Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Байкальская, дом 289/1.

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/1.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

01.09.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/1.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 

Дата протокола – 1 сентября 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/1.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 24.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 25.04.2019 г. по 31.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3, офис ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 56.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – собственник квартиры № 33.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов собственник квартиры № 33, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4670,9. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2440,75 кв.м., обладающие в совокупности 2440,75 голосов, что составляет 52,25 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4670,9 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

 

 

 

 

 

1.         Выбор председателя собрания.

2.         Выбор секретаря собрания.

3.         Выбор счётной комиссии:

4.         Утверждение отчета совета МКД о работе за 2018г.

5.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019 г.

6.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.         Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/1 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9.            Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:

собственник кв. № 33 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д.289/1.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2282,85

93,53

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

157,90

6,47


Решили: избрать председателем общего собрания собственника кв. № 33 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом 289/1.

 

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:

специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2164,95

88,70

«против»

87,50

3,58

«воздержались»

188,00

7,71


Решили: избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания собственник кв. № 33 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/1, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2282,55

93,53

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

157,90

6,47


Решили: избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания собственнику квартиры № 33 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/1, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1832,75

75,10

«против»

165,60

6,78

«воздержались»

442,10

18,11


Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019г.

5.1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1865,55

76,45

«против»

150,90

6,18

«воздержались»

424,00

17,37


Решили: провести ремонт электрощитового оборудования.

 

5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1902,95

77,98

«против»

150,90

6,18

«воздержались»

386,60

15,84


Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС.

5.3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2133,65

87,43

«против»

129,50

5,31

«воздержались»

177,30

7,26


Решили: провести ремонт системы отопления.

5.4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1886,35

77,30

«против»

321,80

13,18

«воздержались»

232,30

9,52


Решили: Предоставить право на монтаж домофонного оборудования.

5.5. Ремонт лифтового оборудования(по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2096,05

85,88

«против»

87,50

3,58

«воздержались»

256,90

10,53


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.              

5.6. Установка футбольных ворот (с сеткой) на территории ЖК «Новый город - 7».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1546,40

63,36

«против»

499,70

20,47

«воздержались»

394,35

16,17


Решили: Установить футбольные ворота с сеткой.

5.7. Установка спортивной площадки для взрослых на территории ЖК «Новый город - 7».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1600,20

65,56

«против»

563,80

23,11

«воздержались»

276,45

11,33


Решили: Установить спортивную площадку для взрослых.

5.8. Установка защитной сетки по обе стороны корта (над воротами).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1559,80

63,91

«против»

243,40

9,97

«воздержались»

637,25

26,12


Решили: Установить защитные сетки по обе стороны корта.

5.9. Обслуживание видеонаблюдения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1760,30

72,12

«против»

404,80

16,59

«воздержались»

275,35

11,29


Решили: Проводить обслуживание видеонаблюдения.

 

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1407,50

57,68

«против»

293,10

12,01

«воздержались»

739,85

30,31


Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.

7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,70 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

693,70

28,42

«против»

1167,95

47,86

«воздержались»

578,80

23,71


Решение: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,70 руб./м2.

 

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/1 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1541,00

63,15

«против»

552,65

22,64

«воздержались»

346,80

14,21


Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».

9.1.Определить количество заливки льда не более одного раза в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1446,55

59,28

«против»

314,90

12,90

«воздержались»

679,00

27,82


Решили: Заливать лед в количестве один раз в неделю.

9.2. Определить количество заливки льда не более двух раз в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

779,20

34,67

«против»

715,25

29,32

«воздержались»

879,00

36,01


Решили: Заливать лед в количестве два раза в неделю.

9.3. Определить количество заливки льда не более трех раз в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

521,60

21,37

«против»

717,55

29,41

«воздержались»

1201,30

49,22


Решили: Не заливать лед в количестве три раза в неделю.

9.4. Определить период времени освещения корта до 22-00.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1564,95

64,13

«против»

227,30

9,31

«воздержались»

648,20

26,56


Решили: Установить время освещения корта до 22:00.

9.5. Определить период времени освещения корта до 23-00.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

816,50

33,45

«против»

958,25

39,27

«воздержались»

665,70

27,27


Решили: Не устанавливать время освещения корта до 23:00.

10. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

Слушали: выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

10.1. Избрать Совет МКД в количестве 3 человек. Определить срок полномочий Совета МКД до следующего переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2357,55

96,60

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

82,90

3,40


Решили: Избрать Совет МКД в количестве 3 человек. Определить срок полномочий Совета МКД до следующего переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

10.2. Избрать в качестве членов Совета МКД: 1. собственника кв. № 33, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/1.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2230,95

91,42

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

209,50

8,58


Решили: Избрать в качестве членов Совета МКД: 1. собственника кв. № 33, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/1.

10.3. Избрать в качестве членов Совета МКД: 2. собственника кв. № 67 по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/1.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2170,95

88,96

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

269,50

11,04


Решили: Избрать в качестве членов Совета МКД: 2. собственника кв. № 67 по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/1.

10.4. Избрать в качестве членов Совета МКД: 3. собственника 1/2 доли в кв. № 71 по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/1.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2170,95

88,96

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

269,50

11,04

Решили: Избрать в качестве членов Совета МКД: 3. собственника 1/2 доли в кв. № 71 по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/1. 

10.5. Избрать председателем Совета МКД собственника кв. № 33 по адресу: г. Иркутск, ул.Байкальская, 289/1.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2230,95

91,42

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

209,50

8,58

  

Решили: Избрать председателем Совета МКД собственника кв. № 33 по адресу: г. Иркутск, ул.Байкальская, 289/1.

 

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе (Приложение №1).

2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе; (Приложение №2).

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах; (Приложение №3).

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах; (Приложение №4).

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах; (Приложение №5).

6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах. (Приложение №6).

 

 

Председатель собрания    _____________________ /

 

Секретарь собрания   ________________________ /


Возврат к списку