Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, дом 8/11.

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/11.
проведенного в форме очно-заочного голосования.

01.09.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/11.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 

Дата протокола – 01 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/11.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 22.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 23.04.2019 г. по 31.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3, офис ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 33.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 33

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов председатель Совета МКД, собственник квартиры № 33 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 5024,1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2578,7 кв.м., обладающие в совокупности 2578,7 голосов, что составляет 51,33% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 5024,1 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

 

Повестка дня общего собрания.

 

1.         Выбор председателя собрания.

2.         Выбор секретаря собрания.

3.         Выбор счётной комиссии:

4.         Утверждение отчета совета МКД о работе за 2018 г.

5.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019 г.

6.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.         Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/11 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9.            Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».

10.       Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

 

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:

председатель совета МКД, собственник кв. № 33 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул.Дыбовского, д. 8/11.

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2460,80

95,43

«против»

43,40

1,68

«воздержались»

74,50

2,89


 

Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 33 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/11.

 

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:

специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2393,40

92,81

«против»

43,40

1,68

«воздержались»

141,90

5,50


Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственник кв. № 33, секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2476,10

96,02

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

102,60

3,98


Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры № 33 и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1805,60

70,02

«против»

43,40

1,68

«воздержались»

729,70

28,30


Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019г.

5.1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2455,40

95,22

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

123,30

4,78


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2539,60

98,48

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

39,10

1,52


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

5.3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2368,10

91,83

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

210,60

8,17


Решили: Провести ремонт системы отопления.

5.4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1753,00

67,98

«против»

660,30

25,61

«воздержались»

165,40

6,41


Решили: Предоставить право на монтаж домофонного оборудования.

5.5. Ремонт лифтового оборудования(по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2496,50

96,81

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

82,20

3,19


 

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

 

5.6. Установка футбольных ворот (с сеткой) на территории ЖК «Новый город - 7».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2259,10

87,61

«против»

137,90

5,35

«воздержались»

181,70

7,05


Решили: Установить футбольные ворота с сеткой.

 

5.7. Установка спортивной площадки для взрослых на территории ЖК «Новый город - 7».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1990,20

77,18

«против»

395,50

15,34

«воздержались»

193,00

7,48


 

Решили: Установить спортивную площадку для взрослых.

 

5.8. Установка защитной сетки по обе стороны корта (над воротами).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2286,80

88,68

«против»

137,90

5,35

«воздержались»

154,00

5,97


Решили: Установить защитные сетки по обе стороны корта.

 

5.9. Обслуживание видеонаблюдения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2374,00

92,06

«против»

39,30

1,52

«воздержались»

165,40

6,41


Решили: Провести обслуживание видеонаблюдения.   

5.10. Косметический ремонт подъезда.

Голосовали:

 


 

м2

%

«за»

2295,40

89,01

«против»

208,80

8,10

«воздержались»

74,50

2,89


Решили: Провести косметический ремонт подъезда.

 

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1758,70

68,20

«против»

337,30

13,08

«воздержались»

482,70

18,72


Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.

7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 15,70 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1417,40

54,97

«против»

849,20

32,93

«воздержались»

312,10

12,10


Решение: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 15,70 руб./м2.

 

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/11 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1622,00

62,90

«против»

707,90

27,45

«воздержались»

248,80

9,65


Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».

9.1.Определить количество заливки льда не более одного раза в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1650,28

64,00

«против»

314,70

12,20

«воздержались»

613,72

23,80


Решили: Установить заливку льда в количестве один раз в неделю.

9.2. Определить количество заливки льда не более двух раз в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

717,18

27,81

«против»

649,80

25,20

«воздержались»

1211,72

46,99


Решили: Не устанавливать заливку льда в количестве два раза в неделю.

9.3. Определить количество заливки льда не более трех раз в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

320,35

12,42

«против»

858,75

33,30

«воздержались»

1399,60

54,28


Решили: Не устанавливать заливку льда в количестве три раза в неделю.

9.4. Определить период времени освещения корта до 22-00.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1385,40

53,72

«против»

349,50

13,55

«воздержались»

843,80

32,72


Решили: Установить время освещения корта до 22:00.

 

9.5. Определить период времени освещения корта до 23-00.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1353,50

52,49

«против»

812,42

31,51

«воздержались»

412,78

16,01


Решили: Установить время освещения корта до 23:00.

10. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

Слушали: выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

10.1. Избрать Совет МКД в количестве 2 человек. Определить срок полномочий Совета МКД до следующего переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2145,60

83,20

«против»

35,40

1,37

«воздержались»

397,70

15,42


Решили: Избрать Совет МКД в количестве 2 человек. Определить срок полномочий Совета МКД до следующего переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

10.2. Избрать в качестве членов Совета МКД: 1. собственника кв. № 45, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/11.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2174,80

84,34

«против»

79,00

3,06

«воздержались»

324,90

12,60


Решили: Избрать в качестве членов Совета МКД: 1. собственника кв. № 45, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/11.

 

10.3. Избрать в качестве членов Совета МКД: 2. собственника 1/2 кв. № 69 по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/11.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2203,50

85,45

«против»

63,30

2,45

«воздержались»

311,90

12,10


Решили: Избрать в качестве членов Совета МКД: 2. собственника 1/2 кв. № 69 по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/1.

10.5. Избрать председателем Совета МКД собственника кв. № 45 по адресу: г. Иркутск, Дыбовского, 8/11.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2105,00

81,63

«против»

35,40

1,37

«воздержались»

438,30

17,00


 

Решили: Избрать председателем Совета МКД собственника кв. № 45 по адресу: г. Иркутск, Дыбовского, 8/11.

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе (Приложение №1).

2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе; (Приложение №2).

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах; (Приложение №3).

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах; (Приложение №4).

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах; (Приложение №5).

6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах. (Приложение №6).

 

 

Председатель собрания    _____________________ /

Секретарь собрания   ________________________ /


Возврат к списку