Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, дом 8/12.

ПРОТОКОЛ №  01

общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/12.
проведенного в форме очно-заочного  голосования.

01.09.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/12.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 

Дата протокола – 01 сентября 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/12.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 22.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 23.04.2019 г. по 31.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3, офис ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 41.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 41.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов председатель Совета МКД, собственник квартиры № 41, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4755,2. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2521,4 кв.м., обладающие в совокупности 2521,4 голосов, что составляет 53,02 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4755,2 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

   

Повестка дня общего собрания:

1.         Выбор председателя собрания.

2.         Выбор секретаря собрания.

3.         Выбор счётной комиссии:

4.         Утверждение отчета совета МКД о работе за 2018г.

5.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019 г.

6.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.         Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/12 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9.            Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:

председатель совета МКД, собственник кв. №41 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/12.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2313,30

91,75

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

208,10

8,25


Решили: избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 41 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/12.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:

специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2401,60

95,25

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

119,80

4,75


Решили: избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственник кв. № 41, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/12, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2418,80

95,93

«против»

22,00

0,87

«воздержались»

80,60

3,20


Решили: избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры № 41, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/12 и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2256,40

89,49

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

265,00

10,51


Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019г.

5.1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2396,10

95,03

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

125,30

4,97


Решили: провести ремонт электрощитового оборудования.

 

5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2356,90

93,48

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

164,50

6,52


Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС.

5.3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2482,20

98,45

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

39,20

1,55


Решили: провести ремонт системы отопления.

5.4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1974,90

78,33

«против»

264,50

10,49

«воздержались»

282,00

11,18


Решили: Предоставить право на монтаж домофонного оборудования.

5.5. Ремонт лифтового оборудования(по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2521,40

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


 

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

5.6. Косметический ремонт.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2281,30

90,48

«против»

81,00

3,21

«воздержались»

159,10

6,31


Решили: Провести косметический ремонт подъезда.

5.7. Установка футбольных ворот (с сеткой) на территории ЖК «Новый город - 7».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1967,70

78,04

«против»

347,50

13,78

«воздержались»

206,20

8,18


Решили: Установить футбольные ворота с сеткой.

5.8. Установка спортивной площадки для взрослых на территории ЖК «Новый город - 7».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1804,60

71,57

«против»

554,50

21,99

«воздержались»

162,30

6,44


Решили: Установить спортивную площадку для взрослых.

5.9. Установка защитной сетки по обе стороны корта (над воротами).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1997,90

79,24

«против»

200,80

7,96

«воздержались»

322,70

12,80


Решили: Установить защитные сетки по обе стороны корта.

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1967,90

78,05

«против»

289,00

11,46

«воздержались»

264,50

10,49


Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.

7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,62 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1844,30

73,15

«против»

327,20

12,98

«воздержались»

349,90

13,88


Решение: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,62 руб./м2.

 

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/2 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1745,20

69,22

«против»

571,60

22,67

«воздержались»

204,60

8,11


Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».

9.1.Определить количество заливки льда не более одного раза в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1677,70

66,54

«против»

142,30

5,64

«воздержались»

701,40

27,82


Решили: Заливать лед в количестве один раз в неделю.

9.2. Определить количество заливки льда не более двух раз в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1091,50

43,29

«против»

591,60

23,46

«воздержались»

838,30

33,25


Решили: Не заливать лед в количестве два раза в неделю.

9.3. Определить количество заливки льда не более трех раз в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

891,30

35,35

«против»

630,90

25,02

«воздержались»

999,20

39,63


Решили: Не заливать лед в количестве три раза в неделю.

9.4. Определить период времени освещения корта до 22-00.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1755,00

69,60

«против»

223,20

8,85

«воздержались»

543,20

21,54


Решили: Установить время освещения корта до 22:00.

 

9.5. Определить период времени освещения корта до 23-00.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1387,50

55,03

«против»

510,20

20,23

«воздержались»

623,70

24,74


Решили: Установить время освещения корта до 23:00.

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе (Приложение №1).

2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе; (Приложение №2).

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах; (Приложение №3).

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах; (Приложение №4).

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах; (Приложение №5).

6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах. (Приложение №6).

 

 

Председатель собрания    _____________________ /

Секретарь собрания   ________________________ /

 


Возврат к списку