Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

ПРОТОКОЛ №01 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №48/4

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном 

по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/4 проведенного в форме очно-заочного голосования.

01.07.2022

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном 

по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/4 проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 01.07.2022 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/4.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очная часть голосования проводилась: 28.04.2022 г. в 18:00 часов (время Иркутское).

- заочная часть голосования проводилась: в период с 29.04.2022 г. по 30.06.2022 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 30.06.2022 г. 18:00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания собственников проводилось по адресу:

г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/4 (подвальное помещение)

Инициатор общего собрания – собственник кв.  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/4.

Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/4 прилагается.

Председатель общего собрания – собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/4.

Секретарь общего собрания – собственника кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/4.

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель общего собрания собственников собственник кв. №  и секретарь общего собрания собственников собственник кв. № .

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3548,00. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью кв.м., обладающие в совокупности 2225,70 голосов, что составляет 62,73% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3548,00 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.


Повестка дня общего собрания собственников:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счётной комиссии.

4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2022 г.

5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

6. Утверждение тарифа по статье «Текущий ремонт».

7.Утверждение порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. Разовое доначисление производить в феврале месяце следующего года.

8. Выбор членов Совета многоквартирного дома. Выбор председателя Совета многоквартирного дома.

9. О полномочиях Совета МКД.

10. Переход на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями (ООО "Иркутскэнергосбыт», МУП «Водоканал», ООО «Байкальская энергетическая компания»).


1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания собственников. По предложению инициатора общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.

Председатель: Собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/4.


Голосовали:


м2

%

«за»

2225,70

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать председателем общего собрания собственников собственника кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/4.


2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания собственников. По предложению инициатора общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.

Секретарь: Собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/4.


Голосовали:


м2

%

«за»

2225,70

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать секретарем общего собрания собственников собственника кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/4.


3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания собственников. По предложению инициатора общего собрания собственников предложены следующие кандидатуры счётной комиссии:

Председатель общего собрания собственников собственник кв.  и секретарь общего собрания собственников собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/4.


Голосовали:


м2

%

«за»

2181,50

98,01

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

44,20

1,99


Решили: Избрать в состав счетной комиссии председателя общего собрания собственников собственника кв. , и секретаря общего собрания собственников собственника кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/4. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственников председателю и секретарю общего собрания собственников.


4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2022 г.


Слушали: Инициатором общего собрания собственников предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2022 г (Приложение № 1)


1). Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:



м2

%

«за»

2006,40

90,15

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

219,30

9,85


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования в случае необходимости.


2). Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости)


Голосовали:


м2

%

«за»

2130,80

95,74

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

94,90

4,26


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС в случае необходимости.


3). Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

Голосовали:


м2

%

«за»

2130,80

95,74

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

94,90

4,26


Решили: Провести ремонт системы отопления в рамках подготовки к отопительному сезону.


4). Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


м2

%

«за»

2004,30

90,05

«против»

221,40

9,95

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования в случае необходимости.


5). Установка видеонаблюдения в подъезде (1 этаж)

Голосовали:



м2

%

«за»

1932,40

86,82

«против»

249,10

11,19

«воздержались»

44,20

1,99

Решили: Провести установку видеонаблюдения в подъезде (1 этаж)


6). Восстановление отмостки по периметру МКД.

Голосовали:


м2

%

«за»

1938,90

87,11

«против»

41,40

1,86

«воздержались»

245,40

11,03


Решили: Провести восстановление отмостки по периметру МКД.

7). Восстановление асфальтового покрытия (въезд в арку с пер. 1-й Кузьмихинский)

Голосовали:


м2

%

«за»

2010,40

90,33

«против»

41,20

1,85

«воздержались»

174,10

7,82


Решили: Провести восстановление асфальтового покрытия (въезд в арку с пер. 1-й Кузьмихинский)


8). Косметический ремонт фасада МКД

Голосовали:


м2

%

«за»

1796,70

80,73

«против»

41,00

1,84

«воздержались»

388,00

17,43


Решили: Провести косметический ремонт фасада МКД


5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Инициатором собрания предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/4. (Приложение № 2)

Голосовали:


м2

%

«за»

1493,40

67,10

«против»

165,70

7,44

«воздержались»

566,60

25,46

Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/4. (Приложение № 2).


6. Утверждение тарифа по статье «Текущий ремонт».

Слушали: По предложению инициатора общего собрания собственников на голосование поставлен вопрос о принятии решения об утверждении тарифа по статье «Текущий ремонт» в размере 5 (пять) рублей 00 копеек на 1 м2 жилого (нежилого) помещения.

Голосовали:


м2

%

«за»

1959,80

88,05

«против»

41,40

1,86

«воздержались»

224,50

10,09


Решили: Утвердить тариф по статье «Текущий ремонт» в размере 5 (пять) рублей 00 копеек на 1 м2 жилого (нежилого) помещения.


7. Утверждение порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. Разовое доначисление производить в феврале месяце следующего года.

Слушали: По предложению инициатора общего собрания собственников на голосование поставлен вопрос об утверждение порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. Разовое доначисление производить в феврале месяце следующего года.

Голосовали:


м2

%

«за»

1627,70

73,13

«против»

251,30

11,29

«воздержались»

346,70

15,58


Решили: Утвердить порядок оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированной уборки и вывоза снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. Разовое доначисление производить в феврале месяце следующего года.


8. Выбор членов Совета многоквартирного дома. Выбор председателя Совета многоквартирного дома.

Слушали: Инициатором общего собрания собственников предложено избрать Совет МКД в количестве 2-х человек.

Голосовали:


м2

%

«за»

2130,80

95,74

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

94,90

4,26


Решили: избрать Совет МКД в количестве 2-х человек.

Слушали: Инициатором общего собрания собственников было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:

1). собственника кв.  в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/4.

Голосовали:



м2

%

«за»

2130,80

95,74

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

94,90

4,26


Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв.  в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/4.


2). собственника кв.  в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/4.

Голосовали:


м2

%

«за»

2130,80

95,74

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

94,90

4,26


Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. № 48/4.


Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета МКД собственника кв. , в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/4.

Голосовали:


м2

%

«за»

2130,80

95,74

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

94,90

4,26


Решили: Избрать в качестве Председателя Совета МКД собственника кв.  в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/4.

9. О наделении полномочиями Совет МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания собственников предложено делегировать Совету МКД следующие полномочия общего собрания на принятие решений:

1). Полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом, а также о наделении полномочиями по доначислению при необходимости.

Голосовали:


м2

%

«за»

1793,30

80,57

«против»

263,90

11,86

«воздержались»

168,50

7,57


Решили: Делегировать полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом. Не делегировать наделение полномочиями по доначислению при необходимости.

2). Полномочия на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД, а также по использованию средств, полученных от аренды МОП.

Голосовали:


м2

%

«за»

1544,20

69,38

«против»

346,90

15,59

«воздержались»

334,60

15,03


Решили: Не делегировать полномочия на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД, а также по использованию средств, полученных от аренды МОП.


10. Переход на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями.

Слушали: Инициатором общего собрания собственников предложено перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями.

1). Перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией ООО "Иркутскэнергосбыт».

Голосовали:


м2

%

«за»

981,00

44,08

«против»

812,60

36,51

«воздержались»

432,10

19,41



Решили: Не переходить на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией ООО "Иркутскэнергосбыт».

2). Перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией МУП «Водоканал».

Голосовали:


м2

%

«за»

981,00

44,08

«против»

812,60

36,51

«воздержались»

432,10

19,41


Решили: Не переходить на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией МУП «Водоканал».


3). Перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающией организацией ООО «Байкальская энергетическая компания».

Голосовали:


м2

%

«за»

981,00

44,08

«против»

812,60

36,51

«воздержались»

432,10

19,41


Решили: Не переходить на прямые расчеты с ресурсоснабжающией организацией ООО «Байкальская энергетическая компания».


Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и дополнительные услуги на 2022 год (Приложение № 1) на 1 (одном) листе;

2. Проект договора управления МКД (Приложение № 2) на 7 (семи) листах;

3. Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в МКД на 1 (одном) листе;

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, принимающих участие в общем собрании собственников, проводимом в форме очного голосования собственников на 6 (шести) листах;

5. Результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников на 2 (двух) листах;

6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 1 (одном) листе;

7. Решения (бюллетени) собственников помещений на 75 (семидесяти пяти) листах.


Председатель собрания / ______________________ /



Секретарь собрания / _____________________/


Возврат к списку