Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Байкальская, дом 289/5.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/5.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/5.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 1 сентября 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/5.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 22.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 23.04.2019 г. по 31.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3, офис ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов председатель Совета МКД, собственник квартиры и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 5106,8. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2662,2 кв.м., обладающие в совокупности 2662,2 голосов, что составляет 52,13 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 5106,8 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии:
4. Утверждение отчета совета МКД о работе за 2018г.
5. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019 г.
6. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/5 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:
председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д.289/5.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2469,50 |
92,76 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
192,70 |
7,24 |
Решили: избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом 289/5.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:
специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2530,90 |
95,07 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
131,30 |
4,93 |
Решили: избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/5, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2533,40 |
95,16 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
128,80 |
4,84 |
Решили: избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/5, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2116,50 |
79,50 |
|
«против» |
108,10 |
4,06 |
|
«воздержались» |
437,60 |
16,44 |
Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019г.
5.1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2467,10 |
92,67 |
|
«против» |
63,90 |
2,40 |
|
«воздержались» |
131,20 |
4,93 |
Решили: провести ремонт электрощитового оборудования.
5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2467,10 |
92,67 |
|
«против» |
63,90 |
2,40 |
|
«воздержались» |
131,20 |
4,93 |
Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС.
5.3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2404,90 |
90,34 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
257,30 |
9,66 |
Решили: провести ремонт системы отопления.
5.4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1786,20 |
67,09 |
|
«против» |
394,10 |
14,80 |
|
«воздержались» |
481,70 |
18,09 |
Решили: Предоставить право на монтаж домофонного оборудования.
5.5. Ремонт лифтового оборудования(по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2619,30 |
98,39 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
42,90 |
1,61 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.
5.6. Монтаж линии освещения на незадымляемых переходах.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2377,40 |
89,30 |
|
«против» |
109,30 |
4,11 |
|
«воздержались» |
175,50 |
6,59 |
Решили: Провести монтаж линии освещения на незадымляемых переходах.
5.7. Установка футбольных ворот (с сеткой) на территории ЖК «Новый город - 7».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2060,60 |
77,40 |
|
«против» |
494,90 |
18,59 |
|
«воздержались» |
106,70 |
4,01 |
Решили: Установить футбольные ворота с сеткой.
5.8. Установка спортивной площадки для взрослых на территории ЖК «Новый город - 7».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2207,30 |
82,91 |
|
«против» |
284,20 |
10,68 |
|
«воздержались» |
170,70 |
6,41 |
Решили: Установить спортивную площадку для взрослых.
5.9. Установка защитной сетки по обе стороны корта (над воротами).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1862,00 |
69,94 |
|
«против» |
473,80 |
17,80 |
|
«воздержались» |
326,40 |
12,26 |
Решили: Установить защитные сетки по обе стороны корта.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1943,90 |
73,02 |
|
«против» |
196,40 |
7,38 |
|
«воздержались» |
521,90 |
19,60 |
Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.
7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,72 руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1568,20 |
58,91 |
|
«против» |
497,70 |
18,70 |
|
«воздержались» |
596,30 |
22,40 |
Решение: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,72 руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/5 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1614,40 |
60,64 |
|
«против» |
719,80 |
27,04 |
|
«воздержались» |
328,00 |
12,32 |
Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».
9.1.Определить количество заливки льда не более одного раза в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1700,70 |
63,88 |
|
«против» |
149,70 |
5,62 |
|
«воздержались» |
811,80 |
30,49 |
Решили: Заливать лед в количестве один раз в неделю.
9.2. Определить количество заливки льда не более двух раз в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1426,10 |
53,57 |
|
«против» |
428,30 |
16,09 |
|
«воздержались» |
807,80 |
30,34 |
Решили: Заливать лед в количестве два раза в неделю.
9.3. Определить количество заливки льда не более трех раз в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1182,60 |
44,42 |
|
«против» |
496,90 |
18,67 |
|
«воздержались» |
982,70 |
36,91 |
Решили: Не заливать лед в количестве три раза в неделю.
9.4. Определить период времени освещения корта до 22-00.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1831,30 |
68,79 |
|
«против» |
175,50 |
6,59 |
|
«воздержались» |
655,40 |
24,62 |
Решили: Установить время освещения корта до 22:00.
9.5. Определить период времени освещения корта до 23-00.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1405,40 |
52,79 |
|
«против» |
447,50 |
16,81 |
|
«воздержались» |
809,30 |
30,40 |
Решили: Установить время освещения корта до 23:00.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе (Приложение №1).
2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе; (Приложение №2).
3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах; (Приложение №3).
4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах; (Приложение №4).
5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах; (Приложение №5).
6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах. (Приложение №6).
Председатель собрания _____________________ /
Секретарь собрания ________________________ /