Протокол № 1-2022-ВН 167/3 внеочередного общего собрания собственников по адресу ул. Верхняя Набережная, д. 167/3
Протокол №1-2022-ВН 167/3
Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном
доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом 167/3
Протокол №1-2022-ВН 167/3
Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном
доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом 167/3
Проведенного в форме очно-заочного голосования
Дата протокола: 12.01.2022 года
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом №167/3
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
-очный этап очно-заочного голосования проводился: «10» декабря 2021 г. Начало в 20-00 час. Место проведения собрания: г. Иркутск, ул Верхняя Набережная , дом 167/3. ( 2 этаж холл).
(время Иркутское)
-заочный этап очно-заочного голосования проводился в период с «11» декабря 2021 г. по «10» января 2022 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня до 21-00 часов «10» января 2022 г по адресу: г. Иркутск, ул.Верхняя Набережная , дом 167/3 .кв.
Место проведения общего собрания:
-очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом №167/3 (лифтовой холл 2 этаж);
-заочное голосование проводилось: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом №167/3, кв.
Инициатор собрания: собственник кв ,в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом №167/3. Информационное сообщение прилагается.
Лица, проводившие подсчет голосов: представитель (доверенность 38АА №3602549 от 07.12.2021 года) собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом №167/3; собственник квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом №167/3.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
-общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме- 4111,8.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
-по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2920,70 кв.м., обладающие в совокупности 2920,7 голосов, что составляет 71,03 % (составляет более двух третей голосов) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол подсчета голосов собственников помещений в многоквартирном доме о итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4111,8 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выборы председателя и секретаря собрания многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом №167/3.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: собственник квартиры в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/3,
Голосовали:
|
кв.м. |
% |
«за» |
2920,7 |
100 |
«против» |
0 |
0 |
«воздержался» |
0 |
0 |
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: представителя собственника нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/3
|
кв.м. |
% |
«за» |
2834,8 |
97,06 |
«против» |
42,95 |
1,47 |
«воздержался» |
42,95 |
1,47 |
Решили: Избрать председателем общего собрания собственника квартиры многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом №167/3, секретарем общего собрания представителя собственника нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/3
2. Выборы членов счетной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания собственник квартиры , секретарь общего собрания представитель собственника нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул.Верхняя Набережная 167/3.
|
кв.м. |
% |
«за» |
2920,70 |
100 |
«против» |
0 |
0 |
«воздержался» |
0 |
0 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания собственнику квартиры , секретарю общего собрания собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/3.
3. Выбор Председателя Совета МКД, выбор членов Совета МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать в качестве членов Совета МКД: Собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/3
|
кв.м. |
% |
«за» |
2920,70 |
100 |
«против» |
0 |
0 |
' «воздержался» |
0 |
0 |
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/3
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать в качестве членов Совета МКД: Собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/3
|
кв.м. |
% |
«за» |
2920,70 |
100 |
«против» |
0 |
0 |
«воздержался» |
0 |
0 |
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/3.
Слушали: Общим собранием было предложено избрать председателем Совета МКД собственника квартиры , по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/3
|
кв.м. |
% |
«за» |
2920,70 |
100 |
«против» |
0 |
0 |
«воздержался» |
0 |
0 |
Решили: Избрать в качестве Председателя Совета МКД собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/3.
4. Наделение Совета МКД полномочиями по решению вопросов по содержанию Общего имущества, согласование и проведение текущих ремонтов, подписание договора управления.
Слушали: инициатором собрания предложено наделить Совет МКД полномочиями с принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах, оказываемых в МКД, подписание Актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту. Подписание договора управления.
|
кв.м. |
% |
«за» |
2781,4 |
95,23 |
«против» |
69,5 |
2,38 |
«воздержался» |
69,8 |
2,39 |
Слушали: инициатором собрания предложено наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД. (Размещение рекламы, сдача МОП в аренду), а также по использованию средств, полученных от аренды МОП. Для принятия решения требуется 2/3 голосов от общего количества собственников в МКД:
|
кв.м. |
% |
«за» |
2781,4 |
67,64 |
«против» |
69,5 |
1,69 |
«воздержался» |
69,8 |
1,7 |
Не голосовали |
1191,1 |
|
всего |
4111,8 |
|
Решили: наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД. (Размещение рекламы, сдача МОП в аренду), а также по использованию средств, полученных от аренды МОП, кворум имеется.
5. Утверждение собранием условий договора управления МКД с ООО УКМ "Новый город"
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить форму и условия договора управления (в новой редакции) многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/3.
между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
|
кв.м. |
% |
«за» |
2851,2 |
97,62 |
«против» |
0 |
0 |
«воздержался» |
69,5 |
2,38 |
Решили: утвердить форму и условия договора управления (в новой редакции) многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/3 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город». (Приложение №1).
6. Заключение договора с ООО "Даром" для восстановления и обслуживания системы видеонаблюдения в МКД, определить стоимость ежемесячной услуги по обслуживанию видеонаблюдения в сумме 2500 руб. со статьи Текущий ремонт
Слушали: инициатором собрания предложено заключить договор с ООО «Даром» для обслуживания системы видеонаблюдения в МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/3
|
кв.м. |
% |
«за» |
2850,9 |
97,62 |
«против» |
0 |
0 |
«воздержался» |
69,8 |
2,38 |
Решили: заключить договор с ООО "Даром" для обслуживания системы видеонаблюдения в МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/3
Слушали : инициатором собрания предложено согласовать стоимость ежемесячной услуги по обслуживанию видеонаблюдения в сумме 2500 руб. со статьи «Текущий ремонт»
|
кв.м. |
% |
«за» |
2696,0 |
92,31 |
«против» |
0 |
0 |
«воздержался» |
224,7 |
7,69 |
Решили: согласовать стоимость ежемесячной услуги по обслуживанию видеонаблюдения в сумме 2500 руб. со статьи «Текущий ремонт»
7. Утверждение Планов работ по Текущему ремонту на 2022 год.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый род» на 2022 г. (Приложение №6)
|
кв.м. |
% |
«за» |
2851,2 |
97,62 |
«против» |
0 |
0 |
«воздержался» |
69,5 |
2,38 |
Решили: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2022 г. (Приложение №6)
8. Утверждение способа информирования собственников помещений путем размещения информации в местах общего пользования в подъезде МКД на информационных стендах и домовом чате.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить места для размещения результатов общего собрания по вопросам, поставленным на голосование, с целью ознакомления с ними всех собственников помещений в МКД: доска объявлений в подъезде.
|
кв.м. |
% |
«за» |
2920,7 |
100 |
«против» |
0 |
0 |
«воздержался» |
0 |
0 |
Решили: разместить результаты общего собрания на доске объявлений в подъезде.
9. Определение места хранения документов, связанных с проведением общего собрания
Слушали: инициатором собрания предложено определить место хранения документов общего собрания: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/9(офис ООО УКМ «Новый город»), у Совета МКД.
|
кв.м. |
% |
«за» |
2920,7 |
100 |
«против» |
0 |
0 |
«воздержался» |
0 |
0 |
Решили: определить место хранения документов общего собрания: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/9(офис ООО УКМ «Новый город»), у Совета МКД.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Приложение №1- Договор управления МКД на 9 (Девяти) листах.;
2. Приложение №2- Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в МКД на 1 (одном) лист.;
3. Приложение №3- Акт о размещении информации о проведении общего собрания собственников помещений на 1 (одном) листе;
4. Приложение №4- Лист регистрации собственников помещений, присутствовавших на общем собрании на 2 (двух) листах;
5. Приложение №5- реестр собственников недвижимости по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/3 на 2 (двух) листах;
6. Приложение №6- Планы работ по текущему ремонту на 2022 год на 1 (одном) листе;
7. Результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на _1_ (одном) листе;
8. Решения (бюллетени) собственников помещений по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в МКД на 52 (пятьдесят два) листах.;
9. Копии доверенностей представителей на 1 (одном) листе.;
Секретарь Собрания (собственник Нежилого помещения ) доверенности 38АА №3602549 от 07.12.2021,года
Собственник квартиры
Собственник кв.