Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Красноказачья, дом 74.

ПРОТОКОЛ № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 74,
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

01.09.2019

ПРОТОКОЛ № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 74,
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 

Дата протокола – 01 сентября 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 74.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 29.05.2019 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 30.05.2019 г. по 30.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 30.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).

Инициатор общего собрания – собственник ½ доли в квартире № 87.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания собственник ½ доли в квартире № 87.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – собственник ½ доли в квартире № 87, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 9070,2. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 4823,32 кв.м., обладающие в совокупности 4823,32 голосов, что составляет 53,18% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 9070,2 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

   

 

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 74 по ул. Красноказачья, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

10. О полномочиях Совета МКД.

 

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: собственник ½ доли в квартире № 87 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья 74.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

4743,32 

94,27  

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

288,40

5,73


Решили: Избрать председателем общего собрания собственника ½ доли в квартире № 87 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья 74.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

4743,32

94,27  

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

288,40

5,98


Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания собственник ½ доли в квартире № 87 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья 74, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

4744,02  

94,28  

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

287,70

5,72


Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания собственнику ½ доли в квартире № 87 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья 74, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Слушали: инициатором собрания предложено утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

4127,42  

82,03  

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

904,30

17,97


Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г. при условии согласования стоимости работ Советом МКД.

Слушали: инициатором собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г. при условии согласования стоимости работ Советом МКД по следующим видам работ:

1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

4825,62  

95,90  

«против»

56,80

1,13

«воздержались»

149,30

2,97


Решили: Выполнить ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

4857,17  

96,53  

«против»

56,80

1,13

«воздержались»

117,77

2,34


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

4811,15  

95,62  

«против»

56,80

1,13

«воздержались»

163,77

3,25


Решили: Провести ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3159,72  

62,80  

«против»

1275,90

25,36

«воздержались»

596,10

11,84


Решили: Не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

.

5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

5029,95  

99,96

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

1,77

0,04


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

6. Ограждение газонов.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

4298,11 

85,42  

«против»

593,84

11,80

«воздержались»

139,77

2,78


Решили: Осуществить ограждение газонов.

7. Установка системы видеонаблюдения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

4337,20  

86,20  

«против»

245,35

4,88

«воздержались»

449,17

8,92


Решили: Установить систему видеонаблюдения

 

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Инициатором собрания предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74 между собственниками помещений и ОО УКМ «Новый город»:

6.1 предложено оставить п. 4.1.1 без изменения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2359,12  

46,88  

«против»

2076,20

41,26

«воздержались»

596,40

11,86


Решили: не оставлять п.4.1.1 без изменения.

6.2 предложено п.4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

4408,42  

87,61  

«против»

392,40

7,80

«воздержались»

230,90

4,59


Решили: п.4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании.

7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,31 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2443,73  

48,57  

«против»

1665,89

33,11

«воздержались»

922,10

18,32


Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,31 руб./м2.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 74 по ул. Красноказачья в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: инициатором собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников, при согласовании стоимости работ Советом МКД.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3143,02  

62,29   

«против»

1490,20

29,62

«воздержались»

407,50

8,09


 

Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников, при условии согласования стоимости работ Советом МКД.

9. Выбор совета МКД. Выбор председателя.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать Совет МКД в количестве 7 человек

Голосовали:


 

м2

%

«за»

4602,42  

91,47  

«против»

95,30

1,89

«воздержались»

334,00

6,64


 

Решили: Избрать Совет МКД в количестве 7 человек.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:

1. собственника ½ доли в квартире №87, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

4743,32  

94,27  

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

288,40

5,73


 

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственнка ½ доли в квартире №87, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.

2. собственника квартиры №30, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

4545,12  

90,33  

«против»

152,20

3,02

«воздержались»

334,40

6,65


Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника квартиры №30, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.

3. собственника квартиры №33, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

4459,92  

88,64  

«против»

191,60

3,81

«воздержались»

380,20

7,55


Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника квартиры №33, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.

4. собственника квартиры №61, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

4459,92  

88,64  

«против»

191,60

3,81

«воздержались»

380,20

7,55


Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника квартиры №61, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.

5. собственника квартиры №67, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

4459,92  

88,64  

«против»

191,60

3,81

«воздержались»

380,20

7,55


Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника квартиры №67, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.

6. собственника 39/82 доли в квартире №107, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

4403,02  

87,51  

«против»

248,50

4,94

«воздержались»

380,20

7,55


 

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника 39/82 доли в квартире №107, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.

7. собственника квартиры №112, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

4403,02  

87,51  

«против»

248,50

4,94

«воздержались»

380,20

7,55


 

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника квартиры №112, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать председателем Совета МКД собственника ½ доли в квартире №87, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

4651,72  

92,45  

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

380,00

7,55


 

Решили: Избрать председателем Совета МКД собственника ½ доли в квартире №87, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74.

10. О полномочиях Совета МКД.

Слушали: инициатором собрания предложено утвердить положение о Совете МКД.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

4448,42  

88,41  

«против»

96,30

1,91

«воздержались»

487,00

9,68


Решили: утвердить положение о Совете МКД.

Слушали: инициатором собрания предложено наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД и дополнительных услугах, оказываемых в МКД.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

4164,02  

82,76  

«против»

625,50

12,43

«воздержались»

242,20

4,81


Решили: наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД и дополнительных услугах, оказываемых в МКД.

Слушали: инициатором собрания предложено наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений МКД.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3978,42  

79,07  

«против»

729,70

14,50

«воздержались»

323,60

6,43


Решили: наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений МКД.

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г. на  листе;

2. Информационное сообщение о проведении собрания на   листе;

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на листах;

4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на листах;

5. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на   листе;

6. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на   листах;

7. Уведомление о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 74 по ул. Красноказачья на   листах.

 

Председатель собрания    _____________________ /

                                             

 

 

 

 

 


Возврат к списку