Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

Протокол № 02 внеочередного общего собрания собственников по адресу ул. Байкальская, д. 289/1

Протокол № 2
внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутск, Байкальская улица, 289/1
проводимого в форме заочного голосования с использованием информационной системы
«Домсканер» (http://domskanner.ru) в соответствии со ст. 47.1 Жилищного кодекса РФ.

25.10.2021

Протокол № 2

внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутск, Байкальская улица, 289/1

проводимого в форме заочного голосования с использованием информационной системы

«Домсканер» (http://domskanner.ru) в соответствии со ст. 47.1 Жилищного кодекса РФ.


«11» октября 2021г.


Форма проведения общего собрания — заочная с использованием информационной системы «Домсканер» (http://domskanner.ru) в соответствии со ст. 47.1 ЖК РФ.

Место проведения: Иркутск, Байкальская улица, 289/1.

Заочная часть собрания состоялась в период с «27» сентября 2021г.. по «11» октября 2021 г.

Срок окончания приема оформленных письменных решений собственников помещений 11.10.2021 14:00.

Дата и место подсчета голосов: 11.10.2021 14;00, Иркутск, Байкальская улица, 289/1, с использованием информационной системы «Домсканер» (http://domskanner.ru)

Инициатор проведения общего собрания собственников помещений — собственник кв. , долевая собственность. Приглашенных лиц не было.

Место (адрес) хранения протокола № от «11» октября 2021r. и решений собственников помещений Иркутск, Байкальская улица, 289/1 кв. №33, копия в управляющей организации.

На дату проведения собрания установлено, что в доме по адресу Иркутск, Байкальская улица, 289/1, собственники владеют 4671 кв.м всех жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 4671 голосов (100% голосов).

В соответствии с частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников посещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу Иркутск, Байкальская улица, 289/1, принеси участие собственники и их представители в количестве 53 человек согласно Списку присутствующих на общем собрании — список прилагается (приложение № 4 к настоящему протоколу), владеющие 2459.742198 кв.м жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 52 66% голосов. Кворум имеется. Oбщee собрание собственников правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Выбор председателя и секретаря общего собрания, наделение указанных лиц полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола общего собрания. Выбрать следующих лиц: председателем собрания — собственника 1/5 доли кв., секретарем , собственника 1/2 доли в кв. . Наделить указанных лиц полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола общего собрания.

  2. Вознаграждение председателю совета многоквартирного дома. Утвердить вознаграждение председателю совета многоквартирного дома в размере 250 (двести пятьдесят) рублей 00 копеек в месяц с каждого жилого/нежилого помещения ежемесячно, путем выставления отдельной строкой «Вознаграждение председателю совета многоквартирного дома» в платежном документе за жилищно-коммунальные услуги.

  3. Условия и порядок выплаты вознаграждения. Утвердить условия и порядок выплаты вознаграждения, а именно, выплата вознаграждения Производится согласно фактически начисленных денежных средств по дополнительной строке «Вознаграждение председателю совета многоквартирного дома» до конца месяца, следующего за расчетным месяцем.

  4. О наделении полномочиями управляющей организации ООО УKM "Новый Город". Наделить полномочиями управляющую организацию ООО УKM "Новый Город" от имени и за счёт собственников выплачивать председателю совета многоквартирного дома вознаграждения в размере и на условиях, установленных решением данного общего собрания собственников,

  5. О включении земельного участка придомовой территории МКД в состав общего имущества домов ЖК «Новый город-7» и постановке его на кадастровый учет. Принять решение о включения земельного участка придомовой территории МKД в состав общего имущества домов ЖК «Новый город—7» согласно плана межевания и постановке его на кадастровый учет. 

  6. Оснащение въездов/выездов на территорию ЖК «Новый город — 7» преграждающими устройствами (шлагбаумами). Осуществить оснащение въездов/выездов на территорию ЖК «Новый город — 7» преграждающими устройствами (шлагбаумами), в целях исключения сквозного проезда и стоянки как в дневное, так и в ночное время транспортных средств, не относящихся к ЖК (работники офисных зданий, работники и посетители судов, посетители выставок и пр.). Затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД ЖК «Новый город — 7». Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а тaкжe путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.

  7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы). В связи с изменениям порядка деятельности АДС (Аварийно—диспетчерской службы) на основании Постановления Правительства РФ №331 от 27.03.2018 г. включить в тариф на содержание общего имущества многоквартирного дома стоимость услуги за аварийно-диспетчерское сопровождение в размере 0,86 руб./кв.м общей площади жилого (нежилого) помещения и утвердить общий тариф на содержание общего имущества в размере 18,68 руб. за 1 кв.м общей площади жилого (нежилого) помещения.

  8. Проведение дополнительной дезинфекции мест общего пользования. Поручить УКM "Новый Город" проведение дополнительной дезинфекции мест общего пользования с оплатой стоимости услуг по организации выполнения работ по дезинфекции путем выставления отдельной строкой в платежном документе за жилищно—коммунальные услуги по тарифу, согласно калькуляции стоимости выполненной ООО УКМ ”Новый город».

  9. Замена деревянных дверей выхода из лифтового холла на незадымляемый переход по 5 этажей в год. Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», «Аренда MOП» а тaкжe путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.) Осуществить замену деревянных дверей выходя из лифтового холла на незадымляемый переход по 5 этажей в год. Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», «Аренда MOП» а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.
По 1 Выбор председателя и секретаря общего собрания, наделение указанных лиц полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола общего собрания вопросу: Выбрать следующих лиц: председателем собрания — собственника 1/5 доли кв., секретарем собственника ½ доли в кв. №. Наделить указанных лиц полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола общего собрания.
СЛУШАЛИ: предложение высказал(а) собственник (кв., долевая собственность)
ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать следующих лиц: председателем собрания — собственника 1/5 доли кв., секретарем собственника '/2 доли в кв. . Наделать указанных лиц полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола общего собрания.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по 1 Выбор председателя и секретаря общего собрания, наделение указанных лиц полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола общего собрания вопросу: «Выбрать следующих лиц: председателем собрания — собственника 1/5 доли кв., секретарем собственника 32 доли в кв. 
Наделить указанных лиц полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола общего собрания.» решили Кворум имеется (50.01% от принявших участие). Выбрать следующих лиц: председателем собрания — собственника 1/5 доли кв.33, секретарем собственника ½ доли в кв. №71. Наделить указанных лиц полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола oбщeгo собрания.
«За»
«Против»
«Воздержались»
Количество голосов
% от принявших участие
Количество голосов
% от принявших участие
Количество голосов
% от принявших участие
2229.42
90.64
192.92
7.84
37.4
1.52     
В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по этому вопросу принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме

По 2 Вознаграждение председателю совета многоквартирного дома вопросу: Утвердить вознаграждение председателю совета многоквартирного дома в размере 250 (двести пятьдесят) рублей 00 копеек в месяц с каждого жилого/нежилого помещения ежемесячно, путем выставления отдельной строкой «Вознаграждение председателю совета многоквартирного дома» в платежном документе за жилищно-коммунальные услуги.
СЛУШАЛИ: предложение высказал(а) собственник (кв. , долевая собственность)
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить вознаграждение председателю совета многоквартирного дома в размере 250 (двести пятьдесят) рублей 00 копеек в месяц с каждого жилого/нежилого помещения ежемесячно, путем выставления отдельной строкой «Вознаграждение председателю совета многоквартирного дома» в платежном документе за жилищно- коммунальные услуги.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по 2 Вознаграждение председателю совета многоквартирного дома вопросу: «Утвердить вознаграждение председателю совета многоквартирного дома в размере 250 (двести пятьдесят) рублей 00 копеек в месяц с каждого жилого/нежилого помещения ежемесячно, путем выставления отдельной строкой « Вознаграждение председателю совета многоквартирного дома» в платежном документе за жилищно- коммvнальные услуги.» решили Кворум имеется. Решение не принято.
«За»
«Против»
 «Воздержались»
Количество голосов
% от принявших участие
Количество голосов
% от принявших участие
Количество голосов % от принявших участие
1173.4
47.70
884.19
35.95 
 402.15 16.35     
В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по этому вопросу принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме

По 3 Условия и порядок выплаты вознаграждения вoпpосу: Утвердить условия и порядок выплаты вознаграждения, а именно, выплата вознаграждения производится согласно фактически начисленных денежных средств по дополнительной строке «Вознаграждение председателю совета многоквартирного дома» до конца месяца, следующего за расчетным месяцем.
СЛVШАЛИ: предложение высказал(а) собственник (кв. , долевая собственность)
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить условия и порядок выплаты вознаграждения, а именно, выплата вознаграждения производится согласно фактически начисленных денежных средств по дополнительной строке «Вознаграждение председателю совета многоквартирного дома» до конца месяца, следующего за расчетным мeсяцeм.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по 3 Условия и порядок выплаты вознаграждения вопросу:
«Утвердить условия и порядок выплаты вознаграждения, а именно, выплата вознаграждения производится согласно фактически начисленных денежные средств по дополнительной строке «Вознаграждение председатель совета многоквартирного дома» до конца месяца, следующего за расчетным месяцем.» решили Кворум имеется. Решение не принято.
«За»
«Против» 
   
 «Воздержались»  
Количество голосов
% от принявших участие
Количество голосов
Количество голосов
% от принявших участие  % от принявших участие
1088.9
44.27
842.29
34.24 
 528.55 21.49     
В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по этому вопросу принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников посещений в многоквартирном доме

По 4 О наделении полномочиями управляющей организации ООО УKM "Новый Город" вопросу: Наделить полномочиями управляющую организацию ООО УKM "Новый гopoд" от имени и за счёт собственников выплачивать председателю совета многоквартирного дома вознаграждения в размере и на условиях, установленных решением данного общего собрания собственников.
СЛУШАЛИ: предложение высказал(а) собственник (кв. 33, долевая собственность)
ПРЕДЛОЖЕНО: Наделить полномочиями управляющую организацию ООО УKM "Новый Город" от имени и за счёт собственников выплачивать председателю совета многоквартирного дома вознаграждения в размере и на условиях, установленных решением данного общего собрания собственников.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по 4 О наделении полномочиями управляющей организации ООО УKM "Новый Город" вопросу: «Наделить полномочиями управляющую организацию ООО УKM "Новый Город" от имени и за счёт собственников выплачивать председателю совета многоквартирного дома вознаграждения в размере и на условиях, установленных решением данного общего собрания собственников.» решили Кворvм имеется. Решение не принято.
«За»
«Против»
«Воздержались»
Количество голосов
% от принявших участие
Количество голосов
% от принявших участие
Количество голосов
% от принявших участие
1215.3
49.41
842.29
34.24
402.15
16.35     
В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по этому вопросу принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме

По 5 О включении земельного участка придомовой территории МКД в состав общего имvщества домов ЖК «Новый город-7» и постановке его на кадастровый учет вопросу: Принять решение о включении земельного участка придомовой территории МКД в состав общего имущества домов ЖК «Новый город-7» согласно плана межевания и постановке его на кадастровый учет.
СЛУШАЛИ: предложение Высказал(а) собственник (кв.  долевая собственность,)
ПРЕДЛОЖЕНО: Принять решение о включении земельного участка придомовой территории МКД в состав общего имущества домов ЖК «Новый город-7» согласно плана межевания и постановке его на кадастровый учет.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по 5 О включении земельного участка придомовой территории МКД в состав общего имущества домов ЖК «Новый город-7› и постановке его на кадастровый учет вопросу: «Принять решение о включении земельного участка придомовой территории МКД в состав общего имущества домов ЖК «Новый город-7» согласно плана межевания и постановке его на кадастровый учет.» решили Кворум имеется (50.01% от принявших участие). Принять решение о включении земельного участка придомовой территории МКД в состав общего имущества домов ЖК «Новый город-7» согласно плана межевания и постановке его на кадастровый учет.
«За»
«Против»
«Воздержались»
Количество голосов
% от принявших участие
Количество голосов
% от принявших участие

Количество голосов

% от принявших участие
1625.52
66.09
147.79
6.01
686.43
27.91     
В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по этому вопросу принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме

По 6 Оснащение въездов/выездов на территорию ЖЕ «Новый город — 7» преграждающими устройствами (шлагбаумами) вопросу: Осуществить оснащение въездов/выездов на территорию ЖК «Новый город - 7» преграждающими устройствами (шлагбаумами), в целях исключения сквозного проезда и стоянки как в дневное, так и в ночное время транспортных средств, не относящихся к ЖК (работники офисных зданий, работники и посетители судов, посетители выставок и пр.). Затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД ЖК «Новый город — 7». Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.
СЛУШАЛИ: предложение высказал(а) собственник (кв. , долевая собственность)
ПРЕДЛОЖЕНО: Осуществить оснащение въездов/выездов на территорию ЖК «Новый город — 7» преграждающими устройствами (шлагбаумами), в целях исключения сквозного проезда и стоянки как в дневное, так и в ночное время транспортных средств, не относящихся к ЖК (работники офисных зданий, работники и посетители судов, посетители выставок и пр.). Затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД ЖК «Новый город — 7». Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по 6 Оснащение въездов/выездов на территорию ЖК «Новый город — 7» преграждающими устройствами (шлагбаумами) вопросу: «Осуществить оснащение въездов/выездов на территорию ЖК «Новый город — 7» преграждающими устройствами (шлагбаумами), в целях исключения сквозного проезда и стоянки как в дневное, так и в ночное время транспортных средств, не относящихся к ЖК (работники офисных зданий, работники и посетители судов, посетители выставок и пр.). Затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД ЖК «Новый город — 7». Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи» решили Кворум имеется. Решение не принято.
«За»
«Против»
«Воздержались»
Количество голосов
% от общего
числа собственников
Количество голосов

% от общего числа собственников

Количество голосов
% от общего числа собственников
626.13
13.40
1512.01
32.37
321.6
6.89     
В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по этому вопросу принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещении в многоквартирном доме

По 7 Утверждение тарифа на coдepжаниe общего имvшества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно- диспетчерской службы) вопросу: В связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской служ8ы) на основании Постановления Правительства РФ №.331 от 27.03.2018 г. включить в тариф на содержание общего имущества многоквартирного дома стоимость услуги за аварийно-диспетчерское сопровождение в размере 0,86 руб./кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения и утвердить общий тариф на содержание общего имущество в размере 18,68 руб. за 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения
СЛУШАЛИ: предложение высказал(а) собственник (кв. , долевая собственность)
ПРЕДЛОЖЕНО: В связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы) на основании Постановления Правительства РФ №331 от 27.03.2018 г. включить в тариф на содержание общего имущества многоквартирного дома стоимость услуги за аварийно-диспетчерское сопровождение в размере 0,86 руб./кв. м общей площади жилого нежилого) помещения и утвердить общий тариф на содержание общего имущества в размере 18,68 руб. за 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по 7 Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно- диспетчерской службы). вопросу: «В связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы) на основании Постановления Правительства РФ Xs331 от 27.03.2018 г. включить в тариф на содержание общего имущества многоквартирного дома стоимость услуги за аварийно-диспетчерское сопровождение в размере 0,86 руб./кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения и утвердить общий тариф на содержание общего имущества в размере 18,68 руб. за 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения» решили Кворум имеется. Решение не принято.
«За»
«Против»
«Воздержались»
Количество голосов
% от принявших участие
Количество голосов
% от принявших участие
Количество голосов
% от принявших участие
594.6
24.17
1524.44
61.98
340.7
13.85     
В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по этому вопросу принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме

По 8 Проведение дополнительной дезинфекции мecт общего пользования вoпpocу: Поручить УKM "Новый Город" проведение дополнительной дезинфекции мест общего пользования с оплатой стоимости услуг по организации выполнения работ по дезинфекции путем выставления отдельной строкой в платежном документе за жилищно-коммунальные услуги по тарифу согласно калькуляции стоимости выполненной ООО УKM "Новый Город"
СЛУШАЛИ: предложение высказал(а) собственник (кв. , долевая собственность)
ПРЕДЛОЖЕНО: Поручить УKM "Новый Город" проведение дополнительной дезинфекции мест общего пользования с оплатой стоимости услуг по организации выполнения работ по дезинфекции путем выставления отдельной строкой в платежном документе за жилищно-коммунальные услуги по тарифу согласно калькуляции стоимости выполненной ООО УKM "Новый Город"
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по 8 Проведение дополнительной дезинфекции мест общего пользования вопросу: «Поручить УKM "Новый Город" проведение дополнительной дезинфекции мест общего пользования с оплатой стоимости услуг по организации выполнения работ по дезинфекции путем выставления отдельной строкой в платежном документе за жилищно-коммунальные услуги по тарифу согласно калькуляции стоимости выполненной ООО УKM "Новый Город" » решили Кворум имеется. Решение не принято.
«За»
«Против»
«Воздержались»
Количество голосов
% от принявших числа
Количество голосов
% от принявших участие
Количество голосов
% от принявших участие
990.97

40.29

1221.72

49.67
247.05
10.04     
В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по этому вопросу принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме

По 9 Замена деревянных дверей выхода из лифтового холла на незадымляемый переход по 5 этажей в год. Оплату произвести пропорционально за счет средств в по статье «Текущий ремонт», «Аренда MOП» а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи вопросу: Осуществить замену деревянных дверей выхода из лифтового холла на незадымляемый переход по 5 этажей в год. Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», «Аренда MOП» а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.
СЛУШАЛИ: Предложение высказал(а) собственник (кв. , долевая собственность)
ПРЕДЛОЖЕНО: Осуществить замену деревянных дверей выхода из лифтового холла на незадымляемый переход по 5 этажей в год. Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт)›, «Аренда MOП» а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): По 9 Замена деревянных дверей выхода из лифтового холла на незадымляемый переход по 5 этажей в год. Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», «Аренда MOП» а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи вопрос : «Осуществить замену деревянных дверей выхода из лифтового холла на незадымляемый переход по 5 этажей в год. Оплату произвести Пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», «Аренда MOП» а тaкжe путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи. решили Кворум имеется (50,01% от принявших участие). Осуществить замену деревянных дверей выхода из лифтового холла на незадымляемый переход по 5 этажей в год. Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», «Аренда MOП» а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.
«За»
«Против»
«Воздержались»
 
Количествo голосов 
 % от принявших участие  
Количество голосов
% от принявших участие
 
 
Количество голосов
 % от принявших участие
1440.72 
 58.57 738.92 
 30.04 280.1     
 11.39
В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ peщeниe по этому вопросу принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме

Приложение:
  1. Реестр собственников помещений многоквартирного дома на __ л., в 1 экз.

  2. Копия текста сообщения о проведении общего собрания помещений в многоквартирном доме на __ л., в 1 экз.

  3. Документ, подтверждающий извещение собственников помещений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на __ л., в 1 экз.
  4. Список присутствующих на общем собрании на л., в __ экз.

  5. Документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме на __ л., в 1 экз.

  6. Решения (бюллетени) собственников помещений в многоквартирном доме на __ л., в 1 экз. 


Возврат к списку