Новый город

укм

48-59-83

аварийная
служба
24 часа

задать вопрос

Протокол № 01 внеочередного общего собрания собственников помещений расположенном по адресу: Карла Либкнехта, д. № 114

ПРОТОКОЛ № 01

Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. № 114,

проведенного в форме очно-заочного голосования.

13.03.2023

Дата протокола – 13.03.2023 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 114.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очная часть голосования проводилась: 14.06.2022 г. в 19:00 часов (время Иркутское).

- заочная часть голосования проводилась: в период с 15.06.2022 г. по 12.03.2023 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 12.03.2023 г. 18:00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:

г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.

Инициатор общего собрания – собственник кв. № в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 114.

Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 114 прилагается.

Председатель общего собрания – собственник кв. № в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 114.

Секретарь общего собрания – собственник кв. № в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 114.

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель общего собрания собственников собственник кв. № и секретарь общего собрания собственников обственник кв. №

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме 2407,1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1228,40 кв.м, обладающие в совокупности 1228,40 голосов, что составляет 51,03 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2407,1 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания собственников:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счётной комиссии.

4. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

5. О полномочиях Совета МКД.

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7. Утверждение тарифа по статье «Текущий ремонт».

8. Утверждение тарифа на содержание общего имущества.

9. Утверждение порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. Разовое доначисление производить в феврале месяце следующего года.

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания собственников. По предложению инициатора общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.

Председатель: собственник кв. № в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 114.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1228,40	100	51,03
«против»	0,00	0,00	0,00
«воздержались»	0,00	0,00	0,00

Решили: Избрать председателем общего собрания собственников собственника кв. № в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 114.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания собственников. По предложению инициатора общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.

Секретарь: собственник кв. № в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 114.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1228,40	100	51,03
«против»	0,00	0,00	0,00
«воздержались»	0,00	0,00	0,00

Решили: Избрать секретарем общего собрания собственников собственника кв. № в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 114.

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания собственников. По предложению инициатора общего собрания собственников предложены следующие кандидатуры счётной комиссии:

Председатель общего собрания собственников собственник кв. № и секретарь общего собрания собственник кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 114.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1228,40	100	51,03
«против»	0,00	0,00	0,00
«воздержались»	0,00	0,00	0,00

Решили: Избрать в состав счетной комиссии председателя общего собрания собственников собственника кв. № и секретаря общего собрания собственника кв. № . Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственников председателю и секретарю общего собрания собственников.

4. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания собственников было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:

1). собственника кв. № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 114.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1228,40	100	51,03
«против»	0,00	0,00	0,00
«воздержались»	0,00	0,00	0,00

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 114.

2). собственника квартиры № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 114.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1228,40	100	51,03
«против»	0,00	0,00	0,00
«воздержались»	0,00	0,00	0,00

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника квартиры № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 114.

3). собственника кв. № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 114.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1228,40	100	51,03
«против»	0,00	0,00	0,00
«воздержались»	0,00	0,00	0,00

Слушали: Инициатором общего собрания собственников было предложено избрать в качестве председателя Совета МКД собственника квартиры № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 114.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1228,40	100	51,03
«против»	0,00	0,00	0,00
«воздержались»	0,00	0,00	0,00

Решили: Избрать в качестве председателя Совета МКД собственника квартиры № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 114.

5. О полномочиях Совета МКД.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено наделить Совет МКД полномочиями:

1. Полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах, оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом, а также о наделении полномочиями по доначислению при необходимости.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1116,50	90,89	46,38
«против»	44,50	3,62	1,85
«воздержались»	67,40	5,49	2,80

Решили: Делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах, оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом. Не наделять Совет МКД полномочия по доначислению при необходимости.

2. Наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования).

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1139,70	92,78	47,35
«против»	44,50	3,62	1,85
«воздержались»	44,20	3,60	1,84

Решили: В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по данному вопросу принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Не делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования).

3. Лицом, уполномоченным на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД, а также о размере вознаграждения такого лица, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1183,90	96,38	49,18
«против»	44,50	3,62	1,85
«воздержались»	0,00	0,00	0,00

Не уполномачивать на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД, а также о размере вознаграждения такого лица, управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город».

4. Наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений об определении размера оплаты за использование общего имущества собственников помещений в МКД.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1072,30	87,29	44,55
«против»	44,50	3,62	1,85
«воздержались»	111,60	9,08	4,64

Не делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об определении размера оплаты за использование общего имущества собственников помещений в МКД.

5. Наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений об использовании денежных средств, полученных по договорам об использовании общего имущества собственников в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования).

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	972,50	79,17	40,40
«против»	44,50	3,62	1,85
«воздержались»	211,40	17,21	8,78

Не делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании денежных средств, полученных по договорам об использовании общего имущества собственников в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования).

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Инициатором общего собрания собственников предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 114 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город» с 13.03.2023 г. (Приложение № 1)

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1183,90	96,38	49,18
«против»	44,50	3,62	1,85
«воздержались»	0,00	0,00	0,00

Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 114 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город» с 13.03.2023 г. (Приложение №1)

7. Утверждение тарифа по статье «Текущий ремонт».

Слушали: Инициатором общего собрания собственников предложено утвердить тариф по статье «Текущий ремонт» в размере 4 (четыре) рубля 00 копеек на м2.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	941,60	76,65	39,12
«против»	44,50	3,62	1,85
«воздержались»	242,30	19,72	10,07

Решили: Утвердить тариф по статье «Текущий ремонт» в размере 4,00 руб./м2.

8. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений.

а) Слушали: Инициатором общего собрания собственников предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 20,96 руб./м2.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	580,50	47,26	24,12
«против»	361,30	29,41	15,01
«воздержались»	286,60	23,33	11,91

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 20,96 руб./м2.

б) Слушали: Инициатором общего собрания собственников предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,11 руб./м2.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	874,20	71,17	36,32
«против»	44,50	3,62	1,85
«воздержались»	309,70	25,21	12,87

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,11 руб./м2.

Голосовали:

	м²	% от принявших участие в собрании	% от общего числа голосов собственников
«за»	1045,40	85,10	43,43
«против»	0,00	0,00	0,00
«воздержались»	183,00	14,90	7,60

Решили: Утвердить порядок оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированной уборки и вывоза снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. Разовое доначисление производить в феврале месяце следующего года.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в МКД на 1 (одном) листе;

2. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, принимающих участие в очной части общего собрания собственников 14.06.2022 г. на 5 (пяти) листах;

3. Протокол счетной комиссии об итогах голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников на 2 (двух) листах;

4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 2 (двух) листах;

5. Проект договора управления МКД (Приложение №1) на 6 (шести) листах;

6. Решения (бюллетени) собственников помещений на 26 (двадцати шести) листах.

Председатель собрания: / ______________________ /

Секретарь собрания: / _____________________/

Возврат к списку