Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Зверева, дом 1.
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, дом № 1,проведенного в форме очно-заочного голосования.
29.08.2019
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, дом № 1,
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 29 августа 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Зверева, дом № 1.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 27.05.2019 г. в 19.30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 28.05.2019 г. по 28.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 28.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4903,1 кв.м. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2603,2 кв.м., обладающие в совокупности 2603,2 голосов, что составляет 53,09% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4903,1 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1 по ул. Зверева, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
1. Выбор председателя собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: председатель Совета МКД, собственник квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2230,50 |
85,68 |
|
«против» |
124,20 |
4,77 |
|
«воздержались» |
248,50 |
9,55 |
Решили: Избрать председателем общего собрания председателя Совета МКД, собственника квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2168,90 |
83,32 |
|
«против» |
68,20 |
2,62 |
|
«воздержались» |
366,10 |
14,06 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель Совета МКД, собственник квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2423,60 |
93,10 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
179,60 |
6,90 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2063,00 |
79,25 |
|
«против» |
124,20 |
4,77 |
|
«воздержались» |
416,00 |
15,98 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.:
1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2195,60 |
84,34 |
|
«против» |
56,00 |
2,15 |
|
«воздержались» |
351,60 |
13,51 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2251,60 |
86,49 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
351,60 |
13,51 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2251,60 |
86,49 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
351,60 |
13,51 |
Решили: Провести ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
4. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1947,20 |
74,80 |
|
«против» |
234,50 |
9,01 |
|
«воздержались» |
421,50 |
16,19 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования (по необходимости).
5. Косметический ремонт подъезда (лифт. холл, этажные площадки).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1916,10 |
73,61 |
|
«против» |
112,20 |
4,31 |
|
«воздержались» |
574,90 |
22,08 |
Решили: Провести косметический ремонт подъезда (лифт. холл, этажные площадки).
6. Ремонт и обслуживание видеонаблюдения
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2138,70 |
82,16 |
|
«против» |
56,00 |
2,15 |
|
«воздержались» |
408,50 |
15,69 |
Решили: Провести ремонт видеонаблюдения.
7. Ограждение газонов.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2052,00 |
78,83 |
|
«против» |
185,40 |
7,12 |
|
«воздержались» |
365,80 |
14,05 |
Решили: Установить ограждение газонов.
8. Ограждение озеленений на детской площадке.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2165,60 |
83,19 |
|
«против» |
185,50 |
7,13 |
|
«воздержались» |
252,10 |
9,68 |
Решили: Установить ограждение озеленений на детской площадке.
9. Предоставление АО "Эр-Телеком Холдинг" права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2057,4 |
79,03 |
|
«против» |
62,60 |
2,40 |
|
«воздержались» |
483,20 |
18,57 |
Решили: Предоставить АО "Эр-Телеком Холдинг" права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева 1 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город»:
6.1 оставить п.4.1.1 без изменения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1370,10 |
52,63 |
|
«против» |
470,10 |
18,06 |
|
«воздержались» |
763,00 |
29,31 |
Решили: принять п. 4.1.1 без изменения.
6.2. п. 4.1.1. об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1717,50 |
65,98 |
|
«против» |
421,50 |
16,19 |
|
«воздержались» |
464,20 |
17,83 |
Решили: п. 4.1.1. об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников.
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,09 руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1078,60 |
41,43 |
|
«против» |
697,50 |
26,79 |
|
«воздержались» |
827,10 |
31,78 |
Решение: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,09 руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1 по ул. Зверева в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: инициатором собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1032,80 |
39,67 |
|
«против» |
1051,20 |
40,38 |
|
«воздержались» |
519,20 |
19,95 |
Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на 1 (одном) листе .
2. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 (одном) листе.
3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 11 (одиннадцати) листах.
4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на 59 (пятидесяти девяти) листах.
5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 2 (двух) листах.
6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на 2 (двух) листах.
Председатель собрания _____________________ /
Секретарь собрания ________________________ /