Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Красноказачья, дом 78.
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 78,
проведенного в форме очно-заочного голосования.
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 78,
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 29 августа 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 78.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 27.05.2019 г. в 19.30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 28.05.2019 г. по 28.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 28.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник 1/2 доли в кв.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник 1/2 доли в кв.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник 1/2 доли в кв. и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 912,20. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2515,10 кв.м., обладающие в совокупности 2 700,20 голосов, что составляет 51,20% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4 912,20 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 78 по ул. Красноказачья, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
1. Выбор председателя собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: собственник 1/2 доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2130,70 |
84,72 |
|
«против» |
84,60 |
3,36 |
|
«воздержались» |
299,80 |
11,92 |
Решили: Избрать председателем общего собрания собственника 1/2 доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2215,80 |
88,10 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
299,30 |
11,90 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания собственник 1/2 доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2300,10 |
91,45 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
215,00 |
8,55 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания собственнику 1/2 доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78, и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1356,40 |
53,93 |
|
«против» |
170,00 |
6,76 |
|
«воздержались» |
988,70 |
39,31 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.
1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2130,90 |
84,72 |
|
«против» |
169,20 |
6,73 |
|
«воздержались» |
215,00 |
8,55 |
Решили: Выполнить ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2092,20 |
83,19 |
|
«против» |
169,20 |
6,73 |
|
«воздержались» |
253,70 |
10,08 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2261,80 |
89,93 |
|
«против» |
84,60 |
3,36 |
|
«воздержались» |
168,70 |
6,71 |
Решили: Провести ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
4. Предоставление АО «Эр Телеком Холдинг» права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1747,20 |
69,47 |
|
«против» |
427,40 |
16,99 |
|
«воздержались» |
340,50 |
13,54 |
Решили: Предоставить АО «Эр Телеком Холдинг» права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2261,80 |
89,93 |
|
«против» |
84,60 |
3,36 |
|
«воздержались» |
168,70 |
6,71 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования (по необходимости).
6. Ремонт и обслуживание видеонаблюдения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1581,10 |
62,86 |
|
«против» |
339,10 |
13,48 |
|
«воздержались» |
594,90 |
23,66 |
Решили: Провести ремонт и обслуживание видеонаблюдения.
6. Утверждение условий договора управления МКД.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город»:
6.1. оставить п.4.1.1. без изменения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1366,20 |
54,32 |
|
«против» |
339,90 |
13,51 |
|
«воздержались» |
809,00 |
32,17 |
Решили: оставить п. 4.1.1. без изменения
6.2. п. 4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1833,10 |
72,88 |
|
«против» |
126,30 |
5,02 |
|
«воздержались» |
555,70 |
22,10 |
Решили: п. 4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников.
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Инициатором собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 18,17 руб/м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
853,70 |
33,94 |
|
«против» |
597,80 |
23,77 |
|
«воздержались» |
1063,60 |
42,29 |
Решили: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 18,17 руб/м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 78 по ул. Красноказачья в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1315,80 |
52,32 |
|
«против» |
727,90 |
28,94 |
|
«воздержались» |
471,40 |
18,74 |
Решили: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ не производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г. на ( ) листе;
2. Информационное сообщение о проведении собрания на ( ) листе;
3. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ( ) листах;
4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ( ) листах;
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на ( ) листах;
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ( ) листах;
8. Уведомление о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 78 по ул. Красноказачья на ( ) листах.
Председатель собрания _____________________ /
Секретарь собрания ________________________ /