ПРОТОКОЛ №01 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 106
ПРОТОКОЛ № 01
внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 106.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
ПРОТОКОЛ № 01
внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 106.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 4 июля 2022 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 106.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 11.05.2022 г. в 19.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 12.05.2022 г. по 30.06.2022 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 30.06.2022 г. 18.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная,110/1, здание автопарковки (помещение охраны).
Инициатор общего собрания – собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
Секретарь общего собрания – собственник ½ доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель очередного общего собрания собственников собственник кв. и секретарь очередного общего собрания собственников собственник кв.
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6049,1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 4065,60 кв.м., обладающие в совокупности 4065,60 голосов, что составляет 67,21% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6049,1 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии.
4. Утверждение повестки дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2022 г.
6.Утверждение порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. Разовое доначисление производить в феврале следующего года.
7.Утверждение тарифа по статье «Текущий ремонт».
8.Выбор членов Совета дома.
9. Выбор председателя Совета дома.
10.Наделение полномочиями Совета МКД.
11. Принятие решения о выплате вознаграждения председателю Совета МКД согласно п.8.1 ст. 161.1 ЖК РФ. Условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Председатель: собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3665,50 |
90,16 |
|
«против» |
141,10 |
3,47 |
|
«воздержались» |
259 |
6,37 |
Решили: Избрать председателем общего собрания собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Секретарь: собственник ½ доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3571,90 |
87,86 |
|
«против» |
141,10 |
3,47 |
|
«воздержались» |
352,60 |
8,67 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания собственника ½ доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г.Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания собственников. По предложению инициатора общего собрания собственников предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания собственников - собственник ½ доли в кв. и председатель общего собрания собственников - собственник кв.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3723,10 |
91,58 |
|
«против» |
210,60 |
5,18 |
|
«воздержались» |
131,90 |
3,24 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственников председателю общего собрания собственников - собственник кв. и секретарю общего собрания собственников - собственник ½ доли в кв.
4. Утверждение повестки дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3933,70 |
96,76 |
|
«против» |
0 |
0 |
|
«воздержались» |
131,90 |
3,24 |
Решили: Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2022 г. (Приложение №1).
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2022 г.
1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3941,30 |
96,94 |
|
«против» |
0 |
0 |
|
«воздержались» |
124,30 |
3,06 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования в случае необходимости.
2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4028,0 |
99,08 |
|
«против» |
0 |
0 |
|
«воздержались» |
37,60 |
0,92 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС в случае необходимости.
3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3871,80 |
95,23 |
|
«против» |
0 |
0 |
|
«воздержались» |
193,80 |
4,77 |
Решили: Провести ремонт системы отопления в рамках подготовки к отопительному сезону.
4. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3934,40 |
96,77 |
|
«против» |
93,60 |
2,30 |
|
«воздержались» |
37,60 |
0,92 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования в случае необходимости.
5. Косметический ремонт водомерного узла.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3047,20 |
74,95 |
|
«против» |
353,50 |
8,69 |
|
«воздержались» |
664,90 |
16,35 |
Решили: Провести ремонт водомерного узла.
6. Косметический ремонт в электрощитовой.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2954,40 |
72,67 |
|
«против» |
408,10 |
10,04 |
|
«воздержались» |
703,10 |
17,29 |
Решили: Провести ремонт в электрощитовой.
7. Косметический ремонт фасада.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3484,30 |
85,70 |
|
«против» |
101,50 |
2,50 |
|
«воздержались» |
479,80 |
11,80 |
Решили: Провести косметический ремонт фасада.
8. Косметический ремонт тамбура в лифтовом холле на 1 этаже (плитка).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3422,65 |
84,19 |
|
«против» |
351,30 |
8,64 |
|
«воздержались» |
291,65 |
7,17 |
Решили: Провести косметический ремонт в лифтовом холле на 1 этаже.
9. Косметический ремонт лестничного марша незадымляемого перехода (включая тамбур) (со 2 по 16 этаж).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3202,05 |
78,76 |
|
«против» |
470,20 |
11,57 |
|
«воздержались» |
393,35 |
9,67 |
Решили: Провести косметический ремонт лестничного марша незадымляемого перехода (включая тамбур) (со 2 по 16 этаж).
6. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД №106 по ул. Дальневосточная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1522,50 |
37,45 |
|
«против» |
2276,0 |
55,98 |
|
«воздержались» |
267,10 |
6,57 |
Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Не производить оплату стоимости дополнительных работ по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников. Не производить разовое доначисление в феврале месяце следующего года.
7. Утверждение тарифа по статье «Текущий ремонт».
Слушали: По предложению инициатора общего собрания собственников на голосование поставлен вопрос о принятие решения об утверждении тарифа по статье «Текущий ремонт» в размере 5 (пять) рублей 00 копеек/м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2992,10 |
73,60 |
|
«против» |
581,0 |
14,29 |
|
«воздержались» |
492,50 |
12,11 |
Решили: Утвердить тариф по статье «Текущий ремонт» в размере 5 (пять) рублей 00 копеек/м2.
8. Выбор членов Совета многоквартирного дома.
Слушали: Инициатором очередного общего собрания собственников предложено избрать Совет МКД в количестве 3-х человек.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3993,10 |
98,22 |
|
«против» |
0 |
0 |
|
«воздержались» |
72,50 |
1,78 |
Решили: Избрать Совет МКД в количестве 3-х человек.
Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:
1. Собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3665,50 |
90,16 |
|
«против» |
141,10 |
3,47 |
|
«воздержались» |
259,0 |
6,37 |
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. , в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
2. Собственника ½ доли в кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3571,90 |
87,86 |
|
«против» |
141,10 |
3,47 |
|
«воздержались» |
352,60 |
8,67 |
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника ½ доли в кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
3. Собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3620,80 |
89,06 |
|
«против» |
0 |
0 |
|
«воздержались» |
444,80 |
10,94 |
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
9. Выбор председателя Совета многоквартирного дома.
Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено избрать председателем Совета МКД собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3665,50 |
90,16 |
|
«против» |
141,10 |
3,47 |
|
«воздержались» |
259,00 |
6,37 |
Решили: Избрать в качестве Председателя Совета МКД собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
10. О наделении полномочиями Совет МКД.
Слушали: Инициатором очередного общего собрания собственников предложено наделить Совет МКД следующими полномочиями на принятие решений:
- Полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах, оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом, а также о наделении полномочиями по доначислению при необходимости.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3192,20 |
78,52 |
|
«против» |
535,20 |
13,16 |
|
«воздержались» |
338,20 |
8,32 |
Решили: Делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах, оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом, а также о наделении полномочиями по доначислению при необходимости.
- Полномочия на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД, а также по использованию средств, полученных от аренды МОП.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3284,10 |
80,78 |
|
«против» |
492,20 |
12,10 |
|
«воздержались» |
289,30 |
7,12 |
Решили: Делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД, а также по использованию средств, полученных от аренды МОП.
11. Принятие решения о выплате вознаграждения председателю Совета МКД согласно п.8.1 ст.161.1 ЖК РФ.
Слушали: Условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок его размера.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3456,10 |
85,01 |
|
«против» |
131,10 |
3,22 |
|
«воздержались» |
478,40 |
11,77 |
Решили: Назначить председателю Совета многоквартирного дома ежемесячное денежное вознаграждение, источником финансирования определить ежемесячные целевые взносы собственников и нанимателей жилых (кроме кв.) и нежилых помещений дома из расчета 54 руб. 73 коп. с одного помещения.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2022 год (Приложение № 1) на__ л.,
3. Информационное сообщение о проведении собрания на ______л.,
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ____ л.,
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.,
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на ____ л.,
7. Результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на ____ л.
Председатель собрания /_______________________ /
Секретарь собрания / ________________________/