Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников по адресу р.п. Маркова, кв-л Ботаника, д. 2

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 2,
проведенного в форме очно-заочного голосования.

04.09.2021

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 2,
проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 04.09.2021 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 2.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очная часть голосования проводилась: 21.08.2021 г. в 08:30 часов (время Иркутское).

- заочная часть голосования проводилась: в период с 21.08.2021 г. 10:00 часов по 03.09.2021 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 03.09.2021 г. 24:00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:

г. Иркутск, ул. Ямская, д. № 4.

Инициатор общего собрания – собственник кв. № 77 в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 2.

Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Председатель общего собрания – собственник кв. № 5 в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 2.

Секретарь общего собрания – собственник

кв. № 90 в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 2.

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель общего собрания собственников собственник кв. № 5 и секретарь общего собрания собственников собственник кв. № 90.

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6744,5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 5277,20 кв.м., обладающие в совокупности 5277,2 голосов, что составляет 78,24 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6744,5 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.



Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя и секретаря общего собрания, наделение указанных лиц полномочиями по подсчету голосов и подписания протокола общего собрания.

2. Выбор управляющей организации.

3. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

4. Утверждение тарифов на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в размере:

а) 32,63 руб. (тариф предусматривает ежедневную влажную уборку первого этажа, а также один раз в неделю влажную уборку МОП выше первого этажа);

б) 44,67 руб. (тариф предусматривает ежедневную влажную уборку МОП).

5. Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.


1. Выбор председателя и секретаря общего собрания, наделение указанных лиц полномочиями по подсчету голосов и подписания протокола общего собрания.

1.1. Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. Инициатор общего собрания собственник кв. № 77 предложила следующую кандидатуру.

Председатель: собственник кв. № 5, в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 2.

Голосовали:


м2

%

«за»

5141,05

97,42

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

136,15

2,58

Решили: Избрать председателем общего собрания собственника кв. № 5, в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 2.


1.2. Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. Инициатор общего собрания собственник кв. № 77 предложила следующую кандидатуру.

Секретарь: собственник кв. № 90, в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 2.

Голосовали:


м2

%

«за»

5141,05

97,42

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

136,15

2,58

Решили: Избрать секретарем общего собрания собственника кв. № 90, в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 2.


1.3. Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. Инициатором общего собрания собственником кв. № 77, предложено поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Голосовали:


м2

%

«за»

5025,20

95,22

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

252

4,78

Решили: Избрать в состав счетной комиссии председателя общего собрания собственников собственника кв. № 5 и секретаря общего собрания собственников собственника кв. № 90. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания собственников.


2. Выбор управляющей организации.


Слушали: Председателем общего собрания собственником кв. № 5 предложено выбрать управляющую организацию – ООО УКМ «Новый город» (ОГРН 1103850026136).

Голосовали:


м2

%

«за»

5090,70

96,47

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

186,50

3,53

Решили: Избрать управляющую организацию ООО УКМ «Новый город» (ОГРН 1103850026136) для управления многоквартирным домом по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 2. Поручить ООО УКМ «Новый город» приступить к управлению многоквартирным домом с «04» сентября 2021 г.


3. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Председателем общего собрания собственником кв. № 5 предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 2 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город» с 04.09.2021 г. (Приложение №1)



Голосовали:


м2

%

«за»

4981,10

94,39

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

296,10

5,61

Решили: Утвердить форму и условия договора на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 2 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город» с 04.09.2021 г. (Приложение №1).


4. Утверждение тарифов на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений.


Слушали: Председателем общего собрания собственником кв. № 5 предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере:

а) 32 (Тридцать два) рубля 63 копейки (тариф предусматривает ежедневную влажную уборку первого этажа, а также один раз в неделю влажную уборку МОП выше первого этажа), с одного квадратного метра жилого и нежилого помещения, принадлежащего собственнику на содержание и текущий ремонт общего имущества, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 2 с 04.09.2021 г.

Размер платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения и размер платы за коммунальные услуги для многоквартирного дома, расположенного по адресу:

Иркутская обл., Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, дом № 2

№ п.п.

Вид услуги

Стоимость услуги*

1.

Содержание общего имущества, руб./м2

26,10

в том числе:


1.1

Обслуживание инженерных сетей МКД, руб./м2 **

15,37

1.2

Уборка (МОП, территория), руб./м2

10,73

2.

Управление многоквартирным домом, руб./м2

4,03

в том числе НДС, руб.:

0,67

3.

Текущий ремонт, руб./м2

2,50

Итого руб. с 1 кв.м. (1+2+3):

32,63

4.

Коммунальные услуги:

4.1

Отопление

По показаниям счетчиков ИПУ, ОДПУ и установленным тарифам РСО

4.2

Горячая вода

4.3

Холодная вода

4.4

Водоотведение

4.5

Электроэнергия

4.6

Обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО/м2)

Примечание:

* - Тариф (Стоимость услуги) начисляется на 1 кв.м. помещения. Расчеты произведены исходя из общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (МКД).


** - Обслуживание инженерных сетей многоквартирного дома включает в себя: обслуживание инженерных сетей (обслуживанию систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения); техническое обслуживание систем радиоохранной и пожарной сигнализации при наличии их в МКД; техническое обслуживание лифтового хозяйства, страхование лифтов при наличии в МКД; техническое обслуживание водомерного узла; техническое обслуживание и ремонт повысительных насосных станций холодного водоснабжения, насосных станций пожаротушения при наличии в МКД; техническое обслуживание, биллинговое сопровождение при наличии в МКД, снятие показаний с индивидуального теплового пункта; содержание мусорокамеры или контейнерной площадки; аварийно - диспетчерское сопровождение.


Применяемые сокращения:

ИПУ - индивидуальные приборы учета коммунального ресурса

ОДПУ - общедомовой прибор учета коммунального ресурса

РСО - ресурсоснабжающая организация

ТКО- твердые коммунальные отходы


Голосовали:


м2

%

«за»

4800,85

90,97

«против»

443,95

8,41

«воздержались»

32,40

0,61

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 32 (Тридцать два) рубля 63 копейки, с одного квадратного метра жилого и нежилого помещения, принадлежащего собственнику на содержание и текущий ремонт общего имущества, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 2 с 04.09.2021 г.

б) 44 (Сорок четыре) рубля 67 копеек (тариф предусматривает ежедневную влажную уборку МОП), с одного квадратного метра жилого и нежилого помещения, принадлежащего собственнику на содержание и текущий ремонт общего имущества, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 2 с 04.09.2021 г.


Размер платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения и размер платы за коммунальные услуги для многоквартирного дома, расположенного по адресу:

Иркутская обл, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника , дом № 2

№ п.п.

Вид услуги

Стоимость услуги*

1.

Содержание общего имущества, руб./м2

38,14

в том числе:


1.1

Обслуживание инженерных сетей МКД, руб./м2 **

15,37

1.2

Уборка (МОП, территория), руб./м2

22,77

2.

Управление многоквартирным домом, руб./м2

4,03

в том числе НДС, руб.:

0,67

3.

Текущий ремонт, руб./м2

2,50

Итого руб. с 1 кв.м. (1+2+3):

44,67

4.

Коммунальные услуги:

4.1

Отопление

По показаниям счетчиков ИПУ, ОДПУ и установленным тарифам РСО

4.2

Горячая вода

4.3

Холодная вода

4.4

Водоотведение

4.5

Электроэнергия

4.6

Обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО/м2)

Примечание:

* - Тариф (Стоимость услуги) начисляется на 1 кв.м. помещения. Расчеты произведены исходя из общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (МКД).


** Обслуживание инженерных сетей многоквартирного дома включает в себя: обслуживание инженерных сетей (обслуживанию систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения); техническое обслуживание систем радиоохранной и пожарной сигнализации при наличии их в МКД; техническое обслуживание лифтового хозяйства, страхование лифтов при наличии в МКД; техническое обслуживание водомерного узла; техническое обслуживание и ремонт повысительных насосных станций холодного водоснабжения, насосных станций пожаротушения при наличии в МКД; техническое обслуживание, биллинговое сопровождение при наличии в МКД, снятие показаний с индивидуального теплового пункта; содержание мусорокамеры или контейнерной площадки; аварийно - диспетчерское сопровождение.


Применяемые сокращения:

ИПУ - индивидуальные приборы учета коммунального ресурса

ОДПУ - общедомовой прибор учета коммунального ресурса

РСО - ресурсоснабжающая организация

ТКО- твердые коммунальные отходы


Голосовали:


м2

%

«за»

432,85

8,20

«против»

4734,75

89,72

«воздержались»

109,60

2,08

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 44 (Сорок четыре) рубля 67 копеек, с одного квадратного метра жилого и нежилого помещения, принадлежащего собственнику на содержание и текущий ремонт общего имущества, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 2 с 04.09.2021 г.


5. Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.


Слушали: Председателем общего собрания собственником кв. № 5 предложено утвердить следующий порядок размещения информации:

- размещение на информационной доске в подъезде дома;

- размещение на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город» http://www.ng-ukom.ru.

Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. № 167/9.


Голосовали:


м2

%

«за»

5244,80

99,39

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

32,40

0,61


Решили: Утвердить следующий порядок размещения информации:

- размещение на информационной доске в подъезде дома;

-размещение на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город» http://www.ng-ukom.ru.

Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. № 167/9.



Приложения к настоящему Протоколу:

1. Проект договора управления МКД (Приложение №1) на 7 (семи) лист.;

2. Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в МКД на 1 (одном) лист.;

3. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в очной части общего собрания собственников на 13 (тринадцати) лист.;

4. Результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на 3 (трех) лист.;

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 4 (четырех) лист.;

6. Решения (бюллетени) собственников помещений по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в МКД на 100 (ста) лист.;

7. Копии актов приема-передачи на 83 (восьмидесяти трех) лист.;

8. Копии доверенностей представителей на 6 (шести) лист.;

9. Копии свидетельств о рождении на 2 (двух) лист..



Председатель собрания / ______________________ /

Секретарь собрания / _____________________/




Возврат к списку