Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Красноказачья, дом 74/2.
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 74/2,проведенного в форме очно-заочного голосования.
29.08.2019
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 74/2,
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 29 августа 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 74/2.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 27.05.2019 г. в 19.30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 28.05.2019 г. по 28.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 28.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4336,7 кв.м. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2185,9 кв.м., обладающие в совокупности 2185,9 голосов, что составляет 50,4 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4336,7 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 74/2 по ул. Красноказачья, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Порядок вывоза строительного мусора с дополнительным начислением по фактическому накоплению.
10. О полномочиях Совета МКД.
1. Выбор председателя собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: председатель Совета МКД, собственник квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74/2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1634,30 |
74,77 |
|
«против» |
90,80 |
4,15 |
|
«воздержались» |
460,80 |
21,08 |
Решили: Избрать председателем общего собрания председателя Совета МКД, собственника квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74/2.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1585,00 |
72,51 |
|
«против» |
90,80 |
4,15 |
|
«воздержались» |
510,10 |
23,34 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель Совета МКД, собственник квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74/2, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1663,40 |
76,10 |
|
«против» |
124,50 |
5,70 |
|
«воздержались» |
398,00 |
18,20 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 74/2, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1263,70 |
57,81 |
|
«против» |
135,70 |
6,21 |
|
«воздержались» |
786,50 |
35,98 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.
5.1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1711,10 |
78,28 |
|
«против» |
262,40 |
12,00 |
|
«воздержались» |
212,40 |
9,72 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.
5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1756,00 |
80,33 |
|
«против» |
217,50 |
9,95 |
|
«воздержались» |
212,40 |
9,72 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.
5.3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1757,50 |
80,40 |
|
«против» |
262,40 |
12,00 |
|
«воздержались» |
166,00 |
7,60 |
Решили: Провести ремонт системы отопления.
5.4. Предоставление АО "Эр-Телеком Холдинг" права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользованияи с последующим огказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1439,30 |
65,84 |
|
«против» |
286,00 |
13,08 |
|
«воздержались» |
460,60 |
21,08 |
Решили: Не предоставлять АО "Эр-Телеком Холдинг" права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользованияи с последующим огказанием услуг по обслуживанию оборудования.
5.5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1519,30 |
69,50 |
|
«против» |
353,20 |
16,16 |
|
«воздержались» |
313,40 |
14,34 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
6.1 оставить п.4.1.1 без изменения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1111,80 |
50,86 |
|
«против» |
477,70 |
21,85 |
|
«воздержались» |
596,40 |
27,29 |
Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.
6.2. п. 4.1.1. об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников
Слушали: п. 4.1.1. об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников .
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1531,50 |
70,06 |
|
«против» |
395,50 |
18,09 |
|
«воздержались» |
258,90 |
11,85 |
Решили: Принять п. 4.1.1. об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников.
7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 18,66 руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
864,80 |
39,56 |
|
«против» |
904,40 |
41,37 |
|
«воздержались» |
416,70 |
19,07 |
Решение: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 18,66 руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 74/2 по ул. Красноказачья в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1047,60 |
47,93 |
|
«против» |
599,60 |
27,43 |
|
«воздержались» |
538,70 |
24,64 |
Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ не производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Порядок вывоза строительного мусора с дополнительным начислением по фактическому накоплению.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
494,10 |
22,60 |
|
«против» |
1042,20 |
47,68 |
|
«воздержались» |
649,60 |
29,72 |
Решили: Не устанавливать порядок вывоза строительного мусора с дополнительным начислением по фактическому накоплению.
10. О полномочиях Совета МКД.
10.1. Наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартином доме и дополнительных услугах, оказываемых в МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1281,30 |
58,62 |
|
«против» |
612,60 |
28,03 |
|
«воздержались» |
292,00 |
13,35 |
Решили: Наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартином доме и дополнительных услугах, оказываемых в МКД.
10.2. Наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1091,60 |
49,94 |
|
«против» |
772,20 |
35,33 |
|
«воздержались» |
322,10 |
14,73 |
Решили: Не наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе (Приложение №1).
2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе; (Приложение №2).
3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах; (Приложение №3).
4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах; (Приложение №4).
5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах; (Приложение №5).
6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах. (Приложение №6).
Председатель собрания _____________________ /
Секретарь собрания ________________________ /