Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Красноказачья, дом 74.
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 74,
проведенного в форме очно-заочного голосования.
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 74,
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 01 сентября 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 74.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 29.05.2019 г. в 19.30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 30.05.2019 г. по 30.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 30.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).
Инициатор общего собрания – собственник ½ доли в квартире
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания собственник ½ доли в квартире
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – собственник ½ доли в квартире и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 9070,2. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 4823,32 кв.м., обладающие в совокупности 4823,32 голосов, что составляет 53,18% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 9070,2 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 74 по ул. Красноказачья, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
10. О полномочиях Совета МКД.
1. Выбор председателя собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: собственник ½ доли в квартире в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья 74.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4743,32 |
94,27 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
288,40 |
5,73 |
Решили: Избрать председателем общего собрания собственника ½ доли в квартире в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья 74.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4743,32 |
94,27 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
288,40 |
5,98 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания собственник ½ доли в квартире в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья 74, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4744,02 |
94,28 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
287,70 |
5,72 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания собственнику ½ доли в квартире в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья 74, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4127,42 |
82,03 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
904,30 |
17,97 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г. при условии согласования стоимости работ Советом МКД.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г. при условии согласования стоимости работ Советом МКД по следующим видам работ:
1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4825,62 |
95,90 |
|
«против» |
56,80 |
1,13 |
|
«воздержались» |
149,30 |
2,97 |
Решили: Выполнить ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4857,17 |
96,53 |
|
«против» |
56,80 |
1,13 |
|
«воздержались» |
117,77 |
2,34 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4811,15 |
95,62 |
|
«против» |
56,80 |
1,13 |
|
«воздержались» |
163,77 |
3,25 |
Решили: Провести ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3159,72 |
62,80 |
|
«против» |
1275,90 |
25,36 |
|
«воздержались» |
596,10 |
11,84 |
Решили: Не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
.
5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
5029,95 |
99,96 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
1,77 |
0,04 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования (по необходимости).
6. Ограждение газонов.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4298,11 |
85,42 |
|
«против» |
593,84 |
11,80 |
|
«воздержались» |
139,77 |
2,78 |
Решили: Осуществить ограждение газонов.
7. Установка системы видеонаблюдения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4337,20 |
86,20 |
|
«против» |
245,35 |
4,88 |
|
«воздержались» |
449,17 |
8,92 |
Решили: Установить систему видеонаблюдения
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: Инициатором собрания предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74 между собственниками помещений и ОО УКМ «Новый город»:
6.1 предложено оставить п. 4.1.1 без изменения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2359,12 |
46,88 |
|
«против» |
2076,20 |
41,26 |
|
«воздержались» |
596,40 |
11,86 |
Решили: не оставлять п.4.1.1 без изменения.
6.2 предложено п.4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4408,42 |
87,61 |
|
«против» |
392,40 |
7,80 |
|
«воздержались» |
230,90 |
4,59 |
Решили: п.4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании.
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Инициатором собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,31 руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2443,73 |
48,57 |
|
«против» |
1665,89 |
33,11 |
|
«воздержались» |
922,10 |
18,32 |
Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,31 руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 74 по ул. Красноказачья в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников, при согласовании стоимости работ Советом МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3143,02 | 62,29 |
|
«против» |
1490,20 |
29,62 |
|
«воздержались» |
407,50 |
8,09 |
Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников, при условии согласования стоимости работ Советом МКД.
9. Выбор совета МКД. Выбор председателя.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать Совет МКД в количестве 7 человек
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4602,42 |
91,47 |
|
«против» |
95,30 |
1,89 |
|
«воздержались» |
334,00 |
6,64 |
Решили: Избрать Совет МКД в количестве 7 человек.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:
1. собственника ½ доли в квартире по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4743,32 |
94,27 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
288,40 |
5,73 |
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственнка ½ доли в квартире по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.
2. собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4545,12 |
90,33 |
|
«против» |
152,20 |
3,02 |
|
«воздержались» |
334,40 |
6,65 |
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.
3. собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4459,92 |
88,64 |
|
«против» |
191,60 |
3,81 |
|
«воздержались» |
380,20 |
7,55 |
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.
4. собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4459,92 |
88,64 |
|
«против» |
191,60 |
3,81 |
|
«воздержались» |
380,20 |
7,55 |
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.
5. собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4459,92 |
88,64 |
|
«против» |
191,60 |
3,81 |
|
«воздержались» |
380,20 |
7,55 |
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.
6. собственника 39/82 доли в квартире по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4403,02 |
87,51 |
|
«против» |
248,50 |
4,94 |
|
«воздержались» |
380,20 |
7,55 |
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника 39/82 доли в квартире по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.
7. собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4403,02 |
87,51 |
|
«против» |
248,50 |
4,94 |
|
«воздержались» |
380,20 |
7,55 |
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника квартиры , по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать председателем Совета МКД собственника ½ доли в квартире , по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4651,72 |
92,45 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
380,00 |
7,55 |
Решили: Избрать председателем Совета МКД собственника ½ доли в квартире по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.
10. О полномочиях Совета МКД.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить положение о Совете МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4448,42 |
88,41 |
|
«против» |
96,30 |
1,91 |
|
«воздержались» |
487,00 |
9,68 |
Решили: утвердить положение о Совете МКД.
Слушали: инициатором собрания предложено наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД и дополнительных услугах, оказываемых в МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
4164,02 |
82,76 |
|
«против» |
625,50 |
12,43 |
|
«воздержались» |
242,20 |
4,81 |
Решили: наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД и дополнительных услугах, оказываемых в МКД.
Слушали: инициатором собрания предложено наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3978,42 |
79,07 |
|
«против» |
729,70 |
14,50 |
|
«воздержались» |
323,60 |
6,43 |
Решили: наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений МКД.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г. на листе;
2. Информационное сообщение о проведении собрания на листе;
3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на листах;
4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на листах;
5. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на листе;
6. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на листах;
7. Уведомление о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 74 по ул. Красноказачья на листах.
Председатель собрания _____________________ /