Протокол № 01 внеочередного общего собрания собственников помещений расположенном по адресу: Байкальская, д. № 346/2

ПРОТОКОЛ № 01

Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 346/2, проведенного в форме очно-заочного голосования.

16.05.2023

Дата протокола – 16.05.2023 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 346/2.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очная часть голосования проводилась: 10.04.2023 г. в 18:00 часов (время Иркутское).

- заочная часть голосования проводилась: в период с 11.04.2023 г. по 15.05.2023 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 15.05.2023 г. 18:00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня внеочередного общего собрания собственников проводилось по адресу:

г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 346/2.

Инициатор внеочередного общего собрания – собственник кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 346/2.

Информационное сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 346/2 прилагается.

Председатель внеочередного общего собрания – собственник кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 346/2.

Секретарь внеочередного общего собрания – собственник кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 346/2.

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель внеочередного общего собрания собственников собственник кв. №  и секретарь внеочередного общего собрания собственников собственник кв. № .

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 5739,7. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2988,9 кв.м., обладающие в совокупности 2988,9 голосов, что составляет 52,07 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 5739,7 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания собственников:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счётной комиссии.

4. Изменение Совета МКД.

5. О полномочиях Совета МКД..

6. О благоустройстве площадки для мусорных контейнеров, находящейся у домов, расположенных по адресу: ул. Байкальская, д. 346/1, 346/2, 346/6, 346/7.

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя внеочередного общего собрания собственников. По предложению инициатора внеочередного общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.

Председатель: собственник кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 346/2.

Голосовали:

	м2	% от общего числа голосов собственников	% от принявших участие в собрании
«за»	2988,9	52,07	100
«против»	0,00	0,00	0,00
«воздержались»	0,00	0,00	0,00

Решили: Избрать председателем внеочередного общего собрания собственников собственника кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 346/2.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря внеочередного общего собрания собственников. По предложению инициатора внеочередного общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.

Секретарь: собственник кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 346/2.

Голосовали:

	м2	% от общего числа голосов собственников	% от принявших участие в собрании
«за»	2988,9	52,07	100
«против»	0,00	0,00	0,00
«воздержались»	0,00	0,00	0,00

Решили: Избрать секретарем внеочередного общего собрания собственников собственника кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 346/2.

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии внеочередного общего собрания собственников. По предложению инициатора внеочередного общего собрания собственников предложены следующие кандидатуры счётной комиссии:

Председатель внеочередного общего собрания собственников собственник кв. №  и секретарь общего собрания собственников собственник кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 346/2.

Голосовали:

	м2	% от общего числа голосов собственников	% от принявших участие в собрании
«за»	2988,9	52,07	100
«против»	0,00	0,00	0,00
«воздержались»	0,00	0,00	0,00

Решили: Избрать в состав счетной комиссии председателя внеочередного общего собрания собственников собственника кв. №  и секретаря внеочередного общего собрания собственников собственника кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 346/2. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола внеочередного общего собрания собственников председателю и секретарю внеочередного общего собрания собственников.

4. Изменение Совета МКД.

Слушали: На голосование поставлен вопрос об изменении состава Совета МКД. По предложению председателя внеочередного общего собрания собственников предложено исключить из Совета МКД собственника кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 346/2.

Голосовали:

	м2	% от общего числа голосов собственников	% от принявших участие в собрании
«за»	2988,9	52,07	100
«против»	0,00	0,00	0,00
«воздержались»	0,00	0,00	0,00

Решили: Исключить из Совета МКД собственника кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 346/2.

Слушали: По предложению председателя внеочередного общего собрания собственников предложено избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 346/2.

Голосовали:

	м2	% от общего числа голосов собственников	% от принявших участие в собрании
«за»	2988,9	52,07	100,00
«против»	0,00	0,00	0,00
«воздержались»	0,00	0,00	0,00

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. №  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 346/2.

5. О полномочиях Совета МКД.

Слушали: Председателем общего собрания собственников, собственником кв. № , предложено наделить Совет МКД следующими полномочиями:

1. Полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах, оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом, а также о наделении полномочиями по доначислению при необходимости.

Голосовали:

	м2	% от общего числа голосов собственников	% от принявших участие в собрании
«за»	2951,40	51,42	98,75
«против»	0	0	0
«воздержались»	37,50	0,65	1,25

Решили: Делегировать Совету МКД Полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах, оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом. Не наделять полномочиями по доначислению при необходимости. В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по данному вопросу принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования).

Голосовали:

	м2	% от общего числа голосов собственников	% от принявших участие в собрании
«за»	2869,90	50,00	96,02
«против»	0	0	0
«воздержались»	119,00	2,07	3,98

Решили: Не наделять Совет МКД полномочиями на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования). В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по данному вопросу принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Лицом, уполномоченным на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД, а также о размере вознаграждения такого лица, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

	м2	% от общего числа голосов собственников	% от принявших участие в собрании
«за»	2951,40	51,42	98,75
«против»	0	0	0
«воздержались»	37,50	0,65	1,25

Решили: Не определять управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город» лицом, уполномоченным на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД, а также о размере вознаграждения такого лица. В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по данному вопросу принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений об определении размера оплаты за использование общего имущества собственников помещений в МКД.

Голосовали:

	м2	% от общего числа голосов собственников	% от принявших участие в собрании
«за»	2869,90	50,00	96,02
«против»	81,50	1,42	2,73
«воздержались»	37,50	0,65	1,25

Решили: Не наделять Совет МКД полномочиями на принятие решений об определении размера оплаты за использование общего имущества собственников помещений в МКД. В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по данному вопросу принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений об использовании денежных средств, полученных по договорам об использовании общего имущества собственников в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования).

Голосовали:

	м2	% от общего числа голосов собственников	% от принявших участие в собрании
«за»	2869,90	50,00	96,02
«против»	81,50	1,42	2,73
«воздержались»	37,50	0,65	1,25

Решили: Не наделять Совет МКД полномочиями на принятие решений об использовании денежных средств, полученных по договорам об использовании общего имущества собственников в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования).

6. О благоустройстве площадки для мусорных контейнеров, находящейся у домов, расположенных по адресу: ул. Байкальская, д. 346/1, 346/2, 346/6, 346/7.

Слушали: Председателем внеочередного общего собрания собственников предложено провести благоустройство площадки для мусорных контейнеров, находящейся у домов, расположенных по адресу: ул. Байкальская, д. 346/1, 346/2, 346/6, 346/7.

Голосовали:

	м2	% от общего числа голосов собственников	% от принявших участие в собрании
«за»	2988,9	52,07	100,00
«против»	0	0	0
«воздержались»	0	0	0

Решили: Провести благоустройство площадки для мусорных контейнеров, находящейся у домов, расположенных по адресу: ул. Байкальская, д. 346/1, 346/2, 346/6, 346/7.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в МКД на 1 (одном) листе;

2. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, принимающих участие в очной части общего собрания собственников 10.04.2023г. на 10 (десяти) листах;

3. Результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников на 1 (одном) листе;

4.Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 3 (трех) листах;

5.Решения (бюллетени) собственников помещений на 67 (шестидесяти семи) листах.

Председатель собрания	__________________________
Секретарь собрания	__________________________