Протокол № 1 общего собрания собственников помещений, ул. Красноказачья, дом 74/1.
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 74/1,проведенного в форме очно-заочного голосования.
01.09.2019
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 74/1,
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 01 сентября 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 74/1.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 29.05.2019 г. в 19.30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 30.05.2019 г. по 30.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 30.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 8856,4 кв.м. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 4461,40 кв.м., обладающие в совокупности 4461,40 голосов, что составляет 50,37 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 8856,4 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 74/1 по ул. Красноказачья, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Порядок вывоза строительного мусора с дополнительным начислением по фактическому накоплению.
10. О полномочиях Совета МКД.
11. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
1. Выбор председателя собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: председатель Совета МКД, собственник квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74/1.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3722,80 |
83,44 |
|
«против» |
259,40 |
5,81 |
|
«воздержались» |
479,20 |
10,75 |
Решили: Избрать председателем общего собрания председателя Совета МКД, собственника квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74/1.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3795,70 |
85,08 |
|
«против» |
314,50 |
7,05 |
|
«воздержались» |
351,20 |
7,87 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель Совета МКД, собственник квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74/1, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4109,60 |
92,11 |
|
«против» |
84,00 |
1,88 |
|
«воздержались» |
267,80 |
6,01 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74/1, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3188,60 |
71,47 |
|
«против» |
130,20 |
2,92 |
|
«воздержались» |
1142,60 |
25,61 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г. при условии согласования стоимости работ советом МКД.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.
5.1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3240,35 |
72,63 |
|
«против» |
294,20 |
6,59 |
|
«воздержались» |
926,85 |
20,78 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3157,05 |
70,76 |
|
«против» |
377,50 |
8,46 |
|
«воздержались» |
926,85 |
20,78 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
5.3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3094,25 |
69,36 |
|
«против» |
294,20 |
6,59 |
|
«воздержались» |
1072,95 |
24,05 |
Решили: Провести ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
5.4. Предоставление АО "Эр-Телеком Холдинг" права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования и с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2742,75 |
61,48 |
|
«против» |
481,40 |
10,79 |
|
«воздержались» |
1237,25 |
27,73 |
Решили: Не предоставлять АО "Эр-Телеком Холдинг" права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования и с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
5.5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3119,55 |
69,92 |
|
«против» |
328,50 |
7,36 |
|
«воздержались» |
1013,35 |
22,72 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования (по необходимости).
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: инициатором собрания предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
6.1 оставить п.4.1.1 без изменения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2752,60 |
61,70 |
|
«против» |
508,40 |
11,40 |
|
«воздержались» |
1200,40 |
26,90 |
Решили: принять п.4.1.1. без изменения.
6.2. п. 4.1.1. об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников
Слушали: п. 4.1.1. об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников .
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3429,85 |
76,88 |
|
«против» |
368,45 |
8,26 |
|
«воздержались» |
663,10 |
14,86 |
Решили: Принять п. 4.1.1. об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников.
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,44 руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2026,05 |
45,41 |
|
«против» |
1066,25 |
23,90 |
|
«воздержались» |
1369,10 |
30,69 |
Решение: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,44 руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 74/1 по ул. Красноказачья в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2314,95 |
51,89 |
|
«против» |
1223,65 |
27,43 |
|
«воздержались» |
922,80 |
20,68 |
Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД.
9. Порядок вывоза строительного мусора с дополнительным начислением по фактическому накоплению.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить порядок вывоза строительного мусора с дополнительным начислением по фактическому накоплению.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1723,85 |
38,64 |
|
«против» |
1544,45 |
34,62 |
|
«воздержались» |
1193,10 |
26,74 |
Решили: Не принимать порядок вывоза строительного мусора с дополнительным начислением по фактическому накоплению.
10. Выбор совета МКД.
Слушали: инициатором собрания предложено в отсутствии кандидатур на членов совета и председателя совета МКД, остаются кандидатуры прежнего Совета МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3509,95 |
78,67 |
|
«против» |
259,40 |
5,81 |
|
«воздержались» |
692,05 |
15,52 |
Решили: В отсутствии кандидатур на членов совета и председателя совета МКД, остаются кандидатуры прежнего Совета МКД.
11. О полномочиях Совета МКД.
11.1. Слушали: Инициатором собрания предложено утвердить положение о Совете МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3253,25 |
72,92 |
|
«против» |
414,30 |
9,29 |
|
«воздержались» |
793,85 |
17,79 |
Решили: Утвердить положение о Совете МКД.
11.2. Слушали: Инициатором собрания предложено наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД и дополнительных услугах, оказываемых в МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3041,95 |
68,18 |
|
«против» |
497,40 |
11,15 |
|
«воздержались» |
922,05 |
20,67 |
Решили: Наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД и дополнительных услугах, оказываемых в МКД.
11.3. Слушали: Инициатором собрания предложено наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2676,75 |
60,00 |
|
«против» |
964,50 |
21,62 |
|
«воздержались» |
820,15 |
18,38 |
Решили: Наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на 1 (одном) листе .
2. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 (одном) листе.
3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 11 (одиннадцати) листах.
4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на 123 (сто двадцать три) листах.
5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 2 (двух) листах.
6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на 2 (двух) листах.
Председатель собрания _____________________ /
Секретарь собрания ________________________ /