Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, дом 8/2.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/2.проведенного в форме очно-заочного голосования.
01.09.2019
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/2.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 01 сентября 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/2.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 22.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 23.04.2019 г. по 31.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3, офис ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов председатель Совета МКД, собственник квартиры и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4731,7. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2854,6 кв.м., обладающие в совокупности 2854,6 голосов, что составляет 60,33 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4731,7 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии:
4. Утверждение отчета совета МКД о работе за 2018г.
5. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019 г.
6. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/2 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:
председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2813,40 |
98,56 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
41,20 |
1,44 |
Решили: избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/2.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:
специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2773,60 |
97,16 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
81,00 |
2,84 |
Решили: избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/2, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2647,40 |
92,74 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
207,20 |
7,26 |
Решили: избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/2 и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2317,50 |
81,18 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
537,10 |
18,82 |
Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019г.
5.1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2397,30 |
83,98 |
|
«против» |
251,60 |
8,81 |
|
«воздержались» |
205,70 |
7,21 |
Решили: провести ремонт электрощитового оборудования.
5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2479,90 |
86,87 |
|
«против» |
251,60 |
8,81 |
|
«воздержались» |
123,10 |
4,31 |
Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС.
5.3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2647,30 |
92,74 |
|
«против» |
84,20 |
2,95 |
|
«воздержались» |
123,10 |
4,31 |
Решили: провести ремонт системы отопления.
5.4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1952,30 |
68,39 |
|
«против» |
658,20 |
23,06 |
|
«воздержались» |
244,10 |
8,55 |
Решили: Предоставить право на монтаж домофонного оборудования.
5.5. Ремонт лифтового оборудования(по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2479,90 |
86,87 |
|
«против» |
251,60 |
8,81 |
|
«воздержались» |
123,10 |
4,31 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.
5.6. Изготовление и монтаж ограждения газонов.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2028,30 |
71,05 |
|
«против» |
454,00 |
15,90 |
|
«воздержались» |
372,30 |
13,04 |
Решили: Провести изготовление и установку ограждения газонов
5.7. Обслуживание видеонаблюдения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2281,90 |
79,94 |
|
«против» |
368,90 |
12,92 |
|
«воздержались» |
203,80 |
7,14 |
Решили: Провести обслуживание видеонаблюдения.
5.8. Установка пластиковых дверей на этажах.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1685,10 |
59,03 |
|
«против» |
784,70 |
27,49 |
|
«воздержались» |
384,80 |
13,48 |
Решили: Провести установку пластиковых дверей на этажах.
5.9. Косметический ремонт подъезда на всех этажах.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2317,60 |
81,19 |
|
«против» |
453,90 |
15,90 |
|
«воздержались» |
83,10 |
2,91 |
Решили: Провести косметический ремонт подъезда на всех этажах.
5.10. Покраска трех крылечек (с торцов) при входе в подъезд.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2141,60 |
75,02 |
|
«против» |
495,50 |
17,36 |
|
«воздержались» |
217,50 |
7,62 |
Решили: Провести покраску трех крылечек (с торцов) при входе в подъезд.
5.11. Перенос оборудования видеонаблюдения из подвала в комнату уборщицы, для сохранности оборудования установка металлической двери вместо деревянной.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1889,00 |
66,17 |
|
«против» |
499,40 |
17,49 |
|
«воздержались» |
466,20 |
16,33 |
Решили: Провести перенос оборудования видеонаблюдения из подвала в комнату уборщицы, для сохранности оборудования установка металлической двери вместо деревянной.
5.12. Установка футбольных ворот (с сеткой) на территории ЖК «Новый город - 7».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1811,60 |
63,46 |
|
«против» |
498,60 |
17,47 |
|
«воздержались» |
544,40 |
19,07 |
Решили: Установить футбольные ворота с сеткой.
5.13. Установка спортивной площадки для взрослых на территории ЖК «Новый город - 7».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1684,70 |
59,02 |
|
«против» |
495,50 |
17,36 |
|
«воздержались» |
674,40 |
23,63 |
Решили: Установить спортивную площадку для взрослых.
5.14. Установка защитной сетки по обе стороны корта (над воротами).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1808,60 |
63,36 |
|
«против» |
663,10 |
23,23 |
|
«воздержались» |
382,90 |
13,41 |
Решили: Установить защитные сетки по обе стороны корта.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1764,30 |
61,81 |
|
«против» |
206,90 |
7,25 |
|
«воздержались» |
883,40 |
30,95 |
Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.
7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,09 руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1104,50 |
38,69 |
|
«против» |
1118,80 |
39,19 |
|
«воздержались» |
631,30 |
22,12 |
Решение: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,09 руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/2 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1433,40 |
50,21 |
|
«против» |
955,00 |
33,45 |
|
«воздержались» |
466,20 |
16,33 |
Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».
9.1.Определить количество заливки льда не более одного раза в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2063,70 |
72,29 |
|
«против» |
673,10 |
23,58 |
|
«воздержались» |
117,80 |
4,13 |
Решили: Заливать лед в количестве один раз в неделю.
9.2. Определить количество заливки льда не более двух раз в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
496,50 |
17,39 |
|
«против» |
2038,80 |
71,42 |
|
«воздержались» |
319,30 |
11,19 |
Решили: Не заливать лед в количестве два раза в неделю.
9.3. Определить количество заливки льда не более трех раз в неделю (в зависимости от погодных условий).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
453,80 |
15,90 |
|
«против» |
2081,50 |
72,92 |
|
«воздержались» |
319,30 |
11,19 |
Решили: Не заливать лед в количестве три раза в неделю.
9.4. Определить период времени освещения корта до 22-00.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1860,40 |
65,17 |
|
«против» |
797,40 |
27,93 |
|
«воздержались» |
196,80 |
6,89 |
Решили: Установить время освещения корта до 22:00.
9.5. Определить период времени освещения корта до 23-00.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1298,30 |
45,48 |
|
«против» |
1359,70 |
47,63 |
|
«воздержались» |
196,60 |
6,89 |
Решили: Не устанавливать время освещения корта до 23:00.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе (Приложение №1).
2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе; (Приложение №2).
3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах; (Приложение №3).
4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах; (Приложение №4).
5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах; (Приложение №5).
6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах. (Приложение №6).
Председатель собрания _____________________ /
Секретарь собрания ________________________ /