Новый город

укм

48-59-83

аварийная
служба
24 часа

задать вопрос

Протокол № 01 внеочередного общего собрания собственников помещений расположенном по адресу: Ямская, д. № 17

ПРОТОКОЛ № 01

Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. № 17,

проведенного в форме очно-заочного голосования.

01.06.2023

Дата протокола – 01.06.2023 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, д. № 17.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очная часть голосования проводилась: 25.04.2023 г. в 18:00 часов (время Иркутское).

- заочная часть голосования проводилась: в период с 26.04.2023 г. по 31.05.2023 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.05.2023 г. 18:00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:

г. Иркутск, ул. Ямская, д. № 9, технический участок № 7.

Инициатор общего собрания – собственник кв. № в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. № 17.

Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. № 17 прилагается.

Председатель общего собрания – собственник кв. № в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. № 17.

Секретарь общего собрания – собственник кв. № в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. № 17.

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель общего собрания собственников собственник кв. № .

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме 3026,5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1860,15 кв.м., обладающие в совокупности 1860,15 голосов, что составляет 61,46 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3026,5 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания собственников:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счётной комиссии.

4. Об определении размера расходов собственников, на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме:

а) Исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ).

б) Исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов по показаниям установленных общедомовых приборов учета за предыдущий год, с последующей корректировкой по показаниям общедомовых приборов учета (ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ)

5. Утверждение тарифа на содержание общего имущества.

6. Утверждение тарифа по статье «Текущий ремонт».

7. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

8. Принятие решения об использовании системы и иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования.

9. Принятие решения об определении лица, которое от имени собственников помещений МКД уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования.

10. Принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в МКД, решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки для общего собрания собственников помещения в МКД в форме заочного голосования с использованием системы.

11. Решение о выборе способа направления собственнику помещения сообщения о проведении общего собрания собственников помещений МКД.

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания собственников. По предложению инициатора общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.

Председатель: собственник кв. № в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. № 17.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1860,15	100,00	61,46
«против»	0,00	0,00	0,00
«воздержались»	,0,00	0,00	0,00

Решили: Избрать председателем общего собрания собственника кв. № в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.№ 17.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания собственников. По предложению инициатора общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.

Секретарь: собственник кв. № в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. № 17.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1820,95	97,89	60,16
«против»	39,20	2,11	1,30
«воздержались»	0,00	0,00	0,00

Решили: Избрать секретарем общего собрания собственников собственника кв. № в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. № 17.

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания собственников. По предложению инициатора общего собрания собственников предложено поручить подведение итогов голосования, оформление результатов председателю и секретарю общего собрания собственников собственнику кв. № в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. № 17.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1860,15	100,00	61,46
«против»	0,00	0,00	0,00
«воздержались»	0,00	0,00	0,00

Решили: Избрать в состав счетной комиссии председателя и секретаря общего собрания собственников собственника кв. № в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 17. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственников председателю и секретарю общего собрания собственников.

4. Об определении размера расходов собственников на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме:

Слушали: Председателем общего собрания собственников, предложено определить размер расходов собственников на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме:

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1791,80	96,33	59,20
«против»	45,75	2,46	1,51
«воздержались»	22,60	1,21	0,75

Решили: Определить размер расходов собственников на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, в многоквартирном доме исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ).

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	582,80	31,33	19,26
«против»	1144,85	61,55	37,83
«воздержались»	132,5	7,12	4,37

Решили: Не определять размер расходов собственников на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, в многоквартирном доме исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов по показаниям установленных общедомовых приборов учета за предыдущий год, с последующей корректировкой по показаниям общедомовых приборов учета (ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ).

5. Утверждение тарифа на содержание общего имущества.

Слушали: Председателем общего собрания собственников предложено утвердить тариф ООО УКМ «Новый город» в размере 18 (восемнадцать) рублей 57 копеек с одного квадратного метра жилого и нежилого помещения, принадлежащего собственнику, на содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 17 с 01.06.2023 г. (Приложение №1).

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1432,25	77,00	47,32
«против»	343,50	18,47	11,35
«воздержались»	84,40	4,53	2,79

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 18 (восемнадцать) рублей 57 копеек, с одного квадратного метра жилого и нежилого помещения, принадлежащего собственнику, на содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 17 с 01.06.2023 г. (Приложение №1).

6. Утверждение тарифа по статье «Текущий ремонт».

Слушали: Председателем общего собрания собственников предложено утвердить тариф по статье «Текущий ремонт» в размере 5 (пять) рублей 00 копеек с одного квадратного метра жилого и нежилого помещения, принадлежащего собственнику многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 17 с 01.06.2023 г. .

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1296,00	69,67	42,82
«против»	564,15	30,33	18,64
«воздержались»	0,00	0,00	0,00

Решили: Утвердить предложенный председателем общего собрания собственников тариф по статье «Текущий ремонт» в размере 5 (пять) рублей 00 копеек с одного квадратного метра жилого и нежилого помещения, принадлежащего собственнику многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 17 с 01.06.2023 г.

7. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Председателем общего собрания собственников, предложено утвердить форму и условия договора на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 17 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город» с 01.06.2023 г. (Приложение №2).

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1245,65	66,97	41,16
«против»	0,00	0,00	0,00
«воздержались»	614,50	33,03	20,30

Решили: Утвердить форму и условия договора на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 17 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город» с 01.06.2023 г. (Приложение №2).

Слушали: На голосование поставлен вопрос о принятии решения об использовании системы ГИС ЖКХ и иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1768,35	95,06	58,43
«против»	0,00	0,00	0,00
«воздержались»	91,80	4,94	3,03

Решили: Использовать, при проведении общего собрания собственников помещения МКД, в форме заочного голосования систему ГИС ЖКХ и иные информационные системы.

Слушали: Председателем общего собрания собственников предложено определить лицо, которое от имени собственников помещений МКД уполномочено на использование системы ГИС ЖКХ или иных информационных систем, при проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования собственника кв. и наделить ее правами администратора.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1790,45	96,25	59,16
«против»	69,70	3,75	2,30
«воздержались»	0,00	0,00	0,00

Решили: Определить лицо, которое от имени собственников помещений МКД уполномочено на использование системы ГИС ЖКХ или иных информационных систем, при проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования собственника кв. № и наделить ее правами администратора.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о принятии решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в МКД, решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки для общего собрания собственников помещения в МКД в форме заочного голосования с использованием системы.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1860,15	100,00	61,46
«против»	0,00	0,00	0,00
«воздержались»	0,00	0,00	0,00

Решили: Осуществлять прием администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников МКД в форме заочного голосования не позднее, чем за 10 календарных дней до момента начала его проведения.

Прием администратором общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 17 кв., в течение всего периода времени проведения такого голосования.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе способа направления собственнику помещения сообщения о проведении общего собрания собственников помещений МКД.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1787,75	96,11	59,07
«против»	0,00	0,00	0,00
«воздержались»	72,40	3,89	2,39

Решили: Определить способ направления собственнику помещения сообщения о проведении общего собрания собственников помещений МКД путем размещения в ячейке информационного стенда, расположенного на первом этаже дома.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Информационное сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД на 1 (одном) листе;

2. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, принимающих участие в очной части общего собрания собственников 25.04.2023 г. на 4 (четырех) листах;

3. Протокол счетной комиссии об итогах голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников на 2 (двух) листах;

4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 3 (трех) листах;

5. Обоснование увеличения тарифа на содержание общего имущества многоквартирного дома (Приложение №1) на 2 (двух) листах;.

6. Проект договора управления МКД (Приложение №2) на 12 (двенадцати) листах;

7. Решения (бюллетени) собственников помещений на 32 (тридцати двух) листах.

Председатель собрания: / ______________________ /

Секретарь собрания: / _____________________/

Возврат к списку