Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Байкальская, дом 289/1.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/1.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/1.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 1 сентября 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/1.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 24.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 25.04.2019 г. по 31.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3, офис ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – собственник квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов собственник квартиры , и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4670,9. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2440,75 кв.м., обладающие в совокупности 2440,75 голосов, что составляет 52,25 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4670,9 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии:
4. Утверждение отчета совета МКД о работе за 2018г.
5. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019 г.
6. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/1 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:
собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д.289/1.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2282,85 |
93,53 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
157,90 |
6,47 |
Решили: избрать председателем общего собрания собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом 289/1.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:
специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2164,95 |
88,70 |
|
«против» |
87,50 |
3,58 |
|
«воздержались» |
188,00 |
7,71 |
Решили: избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/1, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2282,55 |
93,53 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
157,90 |
6,47 |
Решили: избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания собственнику квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/1, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1832,75 |
75,10 |
|
«против» |
165,60 |
6,78 |
|
«воздержались» |
442,10 |
18,11 |
Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019г.
5.1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1865,55 |
76,45 |
|
«против» |
150,90 |
6,18 |
|
«воздержались» |
424,00 |
17,37 |
Решили: провести ремонт электрощитового оборудования.
5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1902,95 |
77,98 |
|
«против» |
150,90 |
6,18 |
|
«воздержались» |
386,60 |
15,84 |
Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС.
5.3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2133,65 |
87,43 |
|
«против» |
129,50 |
5,31 |
|
«воздержались» |
177,30 |
7,26 |
Решили: провести ремонт системы отопления.
5.4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1886,35 |
77,30 |
|
«против» |
321,80 |
13,18 |
|
«воздержались» |
232,30 |
9,52 |
Решили: Предоставить право на монтаж домофонного оборудования.
5.5. Ремонт лифтового оборудования(по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2096,05 |
85,88 |
|
«против» |
87,50 |
3,58 |
|
«воздержались» |
256,90 |
10,53 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.
5.6. Установка футбольных ворот (с сеткой) на территории ЖК «Новый город - 7».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1546,40 |
63,36 |
|
«против» |
499,70 |
20,47 |
|
«воздержались» |
394,35 |
16,17 |
Решили: Установить футбольные ворота с сеткой.
5.7. Установка спортивной площадки для взрослых на территории ЖК «Новый город - 7».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1600,20 |
65,56 |
|
«против» |
563,80 |
23,11 |
|
«воздержались» |
276,45 |
11,33 |
Решили: Установить спортивную площадку для взрослых.
5.8. Установка защитной сетки по обе стороны корта (над воротами).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1559,80 |
63,91 |
|
«против» |
243,40 |
9,97 |
|
«воздержались» |
637,25 |
26,12 |
Решили: Установить защитные сетки по обе стороны корта.
5.9. Обслуживание видеонаблюдения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1760,30 |
72,12 |
|
«против» |
404,80 |
16,59 |
|
«воздержались» |
275,35 |
11,29 |
Решили: Проводить обслуживание видеонаблюдения.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1407,50 |
57,68 |
|
«против» |
293,10 |
12,01 |
|
«воздержались» |
739,85 |
30,31 |
Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.
7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,70 руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
693,70 |
28,42 |
|
«против» |
1167,95 |
47,86 |
|
«воздержались» |
578,80 |
23,71 |
Решение: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,70 руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/1 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1541,00 |
63,15 |
|
«против» |
552,65 |
22,64 |
|
«воздержались» |
346,80 |
14,21 |
Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».
9.1.Определить количество заливки льда не более одного раза в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1446,55 |
59,28 |
|
«против» |
314,90 |
12,90 |
|
«воздержались» |
679,00 |
27,82 |
Решили: Заливать лед в количестве один раз в неделю.
9.2. Определить количество заливки льда не более двух раз в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
779,20 |
34,67 |
|
«против» |
715,25 |
29,32 |
|
«воздержались» |
879,00 |
36,01 |
Решили: Заливать лед в количестве два раза в неделю.
9.3. Определить количество заливки льда не более трех раз в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
521,60 |
21,37 |
|
«против» |
717,55 |
29,41 |
|
«воздержались» |
1201,30 |
49,22 |
Решили: Не заливать лед в количестве три раза в неделю.
9.4. Определить период времени освещения корта до 22-00.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1564,95 |
64,13 |
|
«против» |
227,30 |
9,31 |
|
«воздержались» |
648,20 |
26,56 |
Решили: Установить время освещения корта до 22:00.
9.5. Определить период времени освещения корта до 23-00.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
816,50 |
33,45 |
|
«против» |
958,25 |
39,27 |
|
«воздержались» |
665,70 |
27,27 |
Решили: Не устанавливать время освещения корта до 23:00.
10. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
Слушали: выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
10.1. Избрать Совет МКД в количестве 3 человек. Определить срок полномочий Совета МКД до следующего переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2357,55 |
96,60 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
82,90 |
3,40 |
Решили: Избрать Совет МКД в количестве 3 человек. Определить срок полномочий Совета МКД до следующего переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
10.2. Избрать в качестве членов Совета МКД: 1. собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/1.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2230,95 |
91,42 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
209,50 |
8,58 |
Решили: Избрать в качестве членов Совета МКД: 1. собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/1.
10.3. Избрать в качестве членов Совета МКД: 2. собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/1.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2170,95 |
88,96 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
269,50 |
11,04 |
Решили: Избрать в качестве членов Совета МКД: 2. собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/1.
10.4. Избрать в качестве членов Совета МКД: 3. собственника 1/2 доли в кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/1.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2170,95 |
88,96 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
269,50 |
11,04 |
Решили: Избрать в качестве членов Совета МКД: 3. собственника 1/2 доли в кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/1.
10.5. Избрать председателем Совета МКД собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул.Байкальская, 289/1.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2230,95 |
91,42 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
209,50 |
8,58 |
Решили: Избрать председателем Совета МКД собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул.Байкальская, 289/1.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе (Приложение №1).
2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе; (Приложение №2).
3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах; (Приложение №3).
4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах; (Приложение №4).
5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах; (Приложение №5).
6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах. (Приложение №6).
Председатель собрания _____________________ /
Секретарь собрания ________________________ /