Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

Протокол № 1 общего собрания собственников помещений, ул. Красноказачья, дом 74/1.

ПРОТОКОЛ №  1

общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 74/1,
проведенного в форме очно-заочного  голосования.

01.09.2019

ПРОТОКОЛ № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 74/1,
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

Дата протокола – 01 сентября 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 74/1.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 29.05.2019 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 30.05.2019 г. по 30.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 30.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:  г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 100.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 100.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 100, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 8856,4 кв.м. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 4461,40 кв.м., обладающие в совокупности 4461,40 голосов, что составляет 50,37 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 8856,4 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

 

 

 

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 74/1 по ул. Красноказачья, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Порядок вывоза строительного мусора с дополнительным начислением по фактическому накоплению.

10. О полномочиях Совета МКД.

11. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

 

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: председатель Совета МКД, собственник квартиры № 100 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74/1.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3722,80

83,44

«против»

259,40

5,81

«воздержались»

479,20

10,75


Решили: Избрать председателем общего собрания председателя Совета МКД, собственника квартиры № 100 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74/1.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3795,70

85,08

«против»

314,50

7,05

«воздержались»

351,20

7,87


Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель Совета МКД, собственник квартиры № 100 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74/1, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

4109,60

92,11

«против»

84,00

1,88

«воздержались»

267,80

6,01


Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры № 100 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74/1, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Слушали: инициатором собрания предложено утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3188,60

71,47

«против»

130,20

2,92

«воздержались»

1142,60

25,61


Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г. при условии согласования стоимости работ советом МКД.

Слушали: инициатором собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.

5.1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3240,35

72,63

«против»

294,20

6,59

«воздержались»

926,85

20,78


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3157,05

70,76

«против»

377,50

8,46

«воздержались»

926,85

20,78


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

5.3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3094,25

69,36

«против»

294,20

6,59

«воздержались»

1072,95

24,05


Решили: Провести ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

5.4. Предоставление АО "Эр-Телеком Холдинг" права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования и с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2742,75

61,48

«против»

481,40

10,79

«воздержались»

1237,25

27,73


Решили: Не предоставлять АО "Эр-Телеком Холдинг" права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования и с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

5.5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3119,55

69,92

«против»

328,50

7,36

«воздержались»

1013,35

22,72


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

 

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: инициатором собрания предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

6.1 оставить п.4.1.1 без изменения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2752,60

61,70

«против»

508,40

11,40

«воздержались»

1200,40

26,90


Решили: принять п.4.1.1. без изменения.

6.2. п. 4.1.1. об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников

Слушали: п. 4.1.1. об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников .

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3429,85

76,88

«против»

368,45

8,26

«воздержались»

663,10

14,86


Решили: Принять п. 4.1.1. об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников.

 

7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: инициатором собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,44 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2026,05

45,41

«против»

1066,25

23,90

«воздержались»

1369,10

30,69


Решение: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,44 руб./м2.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 74/1 по ул. Красноказачья в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: инициатором собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2314,95

51,89

«против»

1223,65

27,43

«воздержались»

922,80

20,68


Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД.

 

9. Порядок вывоза строительного мусора с дополнительным начислением по фактическому накоплению.

Слушали: инициатором собрания предложено утвердить порядок вывоза строительного мусора с дополнительным начислением по фактическому накоплению.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1723,85

38,64

«против»

1544,45

34,62

«воздержались»

1193,10

26,74


Решили: Не принимать порядок вывоза строительного мусора с дополнительным начислением по фактическому накоплению.

 

10. Выбор совета МКД.

Слушали: инициатором собрания предложено в отсутствии кандидатур на членов совета и председателя совета МКД, остаются кандидатуры прежнего Совета МКД.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3509,95

78,67

«против»

259,40

5,81

«воздержались»

692,05

15,52


Решили: В отсутствии кандидатур на членов совета и председателя совета МКД, остаются кандидатуры прежнего Совета МКД.

11. О полномочиях Совета МКД.

11.1. Слушали: Инициатором собрания предложено утвердить положение о Совете МКД.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3253,25

72,92

«против»

414,30

9,29

«воздержались»

793,85

17,79


Решили: Утвердить положение о Совете МКД.

 

11.2. Слушали: Инициатором собрания предложено наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД и дополнительных услугах, оказываемых в МКД.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3041,95

68,18

«против»

497,40

11,15

«воздержались»

922,05

20,67


Решили: Наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД и дополнительных услугах, оказываемых в МКД.

 

11.3. Слушали: Инициатором собрания предложено наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД.

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2676,75

60,00

«против»

964,50

21,62

«воздержались»

820,15

18,38


Решили: Наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД.

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на 1 (одном) листе .

2. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 (одном) листе.

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 11 (одиннадцати) листах.

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на 123 (сто двадцать три) листах.

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 2 (двух) листах.

6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на 2 (двух) листах.

 

Председатель собрания    _____________________ /

Секретарь собрания   ________________________ /

 

 

 


Возврат к списку