Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, дом 23.

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского дом № 23

проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

20.08.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского дом № 23

проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

Дата протокола – 20 августа 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 23

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 16.05.2019 г. в 19:30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 16.05.2019 г. по 16.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 16.08.2019г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. А.Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – собственник нежилых помещений № 1-4,1а, 2-5,12-14 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 23.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. № 12 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 23.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель совета МКД, собственник кв. № 12 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 23 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3297,4 Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1906,30 кв.м., обладающие в совокупности 1906,30 голосов, что составляет 57,81 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3297,4 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

Повестка дня общего собрания:

1.Выбор председателя собрания.

2.Выбор секретаря собрания.

3.Выбор счётной комиссии.

4.Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2019 г.

6.Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

7.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

8.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

9.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 23 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

10.Об утверждении методики распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:

1.пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

2.пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. № 12 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 23.

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1794,70

94,15

«против»

111,60

5,85

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственник кв. № 12 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 23.

2.Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1906,3

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель совета МКД, собственник кв. № 12 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 23 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1906,3

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственнику кв. № 12 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 23 и специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

4. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1906,3

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


 

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.

1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1906,3

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования, при необходимости.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1906,3

100,0

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС, при необходимости.

3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1906,3

100,0

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования (установка видеодомофона).


 

м2

%

«за»

1438,4

75,46

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

467,90

24,54


Решили: Представить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования (установка видеодомофона).

5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1279,9

67,14

«против»

375,80

19,71

«воздержались»

250,60

13,15


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

6. Ремонт домофонного комплекса (по необходимости)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1189,60

62,40

«против»

375,80

19,71

«воздержались»

340,90

17,88


Решили: Провести работы по ремонту домофонного комплекса.

7. Монтаж системы радиоохраны технического этажа

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1174,30

61,60

«против»

481,40

25,25

«воздержались»

250,60

13,15


Решили: Провести работы по монтажу системы радиоохраны технического этажа.

8. Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

951,00

49,89

«против»

481,40

25,25

«воздержались»

473,90

24,86


Решили: Не проводить работы по ремонту и усовершенствованию системы видеонаблюдения.

6. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

Слушали: В отсутствии кандидатур на члены совета МКД и председателя Совета МКД, остаются кандидатуры прежнего Совета МКД: собственник кв. № 3; собственник нежилого помещения № 6а,7,6,5, ООО «Камэл Актив – И.» в лице генерального директора, собственника нежилого помещения №10,11; собственник нежилого помещения №2,3,4,5,13,12,14, и председателя, собственника кв. № 12 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, Александра Невского, 23.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1689,10

88,61

«против»

105,60

5,54

«воздержались»

111,60

5,85


Решили: Оставить прежний состав Совета МКД: собственник кв. № 3, собственник нежилого помещения № 6а,7,6,5, ООО «Камэл Актив – И.» в лице генерального директора собственника нежилого помещения №10,11, собственник нежилого помещения №2,3,4,5,13,12,14, и председатель собственник кв. № 12 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, Александра Невского, 23.

7. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 23 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город». Голосовали:


 

м2

%

«за»

1438,50

75,46

«против»

105,60

5,54

«воздержались»

362,20

19,00


Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 23 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

 

8. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 15,74 руб./м2 с одного квадратного метра жилого помещения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1550,10

81,31

«против»

105,60

5,54

«воздержались»

250,60

13,15


Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 15,74 руб./м2 с одного квадратного метра жилого помещения.

9.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 23 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1438,40

75,46

«против»

105,60

5,54

«воздержались»

362,30

19,01


 

Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

 

10.Об утверждении метода распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

Голосовали:

 


 

м2

%

«за»

1279,90

67,14

«против»

375,80

19,71

«воздержались»

250,60

13,15


 

Решили: Утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

 

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».

Голосовали:

 


 

м2

%

«за»

987,70

51,81

«против»

668,00

35,04

«воздержались»

250,60

13,15


Решили: Утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».

 

 

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год. на_1_ (одном) л.,

2. Информационное сообщение о проведении собрания на _1_ (одном).,

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 2 (двух) л.,

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на 20 (двадцати) л.,

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 2_(двух)_ л.,

6. Уведомление о принятых решениях на _2_(двух) _ л.

 

Председатель собрания      _______________________ /

Секретарь собрания   ________________________/

 

 

 

 


Возврат к списку