Протокол № 01 внеочередного общего собрания собственников по адресу ул. Лермонтова, д. 343
ПРОТОКОЛ № 01
Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343,
проведенного в форме очно-заочного голосования.
ПРОТОКОЛ № 01
Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343,
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 06.04.2022 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очная часть голосования проводилась: 01.03.2022 г. в 18:30 часов (время Иркутское).
- заочная часть голосования проводилась: в период с 02.03.2022 г. по 04.04.2022 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 04.04.2022 г. 18:00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня внеочередного общего собрания собственников проводилось по адресу:
г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343, технический участок № 14.
Инициатор внеочередного общего собрания – собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.
Информационное сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343 прилагается.
Председатель внеочередного общего собрания – собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.
Секретарь внеочередного общего собрания – собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель внеочередного общего собрания собственников собственник кв. и секретарь внеочередного общего собрания собственников собственник кв.
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 7769,6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 4032,20 кв.м., обладающие в совокупности 4032,30 голосов, что составляет 51,90 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 7769,6 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания собственников:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии.
4. Замена входной двери в подъезд
5. Заключение договора между ООО УКМ «Новый город» с ООО «Центр Мониторинга «Сова» с целью предотвращения несанкционированного проникновения, обеспечения сохранности общего имущества собственников и их безопасного проживания по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 343 по ул. Лермонтова в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Установка дополнительной вызывной панели видеодомофона на входе 1 этажа со стороны двора.
10. Установка лежачих полицейских во дворе ЖК «Атмосфера»
11. Установка шлагбаумов на въезде в ЖК «Атмосфера»
12. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
13. Утвердить источник финансирования на содержание и обслуживание подъемных платформ.
14. О наделении полномочиями Совет МКД.
15. Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.
1. Выбор председателя собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя внеочередного общего собрания собственников. По предложению инициатора внеочередного общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.
Председатель: собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
3757,40
94,54
«против»
0,00
0,00
«воздержались»
216,80
5,46
Решили: Избрать председателем внеочередного общего собрания собственников собственника кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря внеочередного общего собрания собственников. По предложению инициатора внеочередного общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.
Секретарь: собственник кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д № 343.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
3757,40
95,54
«против»
0,00
0,00
«воздержались»
216,80
5,46
Решили: Избрать секретарем внеочередного общего собрания собственников собственника кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии внеочередного общего собрания собственников. По предложению инициатора внеочередного общего собрания собственников предложены следующие кандидатуры счётной комиссии:
Председатель внеочередного общего собрания собственников собственник кв. и секретарь общего собрания собственников собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
3875,90
97,53
«против»
43,50
1,09
«воздержались»
54,80
1,38
Решили: Избрать в состав счетной комиссии председателя внеочередного общего собрания собственников собственника кв. и секретаря внеочередного общего собрания собственников собственника кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола внеочередного общего собрания собственников председателю и секретарю внеочередного общего собрания собственников.
4. Замена входной двери в подъезд
Слушали: По предложению инициатора внеочередного общего собрания собственников на голосование поставлен вопрос - заменить входную дверь в подъезде.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
2797,50
70,39
«против»
753,80
18,97
«воздержались»
422,90
10,64
Решили: Заменить входную дверь в подъезд.
5. Заключение договора между ООО УКМ «Новый город» с ООО «Центр Мониторинга «Сова» с целью предотвращения несанкционированного проникновения, обеспечения сохранности общего имущества собственников и их безопасного проживания по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.
Слушали: Поручить ООО УКМ «Новый город» заключить договор с ООО «Центр Мониторинга «Сова», с целью предотвращения несанкционированного проникновения, обеспечения сохранности общего имущества собственников и их безопасного проживания, в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
2998,50
75,45
«против»
474,60
11,94
«воздержались»
501,10
12,61
Решили: Поручить ООО УКМ «Новый город» заключить договор с ООО «Центр Мониторинга «Сова», с целью предотвращения несанкционированного проникновения, обеспечения сохранности общего имущества собственников и их безопасного проживания, в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания было предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
-
м2
%
«за»
2702,96
68,01
«против»
391,20
9,84
«воздержались»
391,20
9,84
Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 24 (Двадцать четыре) рублей 49 копеек, с одного квадратного метра жилого и нежилого помещения, принадлежащего собственнику на содержание и текущий ремонт общего имущества, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
2021,40
50,86
«против»
1320,20
33,22
«воздержались»
632,60
15,92
Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 24,49 руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 343 по ул. Лермонтова в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
983,70
24,75
«против»
2251,60
56,66
«воздержались»
738,9
18,59
Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Установка дополнительной вызывной панели видеодомофона на входе 1 этажа со стороны двора.
Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено установить дополнительную вызывную панель видеодомофона на входе 1 этажа со стороны двора.
-
м2
%
«за»
2233,30
56,19
«против»
1264,25
31,81
«воздержались»
476,65
11,99
Решили: Установить дополнительную вызывную панель видеодомофона на входе 1 этажа со стороны двора.
10. Установка лежачих полицейских во дворе ЖК «Атмосфера».
Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено установить лежачие полицейские во дворе ЖК «Атмосфера».
Голосовали:
-
м2
%
«за»
2118,20
53,30
«против»
1429,70
35,97
«воздержались»
426,30
10,73
Решили: Провести установку лежачих полицейских во дворе ЖК “Атмосфера”.
11. Установка шлагбаумов на въезде в ЖК «Атмосфера»
Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено установить шлагбаум на въезде в ЖК «Атмосфера».
Голосовали:
-
м2
%
«за»
1771,30
44,57
«против»
1666,74
41,94
«воздержались»
536,16
13,49
Решили: Не провести установку шлагбаумов на въезде в ЖК “Атмосфера”.
12. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено избрать Совет МКД в количестве 3-х человек.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
3581,40
90,12
«против»
0,00
0,00
«воздержались»
392,80
9,88
Решили: Избрать Совет МКД в количестве 3-х человек. Определить срок полномочий Совета МКД, бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:
1. собственника кв. , в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
3581,40
90,12
«против»
43,50
1,09
«воздержались»
349,30
8,79
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. , в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.
2. собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
3526,30
88,73
«против»
0,00
0,00
«воздержались»
447,90
11,27
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.
3. собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
3447,50
86,77
«против»
34,80
0,88
«воздержались»
490,90
12,35
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.
Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено избрать председателем Совета МКД собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
3581,40
90,12
«против»
0,00
0,00
«воздержались»
392,80
9,88
Решили: Избрать председателем Совета МКД собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.
13. Утвердить источник финансирования на содержание и обслуживание подъемных платформ.
Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено передать подъемную платформу № ППИ-39 (приложение 1), прилагающую к нежилому помещению , в пользование и обслуживание собственнику нежилого помещения
Голосовали:
-
м2
%
«за»
2832,00
71,26
«против»
295,40
7,43
«воздержались»
846,80
21,31
Решили: Передать подъемную платформу № ППИ-39 (приложение 1), прилагающую к нежилому помещению , в пользование и обслуживание собственнику нежилого помещения
Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников передать подъемную платформу № ППИ-27 (приложение 1), в пользование и обслуживание собственникам помещений МКД.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
1580,00
39,76
«против»
1271,64
32,00
«воздержались»
1122,56
28,25
Решили: Не передать подъемную платформу № ППИ-27 (приложение 1), в пользование и обслуживание собственникам помещений МКД.
14. Наделение полномочиями Совета МКД.
Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом, а также о наделении полномочиями по доначислению при необходимости.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
2740,35
68,95
«против»
612,70
15,42
«воздержались»
621,15
15,63
Решили: Делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом, а также о наделении полномочиями по доначислению при необходимости.
Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД, а также по использованию средств, полученных от аренды МОП.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
2767,50
69,64
«против»
512,80
12,90
«воздержались»
693,90
17,46
Решили: Делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД, а также по использованию средств, полученных от аренды МОП.
15. Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.
Слушали: Инициатором общего собрания собственников предложено утвердить следующий порядок размещения информации:
- размещение на информационной доске в подъезде дома и в кабине лифта;
- размещение на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город»
Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. № 167/9.
Голосовали:
-
м2
%
«за»
3789,90
95,36
«против»
65,30
1,64
«воздержались»
119,00
2,09
Решили: Утвердить следующий порядок размещения информации:
- размещение на информационной доске в подъезде дома и в кабине лифта;
-размещение на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город»
Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. № 167/9.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в МКД на ______ (____________________________________) листе;
2. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, принимающих участие во внеочередном общем собрании собственников, проводимом в форме очного голосования собственников 01.03.2022 г. на ______________ (_________________________________) листах;
3. Результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников на ______ (_____________________________) листах;
4.Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ____________________ (_________________________________) листах;
5.Решения (бюллетени) собственников помещений на ___________ (_________________________________________) листах.
Председатель собрания: / ______________________ /
Секретарь собрания: / _____________________/