Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, дом 8/4.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/4.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/4.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 01 сентября 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/4.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 22.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 23.04.2019 г. по 31.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8, офис ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов председатель Совета МКД, собственник квартиры , и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме –4668,6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2432,10 кв.м., обладающие в совокупности 2432,10 голосов, что составляет 52,09 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4668,8 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии:
4. Утверждение отчета совета МКД о работе за 2018г.
5. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019 г.
6. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/4 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д.8/4.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2184,60 |
89,82 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
247,50 |
10,18 |
Решили: избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/4.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:
специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2019,20 |
83,02 |
|
«против» |
40,00 |
1,64 |
|
«воздержались» |
372,90 |
15,33 |
Решили: избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/4, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2062,10 |
84,79 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
370,00 |
15,21 |
Решили: избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/4, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2026,60 |
83,33 |
|
«против» |
58,10 |
2,39 |
|
«воздержались» |
347,40 |
14,28 |
Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019г.
5.1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2352,30 |
96,72 |
|
«против» |
40,00 |
1,64 |
|
«воздержались» |
39,80 |
1,64 |
Решили: провести ремонт электрощитового оборудования.
5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2322,45 |
95,49 |
|
«против» |
40,00 |
1,64 |
|
«воздержались» |
69,65 |
2,86 |
Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС.
5.3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2352,30 |
96,72 |
|
«против» |
40,00 |
1,64 |
|
«воздержались» |
39,80 |
1,64 |
Решили: провести ремонт системы отопления.
5.4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1527,00 |
62,79 |
|
«против» |
499,30 |
20,53 |
|
«воздержались» |
405,80 |
16,69 |
Решили: Не предоставлять право на монтаж домофонного оборудования.
5.5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2352,30 |
96,72 |
|
«против» |
40,00 |
1,64 |
|
«воздержались» |
39,80 |
1,64 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.
5.6. Установка футбольных ворот (с сеткой) на территории ЖК «Новый город - 7».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1886,80 |
77,58 |
|
«против» |
256,40 |
10,54 |
|
«воздержались» |
288,90 |
11,88 |
Решили: Установить футбольные ворота с сеткой.
5.7. Установка спортивной площадки для взрослых на территории ЖК «Новый город - 7».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1980,05 |
81,41 |
|
«против» |
196,60 |
8,08 |
|
«воздержались» |
255,45 |
10,50 |
Решили: Установить спортивную площадку для взрослых.
5.8. Установка защитной сетки по обе стороны корта (над воротами).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1702,80 |
70,01 |
|
«против» |
342,20 |
14,07 |
|
«воздержались» |
387,10 |
15,92 |
Решили: Установить защитные сетки по обе стороны корта.
5.9. Обслуживание видеонаблюдения
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1660,20 |
68,26 |
|
«против» |
217,00 |
8,92 |
|
«воздержались» |
554,90 |
22,82 |
Решили: Проводить обслуживание системы видеонаблюдения.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: Утвердить условия договора управления МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/4.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1449,25 |
59,59 |
|
«против» |
223,80 |
9,20 |
|
«воздержались» |
759,05 |
31,21 |
Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.
7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 15,97 руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1089,95 |
44,82 |
|
«против» |
509,10 |
20,93 |
|
«воздержались» |
833,05 |
34,25 |
Решение: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 15,97 руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/4 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1247,60 |
51,30 |
|
«против» |
435,65 |
17,91 |
|
«воздержались» |
748,85 |
30,79 |
Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».
9.1.Определить количество заливки льда не более одного раза в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1078,15 |
44,33 |
|
«против» |
463,10 |
19,04 |
|
«воздержались» |
890,85 |
36,63 |
Решили: Не заливать лед в количестве один раз в неделю.
9.2. Определить количество заливки льда не более двух раз в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
793,50 |
32,63 |
|
«против» |
775,60 |
31,89 |
|
«воздержались» |
863,00 |
35,48 |
Решили: Не заливать лед в количестве два раза в неделю.
9.3. Определить количество заливки льда не более трех раз в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
599,20 |
24,64 |
|
«против» |
982,35 |
40,39 |
|
«воздержались» |
850,55 |
34,97 |
Решили: Не заливать лед в количестве три раза в неделю.
9.4. Определить период времени освещения корта до 22-00.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1288,40 |
52,97 |
|
«против» |
714,60 |
29,38 |
|
«воздержались» |
429,10 |
17,64 |
Решили: Установить время освещения корта до 22:00.
9.5. Определить период времени освещения корта до 23-00.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1207,80 |
49,66 |
|
«против» |
591,50 |
24,32 |
|
«воздержались» |
632,80 |
26,02 |
Решили: Не устанавливать время освещения корта до 23:00.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе (Приложение №1).
2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе; (Приложение №2).
3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах; (Приложение №3).
4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах; (Приложение №4).
5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах; (Приложение №5).
6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах. (Приложение №6).
Председатель собрания _____________________ /
Секретарь собрания ________________________ /