Новый город

укм

48-59-83

аварийная
служба
24 часа

задать вопрос

Протокол № 01 внеочередного общего собрания собственников помещений расположенном по адресу: Лермонтова, д. № 343/5

ПРОТОКОЛ № 01

Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/5,
проведенного в форме очно-заочного голосования.

24.04.2023

Дата протокола – 24.04.2023 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/5.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очная часть голосования проводилась: 12.01.2023 г. в 18:00 часов (время Иркутское).

- заочная часть голосования проводилась: в период с 13.01.2023 г. по 23.04.2023 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 23.04.2023 г. 18:00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня внеочередного общего собрания собственников проводилось по адресу:

г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/5, в подъезде на первом этаже.

Инициатор внеочередного общего собрания – собственник кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/5.

Информационное сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/5 прилагается.

Председатель внеочередного общего собрания – собственник кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/5.

Секретарь внеочередного общего собрания – собственник кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/5.

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель внеочередного общего собрания собственников собственник кв. № и секретарь внеочередного общего собрания собственников собственник кв. № .

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 7953,5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 6246,55 кв.м., обладающие в совокупности 6246,55 голосов, что составляет 78,54 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 7953,5 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счётной комиссии.

4. Изменение в Совете МКД.

5. Установка шлагбаума.

6. Закрытие этажей.

7. Заключение договора с ООО «Центр Мониторинга «Сова» с целью предотвращения несанкционированного проникновения, обеспечения сохранности общего имущества собственников и их безопасного проживания.

8. О полномочиях Совета МКД.

9.Выбрать источник финансирования на содержание и обслуживание подъемных платформ.

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя внеочередного общего собрания собственников. По предложению инициатора внеочередного общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.

Председатель: собственник кв. № в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/5.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	6083,95	97,40	76,50
«против»	35,80	0,57	0,45
«воздержались»	126,80	2,03	1,59

Решили: Избрать председателем внеочередного общего собрания собственников собственника кв. № в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/5.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря внеочередного общего собрания собственников. По предложению инициатора внеочередного общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.

Секретарь: собственник кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д № 343/5.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	5957,85	95,38	74,91
«против»	107,30	1,72	1,35
«воздержались»	181,40	2,90	2,28

Решили: Избрать секретарем внеочередного общего собрания собственников собственника кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д № 343/5.

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии внеочередного общего собрания собственников. По предложению инициатора внеочередного общего собрания собственников предложены следующие кандидатуры счётной комиссии:

Председатель внеочередного общего собрания собственников собственник кв. № и секретарь общего собрания собственников собственник кв. № в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/5.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	6081,85	97,36	76,47
«против»	34,70	0,56	0,44
«воздержались»	130,00	2,08	1,63

Решили: Избрать в состав счетной комиссии председателя внеочередного общего собрания собственников собственника кв. № и секретаря внеочередного общего собрания собственников собственника кв. № в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343/5. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола внеочередного общего собрания собственников председателю и секретарю внеочередного общего собрания собственников.

4. Изменение в Совете МКД.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено исключить из Совета МКД собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343/5.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	5534,65	88,60	69,59
«против»	130,10	2,08	1,64
«воздержались»	581,80	9,32	7,31

Решили: Исключить из Совета МКД собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343/5.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343/5.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	5701,45	91,27	71,68
«против»	163,50	2,62	2,06
«воздержались»	381,60	6,11	4,80

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343/5.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	5815,95	93,11	73,12
«против»	108,60	1,74	1,37
«воздержались»	322,00	5,15	4,05

5. Установка шлагбаума.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено установить шлагбаум на въезде/выезде из ЖК «Атмосфера».

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	3714,00	59,46	46,70
«против»	1907,15	30,53	23,98
«воздержались»	625,40	10,01	7,86

Решили: Не устанавливать шлагбаум на въезде/выезде из ЖК «Атмосфера».

6. Закрытие этажей.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено произвести работы по закрытию квартирных холлов на каждом этаже с установкой магнитных замков. Оплату стоимости оборудования и работ произвести путем доначисления в размере 1900 рублей с каждой квартиры.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	3596,10	57,57	45,22
«против»	1668,05	26,70	20,97
«воздержались»	982,40	15,73	12,35

Решили: Не проводить работы по закрытию квартирных холлов на каждом этаже с установкой магнитных замков. Доначисление в размере 1900 рублей с каждой квартиры на оплату стоимости оборудования и работ не производить.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено произвести работы по закрытию квартирных холлов на каждом этаже с установкой магнитных замков с вызывной панелью. Оплату стоимости оборудования и работ произвести путем доначисления в размере 3900 рублей с каждой квартиры.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	2003,70	32,08	25,19
«против»	3112,95	49,83	39,14
«воздержались»	1129,90	18,09	14,21

Решили: Не проводить работы по закрытию квартирных холлов на каждом этаже с установкой магнитных замков с вызывной панелью. Доначисление в размере 3900 рублей с каждой квартиры на оплату стоимости оборудования и работ не производить.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено заключить договор с ООО «Центр Мониторинга «Сова» с целью предотвращения несанкционированного проникновения, обеспечения сохранности общего имущества собственников и их безопасного проживания. Выполнить мероприятия согласно таблицы № 1 и установить тариф с ежемесячной оплатой 339 руб. 00 коп. на каждый лицевой счет жилого помещения.

Таблица № 1

Наименование услуг	Перечень услуг	Стоимость за единицу	Кол-во	Цена
Удаленный консьерж	Вызывная панель со встроенной IP видеокамерой FullHD качества, архив 15 суток, техническое обслуживание, облачный сервис. Диспетчеризация вызывной панели. Контроль входящих с аналитикой распознавания лица.	3500,00	1	3500,00
Реагирование ОВО ВНГ	Реагирование на события происходящие в доме силами вневедомственной охраны войск национальной гвардии.	2500,00	1	2500,00
Облачный сервис видеокамер, принадлежащих дому	архив 15 суток, техническое обслуживание, облачный сервис, вывод видеокамер в единой сети видеонаблюдения дома.	300,00	62	18600,00
Комплект до 18 этажей. Контроль посторонних в подъезде до 18 этажей.	18 шт. - аналогичных видеокамер на каждом этаже на лестнице. Диспетчеризация 18 видеокамер контроля присутствия, архив 15 суток, облачный сервис, реагирование охранными структурами (ЧОП и вызов спец. служб)	8000,00	1	8000,00
Диспетчеризация видеокамер на первом этаже МКД.	Вывод изображения 2-х видеокамер для круглосуточного наблюдения на монитор оператора, реагирование охранными структурами (ЧОП и вызов спец. служб)	1600,00	2	3200,00
Диспетчеризация видеокамер в лифтах.	Вывод изображения видеокамер для круглосуточного наблюдения на монитор оператора, реагирование охранными структурами (ЧОП и вызов спец. служб)	1600,00	2	3200,00
Комиссия управляющей компании	Составляет 20% от суммы арендной платы	20%	1	7800,00
Итого				46800,00

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	5641,95	90,32	70,94
«против»	421,00	6,74	5,29
«воздержались»	183,60	2,94	2,31

Решили: Заключить договор с ООО «Центр Мониторинга «Сова» с целью предотвращения несанкционированного проникновения, обеспечения сохранности общего имущества собственников и их безопасного проживания. Выполнить мероприятия согласно таблицы № 1 и установить тариф с ежемесячной оплатой 339 руб. 00 коп. на каждый лицевой счет жилого помещения.

8. О полномочиях Совета МКД.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено Делегировать Совету МКД следующие полномочия общего собрания на принятие решений:

1) Наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования).

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	5323,10	85,22	66,93
«против»	619,15	9,91	7,78
«воздержались»	304,30	4,87	3,83

Решили: Наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования).

2) Лицом, уполномоченным на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД, а также о размере вознаграждения такого лица, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	5190,90	83,10	65,27
«против»	585,35	9,37	7,36
«воздержались»	472,30	7,53	5,91

Решили: Не уполномочивать на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД, а также о размере вознаграждения такого лица, управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город».

3) Наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений об определении размера оплаты за использование общего имущества собственников помещений в МКД.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	5040,90	80,70	63,38
«против»	673,95	10,79	8,47
«воздержались»	531,70	8,51	6,69

Решили: Не делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об определении размера оплаты за использование общего имущества собственников помещений в МКД.

4) Наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений об использовании денежных средств, полученных по договорам об использовании общего имущества собственников в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования).

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	5139,40	82,28	64,62
«против»	783,45	12,54	9,85
«воздержались»	323,70	5,18	4,07

Решили: Не делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании денежных средств, полученных по договорам об использовании общего имущества собственников в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования).

9. Выбрать источник финансирования на содержание и обслуживание подъемных платформ.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено

передать подъемную платформу № 00491 (приложение № 1) прилегающую к нежилому помещению № в пользование и обслуживание собственнику нежилого помещения № .

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	2455,25	39,31	30,87
«против»	2552,50	40,86	32,09
«воздержались»	1238,80	19,83	15,58

Решили: Не передавать подъемную платформу № 00491 (приложение № 1) прилегающую к нежилому помещению № , в пользование и обслуживание собственнику нежилого помещения № .

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено

передать подъемную платформу № 00490 (приложение № 1) прилегающую к нежилым помещениям № и № в пользование и обслуживание собственникам нежилых помещений № и № .

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	2415,65	38,67	30,38
«против»	2551,80	40,85	32,08
«воздержались»	1279,10	20,48	16,08

Решили: Не передавать подъемную платформу № 00490 (приложение № 1) прилегающую к нежилым помещениям № и № , в пользование и обслуживание собственнику нежилого помещения № и № .

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено

передать подъемную платформу № 00489 (приложение № 1) в пользование и обслуживание собственникам помещений МКД.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	3620,55	57,96	45,52
«против»	1426,70	22,84	17,94
«воздержались»	1199,30	19,20	15,08

Решили: Не передавать подъемную платформу № 00489 (приложение № 1) в пользование и обслуживание собственникам помещений МКД.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в МКД на ______ (____________________________________) листе;

2. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, принимающих участие во внеочередном общем собрании собственников, проводимом в форме очного голосования собственников 12.01.2023 г. на ______________ (_________________________________) листах;

3. Результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников на ______ (_____________________________) листах;

4.Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ____________________ (_________________________________) листах;

5.Решения (бюллетени) собственников помещений на ___________ (_________________________________________) листах.

6.Схема расположения подъёмников ЖК «Атмосфера» (приложение № 1) на __________ листе.

Председатель собрания: / ______________________ /

Секретарь собрания: / _____________________/

Возврат к списку