Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

Протокол № 01 внеочередного общего собрания собственников помещений расположенном по адресу: ул. Дыбовского, д. № 8/8

ПРОТОКОЛ № 01

внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8 проведенного в форме очно-заочного голосования.

04.02.2024

Дата протокола — 04 февраля 2024 г.

Регистрационный номер протокола — 01.

Адрес многоквартирного дома: Иркутская область, Иркутский район, г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/8.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 18 декабря 2023 г. в 19.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 19.12.2023 г. по 31.01.2024 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.01.2024 г. 18.00 часов (время Иркутское)

Место проведения общего собрания: очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:

Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/3, технический участок № 2.

Инициатор общего собрания — собственник ½ доли в кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8.

Председатель общего собрания – собственник ½ доли в кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8

Секретарь общего собрания – собственник кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8.

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель внеочередного общего собрания собственник ½ доли в кв. №  и секретарь внеочередного общего собрания собственник кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8.

Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4728,5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2661,87 кв.м., обладающие в совокупности 2661,87 голосов, что составляет 56,29 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Сведения об общей площади жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме составляет — 4728,5. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2024 год.

5. Утверждение тарифа по статье «Текущий ремонт».

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7. Утверждение тарифов на управление многоквартирным домом и содержание общего имущества собственников помещений.

8. Включение в состав общего имущества МКД детские и спортивные площадки, находящиеся на придомовой территории ЖК «Новый город-7».

9. Увеличение стоимости услуги «Техническое обслуживание домофонной системы ограничения доступа».

10. Отказ от услуг домофонной компании ООО «Ваш домофон» и расторжение договора об оказании услуг по техническому обслуживанию домофонной системы ограничения доступа.

11. Выбор Совета МКД.

12. Выбор председателя МКД.

13. Наделение полномочиями Совета дома.

14. Об определении размера расходов собственников, на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

15. Установка 4-х камер видеонаблюдения в доме и фасаде МКД.

16. Решение вопроса финансирования установки видеонаблюдения.

17. Принятие решения об использовании системы ГИС ЖКХ и иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования.

18. Принятие решения об определении лица, которое от имени собственников помещений МКД уполномочены на использование системы ГИС ЖКХ или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования.

19. Принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в МКД, решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование.

20. Принятие решения о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ или иных информационных систем.

21. Решение о выборе способа направления собственнику помещения сообщения о проведении общего собрания собственников помещений МКД.

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя внеочередного общего собрания.

Председатель: собственник ½ доли в кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2575,67

96,76

54,47

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

86,20

3,24

1,82

Решили: Избрать председателем внеочередного общего собрания собственника ½ доли в кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря внеочередного общего собрания.

Секретарь: собственник кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2532,77

95,15

53,56

«против»

42,90

1,61

0,91

«воздержались»

86,20

3,24

1,82

Решили: Избрать секретарем внеочередного общего собрания собственника кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8.

3. Выбор счетной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии внеочередного общего собрания. Председателем внеочередного общего собрания, предложено поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола внеочередного общего собрания председателю и секретарю внеочередного общего собрания.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2633,40

98,93

55,69

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

28,47

1,07

0,60


Решили: Избрать в состав счетной комиссии председателя внеочередного общего собрания собственника ½ доли в кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8 и секретаря внеочередного общего собрания собственников собственника кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола внеочередного общего собрания председателю и секретарю внеочередного общего собрания собственников.

4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2024 год.

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников, собственником ½ доли в кв. № , предложено утвердить план работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2024 г. (Приложение № 2).

1). Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2591,57

97,36

54,80

«против»

70,30

2,64

1,49

«воздержались»

0,00

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования в случае необходимости.

2). Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2633,34

98,93

55,69

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

28,53

1,07

0,60

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС в случае необходимости.

3). Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2604,80

97,86

55,09

«против»

28,54

1,07

0,60

«воздержались»

28,53

1,07

0,60

Решили: Провести ремонт системы отопления в рамках подготовки к отопительному сезону.

4). Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2661,87

100

56,29

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования по необходимости.

5.) Ремонт системы АПС и системы противодымной вентиляции (по необходимости).

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2633,33

98,93

55,69

«против»

28,54

1,07

0,60

«воздержались»

0,00

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт системы АПС и системы противодымной вентиляции в случае необходимости.

6). Косметический ремонт подъезда.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2591,57

97,36

54,80

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

70,30

2,64

1,49

Решили: Провести ремонт подъезда.

7). Косметический ремонт фасада.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2333,67

87,67

49,35

«против»

241,70

9,08

5,11

«воздержались»

86,50

3,25

1,83

Решили: Провести косметический ремонт фасада.

5. Утверждение тарифа по статье «Текущий ремонт».

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников, собственником ½ доли в кв. № , предложено утвердить тариф ООО УКМ «Новый город» по статье «Текущий ремонт» в размере5 (пять) рублей 00 копеек на 1м2 жилого и нежилого помещения.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2234,13

83,93

47,25

«против»

313,2

11,77

6,62

«воздержались»

114,54

4,30

2,42

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф по статье «Текущий ремонт» в размере 5 (пять) рублей 00 копеек.

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Председателем общего собрания, собственником ½ доли в кв. № , предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город» с 05.02.2024 г. (Приложение №1)

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2391,70

89,85

50,58

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

270,17

10,15

5,71

Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город» с 05.02.2024 г. (Приложение №1)

7. Утверждение тарифов на управление многоквартирным домом и содержание общего имущества собственников помещений.

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственником ½ доли в кв. № , предложено утвердить тариф ООО УКМ «Новый город» на управление многоквартирным домом и содержание общего имущества собственников помещений в размере:

- 25 (двадцать пять) рублей 09 копеек на 1м2 жилого и нежилого помещения.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1949,80

73,25

41,23

«против»

384,67

14,45

8,14

«воздержались»

327,40

12,30

6,92

Решили: Утвердить предложенный тариф ООО УКМ «Новый город» на управление многоквартирным домом и содержание общего имущества собственников помещений, в размере 25 (двадцать пять) рублей 09 копеек на 1м2 жилого и нежилого помещения.

- 29 (двадцать девять) рублей 46 копеек на 1м2 жилого и нежилого помещения.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

511,60

19,22

10,82

«против»

1752,97

65,85

37,07

«воздержались»

397,30

14,93

8,40

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на управление многоквартирным домом и содержание общего имущества собственников помещений в размере 29 (двадцать девять) рублей 46 копеек на 1м2 жилого и нежилого помещения.

8. Включение в состав общего имущества МКД детские и спортивные площадки, находящиеся на придомовой территории ЖК «Новый город-7».

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников собственником ½ доли в кв. № , предложено включить в состав общего имущества МКД детские и спортивные площадки, находящиеся на придомовой территории ЖК «Новый город-7».

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2038,67

76,59

43,12

«против»

467,40

17,56

9,88

«воздержались»

155,80

5,85

3,29


Решили: Не включать в состав общего имущества МКД детские и спортивные площадки, находящиеся на придомовой территории ЖК «Новый город-7». В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по данному вопросу принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

9. Увеличение стоимости услуги «Техническое обслуживание домофонной системы ограничения доступа».

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников собственником ½ доли в кв. № , предложено утвердить стоимость услуги «Техническое сопровождение домофона» ООО «Ваш домофон» в размере 45 рублей 00 копеек.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1136,72

42,70

24,04

«против»

1110,96

41,74

23,49

«воздержались»

414,19

15,56

8,76

Решили: Не утверждать стоимость услуги «Техническое сопровождение домофона» ООО «Ваш домофон» в размере 45 рублей 00 копеек.

10. Отказ от услуг домофонной компании «Ваш домофон» и расторжение договора об оказании услуг по техническому обслуживанию домофонной системы ограничения доступа.

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников собственником ½ доли в кв. № , предложено отказаться от услуг домофонной компании «Ваш домофон» и расторгнуть договор об оказании услуг по техническому обслуживанию домофонной системы ограничения доступа.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1389,13

52,19

29,38

«против»

729,30

27,40

15,42

«воздержались»

543,44

20,41

11,49

Решили: Не отказываться от услуг домофонной компании «Ваш домофон» и не расторгать договор с компанией ООО «Ваш домофон» на техническое обслуживание домофонной панели. В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по данному вопросу принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

11. Выбор Совета МКД.

Слушали: На голосование поставлен вопрос об избрании в качестве членов Совета МКД:

1) собственника кв. № , в многоквартирном доме № 8/8, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дыбовского.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2489,57

93,53

52,65

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

172,30

6,47

3,64

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8.

2) собственника кв. № , в многоквартирном доме № 8/8, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дыбовского.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2575,67

96,76

54,47

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

86,20

3,24

1,82

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8.

3) собственника кв. № , в многоквартирном доме № 8/8, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дыбовского.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2489,57

93,53

52,65

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

172,30

6,47

3,64

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8.

4) собственника ½ доли в кв. № , в многоквартирном доме № 8/8, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дыбовского.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2575,67

96,76

54,47

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

86,20

3,24

1,82

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника ½ доли в кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8.

5) собственника кв. № , в многоквартирном доме № 8/8, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дыбовского.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2375,40

89,24

50,24

«против»

28,47

1,07

0,60

«воздержались»

258,00

9,69

5,45

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8.

12. Выбор Председателя Совета МКД.

Слушали: На голосование поставлен вопрос об избрании в качестве председателя Совета МКД:

1) собственника кв. № , в многоквартирном доме № 8/8, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дыбовского.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

894,20

33,59

18,90

«против»

1208,90

45,42

25,57

«воздержались»

558,77

20,99

11,82

Решили: Не избирать в качестве председателя Совета МКД собственника кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8.

2) собственника кв. № , в многоквартирном доме № 8/8, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дыбовского.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

765,20

28,75

16,18

«против»

1337,60

50,25

28,29

«воздержались»

559,07

21,00

11,82

Решили: Не избирать в качестве председателя Совета МКД собственника кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8.

3) собственника кв. № , в многоквартирном доме № 8/8, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дыбовского.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

834,60

31,35

17,65

«против»

1182,10

44,41

25,00

«воздержались»

645,17

24,24

13,64

Решили: Не избирать в качестве председателя Совета МКД собственника кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8.

4) собственника ½ доли в кв. № , в многоквартирном доме № 8/8, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дыбовского.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1977,80

74,30

41,82

«против»

327,10

12,29

6,92

«воздержались»

356,97

13,41

7,55

Решили: Избрать в качестве председателя Совета МКД собственника ½ доли в кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8.

5) собственника кв. № , в многоквартирном доме № 8/8, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дыбовского.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

620,30

23,30

13,11

«против»

1408,97

52,93

29,80

«воздержались»

632,60

23,77

13,38

Решили: Не избирать в качестве председателя Совета МКД собственника кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8.

13. Наделение полномочиями Совета МКД.

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников собственником ½ доли в кв. № , предложено наделить Совет МКД следующими полномочиями:

1) Полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах, оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2419,67

90,90

51,17

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

242,20

9,10

5,12

Решили: Наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах, оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом.

2) Полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования).

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2333,17

87,65

49,34

«против»

86,00

3,23

1,82

«воздержались»

242,70

9,12

5,13

Решили: Не наделять Совет МКД полномочиями на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования). В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по данному вопросу принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

3) Полномочия на принятие решений об определении размера оплаты за использование общего имущества собственников помещений в МКД.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2191,85

82,34

46,35

«против»

287,17

10,79

6,07

«воздержались»

182,85

6,87

3,87

Решили: Не наделять Совет МКД полномочиями на принятие решений об определении размера оплаты за использование общего имущества собственников помещений в МКД. В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по данному вопросу принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

4) Определить лицом, уполномоченным на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД, а также о размере вознаграждения такого лица, управляющую организацию ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2261,65

84,97

47,82

«против»

172,50

6,48

3,65

«воздержались»

227,72

8,55

4,82

Решили: Не определять управляющую организацию ООО УКМ «Новый город» лицом, уполномоченным на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД, а также о размере вознаграждения такого лица. В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по данному вопросу принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

5) Полномочия на принятие решений об использовании денежных средств, полученных по договорам об использовании общего имущества собственников в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования).

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2419,57

90,90

51,17

«против»

86,00

3,23

1,81

«воздержались»

156,30

5,87

3,31

Решили: Не наделять Совет МКД полномочиями на принятие решений об использовании денежных средств, полученных по договорам об использовании общего имущества собственников в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования). В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по данному вопросу принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

6) Полномочия на принятие решений по доначислению на каждый лицевой счет (при необходимости), в случае отсутствия средств на статье «Текущий ремонт».

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1485,57

55,81

31,41

«против»

426,87

16,04

9,03

«воздержались»

749,43

28,15

15,85

Решили: Не наделять Совет МКД полномочиями на принятие решений по доначислению на каждый лицевой счет (при необходимости), в случае отсутствия средств на статье «Текущий ремонт». В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по данному вопросу принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

14. Определение размера расходов собственников на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме:

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников, собственником ½ доли в кв. № , предложено определить размер расходов собственников на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме:

- Исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ)

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2247,17

84,42

47,52

«против»

258,10

9,70

5,46

«воздержались»

156,60

5,88

3,31

Решили: Определить размер расходов собственников на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ);

- Исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов по показаниям установленных общедомовых приборов учета за предыдущий год, с последующей корректировкой по показаниям общедомовых приборов учета (ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ).

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1113,10

41,82

23,54

«против»

1392,17

52,30

29,44

«воздержались»

156,60

5,88

3,31

Решили: Не определять размер расходов собственников на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов по показаниям установленных общедомовых приборов учета за предыдущий год, с последующей корректировкой по показаниям общедомовых приборов учета (ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ).

15. Установка камер видеонаблюдения в доме и на фасаде МКД в кол-ве 4 (четырех)штук.

Слушали: На голосование поставлен вопрос об установке камер видеонаблюдения в кол-ве 4(четырех) штук в доме и на фасаде МКД.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2310,25

86,79

48,85

«против»

70,30

2,64

1,49

«воздержались»

281,32

10,57

5,95

Решили: Установить камеры видеонаблюдения в доме и на фасаде МКД в кол-ве 4 (четырех) штук.

16. Решение вопроса финансирования установки видеонаблюдения.

Слушали: На голосование поставлен вопрос об источнике финансирования установки камер видеонаблюдения:

а) Определить источник финансирования установки видеонаблюдения со статьи "Текущий ремонт".

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2091,65

78,58

44,23

«против»

288,90

10,85

6,11

«воздержались»

281,32

10,57

5,95

Решили: Определить источник финансирования установки видеонаблюдения со статьи "Текущий ремонт".

б) Определить источник финансирования установки видеонаблюдения путем доначисления на каждый лицевой счет жилого и нежилого помещения.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

902,35

33,90

19,08

«против»

1037,80

38,99

21,95

«воздержались»

721,72

27,11

15,26

Решили: Не определять источник финансирования установки видеонаблюдения путем доначисления на каждый лицевой счет жилого и нежилого помещения.

17. Принятие решения об использовании системы ГИС ЖКХ и иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о принятии решения об использовании системы ГИС ЖКХ при проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2295,67

86,24

48,54

«против»

70,30

2,64

1,49

«воздержались»

295,90

11,12

6,26

Решили: Использовать систему ГИС ЖКХ и иные информационные системы при проведении общего собрания собственников помещения МКД, в форме заочного голосования.

18. Принятие решения об определении лица, которое от имени собственников помещений МКД уполномочены на использование системы ГИС ЖКХ или иные информационные системы при проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования.

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников собственником ½ доли в кв. № , предложено определить лицо, которое от имени собственников помещений МКД уполномочено на использование системы ГИС ЖКХ или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования управляющую компанию ООО УКМ «Новый город» (ОГРН 1103850026136) и собственника ½ доли в кв. № .

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2505,57

94,13

52,99

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

156,30

5,87

3,30

Решили: Определить Администраторами общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченными на использование системы ГИС ЖКХ или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования управляющую компанию ООО УКМ «Новый город» (ОГРН 1103850026136) и собственника ½ доли в кв. № 

19. Принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в МКД, решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о принятии решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в МКД, решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2521,47

94,73

53,32

«против»

70,30

2,64

1,49

«воздержались»

70,10

2,63

1,48

Решили: Установить порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, в целях размещения их в информационной системе ГИС ЖКХ путем передачи/направления

- по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. № 167/9, центральный офис ООО УКМ «Новый город» в рабочее время (отдел по работе с населением);

- в ящик для сбора показаний приборов учета, который находится в подъезде дома на первом этаже;

- на технический участок ООО УКМ «Новый город», в рабочие дни с 08.00 до 17.00 ч, обед с 12.00 до 13.00ч., находящийся по адресу г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/3.

- г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/8, кв. 22.

20. Принятие решения о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ или иных информационных систем.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о принятии решения об определении продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ не менее 7 (Семи) дней и не более 60 (Шестидесяти) дней с даты и времени начала собрания.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2521,47

94,73

53,32

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

140,40

5,27

2,97

Решили: Определить продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ не менее 7 (Семи) дней и не более 60 (Шестидесяти) дней с даты и времени начала собрания.

21. Решение о выборе способа направления собственнику помещения сообщения о проведении общего собрания собственников помещений МКД.

Слушали: На голосование поставлен вопрос об определении способа направления собственнику помещения сообщения о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома путем размещения в ячейке информационного стенда, расположенного на первом этаже дома.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2521,47

94,73

53,32

«против»

70,30

2,64

1,49

«воздержались»

70,10

2,63

1,48

Решили: Определить способ направления собственнику помещения сообщения о проведении общего собрания собственников помещений МКД путем размещения в ячейке информационного стенда, расположенного на первом этаже дома.

Приложения к настоящему Протоколу:

  1. . Информационное сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников — на 1 (одном) листе;

  2. . Реестр собственников помещений в многоквартирном доме — на 1(одном) листе;

  3. . Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме — на 6 (шести) листах;

  4. . Решения собственников помещений по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования — на 126 (ста двадцати шести) листах;

5. Результаты голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников помещений – на 3 (трех) листах;

6. План работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений (Приложение № 2) – на 1 (одном) листе;

7. Проект договора управления многоквартирным домом (Приложение №1) к Протоколу № 01 общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/8, проведенного в форме очно-заочного голосования на 6 (шести) листах;

Председатель собрания

/ ______________________ /

Секретарь собрания / _______________________/



Возврат к списку