Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, дом 8/13.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/13.проведенного в форме очно-заочного голосования.
01.09.2019
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/13.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 01 сентября 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/13.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 22.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 23.04.2019 г. по 31.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3, офис ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник доли ½ квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник доли ½ квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов председатель Совета МКД, собственник доли ½ квартиры и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 8281,9. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 4288,15 кв.м., обладающие в совокупности 4288,15 голосов, что составляет 51,78 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 8281,9 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания.
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
4. Утверждение отчета совета МКД о работе за 2018г.
5. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019 г.
6. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/13 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: председатель совета МКД, собственник доли ½ кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул.Дыбовского, д. 8/13.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4018,45 |
93,71 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
269,80 |
6,29 |
Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника доли ½ кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/13.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:
специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4019,25 |
93,73 |
|
«против» |
58,40 |
1,36 |
|
«воздержались» |
210,60 |
4,91 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3734,65 |
87,09 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
553,60 |
12,91 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019г.
5.1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3560,35 |
83,03 |
|
«против» |
279,70 |
6,52 |
|
«воздержались» |
448,20 |
10,45 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.
5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3714,55 |
86,62 |
|
«против» |
200,10 |
4,67 |
|
«воздержались» |
373,60 |
8,71 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.
5.3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3728,65 |
86,95 |
|
«против» |
200,10 |
4,67 |
|
«воздержались» |
359,50 |
8,38 |
Решили: Провести ремонт системы отопления.
5.4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2779,00 |
64,81 |
|
«против» |
458,55 |
10,69 |
|
«воздержались» |
1050,70 |
24,50 |
Решили: Не предоставлять право на монтаж домофонного оборудования.
5.5. Ремонт лифтового оборудования(по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3790,55 |
88,40 |
|
«против» |
73,70 |
1,72 |
|
«воздержались» |
424,00 |
9,89 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.
5.6. Обслуживание видеонаблюдения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3459,40 |
80,67 |
|
«против» |
202,25 |
4,72 |
|
«воздержались» |
626,60 |
14,61 |
Решили: Провести обслуживание видеонаблюдения.
5.7. Установка футбольных ворот (с сеткой) на территории ЖК «Новый город - 7».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2736,50 |
63,82 |
|
«против» |
447,60 |
10,44 |
|
«воздержались» |
1104,15 |
25,75 |
Решили: Установить футбольные ворота с сеткой.
5.7. Установка спортивной площадки для взрослых на территории ЖК «Новый город - 7».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2833,15 |
66,07 |
|
«против» |
632,75 |
14,76 |
|
«воздержались» |
822,35 |
19,18 |
Решили: Установить спортивную площадку для взрослых.
5.8. Установка защитной сетки по обе стороны корта (над воротами).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3111,05 |
72,55 |
|
«против» |
403,35 |
9,41 |
|
«воздержались» |
773,85 |
18,05 |
Решили: Установить защитные сетки по обе стороны корта.
5.9. Приобретение и установка бетонных вазонов для цветов.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2783,45 |
64,91 |
|
«против» |
421,10 |
9,82 |
|
«воздержались» |
1083,70 |
25,27 |
Решили: Приобрести и установить бетонные вазоны для цветов.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2375,60 |
55,40 |
|
«против» |
142,00 |
3,31 |
|
«воздержались» |
1770,65 |
41,29 |
Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.
7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,09 руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1701,15 |
39,67 |
|
«против» |
911,45 |
21,26 |
|
«воздержались» |
1675,65 |
39,08 |
Решение: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,09 руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/13 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1500,45 |
34,99 |
|
«против» |
1445,80 |
33,72 |
|
«воздержались» |
1342,00 |
31,30 |
Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».
9.1.Определить количество заливки льда не более одного раза в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1589,50 |
37,07 |
|
«против» |
815,05 |
19,01 |
|
«воздержались» |
1883,70 |
43,93 |
Решили: Не установливать заливку льда в количестве один раз в неделю.
9.2. Определить количество заливки льда не более двух раз в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
867,65 |
20,23 |
|
«против» |
1288,95 |
30,06 |
|
«воздержались» |
2131,65 |
49,71 |
Решили: Не устанавливать заливку льда в количестве два раза в неделю.
9.3. Определить количество заливки льда не более трех раз в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
602,00 |
14,04 |
|
«против» |
1360,15 |
31,72 |
|
«воздержались» |
2326,10 |
54,24 |
Решили: Не устанавливать заливку льда в количестве три раза в неделю.
9.4. Определить период времени освещения корта до 22-00.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2098,40 |
48,93 |
|
«против» |
507,40 |
11,83 |
|
«воздержались» |
1682,45 |
39,23 |
Решили: Не устанавливать время освещения корта до 22:00.
9.5. Определить период времени освещения корта до 23-00.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1272,55 |
29,68 |
|
«против» |
1358,65 |
31,68 |
|
«воздержались» |
1657,05 |
38,64 |
Решили: Не устанавливать время освещения корта до 23:00.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе (Приложение №1).
2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе; (Приложение №2).
3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах; (Приложение №3).
4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах; (Приложение №4).
5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах; (Приложение №5).
6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах. (Приложение №6).
Председатель собрания _____________________ /
Счетная комиссия: __________________________ /