Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, дом 15/2.

ПРОТОКОЛ №  01

общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 15/2
проведенного в форме очно-заочного  голосования.

22.08.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 15/2
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

Дата протокола – 22 августа 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 15/2

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 20.05.2019 г. в 18:00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 20.05.2019 г. по 20.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 20.08.2019г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. А.Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственника кв. № 3 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, Александра Невского, 15/2.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственника кв. № 3 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, Александра Невского, 15/2.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город.

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель совета МКД, собственника кв. № 3 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, Александра Невского, 15/2 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4019,7 м2. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2131,6 кв.м., обладающие в совокупности 2131,6 голосов, что составляет 53,03 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4019,7 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1.      Выбор председателя собрания.

2.      Выбор секретаря собрания.

3.      Выбор счётной комиссии.

4.      Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

5.      Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2019 г.  

6.      Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.      Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.      О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 15/2 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9.      Об утверждении методики распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:

1.пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

2.пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Председатель: председатель совета МКД, собственника кв. № 3 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, Александра Невского, 15/2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1906,50

89,44

«против»

87,10

4,09

«воздержались»

138,00

6,47


 

Решили: Избрать председателем общего собрания, председателя совета МКД, собственника кв. № 3 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, Александра Невского, 15/2.

2.Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1819,30

85,35

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

312,3

14,65


Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель совета МКД, собственника кв. № 3 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, Александра Невского, 15/2 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1819,40

85,35

«против»

87,10

4,09

«воздержались»

225,10

10,56


Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственнику кв. № 3 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, Александра Невского, 15/2 и специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

4. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1646,90

77,26

«против»

86,30

4,05

«воздержались»

398,4

18,69


 

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

 

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.

1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1683,20

78,96

«против»

136,30

6,39

«воздержались»

312,10

14,64


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования, при необходимости.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1770,20

83,05

«против»

136,3

6,39

«воздержались»

225,10

10,56


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС, при необходимости.

3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1838,8

86,26

«против»

136,30

6,39

«воздержались»

156,50

7,34


Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования (установка видеодомофона).


 

м2

%

«за»

1308,20

61,37

«против»

332,50

15,60

«воздержались»

490,90

23,03


Решили: Не предоставлять АО «Эр -Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1743,80

81,81

«против»

231,30

10,85

«воздержались»

156,50

7,34


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

6. Ремонт домофонного комплекса (по необходимости)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1524,30

71,51

«против»

317,60

14,90

«воздержались»

289,70

13,59


Решили: Провести работы по ремонту домофонного комплекса.

7. Ремонт шлагбаума

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1331,80

62,48

«против»

269,70

12,65

«воздержались»

530,10

24,87


Решили: Провести работы по ремонту шлагбаума.

8. Организация и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1272,05

59,68

«против»

524,85

24,62

«воздержались»

334,70

15,70


Решили: Провести работы по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.

 

9. Монтаж системы видеонаблюдения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1353,40

63,49

«против»

378,90

17,78

«воздержались»

399,30

18,73


 

Решили: Провести работы по монтажу системы видеонаблюдения.

10. Косметический ремонт подъезда между 2 и 3 этажом.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1319,00

61,88

«против»

404,70

18,99

«воздержались»

407,90

19,14


 

Решили: Провести работы по косметическому ремонту подъезда между 2 и 3 этажом.

 

11. Заключение договора с ООО «Центр Мониторинга «Сова», целью предотвращения несанкционированного проникновения, обеспечения сохранности общего имущества собственников и их безопасного проживания.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

722,90

33,91

«против»

717,30

33,65

«воздержались»

691,40

32,44


Решили: Не заключать договор с ООО «Центр Мониторинга «Сова».

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

На голосовании поставлен вопрос об утверждении формы и условий договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 15/2 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено оставить п.4.1.1 без изменения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1088,40

51,06

«против»

754,10

35,38

«воздержались»

289,10

13,56


Решили: Оставить без изменения п.4.1.1 договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 15/2 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

 

Слушали: п. 4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1449,50

68,00

«против»

439,60

20,62

«воздержались»

242,60

11,38


 

Решили: п. 4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников.

 

7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,69 руб./м2 с одного квадратного метра жилого помещения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

907,10

42,55

«против»

753,80

35,36

«воздержались»

470,70

22,08


Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,69 руб./м2 с одного квадратного метра жилого помещения.

8.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 15/2 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

907,10

42,55

«против»

867,80

40,71

«воздержались»

356,70

16,73


 

Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД.

 

9. Об утверждении метода распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

Голосовали:

 


 

м2

%

«за»

1355,30

63,58

«против»

305,60

14,34

«воздержались»

470,70

22,08


 

Решили: Утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

 

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».

Голосовали:

 


 

м2

%

«за»

580,40

27,23

«против»

966,50

45,34

«воздержались»

584,70

27,43


Решили: Не утверждать метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».

 

Слушали: По инициативе собственника кв.21, на голосовании поставлен вопрос о демонтаже шлагбаум на ЖК «Новый город-3».

Голосовали:

 


 

м2

%

«за»

508,70

23,86

«против»

1219,80

57,22

«воздержались»

403,10

18,91


Решили: Не производить работы по демонтажу шлагбаума на ЖК «Новый город-3».

 

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год. на_ 1_ (одном) л.,

2. Информационное сообщение о проведении собрания на _1_ (одном).,

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 6 (шести) л.,

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на 49 (сорока девяти) л.,

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на   _2_(двух)_ л.,

6. Уведомление о принятых решениях на 2 (двух) _ л.

 

Председатель собрания      _______________________ /

Секретарь собрания ________________________/

 


Возврат к списку