ПРОТОКОЛ № 01 Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/4
ПРОТОКОЛ № 01
Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/4.
проведенного в форме очно-заочного голосования
01.06.2021
ПРОТОКОЛ № 01
Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/4.
проведенного в форме очно-заочного голосования
Дата протокола – 01 июня 2021 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/4.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 13.04.2021 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 14.04.2021 г. по 31.05.2021 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.05.2019 г. 18.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4, в квартирах и нежилых помещениях собственников.
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник 1/3 доли в квартире
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник 1/3 доли в квартире
Секретарь общего собрания – член Совета МКД, собственник квартиры
Лица, проводившие подсчет голосов - председатель Совета МКД, собственник 1/3 доли в квартире и член Совета МКД, собственник квартиры
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3536. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1849,5 кв.м., обладающие в совокупности 1849,5 голосов, что составляет 52,30 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3536 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии:
4. Оснащение въездов/выездов на территорию ЖК «Новый город-7» преграждающими устройствами(шлагбаумами), в целях исключения сквозного проезда и стоянки как в дневное, так и в ночное время транспортных средств, не относящихся к ЖК (работники офисных зданий, работники и посетители судов, посетители выставок и пр.). Затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД ЖК «Новый город-7». Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.
5. Установка заборных ограждений газонной зоны вдоль проезда ул. Байкальская, д. 289/3-289/5. Затраты на проведение работ разделить солидарно между указанными выше домами.
6. Установка заборного ограждения на углу КТП (ул. Байкальская, д. 289/5). Затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД (ул. Байкальская, д.289/3-289/5).
7. Замена деревянных дверей выхода из лифтового холла на незадымляемый переход. Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.
8. О включении земельного участка придомовой территории в состав общего имущества домов ЖК «Новый город-7» и постановке его на кадастровый учет.
9. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
10. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/4 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:
председатель Совета МКД, собственник 1/3 доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1692,4 |
91,51 |
|
«против» |
115,3 |
6,23 |
|
«воздержались» |
41,8 |
2,26 |
Решили: Избрать председателем общего собрания председателя Совета МКД, собственника 1/3 доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: член Совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1804,7 |
97,58 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
44,8 |
2,42 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания члена Совета МКД, собственника кв. , в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель Совета МКД, собственник 1/3 доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4 и секретарь общего собрания член Совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1689,4 |
91,35 |
|
«против» |
73,5 |
3,97 |
|
«воздержались» |
86,6 |
4,68 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику 1/3 доли в квартире в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4 и секретарю общего собрания члену Совета МКД, собственнику кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4.
4.Оснащение въездов/выездов на территорию ЖК «Новый город-7» преграждающими устройствами(шлагбаумами), в целях исключения сквозного проезда и стоянки как в дневное, так и в ночное время транспортных средств, не относящихся к ЖК (работники офисных зданий, работники и посетители судов, посетители выставок и пр.). Затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД ЖК «Новый город-7». Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.
Слушали: На голосование поставлен вопрос об оснащении въездов/выездов на территорию ЖК «Новый город-7» преграждающими устройствами(шлагбаумами), в целях исключения сквозного проезда и стоянки как в дневное, так и в ночное время транспортных средств, не относящихся к ЖК (работники офисных зданий, работники и посетители судов, посетители выставок и пр.). Затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД ЖК «Новый город-7». Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1195,9 |
64,66 |
|
«против» |
608,6 |
32,91 |
|
«воздержались» |
45 |
2,43 |
Решили: Осуществить оснащение въездов/выездов на территорию ЖК «Новый город-7» преграждающими устройствами(шлагбаумами), в целях исключения сквозного проезда и стоянки как в дневное, так и в ночное время транспортных средств, не относящихся к ЖК (работники офисных зданий, работники и посетители судов, посетители выставок и пр.). Затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД ЖК «Новый город-7». Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.
5. Установка заборных ограждений газонной зоны вдоль проезда ул. Байкальская, д. 289/3-289/5. Затраты на проведение работ разделить солидарно между указанными выше домами.
Слушали: Инициатором общего собрания собственников было предложено утвердить установку заборных ограждений газонной зоны вдоль проезда ул. Байкальская д.289/3-289/5, затраты на проведение работ разделить солидарно между указанными выше домами.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
933,9 |
50,49 |
|
«против» |
681 |
36,82 |
|
«воздержались» |
234,6 |
12,69 |
Решили: Установить заборные ограждения газонной зоны вдоль проезда ул. Байкальская, д. 289/3-289/5. Затраты на проведение работ разделить солидарно между указанными выше домами.
6. Установка заборного ограждения на углу КТП (ул. Байкальская, д. 289/5). Затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД (ул. Байкальская, д.289/3-289/5).
Слушали: Инициатором общего собрания собственников было предложено утвердить установку заборных ограждений на углу КТП (ул. Байкальская, д. 289/5), затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД (ул. Байкальская, д. 289/3-289/5).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1094,2 |
59,16 |
|
«против» |
639,2 |
34,56 |
|
«воздержались» |
116,1 |
6,28 |
Решили: Установить заборное ограждение на углу КТП (ул. Байкальская, д. 289/5). Затраты на проведение работ разделить солидарно между МКД (ул. Байкальская, д. 289/3-289/5).
7. Замена деревянных дверей выхода из лифтового холла на незадымляемый переход. Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о замене деревянных дверей выхода из лифтового холла на незадымляемый переход. Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1176,6 |
63,62 |
|
«против» |
672,9 |
36,38 |
|
«воздержались» |
0 |
0 |
Решили: Заменить деревянные двери выхода из лифтового холла на незадымляемый переход. Оплату произвести пропорционально за счет средств по статье «Текущий ремонт», а также путем доначисления на ежемесячные коммунальные платежи.
8. О включении земельного участка придомовой территории в состав общего имущества домов ЖК «Новый город-7» и постановке его на кадастровый учет.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о включении земельного участка придомовой территории в состав общего имущества домов ЖК «Новый город-7» и постановке его на кадастровый учет.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1063,2 |
57,49 |
|
«против» |
365,4 |
19,76 |
|
«воздержались» |
420,9 |
22,75 |
Решили: Включить земельный участок придомовой территории в состав общего имущества домов ЖК «Новый город-7» и поставить его на кадастровый учет.
9. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: На голосование поставлен вопрос об утверждении тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы) в размере 19,39 руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
962 |
52,01 |
|
«против» |
585,5 |
31,66 |
|
«воздержались» |
302 |
16,33 |
Решили: Утвердить предложенный тариф на содержание общего имущества в размере 19,39 руб/м2.
10. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/4 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: На голосование поставлен вопрос об утверждении проведения дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
967,8 |
52,33 |
|
«против» |
753,5 |
40,74 |
|
«воздержались» |
128,2 |
6,93 |
Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Приложения к настоящему Протоколу:
-
Информационное сообщение о проведении собрания на 1 (одном) листе;
-
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 6 (шести) листах;
-
Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 4 (четырех) листах;
-
Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на 73 (семидесяти трех) листах;
-
Результаты голосования по вопросам повестки общего собрания на 1 (одном) листе;
-
Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на 2 (двух) листах;
|
Председатель собрания |
__________________________ |
|
|
Секретарь собрания |
__________________________ |
|