Новый город

укм

48-59-83

аварийная
служба
24 часа

задать вопрос

Протокол № 01 внеочередного общего собрания собственников по адресу ул. Депутатская, д. 69

ПРОТОКОЛ № 01

Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. № 69,

проведенного в форме очно-заочного голосования.

01.09.2022

ПРОТОКОЛ № 01

Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. № 69,

проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 01.09.2022 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. № 69.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очная часть голосования проводилась: 30.05.2022 г. в 19:00 часов (время Иркутское).

- заочная часть голосования проводилась: в период с 31.05.2022 г. по 31.08.2022 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2022 г. 18:00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:

г. Иркутск, ул. Красноказачья, д. № 74, технический участок № 4.

Инициатор общего собрания – собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. № 69.

Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. № 69 прилагается.

Председатель общего собрания – собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. № 69.

Секретарь общего собрания – собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. № 69.

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель общего собрания собственников собственник кв. и секретарь общего собрания собственников собственник кв.

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме 6913,20. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3975,53 кв.м., обладающие в совокупности 3975,53 голосов, что составляет 57,51 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6913,20 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания собственников:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счётной комиссии.

4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2022 г.

5. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

6. Переход на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями (ООО "Иркутскэнергосбыт», МУП «Водоканал», ООО «Байкальская энергетическая компания»). Определение срока заключения договоров с РСО.

7. Использование помещения мусорокамеры расположенной на уровне -1 этаж и имеющей отдельный вход, для раздельного сбора мусора по фракциям: бумага, пластик, стекло, металл. Поручить ООО УКМ «Новый город» приобрести и разместить в помещении мусорокамеры расположенной на уровне -1 этаж и имеющей отдельный вход, 4-х баков для раздельного сбора мусора по фракциям: бумага, пластик, стекло, металл.

8. Обязать ООО УКМ «Новый город» оставлять оборудование и детали МКД, которые были заменены на новые в распоряжение собственников МКД, в связи с тем, что это собственность МКД.

9. Выбор Совета МКД.

10. Выбор председателя Совета МКД.

11. Об утверждении срока действия Совета МКД.

12. О полномочиях Совета МКД.

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания собственников. По предложению инициатора общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.

Председатель: собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. № 69.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3814,73	95,96
«против»	0,00	0
«воздержались»	160,80	4,04

Решили: Избрать председателем общего собрания собственников собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. № 69.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания собственников. По предложению инициатора общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.

Секретарь: собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. № 69.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3774,03	94,94
«против»	40,70	1,02
«воздержались»	160,80	4,04

Решили: Избрать секретарем общего собрания собственников собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. № 69.

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания собственников. По предложению инициатора общего собрания собственников предложены следующие кандидатуры счётной комиссии:

Председатель общего собрания собственников собственник кв. и секретарь общего собрания собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. № 69.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3814,73	95,96
«против»	40,70	1,02
«воздержались»	120,10	3,02

Решили: Избрать в состав счетной комиссии председателя общего собрания собственников собственника кв. и секретаря общего собрания собственника кв. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственников председателю и секретарю общего собрания собственников.

4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2022 г. (не являющиеся гарантийным случаем).

Слушали: Инициатором общего собрания собственников предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2022 г. (Приложение № 2).

1). Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:

	м²	%
«за»	3757,75	94,53
«против»	40,70	1,02
«воздержались»	177,08	4,45

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования в случае необходимости.

2). Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:

	м²	%
«за»	3757,75	94,53
«против»	152,80	3,84
«воздержались»	64,98	1,63

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС в случае необходимости.

3). Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

Голосовали:

	м²	%
«за»	3757,75	94,53
«против»	152,80	3,84
«воздержались»	64,98	1,63

Решили: Провести ремонт системы отопления в рамках подготовки к отопительному сезону.

4). Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

Голосовали:

	м²	%
«за»	3887,63	97,79
«против»	40,70	1,02
«воздержались»	47,20	1,19

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования в случае необходимости.

5). Косметический ремонт 1 этажа

Голосовали:

	м²	%
«за»	3254,48	81,86
«против»	309,50	7,79
«воздержались»	411,55	10,35

Решили: Провести косметический ремонт 1 этажа.

6). Модернизация системы видеонаблюдения.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2765,08	69,56
«против»	899,40	22,62
«воздержались»	311,05	7,82

Решили: Провести модернизацию системы видеонаблюдения.

7). Замена светильников на светодиодные (с датчиком движения) в квартирных холлах и незадымляемом переходе лестничного марша.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3525,93	88,69
«против»	240,40	6,05
«воздержались»	209,20	5,26

Решили: Заменить светильники на светодиодные (с датчиком движения) в квартирных холлах и незадымляемом переходе лестничного марша.

8). Установка ограждений газонов и площадки ТБО.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2756,35	69,34
«против»	972,50	24,46
«воздержались»	246,68	6,20

Решили: Установить ограждения газонов и площадки ТБО.

9). Установка оградительных столбиков на придомовой территории МКД.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2576,93	64,82
«против»	1130,20	28,43
«воздержались»	268,40	6,75

Решили: Установить оградительные столбики на придомовой территории МКД.

10). Обустройство детской площадки

Голосовали:

	м²	%
«за»	2504,25	63,00
«против»	937,98	23,59
«воздержались»	533,30	13,41

Решили: Провести модернизацию детской площадки.

11). Озеленение придомовой территории.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3242,35	81,56
«против»	378,60	9,52
«воздержались»	354,58	8,92

Решили: Озеленить придомовую территорию. (Посадить деревья на территории МКД).

12). Монтаж пешеходной дорожки

Голосовали:

	м²	%
«за»	2417,35	60,80
«против»	1180,28	29,69
«воздержались»	377,90	9,51

Решили: Провести монтаж пешеходной дорожки, на газоне, примыкающем к нежилому помещению № 121/1 (магазин «Цветы»)

5. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы). Слушали: Инициатором общего собрания собственников предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 28,87 руб./м2.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1231,56	30,98
«против»	2401,57	60,41
«воздержались»	342,40	8,61

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 28,87 руб./м2.

6. Переход на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями.

Слушали: Инициатором общего собрания собственников предложено перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями.

1). Перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией ООО "Иркутскэнергосбыт».

Голосовали:

	м²	%
«за»	2129,17	53,55
«против»	1272,78	32,02
«воздержались»	573,58	14,43

Решили: Перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией ООО "Иркутскэнергосбыт».

2). Перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией МУП «Водоканал».

Голосовали:

	м²	%
«за»	2090,37	52,58
«против»	1311,58	32,99
«воздержались»	573,58	14,43

Решили: Перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией МУП «Водоканал».

3). Перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающией организацией ООО «Байкальская энергетическая компания».

Голосовали:

	м²	%
«за»	2051,57	51,60
«против»	1350,38	33,97
«воздержались»	573,58	14,43

Решили: Перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающией организацией ООО «Байкальская энергетическая компания».

7. Разрешить использовать помещение мусорокамеры, расположенной на уровне -1 этаж и имеющей отдельный вход, для раздельного сбора мусора по фракциям: бумага, пластик, стекло, металл. Поручить ООО УКМ «Новый город» приобрести и разместить в помещении мусорокамеры, расположенной на уровне -1 этажа и имеющей отдельный вход, 4 бака для сбора мусора по фракциям: бумага, пластик, стекло, металл.

Слушали: Инициатором собрания предложено разрешить использовать помещение мусорокамеры, расположенной на уровне -1 этаж и имеющей отдельный вход, для раздельного сбора мусора по фракциям: бумага, пластик, стекло, металл. Поручить ООО УКМ «Новый город» приобрести и разместить в помещении мусорокамеры, расположенной на уровне -1 этажа и имеющей отдельный вход, 4 бака для сбора мусора по фракциям: бумага, пластик, стекло, металл.

	м²	%
«за»	2934,15	73,80
«против»	716,28	18,02
«воздержались»	325,10	8,18

Решили: Разрешить использовать помещение мусорокамеры, расположенной на уровне -1 этаж и имеющей отдельный вход, для раздельного сбора мусора по фракциям: бумага, пластик, стекло, металл. Поручить ООО УКМ «Новый город» приобрести и разместить в помещении мусорокамеры, расположенной на уровне -1 этажа и имеющей отдельный вход, 4 бака для сбора мусора по фракциям: бумага, пластик, стекло, металл.

Слушали: Инициатором собрания предложено обязать ООО УКМ «Новый город» оставлять оборудование и детали МКД, которые были заменены на новые в распоряжение собственников МКД, в связи с тем, что это собственность МКД.

	м²	%
«за»	3541,35	89,08
«против»	40,70	1,02
«воздержались»	393,48	9,90

Решили: Обязать ООО УКМ «Новый город» оставлять оборудование и детали МКД, которые были заменены на новые в распоряжение собственников МКД, в связи с тем, что это собственность МКД.

9. Выбор Совета МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания собственников было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:

1. собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. № 69.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3814,73	95,96
«против»	0,00	0
«воздержались»	160,80	4,04

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. № 69.

2. собственника ½ доли в квартире в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. № 69.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3814,73	95,96
«против»	0,00	0
«воздержались»	160,80	4,04

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника ½ доли в квартире в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. № 69.

3. собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. № 69.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3767,53	94,77
«против»	47,20	1,19
«воздержались»	160,80	4,04

10. Выбор председателя Совета МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания собственников было предложено избрать в качестве председателя Совета МКД собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. № 69.

	м²	%
«за»	3814,73	95,96
«против»	0,00	0
«воздержались»	160,80	4,04

Решили: Избрать в качестве председателя Совета МКД собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. № 69.

11. Об утверждении срока действия Совета МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить срок действия Совета МКД бессрочно, до следующего переизбрания на общем собрании собственников помещений.

	м²	%
«за»	3668,35	92,28
«против»	99,18	2,49
«воздержались»	208,00	5,23

Решили: Утвердить срок действия Совета МКД бессрочно, до следующего переизбрания на общем собрании собственников помещений.

12. О полномочиях Совета МКД.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено наделить Совет МКД полномочиями:

1) Полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах, оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом, а также о наделении полномочиями по доначислению при необходимости.

	м²	%
«за»	3278,95	82,48
«против»	173,48	4,36
«воздержались»	523,10	13,16

Решили: Делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах, оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом. Не делегировать Совету МКД полномочия по доначислению при необходимости.

2) Наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования).

	м²	%
«за»	3108,28	78,19
«против»	237,84	5,98
«воздержались»	629,41	15,83

Решили: Не делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования).

3) Лицом, уполномоченным на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД, а также о размере вознаграждения такого лица, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город».

	м²	%
«за»	2392,15	60,17
«против»	793,84	19,97
«воздержались»	789,54	19,86

Решили: Не уполномачивать на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД, а также о размере вознаграждения такого лица, управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город».

4) Наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений об определении размера оплаты за использование общего имущества собственников помещений в МКД.

	м²	%
«за»	3015,16	75,85
«против»	339,66	8,54
«воздержались»	620,71	15,61

Решили: Не делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об определении размера оплаты за использование общего имущества собственников помещений в МКД.

5) Наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений об использовании денежных средств, полученных по договорам об использовании общего имущества собственников в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования).

	м²	%
«за»	3126,73	78,64
«против»	239,94	6,04
«воздержались»	608,86	15,32

Решили: Не делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании денежных средств, полученных по договорам об использовании общего имущества собственников в МКД (установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение оборудования и прокладка сетей связи интернет провайдеров, аренда общего имущества, установка климатического оборудования).

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в МКД на 1 (одном) листе;

2. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, принимающих участие в очной части общего собрания собственников 30.05.2022 г. на 12 (двенадцати) листах;

3. Протокол счетной комиссии об итогах голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников на 3 (трех) листах;

4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 10 (десяти) листах;

5. План работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и дополнительные услуги на 2022 год (Приложение № 1) на 1 (одном) листе;

6. Решения (бюллетени) собственников помещений на 187 (ста восьмидесяти семи) листах.

Председатель собрания: / ______________________ /

Секретарь собрания: / _____________________/

Возврат к списку