Протокол № 1 общего внеочередного собрания собственников по адресу ул. Рабочего Штаба, д. 3/2

Протокол № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, улица Рабочего Штаба, дом 3/2 проводимого в форме очно-заочного голосования.

20.09.2020

Протокол № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, улица Рабочего Штаба, дом 3/2 проводимого в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола –20 сентября 2020 года

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома (далее – МКД), в котором проходило собрание: Иркутская область, г. Иркутск, улица Рабочего Штаба, дом 3/2. Адрес, по которому передавались оформленные в письменной форме решения собственников помещений в МКД: Иркутская область, г. Иркутск, улица Рабочего Штаба, дом 3/2, квартира 

Форма проведения голосования: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания;

Дата начала голосования – 12 августа 2020 года.

Дата окончания голосования – 20 сентября 2020 года.

- очный этап голосования проводился 12 августа 2020 года, с 19:00 до 20:00 по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, улица Рабочего Штаба, дом 3/2.

- заочный этап голосования проводился с 12.08.2020 года по 20.09.2020 года.

Место проведения общего собрания;

Иркутская область, г. Иркутск, улица Рабочего Штаба, дом 3/2

Инициатор общего собрания:

Собственник кв. , реквизиты документа, подтверждающего право

Собственность, № 38-38-01/015/2008-153 от 13.02.2008

Председательствующий на общем собрании: Собственник кв. , реквизиты документа, подтверждающего право: Собственность, № 38-38-01/015/2008-153 от 13.02.2008

Секретарь общего собрания: Собственник кв. 

реквизиты документа, подтверждающего право: Собственность, № 38-38-01/042/2011-304 от 02.03.2011

Лица, проводившие подсчет голосов:

Собственник кв. 

Собственник кв. 

Сведения о лицах, присутствующих на общем собрании:

Присутствующие лица: «Список прилагается (Приложение №4 к настоящему протоколу)».

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в МКД:

Общее количество голосов собственников помещений в МКД –2614,1 голосов. 1 голос = 1м.кв.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в МКД, принявших участие в голосовании на общем собрании:

В голосовании на общем собрании приняло участие 34 собственника помещений в МКД, количество голосов которых составляет 2 248,2– 86 % от общего числа голосов собственников помещений в МКД.

Кворум для проведения собрания имеется, собрание правомочно.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

На момент составления настоящего протокола общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД составила 2614,1 квадратных метров, из них: общая площадь жилых помещений: 1911,6 кв.м., общая площадь нежилых помещений: 702,5 кв.м.

Сведения о повестке дня общего собрания собственников:

1. Об избрании председателя и секретаря собрания, о наделении их полномочиями подсчета голосов собственников помещений, составления и подписания протокола общего собрания

2. О возмездном пользовании общим имуществом (о заключении договора на  размещение телекоммуникационного оборудования)

3. Об определении лица, уполномоченного от имени собственников на заключение договора на размещение телекоммуникационного оборудования и получение денежных средств по договору, о порядке оплаты по договору.

4. Об определении места хранения документов, оформленных для проведения настоящего собрания, и порядка уведомления собственников помещений о принятых на настоящем собрании решений.

по 1 вопросу повестки дня общего собрания «Об избрании председателя и секретаря собрания, о наделении их полномочиями подсчета голосов собственников помещений, составления и подписания протокола общего собрания»

СЛУШАЛИ:

Инициатора собрания Собственника кв. который предложил избрать председателя и секретаря собрания и уполномочить их произвести подсчет голосов.

ПРЕДЛОЖЕНО:

«Избрать председателем настоящего общего собрания собственников помещений , собственника кв.  секретарем собрания , собственника кв.  наделить их полномочиями подсчета голосов и подписания протокола настоящего общего собрания».

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ):

«Избрать председателем настоящего общего собрания собственников помещений , собственника кв.  секретарем собрания , собственника кв. , наделить их полномочиями подсчета голосов и подписания протокола настоящего общего собрания».
«ЗА»		«ПРОТИВ»		«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
Голосов	%	голосов	%	голосов	%
2160	96,07*	0	0*	88,2	3,93*

* от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО

по 2 вопросу повестки дня общего собрания «О возмездном пользовании общим имуществом (о заключении договора на размещение телекоммуникационного оборудования)»

СЛУШАЛИ:

Инициатора собрания. Краткое содержание выступления: предложено передать в пользование часть общего имущества дома за плату под размещение телекоммуникационного оборудования подвижной (сотовой) связи, с установкой арендатором отдельного счетчика учета потребления электрической энергии и заключением отдельного договора с энергоснабжающей организацией.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Передать в пользование ООО «Контакт» (ИНН 3811149913) общее имущество многоквартирного дома по адресу: город Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом 3/2 – часть технического этажа, поверхности крыши и наружных стен дома в соответствии c договором, а также схемой размещения (приложение к договору) для размещения телекоммуникационного оборудования подвижной (сотовой) связи. Разрешить осуществление технологического присоединения к внутридомовым электрическим сетям с целью электроснабжения размещаемого телекоммуникационного оборудования с заключением отдельного договора с энергоснабжающей организацией и установкой отдельного счетчика учета потребления электрической энергии.

Предоставить согласие на организацию присоединения размещенного Оборудования отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в многоквартирный дом. Схема организации линии отражается в схеме размещения (приложение к договору).

Заключить соответствующий договор о предоставлении права размещения телекоммуникационного оборудования на поверхности крыши между собственниками и Обществом с ограниченной ответственностью «Контакт» с правом заключения договоров на размещение оборудования операторов связи на следующих условиях:

Срок договора - 11 (одиннадцать) месяцев с автоматическим продлением срока договора на каждые последующие 11 (одиннадцать) месяцев, если Собственники не примут решение о расторжении договора и не заявят Пользователю об этом за 3 месяца до окончания срока действия договора. Ежемесячная плата за размещение Оборудования – 9 600 (Девять тысяч шестьсот) рублей за один комплект оборудования (1 термошкаф, 3 стойки с антеннами и радиоблоками, радиорелейная линия, кабельная трасса). Указанная сумма включает все налоги, подлежащие уплате. Уполномочить Совет многоквартирного дома определять количество дополнительных комплектов Оборудования в интересах собственников помещений дома.

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ):

Передать в пользование ООО «Контакт» (ИНН 3811149913) общее имущество многоквартирного дома по адресу: город Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом 3/2 – часть технического этажа, поверхности крыши и наружных стен дома в соответствии c договором, а также схемой размещения (приложение к договору) для размещения телекоммуникационного оборудования подвижной (сотовой) связи. Разрешить осуществление технологического присоединения к внутридомовым электрическим сетям с целью электроснабжения размещаемого телекоммуникационного оборудования с заключением отдельного договора с энергоснабжающей организацией и установкой отдельного счетчика учета потребления электрической энергии. Предоставить согласие на организацию присоединения размещенного Оборудования отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в многоквартирный дом. Схема организации линии отражается в схеме размещения (приложение к договору). Заключить соответствующий договор о предоставлении права размещения телекоммуникационного оборудования на поверхности крыши между собственниками и Обществом с ограниченной ответственностью «Контакт» с правом заключения договоров на размещение оборудования операторов связи на следующих условиях: Срок договора - 11 (одиннадцать) месяцев с автоматическим продлением срока договора на каждые последующие 11 (одиннадцать) месяцев, если Собственники не примут решение о расторжении договора и не заявят Пользователю об этом за 3 месяца до окончания срока действия договора. Ежемесячная плата за размещение Оборудования – 9 600 (Девять тысяч шестьсот) рублей за один комплект оборудования (1 термошкаф, 3 стойки с антеннами и радиоблоками, радиорелейная линия, кабельная трасса). Указанная сумма включает все налоги, подлежащие уплате. Уполномочить Совет многоквартирного дома определять количество дополнительных комплектов Оборудования в интересах собственников помещений дома.
«ЗА»		«ПРОТИВ»		«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
голосов	%	голосов	%	голосов	%
2089,3	79,92*	158,9	6,08*	0	0*

* от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО

по 3 вопросу повестки дня общего собрания «Об определении лица, уполномоченного от имени собственников на заключение договора на размещение телекоммуникационного оборудования и получение денежных средств по договору, о порядке оплаты по договору»:

СЛУШАЛИ:

Инициатора собрания. Краткое содержание выступления: предложено в соответствии со ст. 44 ЖК РФ заключить договор с ООО «Контакт» от имени собственников.

ПРЕДЛОЖЕНО:

«Уполномочить ООО «УКМ «Новый Город» от имени собственников помещений дома по адресу: город Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом 3/2 заключить соответствующий договор с ООО «Контакт» о предоставлении права размещения телекоммуникационного оборудования на условиях, предусмотренных решением собрания, с правом получения денежных средств по договору, а также уполномочить от имени всех собственников представительствовать по всем вопросам при исполнении договора.

Денежные средства, полученные ООО «УКМ «Новый Город» по договору, не могут быть направлены на погашение задолженности отдельных собственников перед управляющей компанией.

Уполномочить Совет дома от имени собственников принимать решение о направлении денежных средств, поступающих по договору, на благоустройство дома и придомовой территории, на работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также направлять в управляющую организацию ООО «УКМ «Новый Город» уведомления о принятых решениях».

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ):

Уполномочить ООО «УКМ «Новый Город» от имени собственников помещений дома по адресу: город Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом 3/2 заключить соответствующий договор с ООО «Контакт» о предоставлении права размещения телекоммуникационного оборудования на условиях, предусмотренных решением собрания, с правом получения денежных средств по договору, а также уполномочить от имени всех собственников представительствовать по всем вопросам при исполнении договора. Денежные средства, полученные ООО «УКМ «Новый Город» по договору, не могут быть направлены на погашение задолженности отдельных собственников перед управляющей компанией. Уполномочить Совет дома от имени собственников принимать решение о направлении денежных средств, поступающих по договору, на благоустройство дома и придомовой территории, на работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также направлять в управляющую организацию ООО «УКМ «Новый Город» уведомления о принятых решениях.
«ЗА»		«ПРОТИВ»		«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
голосов	%	голосов	%	голосов	%
2089,3	79,92*	158,9	6,08*	0	0 *

* от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО

по 4 вопросу повестки дня общего собрания «Об определении места хранения документов, оформленных для проведения настоящего собрания, и порядка уведомления собственников помещений о принятых на настоящем собрании решений»:

СЛУШАЛИ:

Инициатора собрания. Краткое содержание выступления: об оформлении протокола и хранении документов по собранию.

ПРЕДЛОЖЕНО:

«Протокол настоящего собрания подписывается председателем и секретарем собрания. Определить местом хранения копий протокола общего собрания, решений собственников и иных материалов проведенного общего собрания помещение  по адресу: город Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 3/2. Решения и протокол общего собрания направить в ООО «УКМ «Новый Город». Собственники будут уведомлены о принятых на настоящем собрании решений путем размещения информации на доске объявлений»

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ):

«Протокол настоящего собрания подписывается председателем и секретарем собрания. Определить местом хранения копий протокола общего собрания, решений собственников и иных материалов проведенного общего собрания помещение  по адресу: город Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 3/2. Решения и протокол общего собрания направить в ООО «УКМ «Новый Город». Собственники будут уведомлены о принятых на настоящем собрании решений путем размещения информации на доске объявлений»
«ЗА»		«ПРОТИВ»		«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
голосов	%	голосов	%	голосов	%
2160	96,07*	0	0	88,2	3,93*

* от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО

Приложения к протоколу общего собрания:

Приложение №1 Документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации на 1 листе;

Приложение №2 Акт о размещении сообщения о проведении общего собрания, на 1 листе;

Приложение №3 Решения собственников помещений в МКД на 35 листах;

Приложение №4 Список присутствующих лиц на собрании на 8 листах;

Приложение №5 Реестр собственников помещений в МКД на 2 листах;

Приложение №6 Документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц на 9 листах

Приложение №7 Документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания на 7 листах;

Подписи:

Председатель общего собрания: «____»__________ 2020 г.

Секретарь общего собрания: «____»__________ 2020 г.