Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, дом 17.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 17
проведенного в форме очно-заочного голосования.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 17
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 19 августа 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 17
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 16.05.2019 г. в 19:30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 16.05.2019 г. по 16.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 16.08.2019г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. А.Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д.17.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д.17.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д.17 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2799,2 Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1620,60 кв.м., обладающие в совокупности 1620,60 голосов, что составляет 57,90 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2799,2 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии.
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2019 г.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 17 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении методики распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:
1.пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Председатель: председатель совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д.17.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1336,40 |
82,46 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
284,20 |
17,54 |
Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д.17.
2.Выбор секретаря собрания
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1554,00 |
95,89 |
«против» |
66,60 |
4,11 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д.17 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1554,00 |
95,89 |
«против» |
66,60 |
4,11 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д.17 и специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1177,60 |
72,66 |
«против» |
66,60 |
4,11 |
«воздержались» |
376,40 |
23,23 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.
1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1336,40 |
82,46 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
284,20 |
17,54 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования, при необходимости.
2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1336,40 |
82,46 |
«против» |
66,60 |
4,11 |
«воздержались» |
217,60 |
13,43 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС, при необходимости.
3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1336,40 |
82,46 |
«против» |
66,60 |
4,11 |
«воздержались» |
217,60 |
13,43 |
Решили: Провести ремонт системы отопления.
4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования (установка видеодомофона).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
630,60 |
38,91 |
«против» |
86,40 |
5,33 |
«воздержались» |
903,60 |
55,76 |
Решили: Не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования (установка видеодомофона).
5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
835,00 |
51,52 |
«против» |
284,20 |
17,54 |
«воздержались» |
501,40 |
30,94 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования при необходимости.
6. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
348,67 |
21,51 |
«против» |
377,90 |
23,32 |
«воздержались» |
894,03 |
55,17 |
Решили: Не проводить работы по монтажу системы радиоохраны технического этажа.
7. Ремонт шлагбаума.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
630,90 |
38,93 |
«против» |
153,00 |
9,44 |
«воздержались» |
836,70 |
51,63 |
Решили: Не проводить работы по ремонту шлагбаума.
8. Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
815,20 |
50,30 |
«против» |
86,40 |
5,33 |
«воздержались» |
719,00 |
44,37 |
Решили: Провести работы по ремонту и усовершенствованию системы видеонаблюдения.
9. Организация и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
631,40 |
38,96 |
«против» |
989,20 |
61,04 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Не проводить работы по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.
10. Установка датчиков движения на светильники.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
874,00 |
53,93 |
«против» |
746,60 |
46,07 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Установить светильники с датчиками движения.
11.Замена линолеума в лифтовой кабинете.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
523,50 |
32,30 |
«против» |
595,70 |
36,76 |
«воздержались» |
501,40 |
30,94 |
Решили: Не проводить работы по замене линолеум в лифтовой кабине.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
На голосовании поставлен вопрос об утверждении формы и условий договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 17 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено оставить п.4.1.1 без изменения.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
572,60 |
35,33 |
«против» |
329,00 |
20,30 |
«воздержались» |
719,00 |
44,37 |
Решили: Изменить п.4.1.1 договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 17 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
Слушали: п. 4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1525,33 |
94,12 |
«против» |
66,60 |
4,11 |
«воздержались» |
28,67 |
1,77 |
Решили: п. 4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников.
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,07 руб./м2.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
742,80 |
45,83 |
«против» |
705,40 |
43,53 |
«воздержались» |
172,40 |
10,64 |
Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,07 руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 17 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
|
м2 |
% |
«за» |
676,50 |
41,74 |
«против» |
771,70 |
47,62 |
«воздержались» |
172,40 |
10,64 |
Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД.
9. Об утверждении метода распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1184,30 |
73,08 |
«против» |
284,20 |
17,54 |
«воздержались» |
152,10 |
9,39 |
Решили: Утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год. на____ л.,
2. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 (одном) л.,
3. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 2 (двух) л.,
4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на 18 (восемнадцати) л.,
5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 3 (трех) л.,
6. Уведомление о принятых решениях на 2 (двух) л.
Председатель собрания _______________________ /
Секретарь собрания ________________________/