ПРОТОКОЛ № 1 общего годового собрания собственников помещений ул. Депутатская, дом № 69.
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, дом № 69,проведенного в форме очно-заочного голосования.
01.09.2019
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, дом № 69,
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 01 сентября 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Депутатская, дом № 69.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 29.05.2019 г. в 19.30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 30.05.2019 г. по 30.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 30.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник кв.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник кв.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник кв. и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6 913,20. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3492,90 кв.м., обладающие в совокупности 3492,90 голосов, что составляет 50,53% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6913,20 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 69 по ул. Депутатская, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
1. Выбор председателя собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: председатель Совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 69.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3281,00 |
93,93 |
|
«против» |
110,90 |
3,18 |
|
«воздержались» |
101,00 |
2,89 |
Решили: Избрать председателем общего собрания председателя Совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 69.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3130,20 |
89,62 |
|
«против» |
110,90 |
3,18 |
|
«воздержались» |
251,80 |
7,20 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель Совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 69, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3352,40 |
95,98 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
140,50 |
4,02 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 69, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2956,30 |
84,64 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
536,60 |
15,36 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г. при условии согласования стоимости работ Советом МКД.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.
1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3290,80 |
94,21 |
|
«против» |
202,10 |
5,79 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Выполнить ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
2. Устранение неисправностей, ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3331,50 |
95,38 |
|
«против» |
161,40 |
4,62 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Устранить неисправности, провести ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3290,80 |
94,21 |
|
«против» |
202,10 |
5,79 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
4. Предоставление АО «Эр Телеком Холдинг» права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2417,30 |
69,21 |
|
«против» |
527,20 |
15,09 |
|
«воздержались» |
548,40 |
15,70 |
Решили: Предоставить АО «Эр Телеком Холдинг» права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3331,50 |
95,38 |
|
«против» |
161,40 |
4,62 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования (по необходимости)
6. Ремонт и обслуживание видеонаблюдения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3024,68 |
86,59 |
|
«против» |
202,10 |
5,79 |
|
«воздержались» |
266,13 |
7,62 |
Решили: Провести ремонт и обслуживание видеонаблюдения.
7. Изготовление и установка ограждений.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2851,85 |
81,65 |
|
«против» |
249,30 |
7,14 |
|
«воздержались» |
391,75 |
11,21 |
Решили: Изготовить и установить ограждения.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить форму и условия договора управления МКД, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д.69 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
6.1. Оставить пункт 4.1.1 без изменения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2191,40 |
62,74 |
|
«против» |
481,90 |
13,80 |
|
«воздержались» |
819,60 |
23,46 |
Решили: Оставить пункт 4.1.1 без изменения.
6.2. Пункт 4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2823,20 |
80,83 |
|
«против» |
149,40 |
4,28 |
|
«воздержались» |
520,30 |
14,89 |
Решили: Пункт 4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников.
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Инициатором собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,03 руб/м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1419,40 |
40,64 |
|
«против» |
1131,50 |
32,39 |
|
«воздержались» |
942,00 |
26,97 |
Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,03 руб/м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 69 по ул. Депутатская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2079,00 |
59,52 |
|
«против» |
622,90 |
17,83 |
|
«воздержались» |
791,00 |
22,65 |
Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
Слушали: инициатором собрания предложено в связи с отсутствием кандидатур на Члены Совета МКД и председателя Совета МКД, оставить кандидатуры прежнего Совета МКД: собственник ½ доли в кв. ; собственник квартиры ; собственник квартиры ; собственник квартиры ; Председатель: собственник квартиры
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3077,70 |
88,11 |
|
«против» |
151,60 |
4,34 |
|
«воздержались» |
263,60 |
7,55 |
Решили: в связи с отсутствием кандидатур на Члены Совета МКД и председателя Совета МКД, оставить кандидатуры прежнего Совета МКД: собственник ½ доли в кв. собственник квартиры собственник квартиры ; собственник квартиры Председатель: собственник квартиры
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г. на ( ) листе;
2. Информационное сообщение о проведении собрания на ( ) листе;
3. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на
( ) листах;
4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ( ) листах;
5. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на ( ) листах;
6. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ( ) листах;
7. Уведомление о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 69 по ул. Депутатская на ( ) листах.
Председатель собрания _____________________ /
Секретарь собрания ________________________ /