Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, дом 19.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского дом № 19
проведенного в форме очно-заочного голосования.20.08.2019
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского дом № 19
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 20 августа 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 19
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 16.05.2019 г. в 19:30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 16.05.2019 г. по 16.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 16.08.2019г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. А.Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 19.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 19.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 19 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2886,8 Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1569,6 кв.м., обладающие в совокупности 1569,6 голосов, что составляет 54,37 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2886,8 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии.
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
5. Выбор председателя Совета МКД.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2019 г.
7. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
8. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 19 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
10. Об утверждении методики распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:
1.пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;
2.пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 19.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1483,70 |
94,53 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
85,90 |
5,47 |
Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 19.
2.Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1483,70 |
94,53 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
85,90 |
5,47 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 19 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1483,70 |
94,53 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
85,90 |
5,47 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 19 и специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1146,70 |
73,06 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
422,90 |
26,94 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
5. Выбор председателя Совета МКД.
Слушали: В отсутствии кандидатур на председателя Совета МКД, остается кандидатура прежнего председателя, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, Александра Невского, 19.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1397,60 |
89,04 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
172,00 |
10,96 |
Решили: Оставить прежнего председателя, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, Александра Невского, 19.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.
1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
774,10 |
49,32 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
795,50 |
50,68 |
Решили: Не проводить ремонт электрощитового оборудования, при необходимости.
2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
774,10 |
49,32 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
795,50 |
50,68 |
Решили: Не проводить ремонт системы ХВС, ГВС, при необходимости.
3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
774,10 |
49,32 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
795,50 |
50,68 |
Решили: Не провести ремонт системы отопления.
4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования (установка видеодомофона).
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
412,60 |
26,29 |
|
«против» |
980,80 |
62,49 |
|
«воздержались» |
176,20 |
11,23 |
Решили: Не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования (установка видеодомофона).
5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
774,10 |
49,32 |
|
«против» |
795,50 |
50,68 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Не проводить ремонт лифтового оборудования (по необходимости).
6. Ремонт домофонного комплекса (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
774,10 |
49,32 |
|
«против» |
795,50 |
50,68 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Не проводить работы по ремонту домофонного комплекса.
7. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
548,30 |
34,93 |
|
«против» |
845,10 |
53,84 |
|
«воздержались» |
176,20 |
11,23 |
Решили: Не проводить работы по монтажу системы радиоохраны технического этажа.
8. Ремонт шлагбаума.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
724,5 |
46,16 |
|
«против» |
795,5 |
50,68 |
|
«воздержались» |
49,60 |
3,16 |
Решили: Не проводить работы по ремонту шлагбаума.
9. Ремонт системы видеонаблюдения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
774,10 |
49,32 |
|
«против» |
795,50 |
50,68 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Не проводить работы по ремонту системы видеонаблюдения.
10. Организация и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
548,30 |
34,93 |
|
«против» |
845,10 |
53,84 |
|
«воздержались» |
176,20 |
11,23 |
Решили: Не проводить работы по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.
7. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 19 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1232,60 |
78,53 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
337,00 |
21,47 |
Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 19 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
8. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,20 руб./м2 с одного квадратного метра жилого помещения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
412,60 |
26,29 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
1157,00 |
73,71 |
Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,20 руб./м2 с одного квадратного метра жилого помещения.
9.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 15 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
597,90 |
38,09 |
|
«против» |
508,10 |
32,37 |
|
«воздержались» |
463,60 |
29,54 |
Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД.
10.Об утверждении метода распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
498,50 |
31,76 |
|
«против» |
894,90 |
57,01 |
|
«воздержались» |
176,20 |
11,23 |
Решили: Не утверждать метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
361,90 |
23,06 |
|
«против» |
945,20 |
60,22 |
|
«воздержались» |
262,50 |
16,72 |
Решили: Не утверждать метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год. на_1_ (одном) л.,
2. Информационное сообщение о проведении собрания на _1_ (одном).,
3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 2 (два) л.,
4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на 17 (семнадцати) л.,
5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 2 (двух)_ л.,
6. Уведомление о принятых решениях на 2 (двух) л.
Председатель собрания _______________________ /
Секретарь собрания ________________________/