Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, дом 8/6.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/6.проведенного в форме очно-заочного голосования.
01.09.2019
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/6.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 1 сентября 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/6.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 22.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 23.04.2019 г. по 31.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8, офис ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов председатель Совета МКД, собственник квартиры и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4759,8. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2445,45 кв.м., обладающие в совокупности 2445,45 голосов, что составляет 51,38 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4759,8 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания.
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии:
4. Утверждение отчета совета МКД о работе за 2018г.
5. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019 г.
6. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/6 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:
председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул.Дыбовского, д. 8/6.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2041,15 |
83,47 |
|
«против» |
86,80 |
3,55 |
|
«воздержались» |
317,40 |
12,98 |
Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/6.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:
специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2127,95 |
87,02 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
317,40 |
12,98 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственник кв., секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2086,75 |
85,34 |
|
«против» |
86,80 |
3,55 |
|
«воздержались» |
271,80 |
11,11 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1869,85 |
76,47 |
|
«против» |
172,50 |
7,05 |
|
«воздержались» |
403,00 |
16,48 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019г.
5.1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2100,15 |
85,88 |
|
«против» |
173,20 |
7,08 |
|
«воздержались» |
172,00 |
7,03 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.
5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2099,05 |
85,84 |
|
«против» |
173,20 |
7,08 |
|
«воздержались» |
173,10 |
7,08 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.
5.3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2186,95 |
89,43 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
258,40 |
10,57 |
Решили: Провести ремонт системы отопления.
5.4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1791,35 |
73,26 |
|
«против» |
392,20 |
16,04 |
|
«воздержались» |
261,80 |
10,71 |
Решили: Предоставить право на монтаж домофонного оборудования.
5.5. Ремонт лифтового оборудования(по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2359,15 |
96,47 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
86,20 |
3,53 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.
5.6. Установка футбольных ворот (с сеткой) на территории ЖК «Новый город - 7».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1915,05 |
78,31 |
|
«против» |
443,90 |
18,15 |
|
«воздержались» |
86,40 |
3,53 |
Решили: Установить футбольные ворота с сеткой.
5.7. Установка спортивной площадки для взрослых на территории ЖК «Новый город - 7».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1824,15 |
74,60 |
|
«против» |
333,20 |
13,63 |
|
«воздержались» |
288,00 |
11,78 |
Решили: Установить спортивную площадку для взрослых.
5.8. Установка защитной сетки по обе стороны корта (над воротами).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1869,85 |
76,47 |
|
«против» |
489,10 |
20,00 |
|
«воздержались» |
86,40 |
3,53 |
Решили: Установить защитные сетки по обе стороны корта.
5.9. Косметический ремонт лифтового холла.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1833,65 |
74,99 |
|
«против» |
308,30 |
12,61 |
|
«воздержались» |
303,40 |
12,41 |
Решили: Провести косметический ремонт лифтового холла.
5.10. Обслуживание видеонаблюдения
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2228,55 |
91,13 |
|
«против» |
172,10 |
7,04 |
|
«воздержались» |
44,70 |
1,83 |
Решили: Провести обслуживание видеонаблюдения.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1950,25 |
79,75 |
|
«против» |
132,00 |
5,40 |
|
«воздержались» |
363,10 |
14,85 |
Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.
7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 15,81 руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1429,55 |
58,46 |
|
«против» |
390,20 |
15,96 |
|
«воздержались» |
625,60 |
25,58 |
Решение: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 15,81 руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/6 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1669,40 |
68,27 |
|
«против» |
531,30 |
21,73 |
|
«воздержались» |
244,65 |
10,00 |
Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».
9.1.Определить количество заливки льда не более одного раза в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1690,55 |
69,13 |
|
«против» |
445,10 |
18,20 |
|
«воздержались» |
309,70 |
12,66 |
Решили: Установить заливку льда в количестве один раз в неделю.
9.2. Определить количество заливки льда не более двух раз в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1053,40 |
43,08 |
|
«против» |
888,10 |
36,32 |
|
«воздержались» |
503,85 |
20,60 |
Решили: Не устанавливать заливку льда в количестве два раза в неделю.
9.3. Определить количество заливки льда не более трех раз в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
986,30 |
40,33 |
|
«против» |
999,35 |
40,87 |
|
«воздержались» |
459,70 |
18,80 |
Решили: Не устанавливать заливку льда в количестве три раза в неделю.
9.4. Определить период времени освещения корта до 22-00.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1589,40 |
65,00 |
|
«против» |
507,05 |
20,74 |
|
«воздержались» |
348,90 |
14,27 |
Решили: Установить время освещения корта до 22:00.
9.5. Определить период времени освещения корта до 23-00.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1418,15 |
57,99 |
|
«против» |
742,10 |
30,35 |
|
«воздержались» |
285,10 |
11,66 |
Решили: Установить время освещения корта до 23:00.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе (Приложение №1).
2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе; (Приложение №2).
3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах; (Приложение №3).
4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах; (Приложение №4).
5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах; (Приложение №5).
6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах. (Приложение №6).
Председатель собрания _____________________ /
Секретарь собрания ________________________ /