Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, дом 8/1.

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/1.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

01.09.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/1.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 

Дата протокола – 01 сентября 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/1.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 22.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 23.04.2019 г. по 31.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3, офис ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 6.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 6.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов председатель Совета МКД, собственник квартиры № 6, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4668,6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2767,20 кв.м., обладающие в совокупности 2472,70 голосов, что составляет 59,27 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4668,6 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

 

 

 

Повестка дня общего собрания:

1.         Выбор председателя собрания.

2.         Выбор секретаря собрания.

3.         Выбор счётной комиссии:

4.         Утверждение отчета совета МКД о работе за 2018г.

5.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019 г.

6.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.         Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/1 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9.            Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:

председатель совета МКД, собственник кв. №6 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/1.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1748,20

63,18

«против»

764,00

27,61

«воздержались»

255,00

9,22


Решили: избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 6 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/1.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:

специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1753,70

63,37

«против»

681,20

24,62

«воздержались»

332,30

12,01


Решили: избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственник кв. № 6, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/1, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1748,20

63,18

«против»

821,50

29,69

«воздержались»

197,50

7,14


Решили: избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры № 6, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/1 и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1619,70

58,53

«против»

883,80

31,94

«воздержались»

263,70

9,53


Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019г.

5.1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1883,30

68,06

«против»

759,40

27,44

«воздержались»

124,50

4,50


Решили: провести ремонт электрощитового оборудования.

 

5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1883,30

68,06

«против»

759,40

27,44

«воздержались»

124,50

4,50


Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС.

5.3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1959,20

70,80

«против»

683,50

24,70

«воздержались»

124,50

4,50


Решили: провести ремонт системы отопления.

5.4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1476,80

53,37

«против»

890,30

32,17

«воздержались»

400,10

14,46


Решили: Не предоставлять право на монтаж домофонного оборудования.

5.5. Ремонт лифтового оборудования(по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1851,10

66,89

«против»

683,50

24,70

«воздержались»

232,60

8,41


 

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

5.6. Установка футбольных ворот (с сеткой) на территории ЖК «Новый город - 7».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1246,60

45,05

«против»

1025,20

37,05

«воздержались»

495,40

17,90








Решили: Не устанавливать футбольные ворота с сеткой.


5.7. Установка спортивной площадки для взрослых на территории ЖК «Новый город - 7».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1267,20

51,25

«против»

787,50

31,85

«воздержались»

418,00

16,90


 

Решили: Не устанавливать спортивную площадку для взрослых.

5.8. Установка защитной сетки по обе стороны корта (над воротами).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1353,80

48,92

«против»

865,80

31,29

«воздержались»

547,60

19,79


 

Решили: Не устанавливать защитные сетки по обе стороны корта.

5.9. Косметический ремонт подъезда.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1435,45

51,87

«против»

1072,25

38,75

«воздержались»

259,50

9,38


Решили: Провести косметический ремонт подъезда.

5.10. Модернизация системы видеонаблюдения.

Голосовали:

 


 

м2

%

«за»

1500,70

54,23

«против»

974,80

35,23

«воздержались»

291,70

10,54


Решили: Провести модернизацию системы видеонаблюдения.

   

5.11. Модернизация системы пожаротушения и дымоудаления.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1707,90

61,72

«против»

822,20

29,71

«воздержались»

237,10

8,57


Решили: Провести модернизацию системы пожаротушения и дымоудаления.

 

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1389,80

50,22

«против»

965,10

34,88

«воздержались»

412,30

14,90


Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.

7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,14 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

823,40

29,76

«против»

1492,30

53,93

«воздержались»

451,50

16,32


Решение: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,14 руб./м2.

 

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/1 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1090,80

39,42

«против»

1360,95

49,18

«воздержались»

315,45

11,40


Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Определение количества заливок льда на корте. Определение периода времени по освещению корта на территории ЖК «Новый город - 7».

9.1.Определить количество заливки льда не более одного раза в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1085,30

39,22

«против»

957,00

34,58

«воздержались»

724,90

26,20


Решили: Не заливать лед в количестве один раз в неделю.

9.2. Определить количество заливки льда не более двух раз в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

573,50

20,72

«против»

1548,65

55,96

«воздержались»

645,05

23,31


Решили: Не заливать лед в количестве два раза в неделю.

9.3. Определить количество заливки льда не более трех раз в неделю (в зависимости от погодных условий).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

655,00

23,67

«против»

1548,85

55,97

«воздержались»

563,35

20,36


Решили: Не заливать лед в количестве три раза в неделю.

9.4. Определить период времени освещения корта до 22-00.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1956,25

70,69

«против»

440,20

15,91

«воздержались»

370,75

13,40


Решили: Установить время освещения корта до 22:00.

 

9.5. Определить период времени освещения корта до 23-00.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

454,10

16,41

«против»

1549,55

56,00

«воздержались»

763,55

27,59


Решили: Не устанавливать время освещения корта до 23:00.

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе (Приложение №1).

2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе; (Приложение №2).

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах; (Приложение №3).

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах; (Приложение №4).

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах; (Приложение №5).

6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах. (Приложение №6).

 

 

Председатель собрания    _____________________ /

Секретарь собрания   ________________________ /

 


Возврат к списку