Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Красноказачья, дом 76.

Протокол № 01

годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом №76,

проведенного в форме очно-заочного голосования.

01.09.2019

Протокол № 01

годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом №76,

проведенного в форме очно-заочного голосования.

 

Дата протокола – 01 сентября 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 76.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 29.05.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 30.05.2019 г. по 30.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 30.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник 2/5 доли в кв. № 47.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник 2/5 доли в кв. № 47.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник 2/5 доли в кв. № 47, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 724,40. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2383,10 кв.м., обладающие в совокупности 2383,10 голосов, что составляет 50,44% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4 724,40 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 76 по ул. Красноказачья, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

10. О полномочиях Совета МКД.

 

Вопрос 1. Выбор председателя собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: собственник 2/5 доли в квартире № 47 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья 74.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2196,10

92,15

«против»

187,00

7,85

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать председателем общего собрания собственник 2/5 доли в квартире № 47 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья 74.

Вопрос 2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: инициатором собрания предложено избрать секретарем собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2190,10

91,90

«против»

62,20

2,61

«воздержались»

130,80

5,49


Решили: избрать секретарем собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Вопрос 3. Выбор счетной комиссии.

Слушали: инициатором собрания предложено поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2308,30

96,86

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

74,80

3,14


Решили: поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Вопрос 4 Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Слушали: инициатором собрания предложено утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 г.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1901,00

79,77

«против»

118,20

4,96

«воздержались»

363,90

15,27


Решили: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 г.

Вопрос 5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г. при условии согласования стоимость работы советом МКД.

Слушали: инициатором собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г. по следующим видам работ:

  1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2048,70

85,97

«против»

334,40

14,03

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: провести ремонт электорощитового оборудования (по необходимости).

2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2264,90

95,04

«против»

62,20

2,61

«воздержались»

56,00

2,35


Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости)

3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2048,10

85,94

«против»

187,00

7,85

«воздержались»

148,00

6,21


Решили: провести ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1209,00

50,73

«против»

547,85

22,99

«воздержались»

626,25

26,28


Решили: Не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2280,15

95,68

«против»

62,20

2,61

«воздержались»

40,75

1,71


Решили: провести ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

6. Ремонт и обслуживание видеонаблюдения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2035,00

85,39

«против»

236,20

9,91

«воздержались»

111,90

4,70


Решили: провести ремонт и обслуживание видеонаблюдения.

Вопрос 6. Утверждение условий договора управления МКД.

Слушали: Инициатором собрания предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76 между собственниками помещений и ОО УКМ «Новый город»:

6.1 предложено оставить п. 4.1.1 без изменения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1187,90

49,85

«против»

726,30

30,48

«воздержались»

468,90

19,67


Решили: не принимать п. 4.1.1. договора управления МКД без изменения.

6.2 предложено п.4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1399,90

58,74

«против»

890,80

37,38

«воздержались»

92,40

3,88


Решили: п.4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании.

Вопрос 7. Об утверждении тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС.                                                 Слушали: инициатором собрания предложено утвердить предложенный тариф на содержание общего имущества в размере 18,60 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

809,30

33,96

«против»

1170,00

49,10

«воздержались»

403,80

16,94


Решили: не утверждать предложенный тариф на содержание общего имущества в размере 18,60 руб./м2.

Вопрос 8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 76 по ул. Красноказачья в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: инициатором собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1123,75

47,15

«против»

1095,45

45,97

«воздержались»

163,90

6,88


Решили: не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

 

Вопрос 9. О полномочиях Совета МКД.

Слушали: инициатором собрания предложено наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД и дополнительных услугах, оказываемых в МКД.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1943,20

81,54

«против»

358,40

15,04

«воздержались»

81,50

3,42


Решили: наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД и дополнительных услугах, оказываемых в МКД.

Слушали: инициатором собрания предложено наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений МКД.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1798,70

75,48

«против»

266,00

11,16

«воздержались»

318,40

13,36


Решили: наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений МКД.

Приложения к Протоколу:

1.Информационное сообщение о проведении собрания на 1 (одном) листах;

2.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на

7 (семи) листах;

3. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 7 (семи) листах;

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме на

62 (шестидесяти двух) листах;

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 2 (двух) листах;

6. План работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 год на 1 (одном) листе.

 

Председатель собрания   _____________________ /

Секретарь собрания ________________________ /


Возврат к списку