Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

Протокол № 01 внеочередного общего собрания собственников помещений расположенном по адресу: Лермонтова, д. № 343/1

ПРОТОКОЛ № 01

Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/1,

проведенного в форме очно-заочного голосования.

11.01.2024

Дата протокола – 11.01.2024 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/1.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очная часть голосования проводилась: 02.11.2023 г. в 18:00 часов (время Иркутское).

- заочная часть голосования проводилась: в период с 03.11.2023 г. по 10.01.2024 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 10.01.2024 г. 18:00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня внеочередного общего собрания проводилось по адресу:

г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343, технический участок № .

Инициатор общего собрания – собственник кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/1.

Информационное сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/1 прилагается.

Председатель общего собрания – собственник кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/1.

Секретарь общего собрания – собственник кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/1.

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель внеочередного общего собрания собственников собственник кв. №  и секретарь общего собрания собственников собственник кв. № .

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме 7773,20. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 4527,45 кв.м., обладающие в совокупности 4527,45 голосов, что составляет 58,24 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 7773,20 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.


Повестка дня общего собрания собственников:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счётной комиссии.

4. Утверждение тарифов на управление многоквартирным домом и содержание общего имущества собственников помещений.

5.Утверждение тарифа по статье «Текущий ремонт».

6.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2024 г.

7.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

8.Утверждение порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. Разовое доначисление производить в феврале месяце следующего года.

9. Об определении размера расходов собственников, на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме:

а) Исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ).

б) Исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов по показаниям установленных общедомовых приборов учета за предыдущий год, с последующей корректировкой по показаниям общедомовых приборов учета (ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ).

10.Включение в состав общего имущества МКД сети наружного освещения, находящиеся на придомовой территории ЖК «Атмосфера».

11.Начисления за потребленную электроэнергию наружного освещения производить, согласно показаниям прибора учета, пропорционально площади жилого и нежилого помещения МКД, находящихся в ЖК «Атмосфера».

12.Включение в состав общего имущества МКД детские и спортивные площадки, находящиеся на придомовой территории ЖК «Атмосфера».

13.Выбор источника финансирования на содержание и обслуживание подъемных платформ.

14. Установка шлагбаумов на въезде в ЖК «Атмосфера».

15. Выбор Совета МКД.

16. Выбор председателя Совета МКД.

17. Наделение полномочиями Совет МКД.

18.Принятие решения об использовании системы ГИС ЖКХ и иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования.

19. Принятие решения об определении лица, которое от имени собственников помещений МКД уполномочено на использование системы ГИС ЖКХ или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования.

20. Принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в МКД, решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки для общего собрания собственников помещения в МКД в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ или иных информационных систем.

21. Решение о выборе способа направления собственнику помещения сообщения о проведении общего собрания собственников помещений МКД.


1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя внеочередного общего собрания собственников. По предложению инициатора внеочередного общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.

Председатель: собственник кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/1.

Голосовали:


м2

% от общего числа голосов собственников

% от принявших участие в собрании

«за»

4227,05

93,36

54,38

«против»

55,20

1,22

0,71

«воздержались»

245,20

5,42

3,15


Решили: Избрать председателем внеочередного общего собрания собственников собственника кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343/1.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря внеочередного общего собрания собственников. По предложению инициатора внеочередного общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.

Секретарь: собственник кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/1.

Голосовали:


м2

% от общего числа голосов собственников

% от принявших участие в собрании

«за»

4227,05

93,36

54,38

«против»

55,20

1,22

0,71

«воздержались»

245,20

5,42

3,15


Решили: Избрать секретарем внеочередного общего собрания собственников собственника кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/1.

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии внеочередного общего собрания собственников. По предложению инициатора внеочередного общего собрания собственников предложены следующие кандидатуры счётной комиссии:

Председатель внеочередного общего собрания собственников собственник кв. №  и секретарь внеочередного общего собрания собственника кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/1.

Голосовали:


м2

% от общего числа голосов собственников

% от принявших участие в собрании

«за»

4302,45

95,03

55,35

«против»

55,20

1,22

0,71

«воздержались»

169,80

3,75

2,18


Решили: Избрать в состав счетной комиссии председателя внеочередного общего собрания собственников собственника кв. №  и секретаря внеочередного общего собрания собственника кв. № . Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола внеочередного общего собрания собственников председателю и секретарю внеочередного общего собрания собственников.

4. Утверждение тарифа на управление многоквартирным домом и содержание общего имущества собственников помещений.

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников собственником кв. № , предложено утвердить тариф ООО УКМ «Новый город» в размере: 28 (двадцать восемь) рублей 59 копеек.

Голосовали:


м2

% от общего числа голосов собственников

% от принявших участие в собрании

«за»

2044,60

45,16

26,30

«против»

1392,35

30,75

17,91

«воздержались»

1090,50

24,09

14,03


Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на управление многоквартирным домом и содержание общего имущества собственников помещений.

5. Утверждение тарифа по статье «Текущий ремонт».

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников собственником кв. № , предложено утвердить тариф по статье «Текущий ремонт»:

а) в размере 3 (три) рубля 50 копеек.


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

3214,35

71,00

41,34

«против»

752,90

16,63

9,69

«воздержались»

560,20

12,37

7,21


Решили: Утвердить тариф по статье «Текущий ремонт» в размере 3 (три) рубля 50 копеек с кв.м2.

б) в размере 4 (четыре) рубля 00 копеек.


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

931,40

20,57

11,98

«против»

2646,85

58,46

34,05

«воздержались»

949,20

20,97

12,21


Решили: Не утверждать тариф по статье «Текущий ремонт» в размере 4 (четыре) рубля 00 копеек с кв.м2.

4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2024 г.

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников собственником кв. № , предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2024 г. (Приложение № 1).

1). Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


м2

% от общего числа голосов собственников

% от принявших участие в собрании

«за»

3672,85

81,12

47,24

«против»

487,10

10,76

6,27

«воздержались»

367,50

8,12

4,73

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования в случае необходимости.

2). Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


м2

% от общего числа голосов собственников

% от принявших участие в собрании

«за»

3808,75

84,13

49,00

«против»

528,00

11,66

6,80

«воздержались»

190,50

4,21

2,44

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС в случае необходимости.

3). Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

Голосовали:


м2

% от общего числа голосов собственников

% от принявших участие в собрании

«за»

3954,65

87,35

50,88

«против»

417,10

9,21

5,36

«воздержались»

155,70

3,44

2,00

Решили: Провести ремонт системы отопления в рамках подготовки к отопительному сезону.

4). Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


м2

% от общего числа голосов собственников

% от принявших участие в собрании

«за»

4067,55

89,84

52,33

«против»

345,30

7,63

4,44

«воздержались»

114,60

2,53

1,47


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования в случае необходимости.

5). Ремонт системы АПС и системы противодымной вентиляции (по необходимости).

Голосовали:


м2

% от общего числа голосов собственников

% от принявших участие в собрании

«за»

3874,45

85,58

49,84

«против»

540,80

11,94

6,96

«воздержались»

112,20

2,48

1,44

Решили: Провести ремонт системы АПС и системы противодымной вентиляции (по необходимости).

7. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343/1 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город» (приложение № 2)

Голосовали:


м2

% от общего числа голосов собственников

% от принявших участие в собрании

«за»

1916,00

42,32

24,64

«против»

2118,05

46,78

27,25

«воздержались»

493,40

10,90

6,35

Решили: Не утверждать форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343/1 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город» (приложение № 2).

8.Утверждение порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. Разовое доначисление производить в феврале месяце следующего года.

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников предложено утвердить порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. Разовое доначисление производить в феврале месяце следующего года.

Голосовали:


м2

% от общего числа голосов собственников

% от принявших участие в собрании

«за»

2126,85

46,98

27,36

«против»

1445,30

31,92

18,59

«воздержались»

955,30

21,10

12,29


Решили: Не утверждать порядок оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. Разовое доначисление не производить в феврале месяце следующего года.

9. Об определении размера расходов собственников на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме:

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников, предложено определить размер расходов собственников на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме:

а) Исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ)

Голосовали:


м2

% от общего числа голосов собственников

% от принявших участие в собрании

«за»

3601,45

79,55

46,32

«против»

434,30

9,59

5,59

«воздержались»

491,70

10,86

6,33


Решили: Определить размер расходов собственников на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ).

б) Исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов по показаниям установленных общедомовых приборов учета за предыдущий год, с последующей корректировкой по показаниям общедомовых приборов учета (ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ).

Голосовали:


м2

% от общего числа голосов собственников

% от принявших участие в собрании

«за»

1267,90

28,00

16,31

«против»

2619,10

57,85

33,69

«воздержались»

640,45

14,15

8,24


Решили: Не определять размер расходов собственников на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов по показаниям установленных общедомовых приборов учета за предыдущий год, с последующей корректировкой по показаниям общедомовых приборов учета (ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ).

10. Включение в состав общего имущества МКД сети наружного освещения, находящиеся на придомовой территории ЖК «Атмосфера».

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников, Огневым Андреем Васильевичем, собственником кв. № , предложено включить в состав общего имущества МКД сети наружного освещения, находящиеся на придомовой территории ЖК «Атмосфера».

Голосовали:


м2

% от общего числа голосов собственников

% от принявших участие в собрании

«за»

2234,25

49,35

28,74

«против»

1584,30

34,99

20,38

«воздержались»

708,90

15,66

9,12


Решили: Не включать в состав общего имущества МКД сети наружного освещения, находящиеся на придомовой территории ЖК «Атмосфера».

11. Начисления за потребленную электроэнергию наружного освещения производить, согласно показаниям прибора учета, пропорционально площади жилого и нежилого помещения МКД, находящихся в ЖК «Атмосфера».

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников, собственником кв. № , предложено начисления за потребленную электроэнергию наружного освещения производить, согласно показаниям прибора учета, пропорционально площади жилого и нежилого помещения МКД, находящихся в ЖК «Атмосфера».

Голосовали:


м2

% от общего числа голосов собственников

% от принявших участие в собрании

«за»

2592,90

57,27

33,36

«против»

1260,40

27,84

16,21

«воздержались»

674,15

14,89

8,67


Решили: Не производить начисления за потребленную электроэнергию наружного освещения, согласно показаниям прибора учета, пропорционально площади жилого и нежилого помещения МКД, находящихся в ЖК «Атмосфера».

12. Включение в состав общего имущества МКД детских и спортивных площадок, находящихся на придомовой территории ЖК «Атмосфера».

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников, собственником кв. № , предложено включить в состав общего имущества МКД детские и спортивные площадки, находящиеся на придомовой территории ЖК «Атмосфера».

Голосовали:


м2

% от общего числа голосов собственников

% от принявших участие в собрании

«за»

2254,55

49,80

29,00

«против»

1483,80

32,77

19,09

«воздержались»

789,10

17,43

10,15


Решили: Не включать в состав общего имущества МКД детские и спортивные площадки, находящиеся на придомовой территории ЖК «Атмосфера».

13. Выбрать источник финансирования на содержание и обслуживание подъемных платформ.

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников предложено

передать подъемную платформу № ППИ-38 (приложение № 3) прилегающую к нежилому помещению №  в пользование и обслуживание собственнику нежилого помещения № .

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2720,90

60,10

35,00

«против»

762,80

16,85

9,81

«воздержались»

1043,75

23,05

13,43


Решили: Не передавать подъемную платформу № ППИ-38 (приложение № 3) прилегающую к нежилому помещению №  в пользование и обслуживание собственнику нежилого помещения № .

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников предложено

передать подъемную платформу № ППИ-26 (приложение № 3) прилегающую к нежилым помещениям № ,  в пользование и обслуживание собственникам нежилых помещений № , .

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2561,30

56,57

32,95

«против»

840,50

18,57

10,81

«воздержались»

1125,65

24,86

14,48


Решили: Не передавать подъемную платформу № ППИ-26 (приложение № 3) прилегающую к нежилым помещениям № ,  в пользование и обслуживание собственникам нежилых помещений № , .

Слушали: Председатель внеочередного общего собрания собственников предложено

передать подъемную платформу № ППИ-26 и № ППИ-28 (приложение № 3) в пользование и обслуживание собственникам помещений МКД.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1267,00

27,98

16,30

«против»

2358,00

52,08

30,33

«воздержались»

902,45

19,94

11,61


Решили: Не передавать подъемную платформу № ППИ-26 и ППИ-28 (приложение № 3) в пользование и обслуживание собственникам помещений МКД.

14. Установка шлагбаумов на въезде в ЖК «Атмосфера».

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников предложено установить шлагбаум на въезде/выезде из ЖК «Атмосфера».

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1364,90

30,15

17,56

«против»

2735,65

60,45

35,19

«воздержались»

426,90

9,43

5,49


Решили: Не устанавливать шлагбаум на въезде/выезде из ЖК «Атмосфера».

15. Выбор совета МКД.

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:

1) собственника кв. №  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/1.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

4052,85

89,52

52,14

«против»

94,20

2,08

1,21

«воздержались»

380,40

8,40

4,89


Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. №  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/1.

2) собственника квартиры №  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/1.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

3871,55

85,51

49,81

«против»

184,50

4,08

2,37

«воздержались»

471,40

10,41

6,06


Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника квартиры №  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/1

3) собственника квартиры №  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/1

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

3997,85

88,30

51,43

«против»

55,20

1,22

0,71

«воздержались»

474,40

10,48

6,10


Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника квартиры №  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/1

16. Выбор председателя Совета МКД.

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников было предложено избрать в качестве председателя Совета МКД собственника кв. №  в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/1.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

4039,15

89,21

51,96

«против»

108,30

2,39

1,39

«воздержались»

380,00

8,40

4,89


Решили: Избрать в качестве председателя Совета МКД собственника кв. №  в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/1.

17. О полномочиях Совета МКД.

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников, собственником кв. № , предложено наделить Совет МКД полномочиями:

1) Полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах, оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

3910,75

86,38

50,31

«против»

296,70

6,56

3,82

«воздержались»

319,80

7,06

4,11

Решили: Делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах, оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом.

2) Полномочия по доначислению (при необходимости), в случае отсутствия денежных средств на статье «Текущий ремонт».

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2448,65

54,08

31,50

«против»

1338,60

29,57

17,22

«воздержались»

740,20

16,35

9,52

Решили: В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по данному вопросу принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Не делегировать Совету МКД полномочия по доначислению (при необходимости), в случае отсутствия средств на статье «Текущий ремонт».

3) Наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования).


Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2768,65

61,15

35,62

«против»

1165,40

25,74

14,99

«воздержались»

593,40

13,11

7,63



Решили: В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по данному вопросу принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Не делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования).

4) Наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений об определении размера оплаты за использование общего имущества собственников помещений в МКД.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2759,85

61,15

35,50

«против»

1215,80

25,74

15,64

«воздержались»

551,80

13,11

7,10


Решили: В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по данному вопросу принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Не делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об определении размера оплаты за использование общего имущества собственников помещений в МКД.

5) Лицом, уполномоченным на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД, а также о размере вознаграждения такого лица, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

2308,85

51,00

29,70

«против»

1164,90

25,73

14,99

«воздержались»

1053,70

23,27

13,56


Решили: В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по данному вопросу принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Не определять управляющею компанию ООО УКМ «Новый город» лицом, уполномоченным на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД, а также о размере вознаграждения такого лица.

6) Наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений об использовании денежных средств, полученных по договорам об использовании общего имущества собственников в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования).

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

3040,05

67,15

39,11

«против»

585,00

12,92

7,53

«воздержались»

902,40

19,93

11,60

Решили: В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по данному вопросу принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Не делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании денежных средств, полученных по договорам об использовании общего имущества собственников в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования).

18. Принятие решения об использовании системы и иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о принятии решения об использовании системы и иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

3574,15

78,94

45,98

«против»

260,00

5,74

3,34

«воздержались»

693,30

15,32

8,92

Решили: Использовать, при проведении общего собрания собственников помещения МКД в форме заочного голосования системы.

19. Принятие решения об определении лица, которое от имени собственников помещений МКД уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования

Слушали: На голосование поставлен вопрос о принятии решения об определении лица, которое от имени собственников помещений МКД уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования.


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

3617,35

79,90

46,54

«против»

391,30

8,64

5,03

«воздержались»

518,80

11,46

6,67

Решение: Определить лицо, которое от имени собственников помещений МКД уполномочено на использование системы или иных информационных систем в том числе ГИС ЖКХ, при проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования собственник кв. №  и наделить его правами администратора. Отозвать, с момента принятие настоящего решения, права администратора у иных лиц ранее наделенных.

20. Принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в МКД, решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки для общего собрания собственников помещения в МКД в форме заочного голосования с использованием системы.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о принятии решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в МКД, решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки для общего собрания собственников помещения в МКД в форме заочного голосования с использованием системы.


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

3741,75

82,65

48,14

«против»

166,70

3,68

2,14

«воздержались»

619,00

13,67

7,96

Решение: Осуществлять прием администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников МКД не позднее, чем за 10 календарных дней до момента начала его проведения.

Прием администратором общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343/1 кв., в течение всего периода времени проведения такого голосования. Определить продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ не менее 7 (Семи) дней и не более 60 (Шестидесяти) дней с даты и времени начала собрания.

21. Решение о выборе способа направления собственнику помещения сообщения о проведении общего собрания собственников помещений МКД.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе способа направления собственнику помещения сообщения о проведении общего собрания собственников помещений МКД.


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

4008,75

88,54

51,57

«против»

131,60

2,91

1,69

«воздержались»

387,10

8,55

4,98


Решение: Определить способ направления собственнику помещения сообщения о проведении общего собрания собственников помещений МКД путем размещения в ячейке информационного стенда, расположенного на первом этаже напротив входа в кабины лифта.



Приложения к настоящему Протоколу:

1. Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в МКД на _____ (______________) листе;

2. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, принимающих участие в очной части общего собрания собственников 02.11.2023 г. на _____ (_________________________________) листах;

3. Протокол счетной комиссии об итогах голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников на _____ (__________________) листах;

4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на _______ (____________________________) листах;

5. План работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и дополнительные услуги на 2024 год (Приложение № 1) на ____ (______________________________) листе;

6. Проект договора управления МКД (Приложение №2) на ____ (_____________) листах;

7. Схема расположения подъемников в ЖК «Атмосфера» (Приложение № 3) – на _____ (____________) листе.

8. Решения (бюллетени) собственников помещений на ________ (_____________________ _____________________________________) листах;



Председатель собрания: / ______________________ /

Секретарь собрания: / _____________________/


Возврат к списку