Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Красноказачья, дом 78.

ПРОТОКОЛ № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 78,
проведенного в форме очно-заочного голосования.

29.08.2019

ПРОТОКОЛ № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 78,
проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 29 августа 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 78.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 27.05.2019 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 28.05.2019 г. по 28.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 28.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:  г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник 1/2 доли в кв. № 52.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник 1/2 доли в кв. № 52.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник 1/2 доли в кв. № 52, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 912,20. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2515,10 кв.м., обладающие в совокупности 2 700,20 голосов, что составляет 51,20% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4 912,20 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 78 по ул. Красноказачья, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

 

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: собственник 1/2 доли в кв. № 52 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2130,70

84,72

«против»

84,60

3,36

«воздержались»

299,80

11,92


 

Решили: Избрать председателем общего собрания собственника 1/2 доли в кв. № 52 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2215,80

88,10

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

299,30

11,90


 

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания собственник 1/2 доли в кв. № 52 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2300,10

91,45

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

215,00

8,55


Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания собственнику 1/2 доли в кв. № 52 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78, и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Слушали: инициатором собрания предложено утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1356,40

53,93

«против»

170,00

6,76

«воздержались»

988,70

39,31


Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: инициатором собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.

1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2130,90

84,72

«против»

169,20

6,73

«воздержались»

215,00

8,55


 

Решили: Выполнить ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2092,20

83,19

«против»

169,20

6,73

«воздержались»

253,70

10,08


 

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2261,80

89,93

«против»

84,60

3,36

«воздержались»

168,70

6,71


 

Решили: Провести ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

4. Предоставление АО «Эр Телеком Холдинг» права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1747,20

69,47

«против»

427,40

16,99

«воздержались»

340,50

13,54


 

Решили: Предоставить АО «Эр Телеком Холдинг» права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2261,80

89,93

«против»

84,60

3,36

«воздержались»

168,70

6,71


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

6. Ремонт и обслуживание видеонаблюдения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1581,10

62,86

«против»

339,10

13,48

«воздержались»

594,90

23,66


Решили: Провести ремонт и обслуживание видеонаблюдения.

 

6. Утверждение условий договора управления МКД.

Слушали: инициатором собрания предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город»:

6.1. оставить п.4.1.1. без изменения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1366,20

54,32

«против»

339,90

13,51

«воздержались»

809,00

32,17


Решили: оставить п. 4.1.1. без изменения

6.2. п. 4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1833,10

72,88

«против»

126,30

5,02

«воздержались»

555,70

22,10


Решили: п. 4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников.

7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 18,17 руб/м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

853,70

33,94

«против»

597,80

23,77

«воздержались»

1063,60

42,29


 

Решили: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 18,17 руб/м2.

 

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 78 по ул. Красноказачья в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: инициатором собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1315,80

52,32

«против»

727,90

28,94

«воздержались»

471,40

18,74


Решили: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ не производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г. на          (             ) листе;

2. Информационное сообщение о проведении собрания на          (                   ) листе;

3. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на        (            ) листах;

4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на            (         ) листах;

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на                 (                                     ) листах;

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на              (              ) листах;

8. Уведомление о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 78 по ул. Красноказачья на            (                 ) листах.

Председатель собрания    _____________________ /

Секретарь собрания   ________________________ /


Возврат к списку