Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Депутатская, дом 47/2.
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, дом № 47/2,проведенного в форме очно-заочного голосования.
29.08.2019
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, дом № 47/2,
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 29 августа 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Депутатская, дом № 47/2.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 27.05.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 28.05.2019 г. по 28.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 28.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник ½ доли квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник ½ доли квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник ½ доли квартиры , и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3277,4 кв.м. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1714,45 кв.м., обладающие в совокупности 1714,45 голосов, что составляет 52,31% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3277,4 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии:
4. Утверждение отчета совета МКД о работе за 2018г.
5. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019 г.
6. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 47/1 по ул. Депутатская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
1. Выбор председателя собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: председатель Совета МКД, собственник ½ доли квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1501,60 |
87,58 |
|
«против» |
92,70 |
5,41 |
|
«воздержались» |
120,15 |
7,01 |
Решили: Избрать председателем общего собрания председателя Совета МКД, собственника ½ доли квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1501,60 |
87,58 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
212,85 |
12,42 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель Совета МКД, собственник ½ доли квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1501,60 |
87,58 |
|
«против» |
92,70 |
5,41 |
|
«воздержались» |
120,15 |
7,01 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику ½ доли квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1456,60 |
84,96 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
257,85 |
15,04 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.
5.1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1518,90 |
88,59 |
|
«против» |
29,10 |
1,70 |
|
«воздержались» |
166,45 |
9,71 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.
5.2. Устранение неисправностей, ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1517,15 |
88,49 |
|
«против» |
75,40 |
4,40 |
|
«воздержались» |
121,90 |
7,11 |
Решили: Устранить неисправности и провести ремонт системы ХВС, ГВС.
5.3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2163,37 |
84,52 |
|
«против» |
173,00 |
6,76 |
|
«воздержались» |
223,20 |
8,72 |
Решили: Провести ремонт системы отопления.
5.4. Предоставление ОА "Эр-Телеком холдинг" права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1044,75 |
60,94 |
|
«против» |
127,90 |
7,46 |
|
«воздержались» |
541,80 |
31,60 |
Решили: Не предоставлять право на монтаж домофонного оборудования.
5.5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1543,55 |
90,03 |
|
«против» |
29,10 |
1,70 |
|
«воздержались» |
141,80 |
8,27 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.
5.6. Косметический ремонт подъезда.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1387,45 |
80,93 |
|
«против» |
150,70 |
8,79 |
|
«воздержались» |
176,30 |
10,28 |
Решили: Провести косметический ремонт подъезда.
5.7. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д. на лестнице).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1368,35 |
79,81 |
|
«против» |
126,60 |
7,38 |
|
«воздержались» |
219,50 |
12,81 |
Решили: Провести Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д. на лестнице).
5.8. Ремонт и обслуживание видеонаблюдения
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1046,05 |
61,01 |
|
«против» |
121,40 |
7,08 |
|
«воздержались» |
547,00 |
31,91 |
Решили: Провести ремонт видеонаблюдения.
5.9. Заключение договора с ООО «Центр Мониторинга «Сова», целью предотвращения несанкционированного проникновения, обеспечения сохранности общего имущества собственников и их безопасного проживания.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
922,35 |
53,80 |
|
«против» |
274,50 |
16,01 |
|
«воздержались» |
517,60 |
30,19 |
Решили: Не заключать договор с ООО «Центр Мониторинга «Сова», целью предотвращения несанкционированного проникновения, обеспечения сохранности общего имущества собственников и их безопасного проживания.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
6.1 оставить п.4.1.1 без изменения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1372,90 |
80,08 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
341,55 |
19,92 |
Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.
6.2. п. 4.1.1. об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников
Слушали: п. 4.1.1. об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников .
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1175,25 |
68,55 |
|
«против» |
346,60 |
20,22 |
|
«воздержались» |
192,60 |
11,23 |
Решили: Принять п. 4.1.1. об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников.
7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 19,96 руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1058,90 |
61,76 |
|
«против» |
111,10 |
6,48 |
|
«воздержались» |
544,45 |
31,76 |
Решение: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 19,96 руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 47/2 по ул. Депутатская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
849,00 |
49,52 |
|
«против» |
129,80 |
7,57 |
|
«воздержались» |
735,65 |
42,91 |
Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ не производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе (Приложение №1).
2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе; (Приложение №2).
3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах; (Приложение №3).
4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах; (Приложение №4).
5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах; (Приложение №5).
6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах. (Приложение №6).
Председатель собрания _____________________ /
Секретарь собрания ________________________ /