Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

ПРОТОКОЛ №01 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 48/3

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном 

по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3 проведенного в форме очно-заочного голосования.

01.07.2022

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном 

по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3 проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 01.07.2022 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очная часть голосования проводилась: 28.04.2022 г. в 18:00 часов (время Иркутское).

- заочная часть голосования проводилась: в период с 29.04.2022 г. по 30.06.2022 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 30.06.2022 г. 18:00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания собственников проводилось по адресу:

г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/4 (подвальное помещение)

Инициатор общего собрания – собственник 2/3 доли в кв.  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.

Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3 прилагается.

Председатель общего собрания – собственник 2/3 доли в кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.

Секретарь общего собрания – собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель общего собрания собственников собственник 2/3 доли в кв.  и секретарь общего собрания собственников собственник кв. 

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3558,6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью кв.м., обладающие в совокупности 1932,50 голосов, что составляет 54,31% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3558,6 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.


Повестка дня общего собрания собственников:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счётной комиссии.

4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2022 г.

5. Утверждение тарифа на текущий ремонт.

6. Переход на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями (ООО "Иркутскэнергосбыт», МУП «Водоканал», ООО «Байкальская энергетическая компания»).

7. Выбор членов Совета многоквартирного дома. Выбор председателя Совета многоквартирного дома.

8. О полномочиях Совета МКД.


1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания собственников. По предложению инициатора общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.

Председатель: собственник 2/3 доли в кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.

Голосовали:


м2

%

«за»

1737,50

89,91

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

195,00

10,09


Решили: Избрать председателем общего собрания собственников собственника 2/3 доли в кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.


2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания собственников. По предложению инициатора общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.

Секретарь: собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.

Голосовали:


м2

%

«за»

1867,00

96,61

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

65,50

3,39


Решили: Избрать секретарем общего собрания собственников собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.


3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания собственников. По предложению инициатора общего собрания собственников предложены следующие кандидатуры счётной комиссии:

Председатель общего собрания собственников собственник 2/3 доли в кв.  и секретарь общего собрания собственников собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.

Голосовали:


м2

%

«за»

1783,70

92,30

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

148,80

7,70


Решили: Избрать в состав счетной комиссии председателя общего собрания собственников собственника 2/3 доли в кв. , и секретаря общего собрания собственников собственника кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственников председателю и секретарю общего собрания собственников.


4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2022 г.


Слушали: Инициатором общего собрания собственников предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2022 г (Приложение № 1)

1). Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


м2

%

«за»

1849,20

95,69

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

83,30

4,31


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования в случае необходимости.

2). Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости)

Голосовали:


м2

%

«за»

1765,50

91,36

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

167,00

8,64

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС в случае необходимости.

3). Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

Голосовали:


м2

%

«за»

1932,50

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести ремонт системы отопления в рамках подготовки к отопительному сезону.

4). Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


м2

%

«за»

1849,20

95,68

«против»

41,65

2,16

«воздержались»

41,65

2,16


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования в случае необходимости.

5). Косметический ремонт лифтового холла (2-12 эт.)

Голосовали:


м2

%

«за»

1636,00

84,66

«против»

147,80

7,65

«воздержались»

148,70

7,69


Решили: Провести косметический ремонт лифтового холла (2-12 эт.)

6). Замена светильников в лифтовом холле (2-12 эт.)

Голосовали:


м2

%

«за»

1784,70

92,35

«против»

147,00

7,65

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести замену светильников в лифтовом холле (2-12 эт.)


7). Восстановление отмостки по периметру МКД.

Голосовали:


м2

%

«за»

1566,80

81,08

«против»

212,60

11,00

«воздержались»

153,10

7,92


Решили: Провести восстановление отмостки по периметру МКД.

5. Утверждение тарифа по статье «Текущий ремонт».

Слушали: По предложению инициатора общего собрания собственников на голосование поставлен вопрос о принятии решения об утверждении тарифа по статье «Текущий ремонт» в размере 5 (пять) рублей 00 копеек на 1 м2 жилого (нежилого) помещения.

Голосовали:


м2

%

«за»

1087,80

56,29

«против»

274,70

14,21

«воздержались»

570,00

29,50


Решили: Утвердить тариф по статье «Текущий ремонт» в размере 5 (пять) рублей 00 копеек на 1 м2 жилого (нежилого) помещения.



6. Переход на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями.

Слушали: Инициатором общего собрания собственников предложено перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями.

1). Перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией ООО "Иркутскэнергосбыт».

Голосовали:


м2

%

«за»

693,60

35,89

«против»

1024,50

53,02

«воздержались»

214,40

11,09


Решили: Не переходить на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией ООО "Иркутскэнергосбыт».

2). Перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией МУП «Водоканал».

Голосовали:


м2

%

«за»

693,60

35,89

«против»

1024,50

53,02

«воздержались»

214,40

11,09


Решили: Не переходить на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией МУП «Водоканал».


3). Перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающией организацией ООО «Байкальская энергетическая компания».

Голосовали:


м2

%

«за»

802,20

41,51

«против»

981,10

50,77

«воздержались»

149,20

7,72


Решили: Не переходить на прямые расчеты с ресурсоснабжающией организацией ООО «Байкальская энергетическая компания».


7. Выбор членов Совета многоквартирного дома. Выбор председателя Совета многоквартирного дома.


Слушали: Инициатором общего собрания собственников предложено избрать Совет МКД в количестве 2-х человек.

Голосовали:


м2

%

«за»

1783,70

92,30

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

148,80

7,70


Решили: избрать Совет МКД в количестве 2-х человек.

Слушали: Инициатором общего собрания собственников было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:

1). собственника 2/3 доли в кв.  в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.

Голосовали:


м2

%

«за»

1654,20

85,60

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

278,30

14,40


Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника 2/3 доли в кв.  в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.


2) собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.

Голосовали:


м2

%

«за»

1783,70

92,30

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

148,80

7,70


Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв.  в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/3.


Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета МКД собственника 2/3 доли в кв.  в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/3.

Голосовали:


м2

%

«за»

1570,70

81,28

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

361,80

18,72

Решили: Избрать в качестве Председателя Совета МКД собственника 2/3 доли в кв.  в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/3.

8. О наделении полномочиями Совет МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания собственников предложено делегировать Совету МКД следующие полномочия общего собрания на принятие решений:

1). Полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом, а также о наделении полномочиями по доначислению при необходимости.

Голосовали:


м2

%

«за»

1522,70

78,79

«против»

64,50

3,34

«воздержались»

345,30

17,87


Решили: Делегировать полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом. Не делегировать наделение полномочиями по доначислению при необходимости.

2). Полномочия на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД, а также по использованию средств, полученных от аренды МОП.

Голосовали:


м2

%

«за»

1289,50

66,73

«против»

232,70

12,04

«воздержались»

410,30

21,23


Решили: Не делегировать полномочия на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД, а также по использованию средств, полученных от аренды МОП.


Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и дополнительные услуги на 2022 год (Приложение № 1) на 1 (одном) листе;

2. Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в МКД на 1 (одном) листе;

3. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, принимающих участие в общем собрании собственников, проводимом в форме очного голосования собственников на 5 (пяти) листах;

4. Результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников на 2 (двух) листах;

5.Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 1 (одном) листе;

6.Решения (бюллетени) собственников помещений МКД на 65 (шестидесяти пяти) листах.


Председатель собрания / ______________________ /



Секретарь собрания / _____________________/


Возврат к списку