Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Байкальская, дом 289/3.

ПРОТОКОЛ №  01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/3.
проведенного в форме очно-заочного  голосования.

01.09.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/3.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 

Дата протокола – 01 сентября 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/3.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 24.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 25.04.2019 г. по 31.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:  г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3, офис ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 17.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 17.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов председатель Совета МКД, собственник квартиры № 17 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2597,7. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1496,85 кв.м., обладающие в совокупности 1496,85 голосов, что составляет 57,62 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2597,7 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

   

 

Повестка дня общего собрания:

1.         Выбор председателя собрания.

2.         Выбор секретаря собрания.

3.         Выбор счётной комиссии:

4.         Утверждение отчета совета МКД о работе за 2018г.

5.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019 г.

6.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.         Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/3 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9.            Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7». Утверждение сметы монтаж системы видеонаблюдения.

 

 

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:

председатель совета МКД, собственник кв. № 17 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/3.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1178,00

78,70

«против»

125,60

8,39

«воздержались»

193,28

12,91


Решили: избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 17 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/3.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:

специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1328,54

88,75

«против»

20,83

1,39

«воздержались»

147,51

9,85


Решили: избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственника кв. № 17 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/3, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1265,34

84,53

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

231,54

15,47

  

Решили: избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры № 17 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул.Байкальская, д. 289/3, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1026,61

68,58

«против»

125,69

8,40

«воздержались»

344,58

23,02


Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019г.

5.1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости). 

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1287,63

86,02

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

209,25

13,98


Решили: провести ремонт электрощитового оборудования.

5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1287,63

86,02

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

209,25

13,98


Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС.

5.3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1355,43

90,55

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

141,45

9,45


Решили: провести ремонт системы отопления.

5.4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

983,00

65,67

«против»

167,13

11,17

«воздержались»

346,75

23,16


Решили: Не предоставлять право на монтаж домофонного оборудования.

5.5. Ремонт лифтового оборудования(по необходимости).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1286,17

87,31

«против»

63,20

4,22

«воздержались»

126,68

8,46

  


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования. 

5.6. Установка футбольных ворот (с сеткой) на территории ЖК «Новый город - 7».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

884,10

59,06

«против»

62,49

4,17

«воздержались»

550,29

36,76


Решили: Установить футбольные ворота с сеткой. 

5.7. Установка спортивной площадки для взрослых на территории ЖК «Новый город - 7».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

925,00

61,80

«против»

145,59

9,73

«воздержались»

426,29

28,48


Решили: Установить спортивную площадку для взрослых. 

5.8. Установка защитной сетки по обе стороны корта (над воротами).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

904,93

60,45

«против»

62,49

4,17

«воздержались»

529,46

35,37


Решили: Установить защитные сетки по обе стороны корта. 

5.9. Оборудование комнаты уборщицы.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

964,69

64,45

«против»

165,41

11,05

«воздержались»

366,78

24,50


Решили: Провести оборудование комнаты уборщицы.

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

991,30

66,22

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

505,58

33,78


Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.

7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,56 руб./м2.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

709,53

47,40

«против»

316,54

21,15

«воздержались»

470,81

31,45


Решение: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,56 руб./м2.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/3 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

857,99

57,32

«против»

253,84

16,96

«воздержались»

385,05

25,72


Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7». Утверждение сметы монтаж системы видеонаблюдения.

9.1.Определить количество заливки льда не более одного раза в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

822,31

54,93

«против»

125,69

8,40

«воздержались»

548,88

36,67


Решили: Установить заливку льда в количестве один раз в неделю.

9.2. Определить количество заливки льда не более двух раз в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

310,63

20,75

«против»

358,40

23,94

«воздержались»

823,35

55,31


Решили: Не устанавливать заливку льда в количестве два раза в неделю.

9.3. Определить количество заливки льда не более трех раз в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

265,20

17,72

«против»

508,30

33,96

«воздержались»

718,88

48,33


Решили: Не устанавливать заливку льда в количестве три раза в неделю.

9.4. Определить период времени освещения корта до 22-00.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

759,34

50,73

«против»

192,30

12,85

«воздержались»

540,74

36,43


Решили: Установить время освещения корта до 22:00.

9.5. Определить период времени освещения корта до 23-00.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

621,46

41,82

«против»

384,04

25,66

«воздержались»

486,88

32,53


Решили: Не устанавливать время освещения корта до 23:00.

9.6. Утверждение сметы на монтаж системы видеонаблюдения в подъезд и лифт, с выводом оборудования в помещение охраны автопарковки (Байкальская, 289/6). 

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1185,32

79,49

«против»

134,01

8,95

«воздержались»

173,05

11,56


Решили: Утвердить сметы на монтаж системы видеонаблюдения в подъезд и лифт, с выводом оборудования в помещение охраны автопарковки (Байкальская, 289/6).

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе (Приложение №1).

2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе; (Приложение №2).

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах; (Приложение №3).

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах; (Приложение №4).

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах; (Приложение №5).

6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах. (Приложение №6).

 

 

 

Председатель собрания    _____________________ /

Секретарь собрания   ________________________ /

 


Возврат к списку