Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Байкальская, дом 289/5.

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/5.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

01.09.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/5.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 

Дата протокола – 1 сентября 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/5.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 22.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 23.04.2019 г. по 31.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:  г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3, офис ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 71.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 71.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов председатель Совета МКД, собственник квартиры № 71, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 5106,8. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2662,2 кв.м., обладающие в совокупности 2662,2 голосов, что составляет 52,13 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 5106,8 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

Повестка дня общего собрания: 

    

1.         Выбор председателя собрания.

2.         Выбор секретаря собрания.

3.         Выбор счётной комиссии:

4.         Утверждение отчета совета МКД о работе за 2018г.

5.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019 г.

6.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.         Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/5 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9.            Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:

председатель совета МКД, собственник кв. № 71 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д.289/5.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2469,50

92,76

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

192,70

7,24


Решили: избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 71 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом 289/5. 

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:

специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2530,90

95,07

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

131,30

4,93


Решили: избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственник кв. № 71 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/5, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2533,40

95,16

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

128,80

4,84


Решили: избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры № 71 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/5, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город». 

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2116,50

79,50

«против»

108,10

4,06

«воздержались»

437,60

16,44


Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019г.

5.1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2467,10

92,67

«против»

63,90

2,40

«воздержались»

131,20

4,93


Решили: провести ремонт электрощитового оборудования. 

5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2467,10

92,67

«против»

63,90

2,40

«воздержались»

131,20

4,93


Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС.

5.3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2404,90

90,34

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

257,30

9,66


Решили: провести ремонт системы отопления.

5.4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1786,20

67,09

«против»

394,10

14,80

«воздержались»

481,70

18,09


Решили: Предоставить право на монтаж домофонного оборудования.

5.5. Ремонт лифтового оборудования(по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2619,30

98,39

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

42,90

1,61

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.             

5.6. Монтаж линии освещения на незадымляемых переходах.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2377,40

89,30

«против»

109,30

4,11

«воздержались»

175,50

6,59


Решили: Провести монтаж линии освещения на незадымляемых переходах.

5.7. Установка футбольных ворот (с сеткой) на территории ЖК «Новый город - 7».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2060,60

77,40

«против»

494,90

18,59

«воздержались»

106,70

4,01


Решили: Установить футбольные ворота с сеткой.

5.8. Установка спортивной площадки для взрослых на территории ЖК «Новый город - 7».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2207,30

82,91

«против»

284,20

10,68

«воздержались»

170,70

6,41


Решили: Установить спортивную площадку для взрослых.

5.9. Установка защитной сетки по обе стороны корта (над воротами).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1862,00

69,94

«против»

473,80

17,80

«воздержались»

326,40

12,26


Решили: Установить защитные сетки по обе стороны корта.

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1943,90

73,02

«против»

196,40

7,38

«воздержались»

521,90

19,60


Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.

7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,72 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1568,20

58,91

«против»

497,70

18,70

«воздержались»

596,30

22,40


Решение: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,72 руб./м2. 

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/5 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1614,40

60,64

«против»

719,80

27,04

«воздержались»

328,00

12,32


Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».

9.1.Определить количество заливки льда не более одного раза в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1700,70

63,88

«против»

149,70

5,62

«воздержались»

811,80

30,49


Решили: Заливать лед в количестве один раз в неделю. 

9.2. Определить количество заливки льда не более двух раз в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1426,10

53,57

«против»

428,30

16,09

«воздержались»

807,80

30,34


Решили: Заливать лед в количестве два раза в неделю.

9.3. Определить количество заливки льда не более трех раз в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1182,60

44,42

«против»

496,90

18,67

«воздержались»

982,70

36,91


Решили: Не заливать лед в количестве три раза в неделю.

9.4. Определить период времени освещения корта до 22-00.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1831,30

68,79

«против»

175,50

6,59

«воздержались»

655,40

24,62


Решили: Установить время освещения корта до 22:00.

9.5. Определить период времени освещения корта до 23-00.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1405,40

52,79

«против»

447,50

16,81

«воздержались»

809,30

30,40


Решили: Установить время освещения корта до 23:00.

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе (Приложение №1).

2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе; (Приложение №2).

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах; (Приложение №3).

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах; (Приложение №4).

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах; (Приложение №5).

6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах. (Приложение №6).

 

 

Председатель собрания    _____________________ /

 

Секретарь собрания   ________________________ /


Возврат к списку