Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Красноказачья, дом 74/2.

ПРОТОКОЛ №  1

общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 74/2,
проведенного в форме очно-заочного  голосования.

29.08.2019

ПРОТОКОЛ № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 74/2,
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 

Дата протокола – 29 августа 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 74/2.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 27.05.2019 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 28.05.2019 г. по 28.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 28.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:  г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 27.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 27.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 27, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4336,7 кв.м. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2185,9 кв.м., обладающие в совокупности 2185,9 голосов, что составляет 50,4 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4336,7 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 74/2 по ул. Красноказачья, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Порядок вывоза строительного мусора с дополнительным начислением по фактическому накоплению.

10. О полномочиях Совета МКД.

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: председатель Совета МКД, собственник квартиры № 27 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74/2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1634,30

74,77

«против»

90,80

4,15

«воздержались»

460,80

21,08


Решили: Избрать председателем общего собрания председателя Совета МКД, собственника квартиры № 27 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74/2.

 

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

  

 

м2

%

«за»

1585,00

72,51

«против»

90,80

4,15

«воздержались»

510,10

23,34


Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель Совета МКД, собственник квартиры № 27 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74/2, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1663,40

76,10

«против»

124,50

5,70

«воздержались»

398,00

18,20


Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры № 27 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74/2, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1263,70

57,81

«против»

135,70

6,21

«воздержались»

786,50

35,98


Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.

5.1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1711,10

78,28

«против»

262,40

12,00

«воздержались»

212,40

9,72


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1756,00

80,33

«против»

217,50

9,95

«воздержались»

212,40

9,72


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

5.3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1757,50

80,40

«против»

262,40

12,00

«воздержались»

166,00

7,60


Решили: Провести ремонт системы отопления.

5.4. Предоставление АО "Эр-Телеком Холдинг" права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользованияи с последующим огказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1439,30

65,84

«против»

286,00

13,08

«воздержались»

460,60

21,08


Решили: Не предоставлять АО "Эр-Телеком Холдинг" права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользованияи с последующим огказанием услуг по обслуживанию оборудования.

   

5.5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1519,30

69,50

«против»

353,20

16,16

«воздержались»

313,40

14,34


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

 

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

6.1 оставить п.4.1.1 без изменения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1111,80

50,86

«против»

477,70

21,85

«воздержались»

596,40

27,29


Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.

6.2. п. 4.1.1. об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников

Слушали: п. 4.1.1. об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников .

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1531,50

70,06

«против»

395,50

18,09

«воздержались»

258,90

11,85


Решили: Принять п. 4.1.1. об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников.

 

7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 18,66 руб./м2.


Голосовали:


 

м2

%

«за»

864,80

39,56

«против»

904,40

41,37

«воздержались»

416,70

19,07


Решение: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 18,66 руб./м2.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 74/2 по ул. Красноказачья в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1047,60

47,93

«против»

599,60

27,43

«воздержались»

538,70

24,64


Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ не производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

 

9. Порядок вывоза строительного мусора с дополнительным начислением по фактическому накоплению.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

494,10

22,60

«против»

1042,20

47,68

«воздержались»

649,60

29,72


Решили: Не устанавливать порядок вывоза строительного мусора с дополнительным начислением по фактическому накоплению.

10. О полномочиях Совета МКД.

10.1. Наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартином доме и дополнительных услугах, оказываемых в МКД.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1281,30

58,62

«против»

612,60

28,03

«воздержались»

292,00

13,35


Решили: Наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартином доме и дополнительных услугах, оказываемых в МКД.

10.2. Наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1091,60

49,94

«против»

772,20

35,33

«воздержались»

322,10

14,73


Решили: Не наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД.

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе (Приложение №1).

2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе; (Приложение №2).

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах; (Приложение №3).

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах; (Приложение №4).

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах; (Приложение №5).

6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах. (Приложение №6).

 

Председатель собрания    _____________________ /

Секретарь собрания   ________________________ /

 

 


Возврат к списку