Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

Протокол № 01 внеочередного общего собрания собственников по адресу ул. Лермонтова, д. 343

ПРОТОКОЛ № 01

Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343,
проведенного в форме очно-заочного голосования.

06.04.2022

ПРОТОКОЛ № 01

Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343,
проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 06.04.2022 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очная часть голосования проводилась: 01.03.2022 г. в 18:30 часов (время Иркутское).

- заочная часть голосования проводилась: в период с 02.03.2022 г. по 04.04.2022 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 04.04.2022 г. 18:00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня внеочередного общего собрания собственников проводилось по адресу:

г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343, технический участок № 14.

Инициатор внеочередного общего собрания – собственник кв. № 82, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

Информационное сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343 прилагается.

Председатель внеочередного общего собрания – собственник кв. № 82, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

Секретарь внеочередного общего собрания – собственник кв. № 152, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель внеочередного общего собрания собственников собственник кв. № 82 и секретарь внеочередного общего собрания собственников собственник кв. № 152.

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 7769,6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 4032,20 кв.м., обладающие в совокупности 4032,30 голосов, что составляет 51,90 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 7769,6 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.


Повестка дня общего собрания собственников:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счётной комиссии.

4. Замена входной двери в подъезд

5. Заключение договора между ООО УКМ «Новый город» с ООО «Центр Мониторинга «Сова» с целью предотвращения несанкционированного проникновения, обеспечения сохранности общего имущества собственников и их безопасного проживания по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 343 по ул. Лермонтова в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Установка дополнительной вызывной панели видеодомофона на входе 1 этажа со стороны двора.

10. Установка лежачих полицейских во дворе ЖК «Атмосфера»

11. Установка шлагбаумов на въезде в ЖК «Атмосфера»

12. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

13. Утвердить источник финансирования на содержание и обслуживание подъемных платформ.

14. О наделении полномочиями Совет МКД.

15. Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.


1. Выбор председателя собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя внеочередного общего собрания собственников. По предложению инициатора внеочередного общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.

Председатель: собственник кв. № 82, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

Голосовали:


м2

%

«за»

3757,40

94,54

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

216,80

5,46


Решили: Избрать председателем внеочередного общего собрания собственников собственника кв. № 82, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря внеочередного общего собрания собственников. По предложению инициатора внеочередного общего собрания собственников предложена следующая кандидатура.

Секретарь: собственник кв. № 152, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д № 343.

Голосовали:


м2

%

«за»

3757,40

95,54

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

216,80

5,46

Решили: Избрать секретарем внеочередного общего собрания собственников собственника кв. № 152, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии внеочередного общего собрания собственников. По предложению инициатора внеочередного общего собрания собственников предложены следующие кандидатуры счётной комиссии:

Председатель внеочередного общего собрания собственников собственник кв. № 82 и секретарь общего собрания собственников собственник кв. № 152, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

Голосовали:


м2

%

«за»

3875,90

97,53

«против»

43,50

1,09

«воздержались»

54,80

1,38


Решили: Избрать в состав счетной комиссии председателя внеочередного общего собрания собственников собственника кв. № 82 и секретаря внеочередного общего собрания собственников собственника кв. № 152, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола внеочередного общего собрания собственников председателю и секретарю внеочередного общего собрания собственников.

4. Замена входной двери в подъезд

Слушали: По предложению инициатора внеочередного общего собрания собственников на голосование поставлен вопрос - заменить входную дверь в подъезде.

Голосовали:


м2

%

«за»

2797,50

70,39

«против»

753,80

18,97

«воздержались»

422,90

10,64


Решили: Заменить входную дверь в подъезд.

5. Заключение договора между ООО УКМ «Новый город» с ООО «Центр Мониторинга «Сова» с целью предотвращения несанкционированного проникновения, обеспечения сохранности общего имущества собственников и их безопасного проживания по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

Слушали: Поручить ООО УКМ «Новый город» заключить договор с ООО «Центр Мониторинга «Сова», с целью предотвращения несанкционированного проникновения, обеспечения сохранности общего имущества собственников и их безопасного проживания, в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343.

Голосовали:


м2

%

«за»

2998,50

75,45

«против»

474,60

11,94

«воздержались»

501,10

12,61


Решили: Поручить ООО УКМ «Новый город» заключить договор с ООО «Центр Мониторинга «Сова», с целью предотвращения несанкционированного проникновения, обеспечения сохранности общего имущества собственников и их безопасного проживания, в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343.

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания было предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


м2

%

«за»

2702,96

68,01

«против»

391,20

9,84

«воздержались»

391,20

9,84


Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 24 (Двадцать четыре) рублей 49 копеек, с одного квадратного метра жилого и нежилого помещения, принадлежащего собственнику на содержание и текущий ремонт общего имущества, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343.

Голосовали:


м2

%

«за»

2021,40

50,86

«против»

1320,20

33,22

«воздержались»

632,60

15,92


Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 24,49 руб./м2.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 343 по ул. Лермонтова в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


м2

%

«за»

983,70

24,75

«против»

2251,60

56,66

«воздержались»

738,9

18,59

Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Установка дополнительной вызывной панели видеодомофона на входе 1 этажа со стороны двора.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено установить дополнительную вызывную панель видеодомофона на входе 1 этажа со стороны двора.



м2

%

«за»

2233,30

56,19

«против»

1264,25

31,81

«воздержались»

476,65

11,99


Решили: Установить дополнительную вызывную панель видеодомофона на входе 1 этажа со стороны двора.

10. Установка лежачих полицейских во дворе ЖК «Атмосфера».

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено установить лежачие полицейские во дворе ЖК «Атмосфера».

Голосовали:


м2

%

«за»

2118,20

53,30

«против»

1429,70

35,97

«воздержались»

426,30

10,73


Решили: Провести установку лежачих полицейских во дворе ЖК “Атмосфера”.

11. Установка шлагбаумов на въезде в ЖК «Атмосфера»

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено установить шлагбаум на въезде в ЖК «Атмосфера».

Голосовали:


м2

%

«за»

1771,30

44,57

«против»

1666,74

41,94

«воздержались»

536,16

13,49


Решили: Не провести установку шлагбаумов на въезде в ЖК “Атмосфера”.

12. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено избрать Совет МКД в количестве 3-х человек.

Голосовали:


м2

%

«за»

3581,40

90,12

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

392,80

9,88


Решили: Избрать Совет МКД в количестве 3-х человек. Определить срок полномочий Совета МКД, бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:

1. собственника кв. № 82, в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

Голосовали:



м2

%

«за»

3581,40

90,12

«против»

43,50

1,09

«воздержались»

349,30

8,79


Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № 82, в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

2. собственника кв. № 58 в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

Голосовали:


м2

%

«за»

3526,30

88,73

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

447,90

11,27


Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № 53 в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

3. собственника кв. № 56 в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

Голосовали:


м2

%

«за»

3447,50

86,77

«против»

34,80

0,88

«воздержались»

490,90

12,35


Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № 56 в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено избрать председателем Совета МКД собственника кв. № 82 в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

Голосовали:


м2

%

«за»

3581,40

90,12

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

392,80

9,88


Решили: Избрать председателем Совета МКД собственника кв. № 82 в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. № 343.

13. Утвердить источник финансирования на содержание и обслуживание подъемных платформ.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено передать подъемную платформу № ППИ-39 (приложение 1), прилагающую к нежилому помещению №21-25, в пользование и обслуживание собственнику нежилого помещения № 21-25.

Голосовали:


м2

%

«за»

2832,00

71,26

«против»

295,40

7,43

«воздержались»

846,80

21,31


Решили: Передать подъемную платформу № ППИ-39 (приложение 1), прилагающую к нежилому помещению №21-25, в пользование и обслуживание собственнику нежилого помещения № 21-25.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников передать подъемную платформу № ППИ-27 (приложение 1), в пользование и обслуживание собственникам помещений МКД.

Голосовали:


м2

%

«за»

1580,00

39,76

«против»

1271,64

32,00

«воздержались»

1122,56

28,25


Решили: Не передать подъемную платформу № ППИ-27 (приложение 1), в пользование и обслуживание собственникам помещений МКД.

14. Наделение полномочиями Совета МКД.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом, а также о наделении полномочиями по доначислению при необходимости.

Голосовали:


м2

%

«за»

2740,35

68,95

«против»

612,70

15,42

«воздержались»

621,15

15,63


Решили: Делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД, в том числе о благоустройстве придомовой территории в пределах средств, предусмотренных договором управления и не использованных в период управления домом, а также о наделении полномочиями по доначислению при необходимости.

Слушали: Инициатором внеочередного общего собрания собственников предложено наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД, а также по использованию средств, полученных от аренды МОП.

Голосовали:


м2

%

«за»

2767,50

69,64

«против»

512,80

12,90

«воздержались»

693,90

17,46


Решили: Делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД, а также по использованию средств, полученных от аренды МОП.

15. Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.

Слушали: Инициатором общего собрания собственников предложено утвердить следующий порядок размещения информации:

- размещение на информационной доске в подъезде дома и в кабине лифта;

- размещение на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город»

http://www.ng-ukom.ru.

Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. № 167/9.

Голосовали:


м2

%

«за»

3789,90

95,36

«против»

65,30

1,64

«воздержались»

119,00

2,09


Решили: Утвердить следующий порядок размещения информации:

- размещение на информационной доске в подъезде дома и в кабине лифта;

-размещение на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город»

http://www.ng-ukom.ru.

Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. № 167/9.


Приложения к настоящему Протоколу:

1. Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в МКД на ______ (____________________________________) листе;

2. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, принимающих участие во внеочередном общем собрании собственников, проводимом в форме очного голосования собственников 01.03.2022 г. на ______________ (_________________________________) листах;

3. Результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников на ______ (_____________________________) листах;

4.Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ____________________ (_________________________________) листах;

5.Решения (бюллетени) собственников помещений на ___________ (_________________________________________) листах.


Председатель собрания: / ______________________ /

Секретарь собрания: / _____________________/


Возврат к списку