Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Красноказачья, дом 76.
Протокол № 01
годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,
расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом №76,
проведенного в форме очно-заочного голосования.
01.09.2019Протокол № 01
годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,
расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом №76,
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 01 сентября 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 76.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 29.05.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 30.05.2019 г. по 30.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 30.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник 2/5 доли в кв.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник 2/5 доли в кв.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник 2/5 доли в кв. специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 724,40. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2383,10 кв.м., обладающие в совокупности 2383,10 голосов, что составляет 50,44% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4 724,40 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 76 по ул. Красноказачья, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
10. О полномочиях Совета МКД.
Вопрос 1. Выбор председателя собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: собственник 2/5 доли в квартире в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья 74.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2196,10 |
92,15 |
|
«против» |
187,00 |
7,85 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Избрать председателем общего собрания собственник 2/5 доли в квартире в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья 74.
Вопрос 2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: инициатором собрания предложено избрать секретарем собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2190,10 |
91,90 |
|
«против» |
62,20 |
2,61 |
|
«воздержались» |
130,80 |
5,49 |
Решили: избрать секретарем собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Вопрос 3. Выбор счетной комиссии.
Слушали: инициатором собрания предложено поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2308,30 |
96,86 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
74,80 |
3,14 |
Решили: поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
Вопрос 4 Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 г.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1901,00 |
79,77 |
|
«против» |
118,20 |
4,96 |
|
«воздержались» |
363,90 |
15,27 |
Решили: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 г.
Вопрос 5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г. при условии согласования стоимость работы советом МКД.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г. по следующим видам работ:
- Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2048,70 |
85,97 |
|
«против» |
334,40 |
14,03 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: провести ремонт электорощитового оборудования (по необходимости).
2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2264,90 |
95,04 |
|
«против» |
62,20 |
2,61 |
|
«воздержались» |
56,00 |
2,35 |
Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости)
3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2048,10 |
85,94 |
|
«против» |
187,00 |
7,85 |
|
«воздержались» |
148,00 |
6,21 |
Решили: провести ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1209,00 |
50,73 |
|
«против» |
547,85 |
22,99 |
|
«воздержались» |
626,25 |
26,28 |
Решили: Не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2280,15 |
95,68 |
|
«против» |
62,20 |
2,61 |
|
«воздержались» |
40,75 |
1,71 |
Решили: провести ремонт лифтового оборудования (по необходимости).
6. Ремонт и обслуживание видеонаблюдения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2035,00 |
85,39 |
|
«против» |
236,20 |
9,91 |
|
«воздержались» |
111,90 |
4,70 |
Решили: провести ремонт и обслуживание видеонаблюдения.
Вопрос 6. Утверждение условий договора управления МКД.
Слушали: Инициатором собрания предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76 между собственниками помещений и ОО УКМ «Новый город»:
6.1 предложено оставить п. 4.1.1 без изменения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1187,90 |
49,85 |
|
«против» |
726,30 |
30,48 |
|
«воздержались» |
468,90 |
19,67 |
Решили: не принимать п. 4.1.1. договора управления МКД без изменения.
6.2 предложено п.4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1399,90 |
58,74 |
|
«против» |
890,80 |
37,38 |
|
«воздержались» |
92,40 |
3,88 |
Решили: п.4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании.
Вопрос 7. Об утверждении тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС. Слушали: инициатором собрания предложено утвердить предложенный тариф на содержание общего имущества в размере 18,60 руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
809,30 |
33,96 |
|
«против» |
1170,00 |
49,10 |
|
«воздержались» |
403,80 |
16,94 |
Решили: не утверждать предложенный тариф на содержание общего имущества в размере 18,60 руб./м2.
Вопрос 8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 76 по ул. Красноказачья в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1123,75 |
47,15 |
|
«против» |
1095,45 |
45,97 |
|
«воздержались» |
163,90 |
6,88 |
Решили: не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Вопрос 9. О полномочиях Совета МКД.
Слушали: инициатором собрания предложено наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД и дополнительных услугах, оказываемых в МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1943,20 |
81,54 |
|
«против» |
358,40 |
15,04 |
|
«воздержались» |
81,50 |
3,42 |
Решили: наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД и дополнительных услугах, оказываемых в МКД.
Слушали: инициатором собрания предложено наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1798,70 |
75,48 |
|
«против» |
266,00 |
11,16 |
|
«воздержались» |
318,40 |
13,36 |
Решили: наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений МКД.
Приложения к Протоколу:
1.Информационное сообщение о проведении собрания на 1 (одном) листах;
2.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на
7 (семи) листах;
3. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 7 (семи) листах;
4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме на
62 (шестидесяти двух) листах;
5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 2 (двух) листах;
6. План работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 год на 1 (одном) листе.
Председатель собрания _____________________ /
Секретарь собрания ________________________ /