Протокол № 02 внеочередного общего собрания собственников по адресу ул. Байкальская, д. 289/1
Протокол № 2
внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутск, Байкальская улица, 289/1
проводимого в форме заочного голосования с использованием информационной системы
«Домсканер» (http://domskanner.ru) в соответствии со ст. 47.1 Жилищного кодекса РФ.
25.10.2021
Протокол № 2
внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутск, Байкальская улица, 289/1
проводимого в форме заочного голосования с использованием информационной системы
«Домсканер» (http://domskanner.ru) в соответствии со ст. 47.1 Жилищного кодекса РФ.
«11» октября 2021г.
Форма проведения общего собрания — заочная с использованием информационной системы «Домсканер» (http://domskanner.ru) в соответствии со ст. 47.1 ЖК РФ.
Место проведения: Иркутск, Байкальская улица, 289/1.
Заочная часть собрания состоялась в период с «27» сентября 2021г.. по «11» октября 2021 г.
Срок окончания приема оформленных письменных решений собственников помещений 11.10.2021 14:00.
Дата и место подсчета голосов: 11.10.2021 14;00, Иркутск, Байкальская улица, 289/1, с использованием информационной системы «Домсканер» (http://domskanner.ru)
Инициатор проведения общего собрания собственников помещений — собственник кв. , долевая собственность. Приглашенных лиц не было.
Место (адрес) хранения протокола № от «11» октября 2021r. и решений собственников помещений Иркутск, Байкальская улица, 289/1 кв. №33, копия в управляющей организации.
На дату проведения собрания установлено, что в доме по адресу Иркутск, Байкальская улица, 289/1, собственники владеют 4671 кв.м всех жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 4671 голосов (100% голосов).
В соответствии с частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников посещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу Иркутск, Байкальская улица, 289/1, принеси участие собственники и их представители в количестве 53 человек согласно Списку присутствующих на общем собрании — список прилагается (приложение № 4 к настоящему протоколу), владеющие 2459.742198 кв.м жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 52 66% голосов. Кворум имеется. Oбщee собрание собственников правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
-
Выбор председателя и секретаря общего собрания, наделение указанных лиц полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола общего собрания. Выбрать следующих лиц: председателем собрания — собственника 1/5 доли кв., секретарем , собственника 1/2 доли в кв. . Наделить указанных лиц полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола общего собрания.
-
Вознаграждение председателю совета многоквартирного дома. Утвердить вознаграждение председателю совета многоквартирного дома в размере 250 (двести пятьдесят) рублей 00 копеек в месяц с каждого жилого/нежилого помещения ежемесячно, путем выставления отдельной строкой «Вознаграждение председателю совета многоквартирного дома» в платежном документе за жилищно-коммунальные услуги.
-
Условия и порядок выплаты вознаграждения. Утвердить условия и порядок выплаты вознаграждения, а именно, выплата вознаграждения Производится согласно фактически начисленных денежных средств по дополнительной строке «Вознаграждение председателю совета многоквартирного дома» до конца месяца, следующего за расчетным месяцем.
-
О наделении полномочиями управляющей организации ООО УKM "Новый Город". Наделить полномочиями управляющую организацию ООО УKM "Новый Город" от имени и за счёт собственников выплачивать председателю совета многоквартирного дома вознаграждения в размере и на условиях, установленных решением данного общего собрания собственников,
-
О включении земельного участка придомовой территории МКД в состав общего имущества домов ЖК «Новый город-7» и постановке его на кадастровый учет. Принять решение о включения земельного участка придомовой территории МKД в состав общего имущества домов ЖК «Новый город—7» согласно плана межевания и постановке его на кадастровый учет.
-
Оснащение въездов/выездов на территорию ЖК «Новый город — 7» преграждающими устройствами (шлагбаумами). Осуществить оснащение въездов/выездов на территорию ЖК «Новый город — 7» преграждающими устройствами (шлагбаумами), в целях исключения сквозного проезда и стоянки как в дневное, так и в ночное время транспортных средств, не относящихся к ЖК (работники офисных зданий, работники и посетители судов, посетители выставок и пр.). Затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД ЖК «Новый город — 7». Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а тaкжe путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.
-
Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы). В связи с изменениям порядка деятельности АДС (Аварийно—диспетчерской службы) на основании Постановления Правительства РФ №331 от 27.03.2018 г. включить в тариф на содержание общего имущества многоквартирного дома стоимость услуги за аварийно-диспетчерское сопровождение в размере 0,86 руб./кв.м общей площади жилого (нежилого) помещения и утвердить общий тариф на содержание общего имущества в размере 18,68 руб. за 1 кв.м общей площади жилого (нежилого) помещения.
-
Проведение дополнительной дезинфекции мест общего пользования. Поручить УКM "Новый Город" проведение дополнительной дезинфекции мест общего пользования с оплатой стоимости услуг по организации выполнения работ по дезинфекции путем выставления отдельной строкой в платежном документе за жилищно—коммунальные услуги по тарифу, согласно калькуляции стоимости выполненной ООО УКМ ”Новый город».
- Замена деревянных дверей выхода из лифтового холла на незадымляемый переход по 5 этажей в год. Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», «Аренда MOП» а тaкжe путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.) Осуществить замену деревянных дверей выходя из лифтового холла на незадымляемый переход по 5 этажей в год. Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», «Аренда MOП» а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.
СЛУШАЛИ: предложение высказал(а) собственник (кв., долевая собственность)
ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать следующих лиц: председателем собрания — собственника 1/5 доли кв., секретарем собственника '/2 доли в кв. . Наделать указанных лиц полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола общего собрания.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по 1 Выбор председателя и секретаря общего собрания, наделение указанных лиц полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола общего собрания вопросу: «Выбрать следующих лиц: председателем собрания — собственника 1/5 доли кв., секретарем собственника 32 доли в кв.
Наделить указанных лиц полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола общего собрания.» решили Кворум имеется (50.01% от принявших участие). Выбрать следующих лиц: председателем собрания — собственника 1/5 доли кв.33, секретарем собственника ½ доли в кв. №71. Наделить указанных лиц полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола oбщeгo собрания.
«За» |
«Против» |
«Воздержались» |
|||
Количество голосов |
% от принявших участие |
Количество голосов |
% от принявших участие |
Количество голосов |
% от принявших участие |
2229.42 |
90.64 |
192.92 |
7.84 |
37.4 |
1.52 |
По 2 Вознаграждение председателю совета многоквартирного дома вопросу: Утвердить вознаграждение председателю совета многоквартирного дома в размере 250 (двести пятьдесят) рублей 00 копеек в месяц с каждого жилого/нежилого помещения ежемесячно, путем выставления отдельной строкой «Вознаграждение председателю совета многоквартирного дома» в платежном документе за жилищно-коммунальные услуги.
СЛУШАЛИ: предложение высказал(а) собственник (кв. , долевая собственность)
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить вознаграждение председателю совета многоквартирного дома в размере 250 (двести пятьдесят) рублей 00 копеек в месяц с каждого жилого/нежилого помещения ежемесячно, путем выставления отдельной строкой «Вознаграждение председателю совета многоквартирного дома» в платежном документе за жилищно- коммунальные услуги.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по 2 Вознаграждение председателю совета многоквартирного дома вопросу: «Утвердить вознаграждение председателю совета многоквартирного дома в размере 250 (двести пятьдесят) рублей 00 копеек в месяц с каждого жилого/нежилого помещения ежемесячно, путем выставления отдельной строкой « Вознаграждение председателю совета многоквартирного дома» в платежном документе за жилищно- коммvнальные услуги.» решили Кворум имеется. Решение не принято.
«За» |
«Против» |
«Воздержались» |
|||
Количество голосов |
% от принявших участие |
Количество голосов |
% от принявших участие |
Количество голосов |
% от принявших участие |
1173.4 |
47.70 |
884.19 |
35.95 |
402.15 |
16.35 |
По 3 Условия и порядок выплаты вознаграждения вoпpосу: Утвердить условия и порядок выплаты вознаграждения, а именно, выплата вознаграждения производится согласно фактически начисленных денежных средств по дополнительной строке «Вознаграждение председателю совета многоквартирного дома» до конца месяца, следующего за расчетным месяцем.
СЛVШАЛИ: предложение высказал(а) собственник (кв. , долевая собственность)
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить условия и порядок выплаты вознаграждения, а именно, выплата вознаграждения производится согласно фактически начисленных денежных средств по дополнительной строке «Вознаграждение председателю совета многоквартирного дома» до конца месяца, следующего за расчетным мeсяцeм.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по 3 Условия и порядок выплаты вознаграждения вопросу:
«Утвердить условия и порядок выплаты вознаграждения, а именно, выплата вознаграждения производится согласно фактически начисленных денежные средств по дополнительной строке «Вознаграждение председатель совета многоквартирного дома» до конца месяца, следующего за расчетным месяцем.» решили Кворум имеется. Решение не принято.
«За» |
«Против» |
«Воздержались» | |||
Количество голосов |
% от принявших участие |
Количество голосов |
Количество голосов |
% от принявших участие |
% от принявших участие |
1088.9 |
44.27 |
842.29 |
34.24 |
528.55 |
21.49 |
По 4 О наделении полномочиями управляющей организации ООО УKM "Новый Город" вопросу: Наделить полномочиями управляющую организацию ООО УKM "Новый гopoд" от имени и за счёт собственников выплачивать председателю совета многоквартирного дома вознаграждения в размере и на условиях, установленных решением данного общего собрания собственников.
СЛУШАЛИ: предложение высказал(а) собственник (кв. 33, долевая собственность)
ПРЕДЛОЖЕНО: Наделить полномочиями управляющую организацию ООО УKM "Новый Город" от имени и за счёт собственников выплачивать председателю совета многоквартирного дома вознаграждения в размере и на условиях, установленных решением данного общего собрания собственников.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по 4 О наделении полномочиями управляющей организации ООО УKM "Новый Город" вопросу: «Наделить полномочиями управляющую организацию ООО УKM "Новый Город" от имени и за счёт собственников выплачивать председателю совета многоквартирного дома вознаграждения в размере и на условиях, установленных решением данного общего собрания собственников.» решили Кворvм имеется. Решение не принято.
«За» |
«Против» |
«Воздержались» |
|||
Количество голосов |
% от принявших участие |
Количество голосов |
% от принявших участие |
Количество голосов |
% от принявших участие |
1215.3 |
49.41 |
842.29 |
34.24 |
402.15 |
16.35 |
По 5 О включении земельного участка придомовой территории МКД в состав общего имvщества домов ЖК «Новый город-7» и постановке его на кадастровый учет вопросу: Принять решение о включении земельного участка придомовой территории МКД в состав общего имущества домов ЖК «Новый город-7» согласно плана межевания и постановке его на кадастровый учет.
СЛУШАЛИ: предложение Высказал(а) собственник (кв. долевая собственность,)
ПРЕДЛОЖЕНО: Принять решение о включении земельного участка придомовой территории МКД в состав общего имущества домов ЖК «Новый город-7» согласно плана межевания и постановке его на кадастровый учет.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по 5 О включении земельного участка придомовой территории МКД в состав общего имущества домов ЖК «Новый город-7› и постановке его на кадастровый учет вопросу: «Принять решение о включении земельного участка придомовой территории МКД в состав общего имущества домов ЖК «Новый город-7» согласно плана межевания и постановке его на кадастровый учет.» решили Кворум имеется (50.01% от принявших участие). Принять решение о включении земельного участка придомовой территории МКД в состав общего имущества домов ЖК «Новый город-7» согласно плана межевания и постановке его на кадастровый учет.
«За» |
«Против» |
«Воздержались» |
|||
Количество голосов |
% от принявших участие |
Количество голосов |
% от принявших участие |
Количество голосов |
% от принявших участие |
1625.52 |
66.09 |
147.79 |
6.01 |
686.43 |
27.91 |
По 6 Оснащение въездов/выездов на территорию ЖЕ «Новый город — 7» преграждающими устройствами (шлагбаумами) вопросу: Осуществить оснащение въездов/выездов на территорию ЖК «Новый город - 7» преграждающими устройствами (шлагбаумами), в целях исключения сквозного проезда и стоянки как в дневное, так и в ночное время транспортных средств, не относящихся к ЖК (работники офисных зданий, работники и посетители судов, посетители выставок и пр.). Затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД ЖК «Новый город — 7». Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.
СЛУШАЛИ: предложение высказал(а) собственник (кв. , долевая собственность)
ПРЕДЛОЖЕНО: Осуществить оснащение въездов/выездов на территорию ЖК «Новый город — 7» преграждающими устройствами (шлагбаумами), в целях исключения сквозного проезда и стоянки как в дневное, так и в ночное время транспортных средств, не относящихся к ЖК (работники офисных зданий, работники и посетители судов, посетители выставок и пр.). Затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД ЖК «Новый город — 7». Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по 6 Оснащение въездов/выездов на территорию ЖК «Новый город — 7» преграждающими устройствами (шлагбаумами) вопросу: «Осуществить оснащение въездов/выездов на территорию ЖК «Новый город — 7» преграждающими устройствами (шлагбаумами), в целях исключения сквозного проезда и стоянки как в дневное, так и в ночное время транспортных средств, не относящихся к ЖК (работники офисных зданий, работники и посетители судов, посетители выставок и пр.). Затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД ЖК «Новый город — 7». Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи» решили Кворум имеется. Решение не принято.
«За» |
«Против» |
«Воздержались» |
|||
Количество голосов |
% от общего числа собственников |
Количество голосов |
% от общего числа собственников |
Количество голосов |
% от общего числа собственников |
626.13 |
13.40 |
1512.01 |
32.37 |
321.6 |
6.89 |
По 7 Утверждение тарифа на coдepжаниe общего имvшества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно- диспетчерской службы) вопросу: В связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской служ8ы) на основании Постановления Правительства РФ №.331 от 27.03.2018 г. включить в тариф на содержание общего имущества многоквартирного дома стоимость услуги за аварийно-диспетчерское сопровождение в размере 0,86 руб./кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения и утвердить общий тариф на содержание общего имущество в размере 18,68 руб. за 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения
СЛУШАЛИ: предложение высказал(а) собственник (кв. , долевая собственность)
ПРЕДЛОЖЕНО: В связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы) на основании Постановления Правительства РФ №331 от 27.03.2018 г. включить в тариф на содержание общего имущества многоквартирного дома стоимость услуги за аварийно-диспетчерское сопровождение в размере 0,86 руб./кв. м общей площади жилого нежилого) помещения и утвердить общий тариф на содержание общего имущества в размере 18,68 руб. за 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по 7 Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно- диспетчерской службы). вопросу: «В связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы) на основании Постановления Правительства РФ Xs331 от 27.03.2018 г. включить в тариф на содержание общего имущества многоквартирного дома стоимость услуги за аварийно-диспетчерское сопровождение в размере 0,86 руб./кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения и утвердить общий тариф на содержание общего имущества в размере 18,68 руб. за 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения» решили Кворум имеется. Решение не принято.
«За» |
«Против» |
«Воздержались» |
|||
Количество голосов |
% от принявших участие |
Количество голосов |
% от принявших участие |
Количество голосов |
% от принявших участие |
594.6 |
24.17 |
1524.44 |
61.98 |
340.7 |
13.85 |
По 8 Проведение дополнительной дезинфекции мecт общего пользования вoпpocу: Поручить УKM "Новый Город" проведение дополнительной дезинфекции мест общего пользования с оплатой стоимости услуг по организации выполнения работ по дезинфекции путем выставления отдельной строкой в платежном документе за жилищно-коммунальные услуги по тарифу согласно калькуляции стоимости выполненной ООО УKM "Новый Город"
СЛУШАЛИ: предложение высказал(а) собственник (кв. , долевая собственность)
ПРЕДЛОЖЕНО: Поручить УKM "Новый Город" проведение дополнительной дезинфекции мест общего пользования с оплатой стоимости услуг по организации выполнения работ по дезинфекции путем выставления отдельной строкой в платежном документе за жилищно-коммунальные услуги по тарифу согласно калькуляции стоимости выполненной ООО УKM "Новый Город"
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по 8 Проведение дополнительной дезинфекции мест общего пользования вопросу: «Поручить УKM "Новый Город" проведение дополнительной дезинфекции мест общего пользования с оплатой стоимости услуг по организации выполнения работ по дезинфекции путем выставления отдельной строкой в платежном документе за жилищно-коммунальные услуги по тарифу согласно калькуляции стоимости выполненной ООО УKM "Новый Город" » решили Кворум имеется. Решение не принято.
«За» |
«Против» |
«Воздержались» |
|||
Количество голосов |
% от принявших числа |
Количество голосов |
% от принявших участие |
Количество голосов |
% от принявших участие |
990.97 |
40.29 |
1221.72 |
49.67 |
247.05 |
10.04 |
По 9 Замена деревянных дверей выхода из лифтового холла на незадымляемый переход по 5 этажей в год. Оплату произвести пропорционально за счет средств в по статье «Текущий ремонт», «Аренда MOП» а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи вопросу: Осуществить замену деревянных дверей выхода из лифтового холла на незадымляемый переход по 5 этажей в год. Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», «Аренда MOП» а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.
СЛУШАЛИ: Предложение высказал(а) собственник (кв. , долевая собственность)
ПРЕДЛОЖЕНО: Осуществить замену деревянных дверей выхода из лифтового холла на незадымляемый переход по 5 этажей в год. Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт)›, «Аренда MOП» а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): По 9 Замена деревянных дверей выхода из лифтового холла на незадымляемый переход по 5 этажей в год. Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», «Аренда MOП» а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи вопрос : «Осуществить замену деревянных дверей выхода из лифтового холла на незадымляемый переход по 5 этажей в год. Оплату произвести Пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», «Аренда MOП» а тaкжe путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи. решили Кворум имеется (50,01% от принявших участие). Осуществить замену деревянных дверей выхода из лифтового холла на незадымляемый переход по 5 этажей в год. Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», «Аренда MOП» а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.
«За» |
«Против» |
«Воздержались» |
|||
Количествo голосов |
% от принявших участие |
Количество голосов |
% от принявших участие |
Количество голосов |
% от принявших участие |
1440.72 |
58.57 |
738.92 |
30.04 |
280.1 |
11.39 |
Приложение:
-
Реестр собственников помещений многоквартирного дома на __ л., в 1 экз.
-
Копия текста сообщения о проведении общего собрания помещений в многоквартирном доме на __ л., в 1 экз.
- Документ, подтверждающий извещение собственников помещений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на __ л., в 1 экз.
-
Список присутствующих на общем собрании на л., в __ экз.
-
Документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме на __ л., в 1 экз.
-
Решения (бюллетени) собственников помещений в многоквартирном доме на __ л., в 1 экз.