Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

Протокол № 01 внеочередного общего собрания собственников помещений расположенном по адресу: Рабочего Штаба, д. № 3/1

ПРОТОКОЛ № 01

Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. № 3/1, проведенного в форме очно-заочного голосования.

01.01.2024

Дата протокола – 01.01.2024 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. № 3/1.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очная часть голосования проводилась: 26.11.2023 г. в 19:00 часов (время Иркутское).

- заочная часть голосования проводилась: в период с 27.11.2023 г. по 31.12.2023 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.12.2023 г. 18:00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня внеочередного общего собрания собственников проводилось по адресу:

г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. № 3/1(возле подъезда).

Инициатор внеочередного общего собрания –собственник кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. № 3/1.

Информационное сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. № 3/1 прилагается.

Председатель внеочередного общего собрания – собственник кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. № 3/1.

Секретарь внеочередного общего собрания – собственник гаражного бокса. №  (цокольный этаж), в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. № 3/1.

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель внеочередного общего собрания собственников собственник кв. №  и секретарь внеочередного общего собрания собственников собственник гаражного бокса. № (цокольный этаж).

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4311,8. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2208,5 кв. м., обладающие в совокупности 2208,5 голосов, что составляет 51,22 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4311,8 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания собственников:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счётной комиссии.

4. Индексация вознаграждения председателя Совета МКД.

5. О проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

6. Наделение Совета МКД полномочиями на утверждение перечня работ, необходимых для проведения капитального ремонта.

7. Точечный ремонт асфальтового покрытия на территории ЖК «Светлый».


1. Выбор председателя собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя внеочередного общего собрания собственников. По предложению инициатора внеочередного общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.

Председатель: собственник кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. № 3/1.

Голосовали:


м2

% от общего числа голосов собственников

% от принявших участие в собрании

«за»

2208,5

51,22

100

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

0,00

Решили: Избрать председателем внеочередного общего собрания собственников собственника кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. № 3/1.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря внеочередного общего собрания собственников. По предложению председателя внеочередного общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.

Секретарь: собственник гаражного бокса №  (цокольный этаж), в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. № 3/1.

Голосовали:


м2

% от общего числа голосов собственников

% от принявших участие в собрании

«за»

2208,5

51,22

100

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

0,00


Решили: Избрать секретарем внеочередного общего собрания собственников собственника гаражного бокса №  (цокольный этаж), в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. № 3/1.

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии внеочередного общего собрания собственников. По предложению председателя внеочередного общего собрания собственников предложены следующие кандидатуры счётной комиссии:

Председатель внеочередного общего собрания собственников собственник кв. №  и секретарь общего собрания собственников собственник гаражного бокса №  (цокольный этаж), в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. № 3/1.

Голосовали:


м2

% от общего числа голосов собственников

% от принявших участие в собрании

«за»

2208,5

51,22

100

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

0,00

Решили: Избрать в состав счетной комиссии председателя внеочередного общего собрания собственников собственника кв. №  и секретаря внеочередного общего собрания собственников собственника гаражного бокса №  (цокольный этаж), в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. № 3/1.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола внеочередного общего собрания собственников председателю и секретарю внеочередного общего собрания собственников.

4. Индексация вознаграждения председателя Совета МКД.

Слушали: В связи с внесением в действующее законодательство изменений, вознаграждение председателя Совета МКД облагается страховыми взносами в общем порядке. Согласно Письма Минфина России от 21.03.2023 года №03-11-11/23715, с суммы вознаграждения необходимо уплачивать страховые взносы (пп.1 п.1 ст.419 и пп.1 п.1 ст.420 НК РФ) и НДФЛ. Страховые взносы оплачивает ООО УКМ «Новый Город» в установленном порядке. Председателем внеочередного общего собрания собственников предложено проиндексировать размер вознаграждения Председателю Совета МКД согласно п. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ. Условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера. Согласно п. 7 ст. 431 НК РФ страховые взносы и НДФЛ осуществлять ООО УКМ «Новый Город» с начисленной суммы вознаграждения. Источником финансирования определить ежемесячные целевые взносы собственников и нанимателей жилых/нежилых помещений (кроме кв. № 11- Председателя Совета МКД) и гаражных боксов, порученные к сбору ООО УКМ «Новый Город».

Голосовали:


м2

% от общего числа голосов собственников

% от принявших участие в собрании

«за»

1683,4

39,04

76,23

«против»

433,6

10,06

19,63

«воздержались»

91,5

2,12

4,14

Решили: Проиндексировать размер вознаграждения председателю Совета МКД на размер страховых взносов и НДФЛ на сумму 0,92 руб./кв.м., до итоговой суммы: 3,92 руб./кв.м. с одного помещения.

5. О проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников предложено провести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, согласно перечня работ, которые финансируются за счет средств фонда капитального ремонта.

Голосовали:


м2

% от общего числа голосов собственников

% от принявших участие в собрании

«за»

2104,0

48,80

95,27

«против»

0,00

0,00

0,00

«воздержались»

104,50

2,42

4,73

Решили: Не проводить капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, согласно перечня работ, которые финансируются за счет средств фонда капитального ремонта. В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по данному вопросу принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

6. Наделение Совета МКД полномочиями на утверждение перечня работ, необходимых для проведения капитального ремонта.

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников предложено наделить Совет МКД полномочиями на утверждение перечня работ, необходимых для проведения капитального ремонта.

Голосовали:


м2

% от общего числа голосов собственников

% от принявших участие в собрании

«за»

2080,5

48,25

94,20

«против»

25,90

0,60

1,17

«воздержались»

102,10

2,37

4,63



Решили: Не наделять Совет МКД полномочиями на утверждение перечня работ, необходимых для проведения капитального ремонта. В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по данному вопросу принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

7. Точечный ремонт асфальтового покрытия на территории ЖК «Светлый».

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников предложено провести точечный ремонт асфальтового покрытия на территории ЖК «Светлый». Оплату работ произвести за счет средств текущего ремонта жилого/нежилого помещения и гаражных боксов (пропорционально площади МКД жилого комплекса).

Голосовали:


м2

% от общего числа голосов собственников

% от принявших участие в собрании

«за»

2096,1

48,61

94,91

«против»

90,80

2,11

4,11

«воздержались»

21,60

0,50

0,98

Решили: Провести точечный ремонт асфальтового покрытия на территории ЖК «Светлый». Оплату работ произвести за счет средств текущего ремонта жилого/не жилого помещения и гаражных боксов (пропорционально площади МКД жилого комплекса).

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Информационное сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД на 1 (одном) листе;

2. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, принимающих участие в очной части внеочередного общего собрания собственников на 7 (семи) листах;

3. Результаты голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников на 1 (одном) листе;

4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 2 (двух) листах;

5. Решения (бюллетени) собственников помещений на 51 (пятидесяти одном) листе.


Председатель собрания


__________________________


Секретарь собрания

__________________________





Возврат к списку