Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Депутатская, дом 47/2.

ПРОТОКОЛ №  1

общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, дом № 47/2,
проведенного в форме очно-заочного  голосования.

29.08.2019

ПРОТОКОЛ № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, дом № 47/2,
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 

Дата протокола – 29 августа 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Депутатская, дом № 47/2.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 27.05.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 28.05.2019 г. по 28.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 28.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:  г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник ½ доли квартиры № 22.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник ½ доли квартиры № 22.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник ½ доли квартиры № 22, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3277,4 кв.м. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1714,45 кв.м., обладающие в совокупности 1714,45 голосов, что составляет 52,31% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3277,4 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

 

 

 

 

 

Повестка дня общего собрания:

1.         Выбор председателя собрания.

2.         Выбор секретаря собрания.

3.         Выбор счётной комиссии:

4.        Утверждение отчета совета МКД о работе за 2018г.

5.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019 г.

6.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.         Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.         Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 47/1 по ул. Депутатская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

 

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: председатель Совета МКД, собственник ½ доли квартиры № 22 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1501,60

87,58

«против»

92,70

5,41

«воздержались»

120,15

7,01


Решили: Избрать председателем общего собрания председателя Совета МКД, собственника ½ доли квартиры № 22 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2.

 

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

 

 


 

м2

%

«за»

1501,60

87,58

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

212,85

12,42


Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель Совета МКД, собственник ½ доли квартиры № 22 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1501,60

87,58

«против»

92,70

5,41

«воздержались»

120,15

7,01


Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику ½ доли квартиры № 22 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1456,60

84,96

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

257,85

15,04


Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.

 

 

5.1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1518,90

88,59

«против»

29,10

1,70

«воздержались»

166,45

9,71


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

 

5.2. Устранение неисправностей, ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1517,15

88,49

«против»

75,40

4,40

«воздержались»

121,90

7,11


Решили: Устранить неисправности и провести ремонт системы ХВС, ГВС.

5.3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2163,37

84,52

«против»

173,00

6,76

«воздержались»

223,20

8,72


Решили: Провести ремонт системы отопления.

 

5.4. Предоставление ОА "Эр-Телеком холдинг" права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1044,75

60,94

«против»

127,90

7,46

«воздержались»

541,80

31,60


Решили: Не предоставлять право на монтаж домофонного оборудования.

 

 

 

5.5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1543,55

90,03

«против»

29,10

1,70

«воздержались»

141,80

8,27


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

5.6. Косметический ремонт подъезда.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1387,45

80,93

«против»

150,70

8,79

«воздержались»

176,30

10,28


Решили: Провести косметический ремонт подъезда.

5.7. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д. на лестнице).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1368,35

79,81

«против»

126,60

7,38

«воздержались»

219,50

12,81


Решили: Провести Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д. на лестнице).

5.8. Ремонт и обслуживание видеонаблюдения

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1046,05

61,01

«против»

121,40

7,08

«воздержались»

547,00

31,91


Решили: Провести ремонт видеонаблюдения.

 

 

5.9. Заключение договора с ООО «Центр Мониторинга «Сова», целью предотвращения несанкционированного проникновения, обеспечения сохранности общего имущества собственников и их безопасного проживания.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

922,35

53,80

«против»

274,50

16,01

«воздержались»

517,60

30,19


Решили: Не заключать договор с ООО «Центр Мониторинга «Сова», целью предотвращения несанкционированного проникновения, обеспечения сохранности общего имущества собственников и их безопасного проживания.

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

6.1 оставить п.4.1.1 без изменения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1372,90

80,08

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

341,55

19,92


Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.

6.2. п. 4.1.1. об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников

Слушали: п. 4.1.1. об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников .

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1175,25

68,55

«против»

346,60

20,22

«воздержались»

192,60

11,23


Решили: Принять п. 4.1.1. об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников.

 

 

 

7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 19,96 руб./м2.

 

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1058,90

61,76

«против»

111,10

6,48

«воздержались»

544,45

31,76


Решение: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 19,96 руб./м2.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 47/2 по ул. Депутатская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

849,00

49,52

«против»

129,80

7,57

«воздержались»

735,65

42,91


Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ не производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

 

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе (Приложение №1).

2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе; (Приложение №2).

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах; (Приложение №3).

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах; (Приложение №4).

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах; (Приложение №5).

6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах. (Приложение №6).

 

 

Председатель собрания    _____________________ /

Секретарь собрания   ________________________ /

 

 

 


Возврат к списку