Новый город

укм

48-59-83

аварийная
служба
24 часа

задать вопрос

Протокол № 01 внеочередного общего собрания собственников по адресу ул. Лермонтова, д. 343

ПРОТОКОЛ № 01

Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343,
проведенного в форме очно-заочного голосования.

06.04.2022

ПРОТОКОЛ № 01

Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343,
проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 06.04.2022 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очная часть голосования проводилась: 01.03.2022 г. в 18:30 часов (время Иркутское).

- заочная часть голосования проводилась: в период с 02.03.2022 г. по 04.04.2022 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 04.04.2022 г. 18:00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня внеочередного общего собрания собственников проводилось по адресу:

г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343, технический участок № 14.

Инициатор внеочередного общего собрания – собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

Информационное сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343 прилагается.

Председатель внеочередного общего собрания – собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

Секретарь внеочередного общего собрания – собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель внеочередного общего собрания собственников собственник кв. и секретарь внеочередного общего собрания собственников собственник кв.

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 7769,6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 4032,20 кв.м., обладающие в совокупности 4032,30 голосов, что составляет 51,90 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 7769,6 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания собственников:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счётной комиссии.

4. Замена входной двери в подъезд

5. Заключение договора между ООО УКМ «Новый город» с ООО «Центр Мониторинга «Сова» с целью предотвращения несанкционированного проникновения, обеспечения сохранности общего имущества собственников и их безопасного проживания по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 343 по ул. Лермонтова в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Установка дополнительной вызывной панели видеодомофона на входе 1 этажа со стороны двора.

10. Установка лежачих полицейских во дворе ЖК «Атмосфера»

11. Установка шлагбаумов на въезде в ЖК «Атмосфера»

12. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

13. Утвердить источник финансирования на содержание и обслуживание подъемных платформ.

14. О наделении полномочиями Совет МКД.

15. Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя внеочередного общего собрания собственников. По предложению инициатора внеочередного общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.

Председатель: собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3757,40	94,54
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	216,80	5,46

Решили: Избрать председателем внеочередного общего собрания собственников собственника кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря внеочередного общего собрания собственников. По предложению инициатора внеочередного общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.

Секретарь: собственник кв. № , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д № 343.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3757,40	95,54
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	216,80	5,46

Решили: Избрать секретарем внеочередного общего собрания собственников собственника кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии внеочередного общего собрания собственников. По предложению инициатора внеочередного общего собрания собственников предложены следующие кандидатуры счётной комиссии:

Председатель внеочередного общего собрания собственников собственник кв. и секретарь общего собрания собственников собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3875,90	97,53
«против»	43,50	1,09
«воздержались»	54,80	1,38

Решили: Избрать в состав счетной комиссии председателя внеочередного общего собрания собственников собственника кв. и секретаря внеочередного общего собрания собственников собственника кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола внеочередного общего собрания собственников председателю и секретарю внеочередного общего собрания собственников.

4. Замена входной двери в подъезд

Слушали: По предложению инициатора внеочередного общего собрания собственников на голосование поставлен вопрос - заменить входную дверь в подъезде.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2797,50	70,39
«против»	753,80	18,97
«воздержались»	422,90	10,64

Решили: Заменить входную дверь в подъезд.

Слушали: Поручить ООО УКМ «Новый город» заключить договор с ООО «Центр Мониторинга «Сова», с целью предотвращения несанкционированного проникновения, обеспечения сохранности общего имущества собственников и их безопасного проживания, в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2998,50	75,45
«против»	474,60	11,94
«воздержались»	501,10	12,61

Решили: Поручить ООО УКМ «Новый город» заключить договор с ООО «Центр Мониторинга «Сова», с целью предотвращения несанкционированного проникновения, обеспечения сохранности общего имущества собственников и их безопасного проживания, в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343.

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания было предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

	м²	%
«за»	2702,96	68,01
«против»	391,20	9,84
«воздержались»	391,20	9,84

Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 24 (Двадцать четыре) рублей 49 копеек, с одного квадратного метра жилого и нежилого помещения, принадлежащего собственнику на содержание и текущий ремонт общего имущества, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2021,40	50,86
«против»	1320,20	33,22
«воздержались»	632,60	15,92

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 24,49 руб./м2.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

	м²	%
«за»	983,70	24,75
«против»	2251,60	56,66
«воздержались»	738,9	18,59

Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Установка дополнительной вызывной панели видеодомофона на входе 1 этажа со стороны двора.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено установить дополнительную вызывную панель видеодомофона на входе 1 этажа со стороны двора.

	м²	%
«за»	2233,30	56,19
«против»	1264,25	31,81
«воздержались»	476,65	11,99

Решили: Установить дополнительную вызывную панель видеодомофона на входе 1 этажа со стороны двора.

10. Установка лежачих полицейских во дворе ЖК «Атмосфера».

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено установить лежачие полицейские во дворе ЖК «Атмосфера».

Голосовали:

	м²	%
«за»	2118,20	53,30
«против»	1429,70	35,97
«воздержались»	426,30	10,73

Решили: Провести установку лежачих полицейских во дворе ЖК “Атмосфера”.

11. Установка шлагбаумов на въезде в ЖК «Атмосфера»

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено установить шлагбаум на въезде в ЖК «Атмосфера».

Голосовали:

	м²	%
«за»	1771,30	44,57
«против»	1666,74	41,94
«воздержались»	536,16	13,49

Решили: Не провести установку шлагбаумов на въезде в ЖК “Атмосфера”.

12. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено избрать Совет МКД в количестве 3-х человек.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3581,40	90,12
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	392,80	9,88

Решили: Избрать Совет МКД в количестве 3-х человек. Определить срок полномочий Совета МКД, бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:

1. собственника кв. , в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3581,40	90,12
«против»	43,50	1,09
«воздержались»	349,30	8,79

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. , в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

2. собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3526,30	88,73
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	447,90	11,27

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

3. собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3447,50	86,77
«против»	34,80	0,88
«воздержались»	490,90	12,35

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено избрать председателем Совета МКД собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3581,40	90,12
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	392,80	9,88

Решили: Избрать председателем Совета МКД собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

13. Утвердить источник финансирования на содержание и обслуживание подъемных платформ.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено передать подъемную платформу № ППИ-39 (приложение 1), прилагающую к нежилому помещению , в пользование и обслуживание собственнику нежилого помещения

Голосовали:

	м²	%
«за»	2832,00	71,26
«против»	295,40	7,43
«воздержались»	846,80	21,31

Решили: Передать подъемную платформу № ППИ-39 (приложение 1), прилагающую к нежилому помещению , в пользование и обслуживание собственнику нежилого помещения

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников передать подъемную платформу № ППИ-27 (приложение 1), в пользование и обслуживание собственникам помещений МКД.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1580,00	39,76
«против»	1271,64	32,00
«воздержались»	1122,56	28,25

Решили: Не передать подъемную платформу № ППИ-27 (приложение 1), в пользование и обслуживание собственникам помещений МКД.

14. Наделение полномочиями Совета МКД.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом, а также о наделении полномочиями по доначислению при необходимости.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2740,35	68,95
«против»	612,70	15,42
«воздержались»	621,15	15,63

Решили: Делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом, а также о наделении полномочиями по доначислению при необходимости.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД, а также по использованию средств, полученных от аренды МОП.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2767,50	69,64
«против»	512,80	12,90
«воздержались»	693,90	17,46

Решили: Делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД, а также по использованию средств, полученных от аренды МОП.

Слушали: Инициатором общего собрания собственников предложено утвердить следующий порядок размещения информации:

- размещение на информационной доске в подъезде дома и в кабине лифта;

- размещение на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город»

http://www.ng-ukom.ru.

Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. № 167/9.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3789,90	95,36
«против»	65,30	1,64
«воздержались»	119,00	2,09

Решили: Утвердить следующий порядок размещения информации:

- размещение на информационной доске в подъезде дома и в кабине лифта;

-размещение на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город»

http://www.ng-ukom.ru.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в МКД на ______ (____________________________________) листе;

2. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, принимающих участие во внеочередном общем собрании собственников, проводимом в форме очного голосования собственников 01.03.2022 г. на ______________ (_________________________________) листах;

3. Результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников на ______ (_____________________________) листах;

4.Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ____________________ (_________________________________) листах;

5.Решения (бюллетени) собственников помещений на ___________ (_________________________________________) листах.

Председатель собрания: / ______________________ /

Секретарь собрания: / _____________________/

Возврат к списку