Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, дом 8/11.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/11.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/11.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 01 сентября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/11.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 22.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 23.04.2019 г. по 31.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3, офис ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов председатель Совета МКД, собственник квартиры и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 5024,1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2578,7 кв.м., обладающие в совокупности 2578,7 голосов, что составляет 51,33% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 5024,1 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания.
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии:
4. Утверждение отчета совета МКД о работе за 2018 г.
5. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019 г.
6. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/11 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».
10. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:
председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул.Дыбовского, д. 8/11.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2460,80 |
95,43 |
|
«против» |
43,40 |
1,68 |
|
«воздержались» |
74,50 |
2,89 |
Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/11.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:
специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2393,40 |
92,81 |
|
«против» |
43,40 |
1,68 |
|
«воздержались» |
141,90 |
5,50 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственник кв. , секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2476,10 |
96,02 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
102,60 |
3,98 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1805,60 |
70,02 |
|
«против» |
43,40 |
1,68 |
|
«воздержались» |
729,70 |
28,30 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019г.
5.1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2455,40 |
95,22 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
123,30 |
4,78 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.
5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2539,60 |
98,48 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
39,10 |
1,52 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.
5.3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2368,10 |
91,83 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
210,60 |
8,17 |
Решили: Провести ремонт системы отопления.
5.4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1753,00 |
67,98 |
|
«против» |
660,30 |
25,61 |
|
«воздержались» |
165,40 |
6,41 |
Решили: Предоставить право на монтаж домофонного оборудования.
5.5. Ремонт лифтового оборудования(по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2496,50 |
96,81 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
82,20 |
3,19 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.
5.6. Установка футбольных ворот (с сеткой) на территории ЖК «Новый город - 7».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2259,10 |
87,61 |
|
«против» |
137,90 |
5,35 |
|
«воздержались» |
181,70 |
7,05 |
Решили: Установить футбольные ворота с сеткой.
5.7. Установка спортивной площадки для взрослых на территории ЖК «Новый город - 7».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1990,20 |
77,18 |
|
«против» |
395,50 |
15,34 |
|
«воздержались» |
193,00 |
7,48 |
Решили: Установить спортивную площадку для взрослых.
5.8. Установка защитной сетки по обе стороны корта (над воротами).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2286,80 |
88,68 |
|
«против» |
137,90 |
5,35 |
|
«воздержались» |
154,00 |
5,97 |
Решили: Установить защитные сетки по обе стороны корта.
5.9. Обслуживание видеонаблюдения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2374,00 |
92,06 |
|
«против» |
39,30 |
1,52 |
|
«воздержались» |
165,40 |
6,41 |
Решили: Провести обслуживание видеонаблюдения.
5.10. Косметический ремонт подъезда.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2295,40 |
89,01 |
|
«против» |
208,80 |
8,10 |
|
«воздержались» |
74,50 |
2,89 |
Решили: Провести косметический ремонт подъезда.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1758,70 |
68,20 |
|
«против» |
337,30 |
13,08 |
|
«воздержались» |
482,70 |
18,72 |
Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.
7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 15,70 руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1417,40 |
54,97 |
|
«против» |
849,20 |
32,93 |
|
«воздержались» |
312,10 |
12,10 |
Решение: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 15,70 руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/11 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1622,00 |
62,90 |
|
«против» |
707,90 |
27,45 |
|
«воздержались» |
248,80 |
9,65 |
Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».
9.1.Определить количество заливки льда не более одного раза в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1650,28 |
64,00 |
|
«против» |
314,70 |
12,20 |
|
«воздержались» |
613,72 |
23,80 |
Решили: Установить заливку льда в количестве один раз в неделю.
9.2. Определить количество заливки льда не более двух раз в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
717,18 |
27,81 |
|
«против» |
649,80 |
25,20 |
|
«воздержались» |
1211,72 |
46,99 |
Решили: Не устанавливать заливку льда в количестве два раза в неделю.
9.3. Определить количество заливки льда не более трех раз в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
320,35 |
12,42 |
|
«против» |
858,75 |
33,30 |
|
«воздержались» |
1399,60 |
54,28 |
Решили: Не устанавливать заливку льда в количестве три раза в неделю.
9.4. Определить период времени освещения корта до 22-00.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1385,40 |
53,72 |
|
«против» |
349,50 |
13,55 |
|
«воздержались» |
843,80 |
32,72 |
Решили: Установить время освещения корта до 22:00.
9.5. Определить период времени освещения корта до 23-00.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1353,50 |
52,49 |
|
«против» |
812,42 |
31,51 |
|
«воздержались» |
412,78 |
16,01 |
Решили: Установить время освещения корта до 23:00.
10. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
Слушали: выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
10.1. Избрать Совет МКД в количестве 2 человек. Определить срок полномочий Совета МКД до следующего переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2145,60 |
83,20 |
|
«против» |
35,40 |
1,37 |
|
«воздержались» |
397,70 |
15,42 |
Решили: Избрать Совет МКД в количестве 2 человек. Определить срок полномочий Совета МКД до следующего переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
10.2. Избрать в качестве членов Совета МКД: 1. собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/11.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2174,80 |
84,34 |
|
«против» |
79,00 |
3,06 |
|
«воздержались» |
324,90 |
12,60 |
Решили: Избрать в качестве членов Совета МКД: 1. собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/11.
10.3. Избрать в качестве членов Совета МКД: 2. собственника 1/2 кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/11.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2203,50 |
85,45 |
|
«против» |
63,30 |
2,45 |
|
«воздержались» |
311,90 |
12,10 |
Решили: Избрать в качестве членов Совета МКД: 2. собственника 1/2 кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/1.
10.5. Избрать председателем Совета МКД собственника кв. по адресу: г. Иркутск, Дыбовского, 8/11.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2105,00 |
81,63 |
|
«против» |
35,40 |
1,37 |
|
«воздержались» |
438,30 |
17,00 |
Решили: Избрать председателем Совета МКД собственника кв. по адресу: г. Иркутск, Дыбовского, 8/11.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе (Приложение №1).
2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе; (Приложение №2).
3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах; (Приложение №3).
4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах; (Приложение №4).
5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах; (Приложение №5).
6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах. (Приложение №6).
Председатель собрания _____________________ /
Секретарь собрания ________________________ /