Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, дом 19.

ПРОТОКОЛ №  01

общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского дом № 19

проведенного в форме очно-заочного  голосования.

20.08.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского дом № 19

проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

Дата протокола – 20 августа 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 19

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 16.05.2019 г. в 19:30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 16.05.2019 г. по 16.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 16.08.2019г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. А.Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 19.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 19.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель совета МКД, собственник кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 19 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2886,8 Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1569,6 кв.м., обладающие в совокупности 1569,6 голосов, что составляет 54,37 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2886,8 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

Повестка дня общего собрания:

1.    Выбор председателя собрания.

2.    Выбор секретаря собрания.

3.    Выбор счётной комиссии.

4.    Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

5.    Выбор председателя Совета МКД.

6.    Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2019 г.  

7.    Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

8.    Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

9.    О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 19 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

10.    Об утверждении методики распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:

1.пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

2.пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 19.

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1483,70

94,53

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

85,90

5,47


Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 19.

2.Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1483,70

94,53

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

85,90

5,47


Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель совета МКД, собственник кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 19 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1483,70

94,53

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

85,90

5,47


Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственник кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 19 и специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

4. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1146,70

73,06

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

422,90

26,94


 

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

5. Выбор председателя Совета МКД.

Слушали: В отсутствии кандидатур на председателя Совета МКД, остается кандидатура прежнего председателя, собственника кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, Александра Невского, 19.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1397,60

89,04

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

172,00

10,96


Решили: Оставить прежнего председателя, собственника кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, Александра Невского, 19.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.

1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

774,10

49,32

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

795,50

50,68


Решили: Не проводить ремонт электрощитового оборудования, при необходимости.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

774,10

49,32

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

795,50

50,68


Решили: Не проводить ремонт системы ХВС, ГВС, при необходимости.

3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

774,10

49,32

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

795,50

50,68


Решили: Не провести ремонт системы отопления.

4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования (установка видеодомофона).


 

м2

%

«за»

412,60

26,29

«против»

980,80

62,49

«воздержались»

176,20

11,23


Решили: Не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования (установка видеодомофона).

5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

774,10

49,32

«против»

795,50

50,68

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Не проводить ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

6. Ремонт домофонного комплекса (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

774,10

49,32

«против»

795,50

50,68

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Не проводить работы по ремонту домофонного комплекса.

7. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

548,30

34,93

«против»

845,10

53,84

«воздержались»

176,20

11,23


Решили: Не проводить работы по монтажу системы радиоохраны технического этажа.

8. Ремонт шлагбаума.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

724,5

46,16

«против»

795,5

50,68

«воздержались»

49,60

3,16


Решили: Не проводить работы по ремонту шлагбаума.

9. Ремонт системы видеонаблюдения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

774,10

49,32

«против»

795,50

50,68

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Не проводить работы по ремонту системы видеонаблюдения.

 

10. Организация и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

548,30

34,93

«против»

845,10

53,84

«воздержались»

176,20

11,23


Решили: Не проводить работы по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.

 

7. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 19 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1232,60

78,53

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

337,00

21,47


Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 19 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

 

8. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,20 руб./м2 с одного квадратного метра жилого помещения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

412,60

26,29

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

1157,00

73,71


Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,20 руб./м2 с одного квадратного метра жилого помещения.

9.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 15 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

597,90

38,09

«против»

508,10

32,37

«воздержались»

463,60

29,54


Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД.

 

10.Об утверждении метода распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки.

Голосовали:

 


 

м2

%

«за»

498,50

31,76

«против»

894,90

57,01

«воздержались»

176,20

11,23


 

Решили: Не утверждать метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки.

 

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».

Голосовали:

 


 

м2

%

«за»

361,90

23,06

«против»

945,20

60,22

«воздержались»

262,50

16,72


Решили: Не утверждать метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».

 

 

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год. на_1_ (одном) л.,

2. Информационное сообщение о проведении собрания на _1_ (одном).,

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 2 (два) л.,

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на 17 (семнадцати) л.,

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 2 (двух)_ л.,

6. Уведомление о принятых решениях на 2 (двух) л.

 

Председатель собрания      _______________________ /

Секретарь собрания   ________________________/

 


Возврат к списку