Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Байкальская, дом 289/3.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/3.проведенного в форме очно-заочного голосования.
01.09.2019
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/3.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 01 сентября 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/3.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 24.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 25.04.2019 г. по 31.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3, офис ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов председатель Совета МКД, собственник квартиры и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2597,7. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1496,85 кв.м., обладающие в совокупности 1496,85 голосов, что составляет 57,62 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2597,7 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии:
4. Утверждение отчета совета МКД о работе за 2018г.
5. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019 г.
6. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/3 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7». Утверждение сметы монтаж системы видеонаблюдения.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:
председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/3.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1178,00 |
78,70 |
|
«против» |
125,60 |
8,39 |
|
«воздержались» |
193,28 |
12,91 |
Решили: избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/3.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:
специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1328,54 |
88,75 |
|
«против» |
20,83 |
1,39 |
|
«воздержались» |
147,51 |
9,85 |
Решили: избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/3, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1265,34 |
84,53 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
231,54 |
15,47 |
Решили: избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул.Байкальская, д. 289/3, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1026,61 |
68,58 |
|
«против» |
125,69 |
8,40 |
|
«воздержались» |
344,58 |
23,02 |
Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019г.
5.1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1287,63 |
86,02 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
209,25 |
13,98 |
Решили: провести ремонт электрощитового оборудования.
5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1287,63 |
86,02 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
209,25 |
13,98 |
Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС.
5.3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1355,43 |
90,55 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
141,45 |
9,45 |
Решили: провести ремонт системы отопления.
5.4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
983,00 |
65,67 |
|
«против» |
167,13 |
11,17 |
|
«воздержались» |
346,75 |
23,16 |
Решили: Не предоставлять право на монтаж домофонного оборудования.
5.5. Ремонт лифтового оборудования(по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1286,17 |
87,31 |
|
«против» |
63,20 |
4,22 |
|
«воздержались» |
126,68 |
8,46 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.
5.6. Установка футбольных ворот (с сеткой) на территории ЖК «Новый город - 7».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
884,10 |
59,06 |
|
«против» |
62,49 |
4,17 |
|
«воздержались» |
550,29 |
36,76 |
Решили: Установить футбольные ворота с сеткой.
5.7. Установка спортивной площадки для взрослых на территории ЖК «Новый город - 7».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
925,00 |
61,80 |
|
«против» |
145,59 |
9,73 |
|
«воздержались» |
426,29 |
28,48 |
Решили: Установить спортивную площадку для взрослых.
5.8. Установка защитной сетки по обе стороны корта (над воротами).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
904,93 |
60,45 |
|
«против» |
62,49 |
4,17 |
|
«воздержались» |
529,46 |
35,37 |
Решили: Установить защитные сетки по обе стороны корта.
5.9. Оборудование комнаты уборщицы.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
964,69 |
64,45 |
|
«против» |
165,41 |
11,05 |
|
«воздержались» |
366,78 |
24,50 |
Решили: Провести оборудование комнаты уборщицы.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
991,30 |
66,22 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
505,58 |
33,78 |
Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.
7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,56 руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
709,53 |
47,40 |
|
«против» |
316,54 |
21,15 |
|
«воздержались» |
470,81 |
31,45 |
Решение: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,56 руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/3 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
857,99 |
57,32 |
|
«против» |
253,84 |
16,96 |
|
«воздержались» |
385,05 |
25,72 |
Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7». Утверждение сметы монтаж системы видеонаблюдения.
9.1.Определить количество заливки льда не более одного раза в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
822,31 |
54,93 |
|
«против» |
125,69 |
8,40 |
|
«воздержались» |
548,88 |
36,67 |
Решили: Установить заливку льда в количестве один раз в неделю.
9.2. Определить количество заливки льда не более двух раз в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
310,63 |
20,75 |
|
«против» |
358,40 |
23,94 |
|
«воздержались» |
823,35 |
55,31 |
Решили: Не устанавливать заливку льда в количестве два раза в неделю.
9.3. Определить количество заливки льда не более трех раз в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
265,20 |
17,72 |
|
«против» |
508,30 |
33,96 |
|
«воздержались» |
718,88 |
48,33 |
Решили: Не устанавливать заливку льда в количестве три раза в неделю.
9.4. Определить период времени освещения корта до 22-00.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
759,34 |
50,73 |
|
«против» |
192,30 |
12,85 |
|
«воздержались» |
540,74 |
36,43 |
Решили: Установить время освещения корта до 22:00.
9.5. Определить период времени освещения корта до 23-00.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
621,46 |
41,82 |
|
«против» |
384,04 |
25,66 |
|
«воздержались» |
486,88 |
32,53 |
Решили: Не устанавливать время освещения корта до 23:00.
9.6. Утверждение сметы на монтаж системы видеонаблюдения в подъезд и лифт, с выводом оборудования в помещение охраны автопарковки (Байкальская, 289/6).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1185,32 |
79,49 |
|
«против» |
134,01 |
8,95 |
|
«воздержались» |
173,05 |
11,56 |
Решили: Утвердить сметы на монтаж системы видеонаблюдения в подъезд и лифт, с выводом оборудования в помещение охраны автопарковки (Байкальская, 289/6).
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе (Приложение №1).
2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе; (Приложение №2).
3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах; (Приложение №3).
4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах; (Приложение №4).
5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах; (Приложение №5).
6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах. (Приложение №6).
Председатель собрания _____________________ /
Секретарь собрания ________________________ /