Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, дом 8/5.

ПРОТОКОЛ №  01

общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/5.
проведенного в форме очно-заочного  голосования.

01.09.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/5.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 

Дата протокола – 1 сентября 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/5.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 22.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 23.04.2019 г. по 31.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:  г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3, офис ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 21.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 21.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов председатель Совета МКД, собственник квартиры № 21, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3315,7. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1691,40 кв.м., обладающие в совокупности 1691,4 голосов, что составляет 51,01 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3315,7 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

 

 

 

 

 

Повестка дня общего собрания:

1.         Выбор председателя собрания.

2.         Выбор секретаря собрания.

3.         Выбор счётной комиссии:

4.         Утверждение отчета совета МКД о работе за 2018г.

5.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019 г.

6.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.         Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/5 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9.            Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. № 21 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д.8/5.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1643,82

97,19

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

47,60

2,81


Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 21 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/5.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:

специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1691,42

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственник кв. № 21 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/5, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1643,82

97,19

«против»

47,60

2,81

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры № 21 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/5, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Слушали: Утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1406,90

83,18

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

284,52

16,82


Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019г.

5.1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1486,92

87,91

«против»

93,20

5,51

«воздержались»

111,30

6,58


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1486,92

87,91

«против»

93,20

5,51

«воздержались»

111,30

6,58


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

5.3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1486,92

87,91

«против»

33,40

1,97

«воздержались»

171,10

10,12


Решили: Провести ремонт системы отопления.

5.4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1228,52

72,63

«против»

286,40

16,93

«воздержались»

176,50

10,44


Решили: Предоставить право на монтаж домофонного оборудования.

5.5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1455,02

86,02

«против»

59,80

3,54

«воздержались»

176,60

10,44


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

5.6. Ремонт фасада первого этажа (демонтаж штукатурного слоя до кирпича, окраска фасадной краской за два раза).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1298,92

76,80

«против»

214,30

12,67

«воздержались»

178,20

10,54


Решили: Провести ремонт фасада первого этажа.

5.7. Восстановление системы видеонаблюдения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1476,72

87,31

«против»

167,00

9,87

«воздержались»

47,70

2,82


Решили: Провести восстановление системы видеонаблюдения.

5.8. Модернизация системы пожаротушения и дымоудаления.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1395,42

82,50

«против»

167,00

9,87

«воздержались»

129,00

7,63


Решили: Провести модернизацию системы пожаротушения и дымоудаления.

5.9. Установка футбольных ворот (с сеткой) на территории ЖК «Новый город - 7».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

929,67

54,96

«против»

212,05

12,54

«воздержались»

549,70

32,50


Решили: Установить футбольные ворота с сеткой.

5.10. Установка спортивной площадки для взрослых на территории ЖК «Новый город - 7».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

939,22

55,53

«против»

325,70

19,26

«воздержались»

426,50

25,22


Решили: Установить спортивную площадку для взрослых.

5.11. Установка защитной сетки по обе стороны корта (над воротами).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

912,82

53,97

«против»

154,80

9,15

«воздержались»

623,80

36,88


Решили: Установить защитные сетки по обе стороны корта.

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1406,82

83,17

«против»

140,80

8,32

«воздержались»

143,80

8,50


Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.

7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 18,30 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

982,90

58,11

«против»

421,72

24,93

«воздержались»

287,10

16,97


Решение: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 18,30 руб./м2.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/5 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

985,00

58,24

«против»

358,32

21,18

«воздержались»

348,10

20,58


Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».

9.1.Определить количество заливки льда не более одного раза в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1025,37

60,62

«против»

291,05

17,21

«воздержались»

375,00

22,17


Решили: Установить заливку льда в количестве один раз в неделю.

9.2. Определить количество заливки льда не более двух раз в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

502,20

29,69

«против»

376,10

22,24

«воздержались»

813,12

48,07


Решили: Не устанавливать заливку льда в количестве два раза в неделю.

9.3. Определить количество заливки льда не более трех раз в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

475,70

28,12

«против»

402,60

23,80

«воздержались»

813,12

48,07


Решили: Не устанавливать заливку льда в количестве три раза в неделю.

9.4. Определить период времени освещения корта до 22-00.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

784,80

46,40

«против»

483,52

28,59

«воздержались»

423,10

25,01


Решили: Не устанавливать время освещения корта до 22:00.

   

9.5. Определить период времени освещения корта до 23-00.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

797,62

47,16

«против»

357,10

21,11

«воздержались»

536,70

31,73


Решили: Не устанавливать время освещения корта до 23:00.

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе (Приложение №1).

2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе; (Приложение №2).

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах; (Приложение №3).

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах; (Приложение №4).

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах; (Приложение №5).

6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах. (Приложение №6).

 

 

Председатель собрания    _____________________ /

 

Секретарь собрания   ________________________ /


Возврат к списку