Протокол № 1 общего собрания собственников помещений, ул. Верхняя Набережная, дом 167/4.
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/4.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/4.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 1 сентября 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/4.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 08.04.2019 г. в 19.30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 08.04.2019 г. по 31.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, подвальное помещение.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, технический участок № 5 ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/4 .Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/4.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/4, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4748,4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2460,70кв.м., обладающие в совокупности 2460,70 голосов, что составляет 51,83% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4748,4кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии.
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 167/4 по ул. В.Набережная в г.Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания. Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/4.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2251,20 |
91,49 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
209,50 |
8,51 |
Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/4.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания. Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2237,50 |
90,93 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
223,20 |
9,07 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/4 Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2306,80 |
93,75 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
153,90 |
6,25 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю председателю совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/4 и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2110,45 |
85,77 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
350,25 |
14,23 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.
1. Ремонт электрощитового оборудования
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2348,35 |
95,44 |
|
«против» |
69,00 |
2,80 |
|
«воздержались» |
43,35 |
1,76 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2348,35 |
95,44 |
|
«против» |
69,00 |
2,80 |
|
«воздержались» |
43,35 |
1,76 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2307,00 |
93,75 |
|
«против» |
69,00 |
2,80 |
|
«воздержались» |
84,70 |
3,45 |
Решили: Провести ремонт системы отопления.
4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1405,85 |
57,13 |
|
«против» |
492,10 |
20,00 |
|
«воздержались» |
562,75 |
22,87 |
Решили: Не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2307,30 |
93,77 |
|
«против» |
153,40 |
6,23 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.
6. Приобрести новую елку.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1587,60 |
64,51 |
|
«против» |
579,40 |
23,55 |
|
«воздержались» |
293,70 |
11,94 |
Решили: Приобрести новую елку.
7. Разметка парковочных мест.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1688,80 |
68,63 |
|
«против» |
323,50 |
13,15 |
|
«воздержались» |
448,40 |
18,22 |
Решили: Провести работы по разметке парковочных мест.
8. Озеленение придомовой территории .
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2348,35 |
95,43 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
112,35 |
4,57 |
Решили: Озеленить придомовую территорию.
9. Ямочный ремонт отмостки тротуара проезжей части.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2151,80 |
87,45 |
|
«против» |
69,00 |
2,80 |
|
«воздержались» |
239,90 |
9,75 |
Решили: Провести работы по ямочному ремонту отмостки тротуара проезжей части.
10. Тротуарные ограничители.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1742,50 |
70,81 |
|
«против» |
324,20 |
13,18 |
|
«воздержались» |
394,00 |
16,01 |
Решили: Провести работы по монтажу тротуарных ограничителей.
11. Монтаж внутридворового видеонаблюдения.
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1998,70 |
81,22 |
|
«против» |
307,50 |
12,50 |
|
«воздержались» |
154,50 |
6,28 |
Решили: Провести работы по монтажу внутридворового видеонаблюдения.
12. Ремонт фасада.
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2221,90 |
90,30 |
|
«против» |
69,00 |
2,80 |
|
«воздержались» |
169,80 |
6,90 |
Решили: Провести работы по ремонту фасада.
13. Модернизация пожарной сигнализации.
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2039,65 |
82,89 |
|
«против» |
138,40 |
5,62 |
|
«воздержались» |
282,65 |
11,49 |
Решили: Модернизировать пожарную сигнализацию.
14. Обслуживание видеонаблюдения.
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2083,90 |
84,69 |
|
«против» |
222,80 |
9,05 |
|
«воздержались» |
154,00 |
6,26 |
Решили: Провести работы по обслуживанию видеонаблюдения.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. В.Набережная, д. 167/4 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1914,80 |
77,82 |
|
«против» |
42,35 |
1,72 |
|
«воздержались» |
503,55 |
20,46 |
Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. В.Набережная, д. 167/4 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,73руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1632,25 |
66,33 |
|
«против» |
295,55 |
12,01 |
|
«воздержались» |
532,90 |
21,66 |
Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,73руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 167/4 по ул. В.Набережная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1675,00 |
68,07 |
|
«против» |
519,35 |
21,11 |
|
«воздержались» |
266,35 |
10,82 |
Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год. на____ л.,
2. Информационное сообщение о проведении собрания на ______л.,
3. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ____ л.,
4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.,
5. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на ____ л.,
6. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ____ л.,
7. Уведомление о принятых решениях на _____л.
Председатель собрания _______________________ /
Секретарь собрания ________________________/