Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, дом 21.

ПРОТОКОЛ №  01

общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 21
проведенного в форме очно-заочного  голосования.

19.08.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 21
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

Дата протокола – 19 августа 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 21

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 16.05.2019 г. в 19:30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 16.05.2019 г. по 16.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 16.08.2019г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. А.Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 21.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 21.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель совета МКД, собственник кв. № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 21 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4648,4 м2. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2519,3 кв.м., обладающие в совокупности 2519,3 голосов, что составляет 54,20 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4648,4 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

Повестка дня общего собрания:

 

1.      Выбор председателя собрания.

2.      Выбор секретаря собрания.

3.      Выбор счётной комиссии.

4.      Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

5.      Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2019 г.  

6.      Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.      Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.      О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 21 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9.      Об утверждении методики распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:

1.пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

2.пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 21.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2305,5

91,51

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

213,8

8,49


 

Решили: избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственник кв. № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 21.

2.Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2207,6

87,63

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

311,70

12,37


Решили: избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель совета МКД, собственник кв. № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 21 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2207,60

87,63

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

311,70

12,37


Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственнику кв. № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 21 и специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

4. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2165,20

85,94

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

354,10

14,06


 

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

 

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.

1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2036,70

80,84

«против»

172,30

6,84

«воздержались»

310,30

12,32


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования, при необходимости.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2035,30

80,79

«против»

172,30

6,84

«воздержались»

311,70

12,37


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС, при необходимости.

 

3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2133,20

84,67

«против»

172,30

6,84

«воздержались»

213,80

8,49


Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования (установка видеодомофона).


 

м2

%

«за»

1566,6

62,18

«против»

599,20

23,78

«воздержались»

353,50

14,03


Решили: Не предоставлять АО «Эр -Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

5 Ремонт лифтового оборудования (по необходимости)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1828,50

72,58

«против»

477,00

18,93

«воздержались»

213,80

8,49


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

6. Ремонт системы освещения на незадымляемых переходах

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1564,40

62,10

«против»

573,50

22,76

«воздержались»

381,40

15,14


Решили: Провести работы по ремонту системы освещения на незадымляемых переходах.

 

7. Монтаж системы радиоохраны технического этажа

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1296,90

51,48

«против»

766,00

30,41

«воздержались»

456,40

18,12


Решили: Провести работы по монтажу системы радиоохраны технического этажа.

8. Ремонт шлагбаума

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2063,50

81,91

«против»

172,30

6,84

«воздержались»

283,5

11,25


Решили: Провести работы по ремонту шлагбаума.

9. Косметический ремонт подъезда.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1585,90

62,95

«против»

477,00

18,93

«воздержались»

456,40

18,12


 

Решили: Провести работы по косметическому ремонту подъезда.

10. Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1826,70

72,51

«против»

242,60

9,63

«воздержались»

450,00

17,86


 

Решили: Провести работы по ремонту и усовершенствованию системы видеонаблюдения.

11.Ремонт крыльца (устройство нескользящего покрытия).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1337,00

53,07

«против»

172,30

6,84

«воздержались»

1010,00

40,09


 

Решили: Провести работы по устройству нескользящего покрытия на ступенях крыльца

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

На голосовании поставлен вопрос об утверждении формы и условий договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 21 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено оставить п.4.1.1 без изменения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

867,50

34,43

«против»

461,30

18,31

«воздержались»

1190,50

47,26


Решили: Изменить п.4.1.1 договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 21 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

 

Слушали: п. 4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1414,80

56,16

«против»

461,30

18,31

«воздержались»

643,20

25,53


 

Решили: п. 4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников.

7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,96 руб./м2 с одного квадратного метра жилого помещения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1172,80

46,55

«против»

729,80

28,97

«воздержались»

616,70

24,48


Решили: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,96 руб./м2 с одного квадратного метра жилого помещения.

8.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 21 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

308,90

12,26

«против»

965,40

38,32

«воздержались»

1245,00

49,42


 

Решили: не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

 

9. Об утверждении метода распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

Голосовали:

 


 

м2

%

«за»

1634,10

64,86

«против»

573,50

22,76

«воздержались»

311,70

12,37


 

Решили: утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

 

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».

Голосовали:

 


 

м2

%

«за»

309,50

12,29

«против»

1594,80

63,30

«воздержались»

615,00

24,41


Решили: не утверждать метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год. на_ 1_ (одном) л.,

2. Информационное сообщение о проведении собрания на _1_ (одном).,

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 4 (четырех) л.,

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на 30 (тридцати) л.,

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на   _3_(трех)_ л.,

6. Уведомление о принятых решениях на 2 (двух) л.

 

Председатель собрания      _______________________ /

Секретарь собрания ________________________/

 


Возврат к списку