ПРОТОКОЛ №01 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 48/3
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном
по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3 проведенного в форме очно-заочного голосования.
01.07.2022ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном
по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3 проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 01.07.2022 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очная часть голосования проводилась: 28.04.2022 г. в 18:00 часов (время Иркутское).
- заочная часть голосования проводилась: в период с 29.04.2022 г. по 30.06.2022 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 30.06.2022 г. 18:00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания собственников проводилось по адресу:
г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/4 (подвальное помещение)
Инициатор общего собрания – собственник 2/3 доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.
Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3 прилагается.
Председатель общего собрания – собственник 2/3 доли в кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.
Секретарь общего собрания – собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель общего собрания собственников собственник 2/3 доли в кв. и секретарь общего собрания собственников собственник кв.
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3558,6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью кв.м., обладающие в совокупности 1932,50 голосов, что составляет 54,31% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3558,6 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания собственников:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии.
4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2022 г.
5. Утверждение тарифа на текущий ремонт.
6. Переход на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями (ООО "Иркутскэнергосбыт», МУП «Водоканал», ООО «Байкальская энергетическая компания»).
7. Выбор членов Совета многоквартирного дома. Выбор председателя Совета многоквартирного дома.
8. О полномочиях Совета МКД.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания собственников. По предложению инициатора общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.
Председатель: собственник 2/3 доли в кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
1737,50
89,91
«против»
0,00
0,00
«воздержались»
195,00
10,09
Решили: Избрать председателем общего собрания собственников собственника 2/3 доли в кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания собственников. По предложению инициатора общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.
Секретарь: собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
1867,00
96,61
«против»
0,00
0,00
«воздержались»
65,50
3,39
Решили: Избрать секретарем общего собрания собственников собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания собственников. По предложению инициатора общего собрания собственников предложены следующие кандидатуры счётной комиссии:
Председатель общего собрания собственников собственник 2/3 доли в кв. и секретарь общего собрания собственников собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
1783,70
92,30
«против»
0,00
0,00
«воздержались»
148,80
7,70
Решили: Избрать в состав счетной комиссии председателя общего собрания собственников собственника 2/3 доли в кв. , и секретаря общего собрания собственников собственника кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственников председателю и секретарю общего собрания собственников.
4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2022 г.
Слушали: Инициатором общего собрания собственников предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2022 г (Приложение № 1)
1). Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
-
м2
%
«за»
1849,20
95,69
«против»
0,00
0,00
«воздержались»
83,30
4,31
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования в случае необходимости.
2). Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости)
Голосовали:
-
м2
%
«за»
1765,50
91,36
«против»
0,00
0,00
«воздержались»
167,00
8,64
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС в случае необходимости.
3). Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
Голосовали:
-
м2
%
«за»
1932,50
100,00
«против»
0,00
0,00
«воздержались»
0,00
0,00
Решили: Провести ремонт системы отопления в рамках подготовки к отопительному сезону.
4). Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
-
м2
%
«за»
1849,20
95,68
«против»
41,65
2,16
«воздержались»
41,65
2,16
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования в случае необходимости.
5). Косметический ремонт лифтового холла (2-12 эт.)
Голосовали:
-
м2
%
«за»
1636,00
84,66
«против»
147,80
7,65
«воздержались»
148,70
7,69
Решили: Провести косметический ремонт лифтового холла (2-12 эт.)
6). Замена светильников в лифтовом холле (2-12 эт.)
Голосовали:
-
м2
%
«за»
1784,70
92,35
«против»
147,00
7,65
«воздержались»
0,00
0,00
Решили: Провести замену светильников в лифтовом холле (2-12 эт.)
7). Восстановление отмостки по периметру МКД.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
1566,80
81,08
«против»
212,60
11,00
«воздержались»
153,10
7,92
Решили: Провести восстановление отмостки по периметру МКД.
5. Утверждение тарифа по статье «Текущий ремонт».
Слушали: По предложению инициатора общего собрания собственников на голосование поставлен вопрос о принятии решения об утверждении тарифа по статье «Текущий ремонт» в размере 5 (пять) рублей 00 копеек на 1 м2 жилого (нежилого) помещения.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
1087,80
56,29
«против»
274,70
14,21
«воздержались»
570,00
29,50
Решили: Утвердить тариф по статье «Текущий ремонт» в размере 5 (пять) рублей 00 копеек на 1 м2 жилого (нежилого) помещения.
6. Переход на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями.
Слушали: Инициатором общего собрания собственников предложено перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями.
1). Перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией ООО "Иркутскэнергосбыт».
Голосовали:
-
м2
%
«за»
693,60
35,89
«против»
1024,50
53,02
«воздержались»
214,40
11,09
Решили: Не переходить на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией ООО "Иркутскэнергосбыт».
2). Перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией МУП «Водоканал».
Голосовали:
-
м2
%
«за»
693,60
35,89
«против»
1024,50
53,02
«воздержались»
214,40
11,09
Решили: Не переходить на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией МУП «Водоканал».
3). Перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающией организацией ООО «Байкальская энергетическая компания».
Голосовали:
-
м2
%
«за»
802,20
41,51
«против»
981,10
50,77
«воздержались»
149,20
7,72
Решили: Не переходить на прямые расчеты с ресурсоснабжающией организацией ООО «Байкальская энергетическая компания».
7. Выбор членов Совета многоквартирного дома. Выбор председателя Совета многоквартирного дома.
Слушали: Инициатором общего собрания собственников предложено избрать Совет МКД в количестве 2-х человек.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
1783,70
92,30
«против»
0,00
0,00
«воздержались»
148,80
7,70
Решили: избрать Совет МКД в количестве 2-х человек.
Слушали: Инициатором общего собрания собственников было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:
1). собственника 2/3 доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
1654,20
85,60
«против»
0,00
0,00
«воздержались»
278,30
14,40
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника 2/3 доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.
2) собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
1783,70
92,30
«против»
0,00
0,00
«воздержались»
148,80
7,70
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета МКД собственника 2/3 доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/3.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
1570,70
81,28
«против»
0,00
0,00
«воздержались»
361,80
18,72
Решили: Избрать в качестве Председателя Совета МКД собственника 2/3 доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/3.
8. О наделении полномочиями Совет МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания собственников предложено делегировать Совету МКД следующие полномочия общего собрания на принятие решений:
1). Полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом, а также о наделении полномочиями по доначислению при необходимости.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
1522,70
78,79
«против»
64,50
3,34
«воздержались»
345,30
17,87
Решили: Делегировать полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом. Не делегировать наделение полномочиями по доначислению при необходимости.
2). Полномочия на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД, а также по использованию средств, полученных от аренды МОП.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
1289,50
66,73
«против»
232,70
12,04
«воздержались»
410,30
21,23
Решили: Не делегировать полномочия на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД, а также по использованию средств, полученных от аренды МОП.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и дополнительные услуги на 2022 год (Приложение № 1) на 1 (одном) листе;
2. Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в МКД на 1 (одном) листе;
3. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, принимающих участие в общем собрании собственников, проводимом в форме очного голосования собственников на 5 (пяти) листах;
4. Результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников на 2 (двух) листах;
5.Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 1 (одном) листе;
6.Решения (бюллетени) собственников помещений МКД на 65 (шестидесяти пяти) листах.
Председатель собрания / ______________________ /
Секретарь собрания / _____________________/