Протокол № 1 общего собрания собственников помещений, ул. Верхняя Набережная, дом 167/3.
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/3.проведенного в форме очно-заочного голосования.
01.09.2019
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/3.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 1 сентября 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/3.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 08.04.2019 г. в 19.30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 08.04.2019 г. по 31.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, подвальное помещение.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, технический участок № 5 ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3 .Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3 .Информационное сообщение прилагается.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов председатель совета МКД, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, по адресу:
г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4111,8. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2100,20 кв.м., обладающие в совокупности 2100,20 голосов, что составляет 51,08% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4111,8 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии.
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 167/3 по ул. В.Набережная в г.Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об определении размера расходов собственников на оплату коммунальных
ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
1) Исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ).
2) Исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов по показаниям установленных общедомовых приборов учета за предыдущий год, с последующей корректировкой по показаниям общедомовых приборов учета (ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ).
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания. Председатель: председатель совета МКД, собственник нежилого помещении в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1652,09 |
78,66 |
|
«против» |
69,30 |
3,30 |
|
«воздержались» |
378,80 |
18,04 |
Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственник нежилого помещении в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания. Секретарь: специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1859,59 |
88,54 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
240,60 |
11,46 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; председателя совета МКД, собственник нежилого помещении в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1704,99 |
81,18 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
395,20 |
18,82 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю председателя совета МКД, собственник нежилого помещении в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3 и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1463,69 |
69,69 |
|
«против» |
68,40 |
3,26 |
|
«воздержались» |
568,10 |
27,05 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.
1. Ремонт электрощитового оборудования
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1790,89 |
85,27 |
|
«против» |
154,00 |
7,33 |
|
«воздержались» |
155,30 |
7,39 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1790,89 |
85,27 |
|
«против» |
154,00 |
7,33 |
|
«воздержались» |
155,30 |
7,39 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1859,29 |
88,53 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
240,90 |
11,47 |
Решили: Провести ремонт системы отопления.
4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1442,79 |
68,70 |
|
«против» |
346,60 |
16,50 |
|
«воздержались» |
310,80 |
14,80 |
Решили: Предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
5. Ремонт лифтового оборудования
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1946,29 |
92,67 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
153,90 |
7,33 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.
6. Приобрести новую елку.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
971,59 |
46,26 |
|
«против» |
732,20 |
34,86 |
|
«воздержались» |
396,40 |
18,87 |
Решили: Не приобретать новую елку.
7. Разметка парковочных мест.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1143,89 |
54,47 |
|
«против» |
576,90 |
27,47 |
|
«воздержались» |
379,40 |
18,06 |
Решили: Провести работы по разметке парковочных мест.
8. Озеленение придомовой территории.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1720,09 |
81,90 |
|
«против» |
155,60 |
7,41 |
|
«воздержались» |
224,50 |
10,69 |
Решили: Провести работы по озеленению придомовой территории.
9. Ямочный ремонт отмостки тротуара проезжей части.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1367,99 |
65,14 |
|
«против» |
437,90 |
20,85 |
|
«воздержались» |
294,30 |
14,01 |
Решили: Провести работы по ямочному ремонту отмостки тротуара проезжей части.
10. Тротуарные ограничители.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1201,79 |
57,22 |
|
«против» |
519,30 |
24,73 |
|
«воздержались» |
379,10 |
18,05 |
Решили: Провести работы по монтажу тротуарных ограничителей.
11. Монтаж внутридворового видеонаблюдения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1593,69 |
75,88 |
|
«против» |
127,40 |
6,07 |
|
«воздержались» |
379,10 |
18,05 |
Решили: Провести работы по монтажу внутридворового видеонаблюдения.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. В.Набережная, д. 167/3 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1720,79 |
81,93 |
|
«против» |
68,40 |
3,26 |
|
«воздержались» |
311,00 |
14,81 |
Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. В.Набережная, д. 167/3 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере17,32руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1288,29 |
61,34 |
|
«против» |
208,10 |
9,91 |
|
«воздержались» |
603,80 |
28,75 |
Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере17,32руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 167/3 по ул. В.Набережная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1171,49 |
55,78 |
|
«против» |
534,20 |
25,44 |
|
«воздержались» |
394,50 |
18,78 |
Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Об определении размера расходов собственников на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено принять решение об определении размера расходов собственников на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
1) Исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1358,49 |
64,68 |
|
«против» |
277,40 |
13,21 |
|
«воздержались» |
464,30 |
22,11 |
2) Исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов по показаниям установленных общедомовых приборов учета за предыдущий год, с последующей корректировкой по показаниям общедомовых приборов учета (ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
902,59 |
42,98 |
|
«против» |
673,80 |
32,08 |
|
«воздержались» |
523,80 |
24,94 |
Решили: Принять решение об определении размера расходов собственников на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ).
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год. на____ л.,
2. Информационное сообщение о проведении собрания на ______л.,
3. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ____ л.,
4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.,
5. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на ____ л.,
6. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ____ л.,
7. Уведомление о принятых решениях на _____л.
Председатель собрания _______________________ /
Секретарь собрания ________________________/