Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников по адресу р.п. Маркова, кв-л Ботаника, д. 1

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 1,
проведенного в форме очно-заочного голосования.

04.09.2021

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 1,
проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 04.09.2021 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 1.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очная часть голосования проводилась: 21.08.2021 г. в 08:30 часов (время Иркутское).

- заочная часть голосования проводилась: в период с 21.08.2021 г. 10:00 часов по 03.09.2021 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 03.09.2021 г. 24:00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:

г. Иркутск, ул. Ямская, д. № 4.

Инициатор общего собрания – собственник кв. № 99 в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 1.

Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Председатель общего собрания – собственник кв. № 99 в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 1.

Секретарь общего собрания – собственник кв. № 57 в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 1.

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель общего собрания собственников собственник кв. № 99 и секретарь общего собрания собственников собственник кв. № 57.

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 8026,4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 5627,10 кв.м., обладающие в совокупности 5627,10 голосов, что составляет 70,11 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 8026,4 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.



Повестка дня общего собрания:


1. Выбор председателя и секретаря общего собрания, наделение указанных лиц полномочиями по подсчету голосов и подписания протокола общего собрания.

2. Выбор управляющей организации.

3. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

4. Утверждение тарифов на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в размере:

а) 31,39 руб. (тариф предусматривает ежедневную влажную уборку первого этажа, а также один раз в неделю влажную уборку МОП выше первого этажа);

б) 43,43 руб. (тариф предусматривает ежедневную влажную уборку МОП).

5. Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.



1. Выбор председателя и секретаря общего собрания, наделение указанных лиц полномочиями по подсчету голосов и подписания протокола общего собрания.


1.1. Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. Инициатор общего собрания собственник кв. № 99 предложила следующую кандидатуру.

Председатель: собственник кв. № 99, в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 1.


Голосовали:


м2

%

«за»

5108,85

90,79

«против»

163,65

2,91

«воздержались»

354,60

6,30


Решили: Избрать председателем общего собрания собственника кв. № 99, в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 1.


1.2. Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. Инициатор общего собрания собственник кв. № 99 предложила следующую кандидатуру.

Секретарь: собственник кв. № 57, в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 1.


Голосовали:


м2

%

«за»

4940,40

87,80

«против»

197,20

3,50

«воздержались»

489,50

8,70


Решили: Избрать секретарем общего собрания собственника кв. № 57, в многоквартирном доме, по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 1.


1.3. Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. Инициатором общего собрания собственником кв. № 99, предложено поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Голосовали:


м2

%

«за»

5031,30

89,41

«против»

153,10

2,72

«воздержались»

442,70

7,87


Решили: Избрать в состав счетной комиссии председателя общего собрания собственников собственника кв. № 99 и секретаря общего собрания собственников собственника кв. № 57. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания собственников.


2. Выбор управляющей организации.

Слушали: Председателем общего собрания собственником кв. № 99 предложено выбрать управляющую организацию – ООО УКМ «Новый город» (ОГРН 1103850026136).

Голосовали:


м2

%

«за»

5517,90

98,06

«против»

76,30

1,36

«воздержались»

32,90

0,58


Решили: Избрать управляющую организацию ООО УКМ «Новый город» (ОГРН 1103850026136) для управления многоквартирным домом по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 1. Поручить ООО УКМ «Новый город» приступить к управлению многоквартирным домом с «04» сентября 2021 г.


3. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Председателем общего собрания собственником кв. № 99 предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 1 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город» с 04.09.2021 г. (Приложение №1)


Голосовали:


м2

%

«за»

5369,90

95,43

«против»

114,80

2,04

«воздержались»

142,40

2,53


Решили: Утвердить форму и условия договора на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 1 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город» с 04.09.2021 г. (Приложение №1).


4. Утверждение тарифов на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений.


Слушали: Председателем общего собрания собственником кв. № 99 предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере:


а) 31 (Тридцать один) рубль 39 копеек (тариф предусматривает ежедневную влажную уборку первого этажа, а также один раз в неделю влажную уборку МОП выше первого этажа), с одного квадратного метра жилого и нежилого помещения, принадлежащего собственнику на содержание и текущий ремонт общего имущества, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 1 с 04.09.2021 г.




Размер платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения и размер платы за коммунальные услуги для многоквартирного дома, расположенного по адресу:

Иркутская обл., Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова,

квартал Ботаника, дом № 1

№ п.п.

Вид услуги

Стоимость услуги*

1.

Содержание общего имущества, руб./м2

24,83

в том числе:


1.1

Обслуживание инженерных сетей МКД, руб./м2 **

14,10

1.2

Уборка (МОП, территория), руб./м2

10,73

2.

Управление многоквартирным домом, руб./м2

4,06

в том числе НДС, руб.:

0,68

3.

Текущий ремонт, руб./м2

2,50

Итого руб. с 1 кв.м. (1+2+3):

31,39

4.

Коммунальные услуги:

4.1

Отопление

По показаниям счетчиков ИПУ, ОДПУ и установленным тарифам РСО

4.2

Горячая вода

4.3

Холодная вода

4.4

Водоотведение

4.5

Электроэнергия

4.6

Обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО/м2)

Примечание:

* - Тариф (Стоимость услуги) начисляется на 1 кв.м. помещения. Расчеты произведены исходя из общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (МКД).

** - Обслуживание инженерных сетей многоквартирного дома включает в себя: обслуживание инженерных сетей (обслуживанию систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения); техническое обслуживание систем радиоохранной и пожарной сигнализации при наличии их в МКД; техническое обслуживание лифтового хозяйства, страхование лифтов при наличии в МКД; техническое обслуживание водомерного узла; техническое обслуживание и ремонт повысительных насосных станций холодного водоснабжения, насосных станций пожаротушения при наличии в МКД; техническое обслуживание, биллинговое сопровождение при наличии в МКД, снятие показаний с индивидуального теплового пункта; содержание мусорокамеры или контейнерной площадки; аварийно - диспетчерское сопровождение.

Применяемые сокращения:

ИПУ - индивидуальные приборы учета коммунального ресурса

ОДПУ - общедомовой прибор учета коммунального ресурса

РСО - ресурсоснабжающая организация

ТКО- твердые коммунальные отходы


Голосовали:


м2

%

«за»

4981,80

88,53

«против»

606,80

10,79

«воздержались»

38,50

0,68

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 31 (Тридцать один) рубль 39 копеек, с одного квадратного метра жилого и нежилого помещения, принадлежащего собственнику на содержание и текущий ремонт общего имущества, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 1 с 04.09.2021 г.

б) 43 (Сорок три) рубля 43 копейки (тариф предусматривает ежедневную влажную уборку МОП), с одного квадратного метра жилого и нежилого помещения, принадлежащего собственнику на содержание и текущий ремонт общего имущества, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 1 с 04.09.2021 г.

Размер платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения и размер платы за коммунальные услуги для многоквартирного дома, расположенного по адресу:

Иркутская обл, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова,

квартал Ботаника , дом № 1

№ п.п.

Вид услуги

Стоимость услуги*

1.

Содержание общего имущества, руб./м2

36,87

в том числе:


1.1

Обслуживание инженерных сетей МКД, руб./м2 **

14,10

1.2

Уборка (МОП, территория), руб./м2

22,77

2.

Управление многоквартирным домом, руб./м2

4,06

в том числе НДС, руб.:

0,68

3.

Текущий ремонт, руб./м2

2,50

Итого руб. с 1 кв.м. (1+2+3):

43,43

4.

Коммунальные услуги:

4.1

Отопление

По показаниям счетчиков ИПУ, ОДПУ и установленным тарифам РСО

4.2

Горячая вода

4.3

Холодная вода

4.4

Водоотведение

4.5

Электроэнергия

4.6

Обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО/м2)

Примечание:

* - Тариф (Стоимость услуги) начисляется на 1 кв.м. помещения. Расчеты произведены исходя из общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (МКД).

** Обслуживание инженерных сетей многоквартирного дома включает в себя: обслуживание инженерных сетей (обслуживанию систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения); техническое обслуживание систем радиоохранной и пожарной сигнализации при наличии их в МКД; техническое обслуживание лифтового хозяйства, страхование лифтов при наличии в МКД; техническое обслуживание водомерного узла; техническое обслуживание и ремонт повысительных насосных станций холодного водоснабжения, насосных станций пожаротушения при наличии в МКД; техническое обслуживание, биллинговое сопровождение при наличии в МКД, снятие показаний с индивидуального теплового пункта; содержание мусорокамеры или контейнерной площадки; аварийно - диспетчерское сопровождение.

Применяемые сокращения:

ИПУ - индивидуальные приборы учета коммунального ресурса

ОДПУ - общедомовой прибор учета коммунального ресурса

РСО - ресурсоснабжающая организация

ТКО- твердые коммунальные отходы

Голосовали:


м2

%

«за»

492,00

8,74

«против»

5135,10

91,26

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 43 (Сорок три) рубля 43 копейки, с одного квадратного метра жилого и нежилого помещения, принадлежащего собственнику на содержание и текущий ремонт общего имущества, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Ботаника, д. № 1 с 04.09.2021 г.

5. Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.

Слушали: Председателем общего собрания собственником кв. № 99 предложено утвердить следующий порядок размещения информации:

- размещение на информационной доске в подъезде дома;

- размещение на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город» http://www.ng-ukom.ru.

Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. № 167/9.

Голосовали:


м2

%

«за»

5523,80

98,16

«против»

70,90

1,26

«воздержались»

32,40

0,58


Решили: Утвердить следующий порядок размещения информации:

- размещение на информационной доске в подъезде дома;

-размещение на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город» http://www.ng-ukom.ru.

Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. № 167/9.


Приложения к настоящему Протоколу:

1. Проект договора управления МКД (Приложение №1) на 7 (семи) листах;

2. Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в МКД на 1 (одном) листе;

3. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в очной части общего собрания собственников на 17 (семнадцати) листах;

4. Результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на 3 (трех) листах;

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 5 (пяти) листах;

6. Решения (бюллетени) собственников помещений по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в МКД на 131 (ста тридцати одном) листе;

7. Копии актов приема-передачи на 107 (ста семи) листах;

8. Копии передаточных актов на 1 (одном) листе;

8. Копии доверенностей представителей на 1 (одном) листе;

9. Копии свидетельств о рождении на 1 (одном) листе.

Председатель собрания / ______________________ /

Секретарь собрания / _____________________/


Возврат к списку