Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

Протокол № 01 внеочередного общего собрания собственников по адресу ул. Ямская, д. 15

Протокол общего собрания собственников
по итогам внеочередного общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 15

проводимого в форме очно - заочного голосования

18.03.2022

Совет Многоквартирного дома

Ямская, 15

Протокол общего собрания собственников
по итогам внеочередного общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 15

проводимого в форме очно - заочного голосования

г. Иркутск «18» марта 2022 г.

В период с «25» февраля 2022 года по «15» марта2022 года было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в форме очно - заочного голосования по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом №15.

Инициаторами проведения внеочередного общего собрания собственников помещений выступили:

Квартира № 21

Результаты голосования собственников помещений (подсчет голосов) проведены 15-18 марта 2022 г. членом счетной комиссии совместно с председателем и секретарем собрания.

Общая площадь жилых и нежилых помещений МКД ул. Ямская 15 гор. Иркутск составляет 2584,3 м2, состоящая из 41 собственника, в том числе нежилых помещений 2 (два) общей площадью в 125 м2.

Приняли участие в заочном голосовании 34 собственника жилых помещений с площадью в 2042,8 м2, что составляет 79,0 %.

Не приняли участие в голосовании 5-ть ( квартиры № 3,8,29,31,34) жилых помещений и 2 нежилых помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нём приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители обладающие более 2/3 голосов и кворум при этом обязан быть не менее 66,7%

Собрание признано правомочным для принятия решений по вопросам повестки дня:

Распределение голосов собственников по вопросам повестки дня:

 

№ П/П

 

Вопрос повестки дня собрания 

 
     

Вариант решения

    
   

За

   

Против

Воздержался

 

1.

Избрать председателем собрания: уполномоченный этажный представитель собственников 6 этажа,
собственник кв. 21.
Секретарем собрания:  уполномоченный этажный представитель собственников 3 этажа,
собственник кв. 9.
Членом счетной комиссии:  уполномоченный этажный представитель собственников 9 этажа,
собственник кв. 32.

 

92,5%

     

0%

     

7,5%

 

2.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание 

протокола общего собрания председателю,
секретарю общего собрания и члену счетной комиссии.

 

96,2%

     

0%

   

 3,8%

3.

Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая указанные вопросы:

 

93,3%

   

2,9%

     

3,8%

 

4.

Определить место хранения протокола общего собрания:
- Уполномоченного этажного представителя собственников 3 этажа,
Председателя собрания.
- Место хранения копии протокола и решений общего собрания собственников - кв. 16
Председатель Совета МКД.

 

96,2%

     

0%

     

3,8%

 

5.

5.Установка шлагбаумов на въезде/выезде в ЖК "Новый город-2":
5.1 Принять решение об установке 4 шлагбаумов в ЖК "Новый город-2" согласно схеме. (Приложение №1)
5.2 Поручить установку, закупку, монтаж и подключение к инженерно-техническому 

обеспечению заказчику строительства проектируемого
административного здания в границах отвода земельного участка с кадастровым 

номером 38:36:000021:23566 за счет его собственных средств
в течении 3-х месяцев с даты подписания Протокола Общего Собрания собственников.

 

96,2%

     

0%

     

3,8%

 

6.

       

Определить число участников жилых и нежилых помещений, пользующихся данной услугой "шлагбаумы"
из числа значищихся в МКД 35 квартир жилых и 2 нежилых помещений:
а) имеющих личный транспорт один - кв. №
1,4,5,6,7,8,10,14,15,17,18,19,20,22,23,24,26,27,28,30,33,34,35,36.
- два автомобиля - кв. №9,21,29 с оплатой "содержание и ремонт шлагбаумов" в 1,5 ставки.

   
 

62,7%

  

29,8%

     

7,5%

б) нежилые помещения: грузовой служебный транспорт, личные автомобили сотрудников по факту:

     

в) квартиры, сдающиеся в наём - №22,26,29,30 оплата с собственников.

     

г) не считать участниками, пользующихся услугой "шлагбаумы" жилые помещения: 

кв. №2,3,31 закрытые.
В случае изменения статуса наступает требование порядка на общих основаниях.

     

д) не считать участниками, пользующихся услугой "шлагбаумы" жилые помещения: 

кв. 11,12,16,25,32, в которых отсутствует автомобиль.
В случае изменения статуса наступает требование на общих основаниях.

     
 

7.

 

Предоставить право собственникам квартир из списка 6 "г" и 6 "д" приобрести 

за наличный расчет предлагаемый комплект для въезда и выезда
через шлагбаум гостевого и социального транспорта (скорая помощь, такси и т.д).

 

65,6%

 

27,8%

     

6,6%

 

8.

Установку камер видеонаблюдения над шлагбаумами стоимостью 15187,58 копеек 

(пятнадцать тысяч сто восемьдесят семь рублей пятьдесят восемь копеек)
внести отдельной строкой в квитанцию по оплате коммунальных платежей 

по статье "содержание и ремонт шлагбаумов" собственникам,
пользующихся данной услугой 27-ми абонентам жилых помещений 

и 2-х нежилых помещений:
кв. №1,4,5,6,7,8,9,10,14,15,17,18,19,20,21,22,23,24,26,27,28,29,30,33,34,35,36 

и 2 нежилые помещения из расчета м2 площади жилых и нежилых помещений.

 

73,1%

 

20,1%

     

3,8%

 

9.

ООО УКМ "Новый город" производить расчет оплаты затрат по статье "содержание и ремонт шлагбаумов"
с участников данной услуги с м2 жилых и нежилых занимаемых площадей по отдельной строке в квитанцию
на оплату коммунальных платежей в соответствии перечисленного списка собственников пункта 8 данного решения.

 

76,0%

 

16,4%

     

7,6%

   

10.

Включить затраты контроля доступа ко всем шлагбаумам ЖК "Новый город-2" с учетом м2 занимаемых площадей
среди 27 абонентов жилых и 2 нежилых помещений согласно перечисленного списка пункта 8 данного решения.

   
 

65,6%

 

23,1%

     

11,3%

   

11.

Поручить организацию определения количества возможных парковочных мест 

на придомовой территории МКД
в размерах кадастровых границ ответственному в МКД уполномоченному 

этажному представителю собственников 6 этажа,
председателю общего собрания собственников.

 

76,0%

 

16,5%

     

7,5%

   

12.

Коллективно уполномоченным этажным представителям собственников МКД 

совместно с Советом МКД принять
дополнительное решение об  использовании придомовой территории и ответственности 

за ее содержание.

 

79,7%

   

9,8%

     

10,5%

   

13.

Поручить председателю общего собрания собственников, Уполномоченному 

этажному представителю собственников 6-го этажа, собственнику кв. 21:
- Организацию процесса работы системы "Шлагбаумы" в ЖК "Новый город-2"

от числа всех собственников МКД ул. Ямская 15;
- своевременности и полноты оплаты платежей "на содержание и ремонт шлагбаумов", 

исключая их задолженности;
- отслуживать изменение статуса собственников пунктов 6 "г" 6 "д" и своевременно вносить изменения
в требуемый порядок работы системы "Шлагбаумы" в ЖК "Новый город-2"в том числе и по оплате;
- ввести систему контроля, правила пользования придомовой территорией МКД Ямская 15
в соответствии кадастровых границ пользователям и площадей собственников дома, 

разрешение конфликтных ситуаций и спорных вопросов,
создание добрососедских и уважительных отношений.

 
 

78,9%

 

14,5%

     

6,6%


Председатель собрания:

Секретарь собрания:

Член счетной комиссии:


Возврат к списку