Протокол № 1 общего собрания собственников помещений, ул. Безбокова, дом 30/9.
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Безбокова, дом 30/9.проведенного в форме очно-заочного голосования.
23.07.2019
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Безбокова, дом 30/9.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 23 июля 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Безбокова, дом 30/9.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 22.05.2019 г в 18:00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 22.05.2019 г. по 22.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 22.07.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Безбокова, дом 30/8, помещение технического участка ООО УКМ «Новый город» №10.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Безбокова, д. 30/8, технический участок ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – ООО УКМ «Новый город» в лице генерального директора
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры , и специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 9651,80. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 5444,32 кв.м., обладающие в совокупности 5444,32 голосов, что составляет 56,41% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 9651,80. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии.
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 30/9 по ул. Безбокова в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Полномочия совета МКД.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: председатель Совета МКД, собственник квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Безбокова, 30/9.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4369,72 |
80,26 |
|
«против» |
560,30 |
10,29 |
|
«воздержались» |
514,30 |
9,45 |
Решили: избрать председателем общего собрания председателя Совета МКД, собственника квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Безбокова, 30/9.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4203,12 |
77,20 |
|
«против» |
560,00 |
10,29 |
|
«воздержались» |
681,20 |
12,51 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель Совета МКД, собственник квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Безбокова, 30/9, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4150,72 |
76,24 |
|
«против» |
559,50 |
10,28 |
|
«воздержались» |
734,10 |
13,48 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Безбокова, 30/9, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: Утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3095,78 |
56,86 |
|
«против» |
880,10 |
16,17 |
|
«воздержались» |
1468,44 |
26,97 |
Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3571,07 |
65,59 |
|
«против» |
1075,55 |
19,76 |
|
«воздержались» |
797,70 |
14,65 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3753,84 |
68,95 |
|
«против» |
1106,48 |
20,32 |
|
«воздержались» |
584,00 |
10,73 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3660,67 |
67,24 |
|
«против» |
1225,55 |
22,51 |
|
«воздержались» |
558,10 |
10,25 |
Решили: Провести ремонт системы отопления.
4. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3840,44 |
70,54 |
|
«против» |
1105,88 |
20,31 |
|
«воздержались» |
498,00 |
9,15 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.
5. Организация безопасности жилого дома ООО «Центр Мониторинга «Сова».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2773,06 |
50,93 |
|
«против» |
1362,66 |
25,03 |
|
«воздержались» |
1308,60 |
24,04 |
Решили: Организовать безопасность жилого дома ООО «Центр Мониторинга «Сова».
6. Косметический ремонт 1 этажа, незадымляемых лестниц, балконов.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3869,08 |
71,07 |
|
«против» |
802,77 |
14,75 |
|
«воздержались» |
772,47 |
14,18 |
Решили: Провести косметический ремонт 1 этажа, незадымляемых лестниц, балконов.
7. Установка пандусов.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2849,35 |
52,34 |
|
«против» |
1299,25 |
23,86 |
|
«воздержались» |
1295,72 |
23,80 |
Решили: Установить пандусы.
8. Замена наружных дверей на незадымляемые переходы.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2179,72 |
40,04 |
|
«против» |
1769,10 |
32,49 |
|
«воздержались» |
1495,50 |
27,47 |
Решили: Не заменять наружные двери на незадымляемых переходах.
9. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2527,37 |
46,42 |
|
«против» |
1691,55 |
31,07 |
|
«воздержались» |
1225,40 |
22,51 |
Решили: Не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: На собрании было предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Безбокова, д. 30/9 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1670,80 |
30,69 |
|
«против» |
1780,05 |
32,70 |
|
«воздержались» |
1993,47 |
36,61 |
Решили: Не утверждать форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Безбокова, д. 30/9 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы) и включение в состав тарифа стоимость материалов при замене ламп и светильников.
Слушали: На собрании было поставлен вопрос об утверждении предложенного ООО УКМ «Новый город» тарифа на содержание общего имущества в размере 18,24 руб./м2 (1,80 руб./м2 на АДС; 0,07 руб./м2 материалы при замене ламп и светильников).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1399,90 |
25,71 |
|
«против» |
2839,95 |
52,17 |
|
«воздержались» |
1204,47 |
22,12 |
Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 18,24 руб./м2 (1,80 руб./м2 на АДС; 0,07 руб./м2 материалы при замене ламп и светильников).
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 30/9 по ул. Безбокова в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором собрания было предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1698,55 |
31,20 |
|
«против» |
2893,45 |
53,15 |
|
«воздержались» |
852,32 |
15,65 |
Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Полномочия совета МКД.
Слушали: На собрании было предложено делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3316,17 |
60,91 |
|
«против» |
1201,45 |
22,07 |
|
«воздержались» |
926,70 |
17,02 |
Решили: Делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД.
Слушали: На собрании было предложено делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений вопроса по использованию общего имущества собственников помещений в МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2768,33 |
50,85 |
|
«против» |
1602,35 |
29,43 |
|
«воздержались» |
1073,64 |
19,72 |
Решили: Делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений вопроса по использованию общего имущества собственников помещений в МКД.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год. на____ л.,
2. Информационное сообщение о проведении собрания на ______л.,
3. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ____ л.,
4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.,
5. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на ____ л.,
6. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ____ л.,
7. Уведомление о принятых решениях на _____л.
Председатель собрания _____________________ /
Секретарь собрания ________________________ /