Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, дом 17.

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 17
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

19.08.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 17
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

Дата протокола – 19 августа 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 17

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 16.05.2019 г. в 19:30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 16.05.2019 г. по 16.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 16.08.2019г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. А.Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственника кв. № 17 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д.17.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственника кв. № 17 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д.17.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель совета МКД, собственника кв. № 17 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д.17 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2799,2 Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1620,60 кв.м., обладающие в совокупности 1620,60 голосов, что составляет 57,90 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2799,2 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

Повестка дня общего собрания:

 

1.      Выбор председателя собрания.

2.      Выбор секретаря собрания.

3.      Выбор счётной комиссии.

4.      Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

5.      Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2019 г.  

6.      Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.      Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.      О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 17 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9.      Об утверждении методики распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:

1.пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Председатель: председатель совета МКД, собственника кв. № 17 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д.17.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1336,40

82,46

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

284,20

17,54


Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 17 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д.17.

 

2.Выбор секретаря собрания

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1554,00

95,89

«против»

66,60

4,11

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель совета МКД, собственника кв. № 17 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д.17 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1554,00

95,89

«против»

66,60

4,11

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственника кв. № 17 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д.17 и специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

 

4. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1177,60

72,66

«против»

66,60

4,11

«воздержались»

376,40

23,23


Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.

1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1336,40

82,46

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

284,20

17,54


 

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования, при необходимости.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1336,40

82,46

«против»

66,60

4,11

«воздержались»

217,60

13,43


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС, при необходимости.

3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1336,40

82,46

«против»

66,60

4,11

«воздержались»

217,60

13,43


Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования (установка видеодомофона).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

630,60

38,91

«против»

86,40

5,33

«воздержались»

903,60

55,76


Решили: Не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования (установка видеодомофона).

 

5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

835,00

51,52

«против»

284,20

17,54

«воздержались»

501,40

30,94


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования при необходимости.

6. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

348,67

21,51

«против»

377,90

23,32

«воздержались»

894,03

55,17


Решили: Не проводить работы по монтажу системы радиоохраны технического этажа.

7. Ремонт шлагбаума.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

630,90

38,93

«против»

153,00

9,44

«воздержались»

836,70

51,63


 

Решили: Не проводить работы по ремонту шлагбаума.

8. Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

815,20

50,30

«против»

86,40

5,33

«воздержались»

719,00

44,37


Решили: Провести работы по ремонту и усовершенствованию системы видеонаблюдения.

 

9. Организация и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

631,40

38,96

«против»

989,20

61,04

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Не проводить работы по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.

 

10. Установка датчиков движения на светильники.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

874,00

53,93

«против»

746,60

46,07

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Установить светильники с датчиками движения.

11.Замена линолеума в лифтовой кабинете.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

523,50

32,30

«против»

595,70

36,76

«воздержались»

501,40

30,94


Решили: Не проводить работы по замене линолеум в лифтовой кабине.

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

На голосовании поставлен вопрос об утверждении формы и условий договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 17 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено оставить п.4.1.1 без изменения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

572,60

35,33

«против»

329,00

20,30

«воздержались»

719,00

44,37


Решили: Изменить п.4.1.1 договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 17 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

 

Слушали: п. 4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1525,33

94,12

«против»

66,60

4,11

«воздержались»

28,67

1,77


 

Решили: п. 4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников.

 

7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,07 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

742,80

45,83

«против»

705,40

43,53

«воздержались»

172,40

10,64


Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,07 руб./м2.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 17 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

 


 

м2

%

«за»

676,50

41,74

«против»

771,70

47,62

«воздержались»

172,40

10,64


Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД.

 

9. Об утверждении метода распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки.

Голосовали:

 


 

м2

%

«за»

1184,30

73,08

«против»

284,20

17,54

«воздержались»

152,10

9,39


 

Решили: Утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки.

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год. на____ л.,

2. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 (одном) л.,

3. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 2 (двух) л.,

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на 18 (восемнадцати) л.,

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 3 (трех) л.,

6. Уведомление о принятых решениях на 2 (двух) л.

 

Председатель собрания      _______________________ /

Секретарь собрания         ________________________/

 


Возврат к списку