Протокол № 01 внеочередного общего собрания собственников помещений расположенном по адресу: ул. Байкальская, д. № 346/1

ПРОТОКОЛ № 01

внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 346/1 проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола — 4 сентября 2023 г.

Регистрационный номер протокола — 01.

Адрес многоквартирного дома: Иркутская область, Иркутский район, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 346/1.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 7 июня 2023 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 08.06.2023 г. по 31.08.2023 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2023 г. 18.00 часов (время Иркутское)

Место проведения общего собрания: очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:

Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 346, технический участок УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания — собственник кв. № .

Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 5815,8. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1235,1 кв.м., обладающие в совокупности 1235,1 голосов, что составляет 21,24 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Сведения об общей площади жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме составляет — 5815,8.

В связи с отсутствием кворума по всем вопросам повестки дня, внеочередное общее собрание собственников помещений признано несостоявшимся согласно ч. 3 ст. 45 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счётной комиссии.

4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2023 г.

5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

6. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений и управление многоквартирным домом.

7. Утверждение тарифа по статье «Текущий ремонт».

8. Утверждение порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. Разовое доначисление производить в феврале месяце следующего года.

9. Об определении размера расходов собственников, на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме:

а) Исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ);

б) Исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов по показаниям установленных общедомовых приборов учета за предыдущий год, с последующей корректировкой по показаниям общедомовых приборов учета (ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ).

1. Включение в состав общего имущества МКД сети наружного освещения, находящиеся на придомовой территории ЖК «Символ».

2. Начисления за потребленную электроэнергию наружного освещения производить, согласно показаниям прибора учета, пропорционально площади жилого и нежилого помещения МКД, находящихся в ЖК «Символ».

3. Включение в состав общего имущества МКД детских и спортивных площадок, находящихся на придомовой территории ЖК «Символ».

4. Благоустройство площадки для мусорных контейнеров, находящейся у домов, расположенных по адресу: ул. Байкальская, д. 346/1, 346/2, 346/6, 346/7.

5. Выбор членов Совета многоквартирного дома.

6. Выбор председателя Совета многоквартирного дома.

7. О полномочиях Совета МКД.

8. Принятие решения об использовании системы и иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования.

9. Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

10. Определение лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратора общего собрания собственников) с указанием СНИЛС и (или) ОГРН.

11. Порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

12. Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы.

13. Решение о выборе способа направления собственнику помещения сообщения о проведении общего собрания собственников помещений МКД.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. . Информационное сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников — на 1 (одном) листе;

2. . Реестр собственников помещений в многоквартирном доме — на 3 (трех) листах;

3. . Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме — на 10 (десяти) листах;

4. . Решения собственников помещений по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования — на 62 (шестидесяти двух) листах.