Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, дом 8/2.

ПРОТОКОЛ №  01

общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/2.
проведенного в форме очно-заочного  голосования.

01.09.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/2.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 

Дата протокола – 01 сентября 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/2.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 22.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 23.04.2019 г. по 31.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3, офис ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 21.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 21.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов председатель Совета МКД, собственник квартиры № 21, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4731,7. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2854,6 кв.м., обладающие в совокупности 2854,6 голосов, что составляет 60,33 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4731,7 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

 

    

 

Повестка дня общего собрания:

1.         Выбор председателя собрания.

2.         Выбор секретаря собрания.

3.         Выбор счётной комиссии:

4.         Утверждение отчета совета МКД о работе за 2018г.

5.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019 г.

6.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.         Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/2 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9.            Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:

председатель совета МКД, собственник кв. №21 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2813,40

98,56

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

41,20

1,44


Решили: избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 21 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/2.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:

специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2773,60

97,16

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

81,00

2,84


Решили: избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственник кв. № 21, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/2, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2647,40

92,74

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

207,20

7,26


Решили: избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры № 21, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/2 и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2317,50

81,18

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

537,10

18,82


Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019г.

5.1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2397,30

83,98

«против»

251,60

8,81

«воздержались»

205,70

7,21


Решили: провести ремонт электрощитового оборудования.

 

5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2479,90

86,87

«против»

251,60

8,81

«воздержались»

123,10

4,31


Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС.

5.3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2647,30

92,74

«против»

84,20

2,95

«воздержались»

123,10

4,31


Решили: провести ремонт системы отопления.

5.4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1952,30

68,39

«против»

658,20

23,06

«воздержались»

244,10

8,55


Решили: Предоставить право на монтаж домофонного оборудования.

5.5. Ремонт лифтового оборудования(по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2479,90

86,87

«против»

251,60

8,81

«воздержались»

123,10

4,31


 

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

5.6. Изготовление и монтаж ограждения газонов.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2028,30

71,05

«против»

454,00

15,90

«воздержались»

372,30

13,04


Решили: Провести изготовление и установку ограждения газонов

5.7. Обслуживание видеонаблюдения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2281,90

79,94

«против»

368,90

12,92

«воздержались»

203,80

7,14


Решили: Провести обслуживание видеонаблюдения.

5.8. Установка пластиковых дверей на этажах.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1685,10

59,03

«против»

784,70

27,49

«воздержались»

384,80

13,48


Решили: Провести установку пластиковых дверей на этажах.

5.9. Косметический ремонт подъезда на всех этажах.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2317,60

81,19

«против»

453,90

15,90

«воздержались»

83,10

2,91


Решили: Провести косметический ремонт подъезда на всех этажах.

5.10. Покраска трех крылечек (с торцов) при входе в подъезд.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2141,60

75,02

«против»

495,50

17,36

«воздержались»

217,50

7,62


Решили: Провести покраску трех крылечек (с торцов) при входе в подъезд.

5.11. Перенос оборудования видеонаблюдения из подвала в комнату уборщицы, для сохранности оборудования установка металлической двери вместо деревянной.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1889,00

66,17

«против»

499,40

17,49

«воздержались»

466,20

16,33


Решили: Провести перенос оборудования видеонаблюдения из подвала в комнату уборщицы, для сохранности оборудования установка металлической двери вместо деревянной.

5.12. Установка футбольных ворот (с сеткой) на территории ЖК «Новый город - 7».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1811,60

63,46

«против»

498,60

17,47

«воздержались»

544,40

19,07



Решили: Установить футбольные ворота с сеткой.

5.13. Установка спортивной площадки для взрослых на территории ЖК «Новый город - 7».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1684,70

59,02

«против»

495,50

17,36

«воздержались»

674,40

23,63


Решили: Установить спортивную площадку для взрослых.

5.14. Установка защитной сетки по обе стороны корта (над воротами).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1808,60

63,36

«против»

663,10

23,23

«воздержались»

382,90

13,41


Решили: Установить защитные сетки по обе стороны корта.

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1764,30

61,81

«против»

206,90

7,25

«воздержались»

883,40

30,95


Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.

7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,09 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1104,50

38,69

«против»

1118,80

39,19

«воздержались»

631,30

22,12


Решение: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,09 руб./м2.

 

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/2 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1433,40

50,21

«против»

955,00

33,45

«воздержались»

466,20

16,33


Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».

9.1.Определить количество заливки льда не более одного раза в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2063,70

72,29

«против»

673,10

23,58

«воздержались»

117,80

4,13


Решили: Заливать лед в количестве один раз в неделю.

9.2. Определить количество заливки льда не более двух раз в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

496,50

17,39

«против»

2038,80

71,42

«воздержались»

319,30

11,19


Решили: Не заливать лед в количестве два раза в неделю.

9.3. Определить количество заливки льда не более трех раз в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

453,80

15,90

«против»

2081,50

72,92

«воздержались»

319,30

11,19


Решили: Не заливать лед в количестве три раза в неделю.

9.4. Определить период времени освещения корта до 22-00.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1860,40

65,17

«против»

797,40

27,93

«воздержались»

196,80

6,89


Решили: Установить время освещения корта до 22:00.

 

9.5. Определить период времени освещения корта до 23-00.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1298,30

45,48

«против»

1359,70

47,63

«воздержались»

196,60

6,89


Решили: Не устанавливать время освещения корта до 23:00.

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе (Приложение №1).

2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе; (Приложение №2).

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах; (Приложение №3).

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах; (Приложение №4).

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах; (Приложение №5).

6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах. (Приложение №6).

 

 

Председатель собрания    _____________________ /

Секретарь собрания   ________________________ /

 


Возврат к списку