Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

Протокол № 1 внеочередного собрания собственников помещений расположенном по адресу: ул. Карла Либкнехта, д. № 118

Протокол № 1 

Внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

 г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 118, проведенного в форме очно-заочного голосования

13.01.2024

Дата протокола – 13.01.2024 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. № 118.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения внеочередного собрания:

- очная часть голосования проводилась: 13.10.2023 г. в 19:00 часов (время Иркутское).

- заочная часть голосования проводилась: в период с 16.10.2023 г. по 12.01.2024 г., дата до 18:00 ч. (время Иркутское).

Место проведения внеочередного собрания собственников помещений МКД:

- очное обсуждение вопросов повестки внеочередного собрания проводилось по адресу:

г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. № 118, холл 1-го этажа.

Инициатор внеочередного собрания – Совет МКД 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск.

Информационное сообщение о проведении внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. ул. Карла Либкнехта, д. № 118 прилагается.

Председатель внеочередного собрания – собственник кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. № 118.

Секретарь внеочередного собрания – собственник кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. № 118.

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель внеочередного собрания, собственник кв. №  и секретарь внеочередного собрания, собственник кв. № в многоквартирном доме 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск.

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме 2466,3. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на внеочередном собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1689,83 кв.м., обладающие в совокупности 1689,83 голосами, что составляет 68,52 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2466,3 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.


Повестка дня внеочередного собрания собственников:

1. Избрание председателя и секретаря внеочередного собрания. Наделение председателя и секретаря внеочередного собрания собственников полномочиями на подсчёт голосов и оформление результатов голосования на внеочередном собрании.

2. Утверждение отчёта Совета МКД о работе за 2020-2023 г.г.

3. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

4. Наделение Совета МКД полномочиями.

5. Утверждения суммарного тарифа на содержание общего имущества собственников помещений в МКД 118, так и на содержание имущества, находящегося в МКД 116 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск; утверждение тарифа на управление МКД.

6. Утверждение тарифа на текущий ремонт.

7. О внесении изменений в Договор управления МКД 118по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск от 01.04.2016 г. в связи с изменением его цены путём заключения письменного дополнительного соглашения, являющегося после его подписания сторонами неотъемлемой частью настоящего Договора..

8. О внесении изменений в Договор управления в части сроков размещения и по видам выполненных работ/оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений МКД 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск Отчёта о выполнении Договора управления за предыдущий размещаемого на официальном сайте "Исполнителя".

9. Об оборудовании, принадлежащем провайдеру ООО "ЭР-Телеком Холдинг" и установленному при сдаче дома застройщиком.

10. Об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега выше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. Разовое доначисление производить в феврале месяце следующего года..

11. О включении детских и спортивных площадок, находящихся внутридомового пространства ЖК "Новый город-3", в состав общего имущества МКД 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск.

12. Об обслуживании шлагбаумов, находящихся внутридомового пространства ЖК "Новый город-3".

13. О выборе способа направления собственнику помещений извещения о проведении общего собрания собственников помещений МКД.

14. О принятии решения об использовании системы ГИС ЖКХ и иных информационных систем либо путем заполнения решения (решений) бюллетеней при проведении общих собраний собственников помещений МКД при голосовании в заочной форме.

15. Об определении места хранения документов, оформленных при проведении настоящего собрания.


1. Избрание председателя и секретаря внеочередного собрания. Наделение председателя и секретаря внеочередного собрания собственников полномочиями на подсчёт голосов и оформление результатов голосования на внеочередном собрании.

На голосование поставлен вопрос:

- об избрании председателем внеочередного собрания собственника кв. № в многоквартирном доме 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск;

- об избрании секретарем внеочередного собрания собственника кв. № в многоквартирном доме 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск;

- о наделении председателя и секретаря полномочиями на подсчёт голосов и оформление результатов голосования на внеочередном собрании.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1689,83

100

68,52

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

0,00

Большинством голосов собственников помещений МКД в количестве 100% от принявших участие в собрании принято решение:

- избрать председателем внеочередного собрания собственника кв. № в многоквартирном доме 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск;

- избрать секретарем внеочередного собрания собственника кв. № в многоквартирном доме 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск;

- наделить председателя и секретаря полномочиями на подсчёт голосов и оформление результатов голосования на внеочередном собрании.

2. Утверждение Отчёта Совета МКД о работе за 2020-2023 г.г..

Слушали. Председателем внеочередного собрания собственников помещений предложено утвердить отчёт Совета МКД  о работе за 2020-2023 г.г..

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1689,83

100

68,52

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

0,00

Большинством голосов собственников помещений в МКД в количестве 100% от принявших участие в собрании принято решение:

- утвердить отчёт Совета МКД о работе за 2020-2023 г.г. МКД.

3. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

Слушали: Председателем внеочередного собрания собственников помещений предложены следующие кандидатуры:

- избрать в Совет МКД собственника кв. № , собственника кв. и собственника кв. № в многоквартирном доме 118, ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск;

- избрать председателем Совета МКД собственника кв . № в многоквартирном доме 118, ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск. 

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1689,83

100

68,52

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

0,91

Большинством голосов собственников помещений в МКД в количестве 100% от принявших участие в собрании принято решение:

- избрать в Совет МКД собственника кв. № , собственника кв. и собственника кв. № в многоквартирном доме 118, ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск;

- избрать председателем Совета МКД собственника кв . № в многоквартирном доме 118, ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск. 

4. Наделение Совета МКД полномочиями.

Слушали. Председателем внеочередного собрания собственников помещений предложено наделить Совет МКД (членов Совета в полном составе) следующими полномочиями: 

а) по утверждению плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в МКД и принятие по ним решения, исходя из необходимости таких работ.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1689,83

95,0

65,09

«против»

38,42

2,27

1,56

«воздержались»

46,11

2,73

1,87

Большинством голосов собственников помещений в МКД в количестве 95,0% от принявших участие в собрании принято решение:

наделить Совет МКД (членов Совета в полном составе). полномочиями по утверждению плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в МКД и принятия по ним решения, исходя из необходимости таких работ.

б) по подписанию, согласно п 3.4.2. раздела "Исполнитель обязан" Договора управления от 01.04.2016 г. ежемесячных Актов приемки оказанных услуг/выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений МКД 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск, по утверждённой приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26.10.2015 г. № 761/пр форме с указанными количественными показателями/периодичностью и (или) графиком, стоимостью единиц измерения и ценой по ним целью установления их надлежащего качества и полноты в соответствии с их перечнем, раскрытым Приложением № 2к настоящему Договору, а также с цель. установления (определения) сроков (периода) их оказания/выполнения исходя из перечня услуг/работ, отраженного в каждом отчётном периоде.


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1643,72

97,27

66,65

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

46,11

2,73

1,87

Большинством голосов собственников помещений в МКД в количестве 97,27% от принявших участие в собрании принято решение:

наделить Совет МКД (членов Совета в полном составе). полномочиями по подписанию, согласно п. 3.4.2. раздел "Исполнитель обязан" Договора управления от 01.04.2016 г. ежемесячных Актов приемки оказанных услуг/выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений МКД 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск, по утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26.10.2015 г. № 761/пр форме с указанными количественными показателями/периодичностью и (или) графиком, стоимостью единиц измерения и ценой по ним, с целью установления их надлежащего качества и полноты в соответствии с их перечнем, раскрытым Приложением № 2к настоящему Договору, а также с целью установления (определения) сроков (периода) их оказания/выполнения исходя из перечня услуг/работ, отражённого в каждом периоде.

в) по составлению и реализации плана работ по ремонту общего имущества собственников МКД в соответствии с оценкой его состояния на основе Актов осмотра МКД, а также исходя из первоочередности и значимости таких работ. Наличия средств по статье "Текущий ремонт", а также полномочиями по осуществлению приемки таких работ в момент их сдачи "Исполнителем" с подписанием акта приема-передачи

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1605,3

95,0

65,09

«против»

38,42

2,27

1,56

«воздержались»

46,11

2,73

1,87

Большинством голосов собственников помещений в МКД в количестве 95,0% от принявших участие в собрании принято решение:

наделить Совет МКД (членов Совета в полном составе) полномочиями по составлению и реализации плана работ по ремонту общего имущества собственников МКД в соответствии с оценкой его состояния на основе Актов осмотра МКД, а также исходя из первоочередности и значимости таких работ, наличия средств по статье "Текущий ремонт", а также полномочиями по осуществлению приемки таких работ в момент их сдачи "Исполнителем" с подписанием акта приема-передачи.

5. Утверждение суммарного тарифа на содержание общего имущества собственников помещений как в МКД 118, так и на содержание имущества, находящегося в МКД 116 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск; утверждение тарифа на управление МКД.

Слушали. Председателем внеочередного собрания собственников помещений предложено:

а) утвердить предложенный ООО УКМ "Новый город" от 19.05.2023 г. исх. № 1002 суммарный тариф на содержание, управление и текущий ремонт общего имущества собственников помещений МКД 118, так и на содержание имущества, находящегося в МКД 116 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск в размере - 42,05 руб/м2, в т.ч: суммарный тариф на содержание общего имущества - 30,86 руб/м2, управление - 6,19 руб/м2 и текущий ремонт - 5,00 руб/м2.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

165,7

9,81

6,72

«против»

1425,43

84,35

57,8

«воздержались»

98,7

5,84

4,00

Большинством голосов собственников помещений в МКД в количестве 84,35% от принявших участие в собрании принято решение:

Не утверждать суммарный тариф, предложенный ООО УКМ "Новый город" на содержание, управление и текущий ремонт общего имущества собственников помещений МКД 118, так и на содержание имущества, находящегося в МКД 116 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск в размере - 42,05 руб/м2, в т.ч: суммарный тариф на содержание общего имущества - 30,86 руб/м2, управление - 6,19 руб/м2 и текущий ремонт - 5,00 руб/м2.

б) утвердить предложенный ООО УКМ "Новый город" от 26.09.2023 г. исх. № 1837 суммарный тариф на содержание общего имущества собственников помещений МКД 118, так и на содержание имущества, находящегося в МКД 116 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск в размере - 19,86 руб/м2, утвердить тариф на управление МКД - 5,78 руб/м2.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1559,63

92,3

63,24

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

130,2

7,7

5,28

Большинством голосов собственников помещений в МКД в количестве 92,3% от принявших участие в собрании принято решение:

утвердить суммарный тариф, предложенный ООО УКМ "Новый город" на содержание общего имущества собственников помещений МКД 118, так и на содержание имущества, находящегося в МКД 116 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск в размере - 19,86 руб/м2, утвердить тариф на управление МКД - 5,78 руб/м2.

6. Утверждение тарифа на текущий ремонт.

Слушали. Председателем внеочередного собрания собственников помещений предложено:

а) утвердить тариф на текущий ремонт общего имущества собственников помещений МКД 118, так и на ремонт имущества, находящегося в МКД 116 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск, в размере - 5,00 руб/м2

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1506,6

89,16

61,09

«против»

84,53

5,0

3,43

«воздержались»

98,7

5,84

4,00

Большинством голосов собственников помещений в МКД в количестве 89,16% от принявших участие в собрании принято решение:

утвердить тариф на текущий ремонт общего имущества собственников помещений МКД 118, так и на ремонт имущества, находящегося в МКД 116 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск, в размере - 5,00 руб/м2

б) утвердить тариф на текущий ремонт общего имущества собственников помещений МКД 118, так и на ремонт имущества, находящегося в МКД 116 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск, в размере - 6,00 руб/м2

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

218,73

12,94

8,87

«против»

1408,4

83,35

57,11

«воздержались»

62,7

3,71

2,54

Большинством голосов собственников помещений в МКД в количестве 83,35% от принявших участие в собрании принято решение:

не утверждать тариф на текущий ремонт общего имущества собственников помещений МКД 118, так и на ремонт имущества, находящегося в МКД 116 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск, в размере - 6,00 руб/м2

7. О внесении изменений в Договор управления МКД 118по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск от 01.04.2016 г. в связи с изменением его цены путём заключения письменного дополнительного соглашения, являющегося после его подписания сторонами неотъемлемой частью настоящего Договора

Слушали: Председателем внеочередного собрания собственников помещений предложено:

Внести изменения и дополнения в Договор управления МКД 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск от 01.04.2016 г. (в соответствии с порядком изменения условий Договора" в связи с изменением его цены (тарифов) путем заключения письменного дополнительного соглашения, являющегося после его подписания сторонами неотъемлемой частью настоящего Договора и имеющего юридическую силу в п. 5.1 раздела "Цена договора". П 5.1 раздела "Цена договора" изложить в следующей редакции: цена настоящего Договора определяется в размере суммы денежных средств, складывающейся из платы за услуги/работы по управлению МКД; из платы за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений МКД, согласно его составу, определенному Приложением № 1 к настоящему Договору управления, и платы за содержание и ремонт имущества, находящегося с МКД 116 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск; из платы за коммунальные услуги и платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества собственников помещений МКД 118.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1689,83

100

68,52

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

0,00

Большинством голосов собственников помещений в МКД в количестве 100% от принявших участие в собрании принято решение:

П 5.1 раздела "Цена договора" изложить в следующей редакции: цена настоящего Договора определяется в размере суммы денежных средств, складывающейся из платы за услуги/работы по управлению МКД; из платы за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений МКД, согласно его составу, определенному Приложением № 1 к настоящему Договору управления, и платы за содержание и ремонт имущества, находящегося с МКД 116 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск; из платы за коммунальные услуги и платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества собственников помещений МКД 118.

Слушали. Председателем внеочередного собрания собственников помещений предложено:

Внести изменения и дополнения в Договор управления МКД 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск от 01.04.2016 г. (в соответствии с порядком изменения условий Договора" в связи с изменением его цены (тарифов) путем заключения письменного дополнительного соглашения, являющегося после его подписания сторонами неотъемлемой частью настоящего Договора и имеющего юридическую силу в Приложении № 2 к Договору управления от 01.04.2016 г. Приложение № 2 к Договору управления от 01.04.2016 г. изложить (раскрыть) в редакции Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания" с указанием периодичности их оказания/выполнения, что позволит всем собственникам помещений МКД 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск, определиться с видами услуг/работ (раскрытым перечнем), которые оказывает/выполняет или может оказывать/выполнять ООО УКМ "Новый город"

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1689,83

100

68,52

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

0,00

Большинством голосов собственников помещений в МКД в количестве 100% от принявших участие в собрании принято решение:

Приложение № 2 к Договору управления от 01.04.2016 г. изложить (раскрыть) в редакции Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания" с указанием периодичности их оказания/выполнения, что позволит всем собственникам помещений МКД 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск, определиться с видами услуг/работ (раскрытым перечнем), которые оказывает/выполняет или может оказывать/выполнять ООО УКМ "Новый город"

Слушали. Председателем внеочередного собрания собственников помещений предложено:

Внести изменения и дополнения в Договор управления МКД 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск от 01.04.2016 г. (в соответствии с порядком изменения условий Договора" в связи с изменением его цены (тарифов) путем заключения письменного дополнительного соглашения, являющегося после его подписания сторонами неотъемлемой частью настоящего Договора и имеющего юридическую силу в Приложении № 7 к Договору управления от 01.04.2016 г. (п 5.4 раздела 5 "Цена договора"). Приложение № 7 к Договору управления от 01.04.2016 г. (п 5.4 раздела 5 "Цена договора") внести изменения по перечню услуг/работ для содержания общего имущества собственников помещений МКД 118 раскрытому согласно Постановлению Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 и дополнить отдельным разделом перечнем услуг/работ для содержания имущества, находящегося в МКД 116 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск, исходя из суммы утвержденных настоящим собранием тарифов в п. 5 и указанием, в примечании, размеров общих площадей, на основании которые рассчитывались тарифы соответствующих услуг/работ

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1689,83

100

68,52

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

0,00

Большинством голосов собственников помещений в МКД в количестве 100% от принявших участие в собрании принято решение:

Приложение № 7 к Договору управления от 01.04.2016 г. (п 5.4 раздела 5 "Цена договора") внести изменения по перечню услуг/работ для содержания общего имущества собственников помещений МКД 118 раскрытому согласно Постановлению Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 и дополнить отдельным разделом перечнем услуг/работ для содержания имущества, находящегося в МКД 116 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск, исходя из суммы утвержденных настоящим собранием тарифов в п. 5 и указанием, в примечании, размеров общих площадей, на основании которые рассчитывались тарифы соответствующих услуг/работ

Слушали. Председателем внеочередного собрания собственников помещений предложено:

Внести изменения и дополнения в Договор управления МКД 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск от 01.04.2016 г. (в соответствии с порядком изменения условий Договора" в связи с изменением его цены (тарифов) путем заключения письменного дополнительного соглашения, являющегося после его подписания сторонами неотъемлемой частью настоящего Договора и имеющего юридическую силу в п. 4.3 раздела 4 "Порядок внесения и определения платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения" Договора управления дополнить указанием порядка расчета размера платы за коммунальные услуги при отсутствии ОДПУ (общедомовых приборов учета) в МКД 118по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск, для измерения фактических объемов поставок коммунальных ресурсов в МКД 118, в том числе размера платы за коммунальные ресурсы при содержании общего имущества, так как оплата производится на основании фактически принятых ресурсов в соответствии с данными приборов их учета. При условии использования ОДПУ (общедомовых приборов учета), находящихся в МКД 116 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск, определяющих общие объемы потребляемых коммунальных ресурсов на два дома, которые используются при начислении платы за коммунальные услуги отдельно по каждому дому с применением ИПУ, установить распределение объемов КР на СОИ по домам, определяемых по показаниям таких ОДПУ, пропорционально площадям указанных МКД.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1689,83

100

68,52

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

0,00

Большинством голосов собственников помещений в МКД в количестве 100% от принявших участие в собрании принято решение:

п. 4.3 раздела 4 "Порядок внесения и определения платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения" Договора управления дополнить указанием порядка расчета размера платы за коммунальные услуги при отсутствии ОДПУ (общедомовых приборов учета) в МКД 118по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск, для измерения фактических объемов поставок коммунальных ресурсов в МКД 118, в том числе размера платы за коммунальные ресурсы при содержании общего имущества, так как оплата производится на основании фактически принятых ресурсов в соответствии с данными приборов их учета. При условии использования ОДПУ (общедомовых приборов учета), находящихся в МКД 116 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск, определяющих общие объемы потребляемых коммунальных ресурсов на два дома, которые используются при начислении платы за коммунальные услуги отдельно по каждому дому с применением ИПУ, установить распределение объемов КР на СОИ по домам, определяемых по показаниям таких ОДПУ, пропорционально площадям указанных МКД.

8. О внесении изменений в Договор управления в части сроков размещения и по видам выполненных работ/оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений МКД 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск Отчёта о выполнении Договора управления за предыдущий размещаемого на официальном сайте "Исполнителя".

Слушали. Председателем внеочередного собрания собственников помещений предложено:

Внести изменения в Договор управления от 01.04.2016 г. в п. 3.4.9 раздел 3.4 "Исполнитель обязан" в редакции предоставлять собственникам помещений МКД Отчет о выполнении Договора управления МКД 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск за прошлый год, размещаемый на сайте "Исполнителя", ежегодно в течение первого квартала текущего года. Согласно п.п 3) п. 3.4.1 указанного раздела Договора управления утвердить в форме ежегодного Отчета по управлению МКД 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск информацию по выполненным работам/оказанным услугам по содержанию общего имущества и текущему ремонту подробно согласно раскрытому перечню, установленному п. 7 настоящего собрания в Приложении № 7 к Договору управления с указанием их объема/количественного показателя, стоимости, периодичности и (или) графика оказания услуг выполнения работ. В информации о предоставленных коммунальных услугах в строках "общий объем потребления натуральных показателях" в годовом Отчете по управлению МКД указывать фактические объемы коммунальных ресурсов, определенные по ОДПУ, КР на СОИ пропорционально площадям МКД 118 и МКД 116 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1689,83

100

68,52

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

0,00

Большинством голосов собственников помещений в МКД в количестве 100% от принявших участие в собрании принято решение:

п. 3.4.9 раздел 3.4 "Исполнитель обязан" в редакции предоставлять собственникам помещений МКД Отчет о выполнении Договора управления МКД 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск за прошлый год, размещаемый на сайте "Исполнителя", ежегодно в течение первого квартала текущего года. Согласно п.п 3) п. 3.4.1 указанного раздела Договора управления утвердить в форме ежегодного Отчета по управлению МКД 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск информацию по выполненным работам/оказанным услугам по содержанию общего имущества и текущему ремонту подробно согласно раскрытому перечню, установленному п. 7 настоящего собрания в Приложении № 7 к Договору управления с указанием их объема/количественного показателя, стоимости, периодичности и (или) графика оказания услуг выполнения работ. В информации о предоставленных коммунальных услугах в строках "общий объем потребления натуральных показателях" в годовом Отчете по управлению МКД указывать фактические объемы коммунальных ресурсов, определенные по ОДПУ, КР на СОИ пропорционально площадям МКД 118 и МКД 116 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск.

9. Об оборудовании, принадлежащем провайдеру ООО "ЭР-Телеком Холдинг" и установленному при сдаче дома застройщиком.

Слушали. Председателем внеочередного собрания собственников помещений предложено:

наделить Совет МКД полномочиями по решению вопроса с оборудованием, принадлежащем по сообщению ООО УКМ "Новый город" от 16.05.2023 г. исх.№ 971 провайдеру ООО "ЭР-Телеком Холдинг" и расположенному в подвальном помещение МКД 118 ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск, в рамках действующего законодательства РФ.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1689,83

100

68,52

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

0,00

Большинством голосов собственников помещений в МКД в количестве 100% от принявших участие в собрании принято решение:

наделить Совет МКД полномочиями по решению вопроса с оборудованием, принадлежащем по сообщению ООО УКМ "Новый город" от 16.05.2023 г. исх.№ 971 провайдеру ООО "ЭР-Телеком Холдинг" и расположенному в подвальном помещение МКД 118 ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск, в рамках действующего законодательства РФ

10. Об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега выше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. Разовое доначисление производить в феврале месяце следующего года

Слушали. Председателем внеочередного собрания собственников помещений предложено:

а) утвердить предложенный ООО УКМ "Новый город" порядок оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка снега и вывоз снега выше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. Разовое доначисление производить в феврале месяце следующего года.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

264,4

15,65

10,72

«против»

1425,43

84,35

57,8

«воздержались»

0,00

0,00

0,00

Большинством голосов собственников помещений в МКД в количестве 84,35% от принявших участие в собрании принято решение:

не утверждать порядок оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка снега и вывоз снега выше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. Разовое доначисление производить в феврале месяце следующего года.

Слушали. Председателем внеочередного собрания собственников помещений предложено:

б) механизированную уборку снега выполнять в рамках тарифа, заложенного на содержание общего имущества МКД.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1689,83

97,87

67,06

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

36,00

2,13

1,46

Большинством голосов собственников помещений в МКД в количестве 97,87% от принявших участие в собрании принято решение:

механизированную уборку снега выполнять в рамках тарифа, заложенного на содержание общего имущества МКД.

11. О включении детских и спортивных площадок, находящихся внутридомового пространства ЖК "Новый город-3", в состав общего имущества МКД 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск.

Слушали. Председателем внеочередного собрания собственников помещений предложено:

По предложению ООО  УКМ "Новый город", включить детские и спортивные площадки, находящиеся во внутридомовом пространстве ЖК "Новы город-3",в состав общего имущества МКД 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск, с обеспечением их содержания, ремонта и приобретения нового оборудования за счет средств, собранных собственниками помещений МКД 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск, по статье "Текущий ремонт".

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

321,831

19,04

13,05

«против»

1300,5

76,96

52,73

«воздержались»

67,5

4,00

2,74

Большинством голосов собственников помещений в МКД в количестве 76,96% от принявших участие в собрании принято решение:

Не включать детские и спортивные площадки, находящиеся во внутридомовом пространстве ЖК "Новы город-3",в состав общего имущества МКД 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск, с обеспечением их содержания, ремонта и приобретения нового оборудования за счет средств, собранных собственниками помещений МКД 118 по ул. Карла Либкнехта, г. Иркутск, по статье "Текущий ремонт".

12. Об обслуживании шлагбаумов, находящихся внутридомового пространства ЖК "Новый город-3".

Слушали. Председателем внеочередного собрания собственников помещений предложено:

По предложению ООО  УКМ "Новый город" производить ремонт и ежемесячное обслуживание шлагбаумов находящихся внутридомового пространства ЖК "Новый город-3" за счет средств со статьи "Текущий ремонт".

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

389,23

23,03

15,78

«против»

1300,6

76,97

52,74

«воздержались»

0,00

0,00

0,00

Большинством голосов собственников помещений в МКД в количестве 76,97% от принявших участие в собрании принято решение:

Не производить ремонт и ежемесячное обслуживание шлагбаумов находящихся внутридомового пространства ЖК "Новый город-3" за счет средств со статьи "Текущий ремонт".

13. О выборе способа направления собственнику помещений извещения о проведении общего собрания собственников помещений МКД.

Слушали. Председателем внеочередного собрания собственников помещений предложено:

извещать собственников помещений МКД о проведении общего собрания путем размещения сообщения на информационном стенде на 1-ом этаже МКД.

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1689,83

100

68,52

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

0,00

Большинством голосов собственников помещений в МКД в количестве 100% от принявших участие в собрании принято решение:

извещать собственников помещений МКД о проведении общего собрания путем размещения сообщения на информационном стенде на 1-ом этаже МКД.

14. О принятии решения об использовании системы ГИС ЖКХ и иных информационных систем либо путем заполнения решения (решений) бюллетеней при проведении общих собраний собственников помещений МКД при голосовании в заочной форме.

Слушали. Председателем внеочередного собрания собственников помещений предложено:

При принятии решений при голосовании в заочной форме использовать бюллетени с дальнейшим их предоставлением инициатору собрания

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1627,23

96,3

65,98

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

62,6

3,7

2,54

Большинством голосов собственников помещений в МКД в количестве 96,3% от принявших участие в собрании принято решение:

При принятии решений при голосовании в заочной форме использовать бюллетени с дальнейшим их предоставлением инициатору собрания

15. Об определении места хранения документов, оформленных при проведении настоящего собрания.

Слушали. Председателем внеочередного собрания собственников помещений предложено:

Определить местом хранения документов, оформленных при проведении настоящего собрания, ООО УКМ "Новый город" по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/9. Дополнительное письменное соглашение, оформленное с условиями п.п 7 и 8 настоящего собрания, вместе с Приложениями к нему, в связи с изменением цены действующего Договора управления от 01.04.2016 и утвержденными настоящим собранием тарифами, получает юридическую силу после его подписания обеими сторонами, по одному экземпляра которого также хранится в помещении офиса ООО УКМ "Новый город".

Голосовали:


м2

% от принявших участие в собрании

% от общего числа голосов собственников

«за»

1689,83

100

68,52

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

0,00

Большинством голосов собственников помещений в МКД в количестве 100% от принявших участие в собрании принято решение:

Определить местом хранения документов, оформленных при проведении настоящего собрания, ООО УКМ "Новый город" по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/9. Дополнительное письменное соглашение, оформленное с условиями п.п 7 и 8 настоящего собрания, вместе с Приложениями к нему, в связи с изменением цены действующего Договора управления от 01.04.2016 и утвержденными настоящим собранием тарифами, получает юридическую силу после его подписания обеими сторонами, по одному экземпляра которого также хранится в помещении офиса ООО УКМ "Новый город".


Приложения к настоящему Протоколу:

1. Информационное сообщение о проведении внеочередного собрания собственников помещений  МКД 118 по ул. карла Либкнехта, г. Иркутск на 1 (одном) листе;

2. Листы регистрации собственников помещений МКД 118 по ул. карла Либкнехта, г. Иркутск, принимавших участие в очной части внеочередного собрания собственников 13.10.2023 г. на 3-х (трёх) листах;

3. Реестр собственников помещений в МКД 118 по ул. карла Либкнехта, г. Иркутск на 2 (двух) листах;

4. Решения (бюллетени) собственников помещений МКД 118 по ул. карла Либкнехта, г. Иркутск на 66 (шестидесяти шести) листах;

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования по вопросам повестки внеочередного собрания собственников помещений в МКД 118 по ул. карла Либкнехта, г. Иркутск на 13 (тринадцати) листах;

6. Проект дополнительного соглашения к действующему Договору управления МКД 118 по ул. карла Либкнехта, г. Иркутск от 01.04.2016 г. на 2-х (двух) листах.

Председатель собрания: / ______________________ /

Секретарь собрания: / _____________________/


Возврат к списку