Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Байкальская, дом 289/4.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/4.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/4.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 01 сентября 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, пр. Байкальская, д. № 289/4.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 24.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 25.04.2019 г. по 31.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3, офис ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов председатель Совета МКД, собственник квартиры и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3536. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1873,6 кв.м., обладающие в совокупности 1873,6 голосов, что составляет 52,99 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3536 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии:
4. Утверждение отчета совета МКД о работе за 2018г.
5. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019 г.
6. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/4 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:
председатель совет МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1588,12 |
84,76 |
|
«против» |
83,20 |
4,44 |
|
«воздержались» |
202,32 |
10,80 |
Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:
специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1661,62 |
88,68 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
212,02 |
11,32 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1706,62 |
91,09 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
167,02 |
8,91 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: Утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1544,34 |
82,42 |
|
«против» |
73,50 |
3,92 |
|
«воздержались» |
255,80 |
13,65 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019г.
5.1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1703,64 |
90,93 |
|
«против» |
45,00 |
2,40 |
|
«воздержались» |
125,00 |
6,67 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.
5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1703,64 |
90,93 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
170,00 |
9,07 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.
5.3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону), модернизация с целью минимализации затрат на отопление МОП.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1703,64 |
90,93 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
170,00 |
9,07 |
Решили: Провести ремонт системы отопления.
5.4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
941,50 |
50,25 |
|
«против» |
518,02 |
27,65 |
|
«воздержались» |
414,12 |
22,10 |
Решили: Не предоставлять право на монтаж домофонного оборудования.
5.5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1873,64 |
100,00 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.
5.6. Модернизация системы освещения МОП.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1698,34 |
90,64 |
|
«против» |
41,80 |
2,23 |
|
«воздержались» |
133,50 |
7,13 |
Решили: Провести модернизацию системы освещения МОП.
5.7. Косметический ремонт лифтового холла 1-го этажа.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1704,14 |
90,95 |
|
«против» |
169,50 |
9,05 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести косметический ремонт лифтового холла 1-го этажа.
5.8. Покраска входных металлических дверей.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1502,44 |
80,19 |
|
«против» |
243,00 |
12,97 |
|
«воздержались» |
128,20 |
6,84 |
Решили: Провести покраску входных металлических дверей.
5.9. Установка футбольных ворот (с сеткой) на территории ЖК «Новый город - 7».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1145,32 |
61,13 |
|
«против» |
383,02 |
20,44 |
|
«воздержались» |
34,30 |
18,43 |
Решили: Установить футбольные ворота с сеткой.
5.10. Установка спортивной площадки для взрослых на территории ЖК «Новый город - 7».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1234,12 |
65,87 |
|
«против» |
466,02 |
24,87 |
|
«воздержались» |
173,50 |
9,26 |
Решили: Установить спортивную площадку для взрослых.
5.11. Установка защитной сетки по обе стороны корта (над воротами).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1142,22 |
60,96 |
|
«против» |
466,02 |
24,87 |
|
«воздержались» |
265,40 |
14,16 |
Решили: Установить защитные сетки по обе стороны корта..
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1192,70 |
63,66 |
|
«против» |
83,40 |
4,45 |
|
«воздержались» |
597,54 |
31,89 |
Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.
7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 18,16 руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
740,60 |
39,53 |
|
«против» |
744,92 |
39,76 |
|
«воздержались» |
388,12 |
20,71 |
Решение: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 18,16 руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/4 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
872,12 |
46,55 |
|
«против» |
789,52 |
42,14 |
|
«воздержались» |
212,00 |
11,31 |
Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».
9.1.Определить количество заливки льда не более одного раза в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1156,32 |
61,72 |
|
«против» |
255,50 |
13,64 |
|
«воздержались» |
461,82 |
24,65 |
Решили: Установить заливку льда в количестве один раз в неделю.
9.2. Определить количество заливки льда не более двух раз в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
357,72 |
19,09 |
|
«против» |
965,30 |
51,52 |
|
«воздержались» |
550,62 |
29,39 |
Решили: Не устанавливать заливку льда в количестве два раза в неделю.
9.3. Определить количество заливки льда не более трех раз в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
440,40 |
23,51 |
|
«против» |
799,40 |
42,67 |
|
«воздержались» |
633,84 |
33,83 |
Решили: Не устанавливать ь заливку льда в количестве три раза в неделю.
9.4. Определить период времени освещения корта до 22-00.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1233,64 |
65,84 |
|
«против» |
297,30 |
15,87 |
|
«воздержались» |
342,70 |
18,29 |
Решили: Установить время освещения корта до 22:00.
9.5. Определить период времени освещения корта до 23-00.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
651,70 |
34,78 |
|
«против» |
639,10 |
34,11 |
|
«воздержались» |
582,84 |
31,11 |
Решили: Не устанавливать время освещения корта до 23:00.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе (Приложение №1).
2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе; (Приложение №2).
3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах; (Приложение №3).
4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах; (Приложение №4).
5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах; (Приложение №5).
6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах. (Приложение №6).
Председатель собрания _____________________ /
Секретарь собрания ________________________ /