Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Байкальская, дом 289/4.

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/4.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

01.09.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/4.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 

Дата протокола – 01 сентября 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, пр. Байкальская, д. № 289/4.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 24.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 25.04.2019 г. по 31.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:  г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3, офис ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 32.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 32.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов председатель Совета МКД, собственник квартиры № 32 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3536. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1873,6 кв.м., обладающие в совокупности 1873,6 голосов, что составляет 52,99 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3536 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

   

Повестка дня общего собрания:

1.         Выбор председателя собрания.

2.         Выбор секретаря собрания.

3.         Выбор счётной комиссии:

4.         Утверждение отчета совета МКД о работе за 2018г.

5.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019 г.

6.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.         Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/4 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9.            Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:

председатель совет МКД, собственник кв. № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1588,12

84,76

«против»

83,20

4,44

«воздержались»

202,32

10,80


Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:

специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1661,62

88,68

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

212,02

11,32


Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственника кв. № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1706,62

91,09

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

167,02

8,91


Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Слушали: Утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1544,34

82,42

«против»

73,50

3,92

«воздержались»

255,80

13,65


Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019г.

5.1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1703,64

90,93

«против»

45,00

2,40

«воздержались»

125,00

6,67


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1703,64

90,93

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

170,00

9,07


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

5.3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону), модернизация с целью минимализации затрат на отопление МОП.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1703,64

90,93

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

170,00

9,07


Решили: Провести ремонт системы отопления.

5.4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

941,50

50,25

«против»

518,02

27,65

«воздержались»

414,12

22,10


Решили: Не предоставлять право на монтаж домофонного оборудования.

5.5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1873,64

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


 

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

5.6. Модернизация системы освещения МОП.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1698,34

90,64

«против»

41,80

2,23

«воздержались»

133,50

7,13


Решили: Провести модернизацию системы освещения МОП.

5.7. Косметический ремонт лифтового холла 1-го этажа.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1704,14

90,95

«против»

169,50

9,05

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести косметический ремонт лифтового холла 1-го этажа.

5.8. Покраска входных металлических дверей.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1502,44

80,19

«против»

243,00

12,97

«воздержались»

128,20

6,84


Решили: Провести покраску входных металлических дверей.

5.9. Установка футбольных ворот (с сеткой) на территории ЖК «Новый город - 7».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1145,32

61,13

«против»

383,02

20,44

«воздержались»

34,30

18,43


Решили: Установить футбольные ворота с сеткой.

5.10. Установка спортивной площадки для взрослых на территории ЖК «Новый город - 7».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1234,12

65,87

«против»

466,02

24,87

«воздержались»

173,50

9,26


Решили: Установить спортивную площадку для взрослых.

5.11. Установка защитной сетки по обе стороны корта (над воротами).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1142,22

60,96

«против»

466,02

24,87

«воздержались»

265,40

14,16


Решили: Установить защитные сетки по обе стороны корта..

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1192,70

63,66

«против»

83,40

4,45

«воздержались»

597,54

31,89


Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом. 

7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 18,16 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

740,60

39,53

«против»

744,92

39,76

«воздержались»

388,12

20,71


Решение: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 18,16 руб./м2.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/4 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

872,12

46,55

«против»

789,52

42,14

«воздержались»

212,00

11,31


Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».

9.1.Определить количество заливки льда не более одного раза в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1156,32

61,72

«против»

255,50

13,64

«воздержались»

461,82

24,65


Решили: Установить заливку льда в количестве один раз в неделю. 

9.2. Определить количество заливки льда не более двух раз в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

357,72

19,09

«против»

965,30

51,52

«воздержались»

550,62

29,39


Решили: Не устанавливать заливку льда в количестве два раза в неделю. 

9.3. Определить количество заливки льда не более трех раз в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

440,40

23,51

«против»

799,40

42,67

«воздержались»

633,84

33,83


Решили: Не устанавливать ь заливку льда в количестве три раза в неделю.

9.4. Определить период времени освещения корта до 22-00.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1233,64

65,84

«против»

297,30

15,87

«воздержались»

342,70

18,29


Решили: Установить время освещения корта до 22:00.

9.5. Определить период времени освещения корта до 23-00.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

651,70

34,78

«против»

639,10

34,11

«воздержались»

582,84

31,11


Решили: Не устанавливать время освещения корта до 23:00.

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе (Приложение №1).

2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе; (Приложение №2).

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах; (Приложение №3).

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах; (Приложение №4).

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах; (Приложение №5).

6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах. (Приложение №6).

 

Председатель собрания    _____________________ /

Секретарь собрания   ________________________ /

 

 


Возврат к списку