Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Дальневосточная, дом 104.
ПРОТОКОЛ № 1
общего годового собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 104.проведенного в форме очно-заочного голосования.
03.06.2019
ПРОТОКОЛ № 1
общего
годового собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом
№ 104.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 20 мая 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 104.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 09.04.2019г. в 18.30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 09.04.2019 г. по 19.05.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 19.05.2019 г. 22.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104, технический участок № 8 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104,технический участок № 8 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник кв.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – собственник кв.
Секретарь общего собрания - член совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104; специалист отдела работы с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – член Совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104; специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6102,1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3283,42 кв.м., обладающие в совокупности 3283,42 голосов, что составляет 53,80% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6102,1 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания;
2. Выбор секретаря собрания;
3. Выбор счётной комиссии;
4. Утверждение повестки дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы;
5. Определение порядка подписания протокола общего годового собрания собственников помещений;
6. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 году;
7. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г;
8. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019 г.;
9. Утверждение тарифа содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения по статье «Текущий ремонт»;
10. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом;
11. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы);
12. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 104 по ул. Дальневосточная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД;
13. Установление арендной платы за использование ООО УКМ «Новый город» для размещения помещения «Касса» общей площадью 16,7 м2 в подвальном этаже, № на поэтажном плане XIII,XIV, входящее в состав общего имущества собственников МКД;
14. Установление арендной платы за использование ООО УКМ «Новый город» для размещения технического участка общей площадью 43,3 м2 в подвальном этаже, № на поэтажном плане V, входящее в состав общего имущества собственников МКД;
15. Выделение помещения консьержки под размещения пункта полиции общей площадью 4,24 м2 на первом этаже, №8 на поэтажном плане, входящее в состав общего имущества собственников МКД;
16. Выбор членов Совета многоквартирного дома. Выбор председателя Совета многоквартирного дома;
17. Установление срока полномочий совета многоквартирного дома;
18. Разное.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3156,02 |
96,12 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
127,40 |
3,88 |
Решили: Избрать председателем общего собрания собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры:
1. Член совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104;
2. Специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3219,52 |
98,05 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
63,90 |
1,95 |
Решили: Избрать секретарём общего собрания:
1. члена совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104;
2. специалиста отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - член совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104; специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3219,52 |
98,05 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
63,90 |
1,95 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии:
1. члена совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104;
2. специалиста отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение повестки дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить повестку дня, включая все указанные вопросы.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3283,42 |
100,00 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Утвердить повестку дня, включая все указанные вопросы.
5. Определение порядка подписания протокола годового общего собрания собственников помещений.
Слушали: Инициатором общего собрания поставлен вопрос о подписании протокола годового общего собрания собственников помещений председателем и секретарями общего собрания.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3158,52 |
96,20 |
|
«против» |
87,00 |
2,65 |
|
«воздержались» |
37,90 |
1,15 |
Решили: Поручить подписание протокола годового общего собрания собственников помещений председателю и секретарям общего собрания.
6. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 году.
Слушали: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2018 г.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1507,27 |
45,91 |
|
«против» |
1087,20 |
33,11 |
|
«воздержались» |
688,95 |
20,98 |
Решили: Не утверждать отчет ООО УКМ «Новый город» за 2018 год.
7. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3062,02 |
93,26 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
221,40 |
6,74 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
8. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.
1. Замена светильников люминесцентных лестничных маршей на светодиодные (включение по звуку Луч-ДФА 8Вт).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3109,02 |
94,69 |
|
«против» |
174,40 |
5,31 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести работы по замене светильников люминесцентных лестничных маршей на светодиодные (включение по звуку Луч-ДФА 8Вт).
2. Замена аккумуляторов в системе контроля сигнализации пожаротушения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3196,42 |
97,35 |
|
«против» |
87,00 |
2,65 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести работы по замене аккумуляторов в системе контроля сигнализации пожаротушения.
3. Покраска ограждений балконов, входов в нежилые помещения, крыши, металлических дверей, опор козырьков, столбов фонарей наружного освещения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3070,42 |
93,51 |
|
«против» |
175,00 |
5,33 |
|
«воздержались» |
38,00 |
1,16 |
Решили: Провести работы по покраске ограждений балконов, входов в нежилые помещения, крыши, металлических дверей, опор козырьков, столбов фонарей наружного освещения.
4. Облицовка керамогранитом опоры крыши мусорокамеры.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2801,62 |
85,33 |
|
«против» |
354,40 |
10,79 |
|
«воздержались» |
127,40 |
3,88 |
Решили: Провести работы по облицовке керамогранитом опоры крыши мусорокамеры.
5. Ремонт помещения №8 (Уборочного инвентаря).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2588,72 |
78,84 |
|
«против» |
180,00 |
5,48 |
|
«воздержались» |
514,70 |
15,68 |
Решили: Провести работы по ремонту помещения №8 (Уборочного инвентаря).
6. Устройство прибора учета тепловой энергии на стояке отопления лестничных клеток с регулятором.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2975,92 |
90,63 |
|
«против» |
92,90 |
2,83 |
|
«воздержались» |
214,60 |
6,54 |
Решили: Установить устройство прибора учета тепловой энергии на стояке отопления лестничных клеток с регулятором.
7. Устройство прибора учета тепловой энергии на стояке отопления квартирных площадок с регулятором.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3020,07 |
91,98 |
|
«против» |
199,85 |
6,09 |
|
«воздержались» |
63,50 |
1,93 |
Решили: Установить устройство прибора учета тепловой энергии на стояке отопления квартирных площадок с регулятором.
Вопрос 9. Утверждение тарифа содержание и ремонт жилого(нежилого) помещения по статье «Текущий ремонт».
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено установить тариф по статье «Текущий ремонт» в размере 3,50 рублей на 1 м2 жилого (нежилого) помещения в соответствии с расчетом Совета дома для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ (было: 2,00руб./м2).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1619,05 |
49,31 |
|
«против» |
1429,57 |
43,54 |
|
«воздержались» |
234,80 |
7,15 |
Решение: Не устанавливать тариф по статье «Текущий ремонт» в размере 3,50 рублей на 1 м2 жилого (нежилого) помещения в соответствии с расчетом Совета дома для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.
10. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено принять условия договора управления многоквартирным домом с увеличением стоимости услуги по статье «Содержание общего имущества» 16,22 руб./м2 (было 14,92 руб./м2).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
759,50 |
23,13 |
|
«против» |
2289,72 |
69,74 |
|
«воздержались» |
234,20 |
7,13 |
Решили: Не принимать условия договора управления многоквартирным домом с увеличением стоимости услуги по статье «Содержание общего имущества» 16,22 руб./м2 (было 14,92 руб./м2).
11. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы)
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено установить тариф по статье «Содержание общего имущества» на АДС (Аварийно-диспетчерская служба » в размере 1,80 рублей на 1 м2 жилого (нежилого) помещения (было:0,59 руб./м2) в соответствии с расчетом управляющей компании.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
455,10 |
13,86 |
|
«против» |
2501,22 |
76,18 |
|
«воздержались» |
327,10 |
9,96 |
Решили: Не устанавливать тариф по статье «Содержание общего имущества» на АДС (Аварийно-диспетчерская служба » в размере 1,80 рублей на 1 м2 жилого (нежилого) помещения (было:0,59 руб./м2) в соответствии с расчетом управляющей компании.
12. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 104 по ул. Дальневосточная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
819,70 |
24,96 |
|
«против» |
1772,77 |
53,99 |
|
«воздержались» |
690,95 |
21,05 |
Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
13. Установление арендной платы за использование ООО УКМ «Новый город» для размещения помещения «Касса» общей площадью 16,7 м2 в подвальном этаже, № на поэтажном плане XIII,XIV, входящее в состав общего имущества собственников МКД.
Инициатором общего собрания предложено установить размер арендной платы за использование ООО УКМ «Новый город» для размещения помещения «Касса» общей площадью 16,7 м2 в подвальном этаже, № на поэтажном плане XIII,XIV, входящее в состав общего имущества собственников МКД в сумме 2 505 (две тысячи пятьсот пять) рублей исходя из тарифа 150 рублей за м2 площади перечисляя данные денежные средства на статью «Текущий ремонт».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2953,32 |
89,95 |
|
«против» |
63,90 |
1,95 |
|
«воздержались» |
266,20 |
8,10 |
Решили: Установить размер арендной платы за использование ООО УКМ «Новый город» для размещения помещения «Касса» общей площадью 16,7 м2 в подвальном этаже, № на поэтажном плане XIII,XIV, входящее в состав общего имущества собственников МКД в сумме 2 505 (две тысячи пятьсот пять) рублей исходя из тарифа 150 рублей за м2 площади перечисляя данные денежные средства на статью «Текущий ремонт».
14. Установление арендной платы за использование ООО УКМ «Новый город» для размещения технического участка общей площадью 43,3 м2 в подвальном этаже, № на поэтажном плане V, входящее в состав общего имущества собственников МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено установить размер арендной платы за использование ООО УКМ «Новый город» для размещения технического участка общей площадью 43,3 м2 в подвальном этаже, № на поэтажном плане V, входящее в состав общего имущества собственников МКД в сумме 6 495(Шесть тысяч четыреста девяноста пять) рублей исходя из тарифа 150 рублей за 1м2 площади перечисляя данные денежные средства на статью «Текущий ремонт».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2953,32 |
89,95 |
|
«против» |
63,90 |
1,95 |
|
«воздержались» |
266,20 |
8,10 |
Решили: Установить размер арендной платы за использование ООО УКМ «Новый город» для размещения технического участка общей площадью 43,3 м2 в подвальном этаже, № на поэтажном плане V, входящее в состав общего имущества собственников МКД в сумме 6 495(Шесть тысяч четыреста девяноста пять) рублей исходя из тарифа 150 рублей за 1м2 площади перечисляя данные денежные средства на статью «Текущий ремонт».
15. Выделение помещения консьержки под размещения пункта полиции общей площадью 4,24 м2 на первом этаже, №8 на поэтажном плане, входящее в состав общего имущества собственников МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено выделить помещение консьержки под размещения пункта полиции общей площадью 4,24 м2 на первом этаже, №8 на поэтажном плане, входящее в состав общего имущества собственников МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1464,80 |
44,62 |
|
«против» |
1311,87 |
39,95 |
|
«воздержались» |
506,75 |
15,43 |
Решили: Не выделять помещение консьержки под размещения пункта полиции общей площадью 4,24 м2 на первом этаже, №8 на поэтажном плане, входящее в состав общего имущества собственников МКД.
16. Выборы Совета МКД. Выборы председателя Совета МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать совет многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104 в количестве 5 человек.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3219,52 |
98,05 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
63,90 |
1,95 |
Решили: избрать совет многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104 в количестве 5 человек.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать в качестве членов Совета МКД :
1. собственник кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3219,52 |
98,05 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
63,90 |
1,95 |
Решили: избрать в качестве члена Совета МКД собственник кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104.
2. собственник кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3219,52 |
98,05 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
63,90 |
1,95 |
Решили: избрать в качестве члена Совета МКД собственник кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104
3. собственник кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3219,52 |
98,05 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
63,90 |
1,95 |
Решили: избрать в качестве члена Совета МКД собственник кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104.
4. собственник кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3181,52 |
96,90 |
|
«против» |
38,00 |
1,15 |
|
«воздержались» |
63,90 |
1,95 |
Решили: избрать в качестве члена Совета МКД собственник кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104.
5. собственник кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3283,42 |
100,00 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: избрать в качестве члена Совета МКД собственник кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать председателем Совета МКД сроком на 1 год, с даты принятия данного решения:
1. собственника кв. ,по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3131,82 |
95,38 |
|
«против» |
87,70 |
2,67 |
|
«воздержались» |
63,90 |
1,95 |
Решили: избрать председателем Совета МКД собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104, сроком на 1 год, с даты принятия данного решения.
17. Установление срока полномочий совета многоквартирного дома.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено установить срок полномочий совета многоквартирного дома 1 год, с даты принятия данного решения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3245,42 |
98,84 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
38,00 |
1,16 |
Решили: Установить срок полномочий совета многоквартирного дома 1 год, с даты принятия данного решения.
18. Разное.
Вопрос18.1 Заменить домофонный комплекс «Наш домофон» на новый АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру).
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено заменить домофонный комплекса на новый с предоставлением АО «Эр- Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования. Абонентская плата за услугу от 15 до 50 рублей в месяц с квартиры.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
888,62 |
27,06 |
|
«против» |
1695,10 |
51,63 |
|
«воздержались» |
699,70 |
21,31 |
Решили: Не заменять домофонный комплекс на новый с предоставлением АО «Эр- Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Вопрос 18.2 Создать рабочую группу по организации устройства газона.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено определить рабочую группу по ограничению первого съезда основной дороги путем устройства газона в количестве двух человек: Собственника ½ кв., собственника ½ кв. Делегировать рабочую группу полномочиями в представлении интересов собственников по вопросам сбора и расходования средств на устройство газона, в том числе в оформлении запросов в управляющую компанию, органы местного самоуправления, контрольно-надзорные органы, заключать и расторгать договора.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2806,82 |
85,48 |
|
«против» |
305,60 |
9,31 |
|
«воздержались» |
171,00 |
5,21 |
Решили: Определить рабочую группу по ограничению первого съезда основной дороги путем устройства газона в количестве двух человек: Собственника ½ кв.., собственника ½ кв.. Делегировать рабочую группу полномочиями в представлении интересов собственников по вопросам сбора и расходования средств на устройство газона, в том числе в оформлении запросов в управляющую компанию, органы местного самоуправления, контрольно-надзорные органы, заключать и расторгать договора.
Вопрос 18.3 Создать рабочую группу по озеленению прилегающей территории.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено определить рабочую группу по озеленению прилегающей территории к МКД104 в количестве трех человек: собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104, собственника кв. ,по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104, собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104 . Наделить рабочую группу полномочиями в представлении интересов собственников по вопросам озеленения, в том числе в оформлении запросов в управляющую компанию, органы местного самоуправления, контрольно-надзорные органы.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3283,42 |
100,00 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Определить рабочую группу по озеленению прилегающей территории к МКД104 в количестве трех человек: собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104, собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104, собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104 . Наделить рабочую группу полномочиями в представлении интересов собственников по вопросам озеленения, в том числе в оформлении запросов в управляющую компанию, органы местного самоуправления, контрольно-надзорные органы.
Вопрос 18.4 Определить собственника с правом от лица собственников МКД104 вести переговоры и заключать договора с провайдером «Ростелеком» о возмездном использовании ОИ МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено определить собственника кв. ,по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104 правом заключать и вносить изменения в договор с провайдером Ростелеком от лица собственников с перечислением денежных средств в размере 500(пятьсот) рублей на счет за право на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования использование общего имущества собственников. Передает денежные средства в сумме 500 рублей председателю Совету дома.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2633,17 |
80,20 |
|
«против» |
189,40 |
5,77 |
|
«воздержались» |
460,85 |
14,03 |
Решили: Определить собственника кв. ,по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104, правом заключать и вносить изменения в договор с провайдером Ростелеком от лица собственников с перечислением денежных средств в размере 500(пятьсот) рублей на счет за право на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования использование общего имущества собственников. Передает денежные средства в сумме 500 рублей председателю Совету дома.
Вопрос 18.5 Изменение тарифа по статье «Управление многоквартирным домом».
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено установить тариф по статье «Управление многоквартирным домом» в размере 1,79 рублей на 1 м2 жилого (нежилого) помещения исходя из 12% от статьи «Содержание общего имущества» (было 4,17 руб./м2) в соответствии с расчетом Совета дома.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3005,82 |
91,55 |
|
«против» |
87,20 |
2,65 |
|
«воздержались» |
190,40 |
5,80 |
Решили: Установить тариф по статье «Управление многоквартирным домом» в размере 1,79 рублей на 1 м2 жилого (нежилого) помещения исходя из 12% от статьи «Содержание общего имущества» (было 4,17 руб./м2) в соответствии с расчетом Совета дома.
Вопрос 18.6 Определить собственника с правом от лица собственников МКД104 вести переговоры и заключать договора с АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) о возмездном использовании ОИ МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено определить собственника кв. ,по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104 правом заключать и вносить изменения в договор с АО «Эр- Телеком Холдинг» (Дом.ру) от лица собственников с перечислением денежных средств в размере 10 000(десять тысяч) рублей единоразово на счет за право на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования использование общего имущества собственников. С 01.06.2019г. выделить один канал для нужд МКД104(канал для видеонаблюдения) безвозмездно. Передает денежные средства в сумме 10 000 рублей председателю Совету дома.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2451,32 |
74,66 |
|
«против» |
239,10 |
7,28 |
|
«воздержались» |
593,00 |
18,06 |
Решили: Определить собственника кв. ,по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104 правом заключать и вносить изменения в договор с АО «Эр- Телеком Холдинг» (Дом.ру) от лица собственников с перечислением денежных средств в размере 10 000(десять тысяч) рублей единоразово на счет за право на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования использование общего имущества собственников. С 01.06.2019г. выделить один канал для нужд МКД104(канал для видеонаблюдения) безвозмездно. Передает денежные средства в сумме 10 000 рублей председателю Совету дома.
Вопрос 18.7 О размещении вывески названия магазина на фасаде МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить размещение вывески (название магазина) нежилого помещения на фасаде дома над камерой наблюдения №10.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1329,72 |
40,50 |
|
«против» |
1001,40 |
30,50 |
|
«воздержались» |
952,30 |
29,00 |
Решили: Не разрешать размещение вывески (название магазина) нежилого помещения на фасаде дома над камерой наблюдения №10.
Вопрос 18.8 Принятие решения о выплате вознаграждения председателю Совета МКД согласно п.8.1 ст. 161.1 ЖК РФ. Условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено назначить председателю Совета дома ежемесячное денежное вознаграждение, источником финансирования определить ежемесячные целевые взносы собственников и нанимателей жилых (кроме кв. № 19- Председателя совета МКД) и нежилых помещений дома из расчета 255,43 руб. с одного помещения. Ежемесячное вознаграждение составляет 22 988 (двадцать две тысячи девятьсот восемьдесят восемь) руб. 51 коп. Выплату вознаграждения председателю Совета дома производить в течении 1 года, с даты принятия данного решения. Вопрос о юридическом оформлении и перечислении вознаграждения, далее прорабатывают юрисконсульт и бухгалтерия УК.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2602,10 |
79,25 |
|
«против» |
315,70 |
9,61 |
|
«воздержались» |
365,62 |
11,14 |
Решили: Назначить председателю Совета дома ежемесячное денежное вознаграждение, источником финансирования определить ежемесячные целевые взносы собственников и нанимателей жилых (кроме кв. - Председателя совета МКД) и нежилых помещений дома из расчета 255,43 руб. с одного помещения. Ежемесячное вознаграждение составляет 22 988 (двадцать две тысячи девятьсот восемьдесят восемь) руб. 51 коп. Выплату вознаграждения председателю Совета дома производить в течении 1 года, с даты принятия данного решения.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год _______________________________листе;
2. Информационное сообщение о проведении собрания на __________________________ листах;
3. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме _____________ листах;
4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на _____________________листах;
5. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на _____________________________________________________ листах;
6. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ____________________________ листах;
Председатель собрания _______________________ / ______________/
Секретарь собрания ________________________/______________ /
________________________/______________/