Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

ПРОТОКОЛ № 01 Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/4

ПРОТОКОЛ № 01
Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/4.
проведенного в форме очно-заочного голосования

01.06.2021

ПРОТОКОЛ № 01

Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/4.
проведенного в форме очно-заочного голосования

Дата протокола – 01 июня 2021 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/4.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 13.04.2021 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 14.04.2021 г. по 31.05.2021 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.05.2019 г. 18.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4, в квартирах и нежилых помещениях собственников.

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник 1/3 доли в квартире № 32.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник 1/3 доли в квартире № 32.

Секретарь общего собрания – член Совета МКД, собственник квартиры № 18.

Лица, проводившие подсчет голосов - председатель Совета МКД, собственник 1/3 доли в квартире № 32 и член Совета МКД, собственник квартиры № 18.

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3536. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1849,5 кв.м., обладающие в совокупности 1849,5 голосов, что составляет 52,30 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3536 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.


Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счётной комиссии:

4. Оснащение въездов/выездов на территорию ЖК «Новый город-7» преграждающими устройствами(шлагбаумами), в целях исключения сквозного проезда и стоянки как в дневное, так и в ночное время транспортных средств, не относящихся к ЖК (работники офисных зданий, работники и посетители судов, посетители выставок и пр.). Затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД ЖК «Новый город-7». Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.

5. Установка заборных ограждений газонной зоны вдоль проезда ул. Байкальская, д. 289/3-289/5. Затраты на проведение работ разделить солидарно между указанными выше домами.

6. Установка заборного ограждения на углу КТП (ул. Байкальская, д. 289/5). Затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД (ул. Байкальская, д.289/3-289/5).

7. Замена деревянных дверей выхода из лифтового холла на незадымляемый переход. Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.

8. О включении земельного участка придомовой территории в состав общего имущества домов ЖК «Новый город-7» и постановке его на кадастровый учет.

9. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

10. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/4 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:

председатель Совета МКД, собственник 1/3 доли в кв. № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4.

Голосовали:


м2

%

«за»

1692,4

91,51

«против»

115,3

6,23

«воздержались»

41,8

2,26

Решили: Избрать председателем общего собрания председателя Совета МКД, собственника 1/3 доли в кв. № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4.


2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: член Совета МКД, собственник кв. № 18 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4.

Голосовали:


м2

%

«за»

1804,7

97,58

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

44,8

2,42

Решили: Избрать секретарем общего собрания члена Совета МКД, собственника кв. № 18, в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель Совета МКД, собственник 1/3 доли в кв. № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4 и секретарь общего собрания член Совета МКД, собственник кв. № 18 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4.

Голосовали:


м2

%

«за»

1689,4

91,35

«против»

73,5

3,97

«воздержались»

86,6

4,68

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику 1/3 доли в квартире № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4 и секретарю общего собрания члену Совета МКД, собственнику кв. № 18 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4.

4.Оснащение въездов/выездов на территорию ЖК «Новый город-7» преграждающими устройствами(шлагбаумами), в целях исключения сквозного проезда и стоянки как в дневное, так и в ночное время транспортных средств, не относящихся к ЖК (работники офисных зданий, работники и посетители судов, посетители выставок и пр.). Затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД ЖК «Новый город-7». Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.


Слушали: На голосование поставлен вопрос об оснащении въездов/выездов на территорию ЖК «Новый город-7» преграждающими устройствами(шлагбаумами), в целях исключения сквозного проезда и стоянки как в дневное, так и в ночное время транспортных средств, не относящихся к ЖК (работники офисных зданий, работники и посетители судов, посетители выставок и пр.). Затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД ЖК «Новый город-7». Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.


Голосовали:


м2

%

«за»

1195,9

64,66

«против»

608,6

32,91

«воздержались»

45

2,43

Решили: Осуществить оснащение въездов/выездов на территорию ЖК «Новый город-7» преграждающими устройствами(шлагбаумами), в целях исключения сквозного проезда и стоянки как в дневное, так и в ночное время транспортных средств, не относящихся к ЖК (работники офисных зданий, работники и посетители судов, посетители выставок и пр.). Затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД ЖК «Новый город-7». Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.

5. Установка заборных ограждений газонной зоны вдоль проезда ул. Байкальская, д. 289/3-289/5. Затраты на проведение работ разделить солидарно между указанными выше домами.

Слушали: Инициатором общего собрания собственников было предложено утвердить установку заборных ограждений газонной зоны вдоль проезда ул. Байкальская д.289/3-289/5, затраты на проведение работ разделить солидарно между указанными выше домами.

Голосовали:


м2

%

«за»

933,9

50,49

«против»

681

36,82

«воздержались»

234,6

12,69

Решили: Установить заборные ограждения газонной зоны вдоль проезда ул. Байкальская, д. 289/3-289/5. Затраты на проведение работ разделить солидарно между указанными выше домами.

6. Установка заборного ограждения на углу КТП (ул. Байкальская, д. 289/5). Затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД (ул. Байкальская, д.289/3-289/5).

Слушали: Инициатором общего собрания собственников было предложено утвердить установку заборных ограждений на углу КТП (ул. Байкальская, д. 289/5), затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД (ул. Байкальская, д. 289/3-289/5).

Голосовали:


м2

%

«за»

1094,2

59,16

«против»

639,2

34,56

«воздержались»

116,1

6,28

Решили: Установить заборное ограждение на углу КТП (ул. Байкальская, д. 289/5). Затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД (ул. Байкальская, д. 289/3-289/5).

7. Замена деревянных дверей выхода из лифтового холла на незадымляемый переход. Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о замене деревянных дверей выхода из лифтового холла на незадымляемый переход. Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.

Голосовали:


м2

%

«за»

1176,6

63,62

«против»

672,9

36,38

«воздержались»

0

0

Решили: Заменить деревянные двери выхода из лифтового холла на незадымляемый переход. Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.

8. О включении земельного участка придомовой территории в состав общего имущества домов ЖК «Новый город-7» и постановке его на кадастровый учет.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о включении земельного участка придомовой территории в состав общего имущества домов ЖК «Новый город-7» и постановке его на кадастровый учет.

Голосовали:


м2

%

«за»

1063,2

57,49

«против»

365,4

19,76

«воздержались»

420,9

22,75

Решили: Включить земельный участок придомовой территории в состав общего имущества домов ЖК «Новый город-7» и поставить его на кадастровый учет.

9. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: На голосование поставлен вопрос об утверждении тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы) в размере 19,39 руб./м2.



Голосовали:


м2

%

«за»

962

52,01

«против»

585,5

31,66

«воздержались»

302

16,33

Решили: Утвердить предложенный тариф на содержание общего имущества в размере 19,39 руб/м2.

10. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/4 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: На голосование поставлен вопрос об утверждении проведения дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


м2

%

«за»

967,8

52,33

«против»

753,5

40,74

«воздержались»

128,2

6,93


Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Приложения к настоящему Протоколу:

  1. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 (одном) листе;

  2. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 6 (шести) листах;

  3. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 4 (четырех) листах;

  4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на 73 (семидесяти трех) листах;

  5. Результаты голосования по вопросам повестки общего собрания на 1 (одном) листе;

  6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на 2 (двух) листах;




Председатель собрания

__________________________


Секретарь собрания

__________________________









Возврат к списку